之前申请过不少网贷基本已还清，信用卡有4张低额度无逾期，现在想买房，对房贷有没有影响？
之前申请过不少网贷基本已还清，信用卡有4张低额度无逾期，现在想买房，对房贷有没有影响？
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网友解答：
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之前申请过不少网贷基本已还清，信用卡有4张低额度无逾期，现在想买房，房贷有没影响？
大家好，我是卡卡大人，专注于信用卡和银行领域，很高兴为大家解答。
针对题主的描述，我觉得对你买房申请房贷还是会有影响的。
申请网贷和信用卡都会有征信记录。
从题主的描述，申请过不少网贷基本已还清，这说明题主有一段时间比较缺钱，然后频繁的申请了网贷，尽管都按时还款，且已还清，但是频繁的申请的同时导致个人征信被银行频繁查询，查询多了也就成了花征信，而花征信对申请人申请房贷也是会有影响的，银行也是有可能拒绝放贷。
信用卡有4张低额度无逾期。
题主有4张低额度的信用卡，说明题主的信用分不高，资质不太好，个人资质包括但不仅限于学历、工作单位、个人资产等，这是银行不会给你高额度信用卡的原因。另外，无逾期，这说明题主平时还是比较在乎个人征信的，是一个守信的人。
综上所述，虽然题主不论网贷和信用卡都没有逾期过，但是由于你的频繁申请，可能已经导致了自己花征信，另外你的综合评分不高，银行据此都可能会拒贷的。
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网友解答：
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没有太大影响，以我看来，你的信用情况很良好。以前在银行负责多年房地产信贷业务，给你讲讲靠谱的。
1.银行做房贷风控，主要是以个人征信情况、房产情况、工资收入、社保公积金这几项，做风控合规审查。至于个人外借的那些不上人行征信的网贷，银行其实查也不查，瞧也不瞧的，同逾期不逾期没有任何关系。这些没有金融牌照的公司放款，银行既不认可，也不会去落实到风控报告中。
2.至于信用卡，4张低额信用卡的总授信，会显示在个人征信报告中。既然是低额信用卡，4张加在一起，也不会有太多，又没有任何逾期记录。相对于房贷上百万的借款金额，根本不算个事儿。4张信用卡数量稍微有点多，但是也在银行风控中间值之内。
3.申请房贷，只要个人征信报告没有太多的污点，工作和收入过去一年相对稳定，月收入达到每月还款金额的两倍以上，社保公积金正常缴纳，所购房产评估报告中的评估数额合理，首付正常缴纳，基本上就没有太大问题。
4.房屋按揭贷款是银行风险最低的贷款品种，有房子做抵押，不还款就向法院起诉拍卖，银行拿到了他项权利证，有着第一顺位的抵押权。风险非常小，所以对借款人的要求也不会太高太苛刻。
银行也知道现在外面的网贷其实套路多，有很多逾期不是借款人原因造成的。另外网贷放款人也没有金融牌照，同银行是完全不同的两类放款。所以银行不会关心外面的网贷情况。
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网友解答：
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我呢以个人来说下，11月份刚做完贷款。和楼主的情况一样。并且还是公积金贷款。意思是之前的还完就可以了。没有任何问题。合同都签了，等着放款。
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网友解答：
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根据您提供的信息，可以说你的征信状态是比较好的，至于对房贷的申请有什么影响，且听我慢慢道来。
一、网贷还清不影响房贷申请
我们平日里接触的网贷主要有两种：一种是花呗、微粒贷等正规的互联网贷款，另一种是其他非正规渠道申请的高息贷款。上述两种贷款最主要的区分点在于，前者会上人民银行的征信系统，而后者不会。根据你的情况，网贷已经还清，理论上是这些贷款就已经是结清状态，
建议您打印一份信用报告进行核实，如果征信报告上显示已结清，那么就不会对房贷申请产生任何影响。
二、信用卡正常使用不会影响房贷申请
这方面，很多人都会有一个误区：信用卡使用频繁、额度加大会让银行误以为比较缺钱，不容易申请贷款。其实这种想法是错误的，相反，一个人经常使用信用卡进行正常消费，且每次都按时还款，还会被银行认定为信用卡优质客户，在贷款申请发放上有一定的倾斜！这是因为在银行看来，每次信用卡消费还款都是一次信用契约的按时履行，履行次数越多那么意味着您的信用越高，申请房贷这样的大额贷款自然通过率会通过。因此，信用卡无论低额还是高额，只要按时还款就好，它不会成为房贷被拒的理由。
三、房贷申请真正要注意的事项
房贷能否正常发放，最关键的在于客户是否真正有能力归还贷款。银行一系列的流程审核、风险控制均是为了这个目标服务。那么，
对房贷来说，有一份可靠的收入来源、收入水平较高、无大额的负债等才是最核心的申请资质。
当然，在实际申请过程中，每家银行的具体要求会有一些不同，建议您可以咨询客户经理，网贷结清、信用卡正常使用都不会影响您房贷的正常申请。
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网友解答：
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朋友们好！标题中的问题，结合实践非常明确的讲：征信，对购房贷款的影响，不仅在于，是否有逾期，欠款，还与被查询的次数，以及，网贷还款后，距离现申请房贷的时间周期，有很大的关系！至于信用卡额度的高低，基本没有影响！
首先，来最简单了解，征信良好，可以房贷的含义：
1，5年内，征信没有欠款，逾期，失信，记录，也就是上黑名单！
2，短期内，征信，没有被频繁的查询，例如，有些银行认定，每年查询超过三次，属于频繁…！
其次，来看你的情况：
1，网贷已“基本还清”！到底是还清了？还是没有还清？有一分钱，都不能认为是还清了！对房贷有很大影响！一旦有网贷记录，也是没有还清的记录，会使房屋贷款，受到一定影响！
2，申请过“不少”网贷…网贷分为正规，非正规，通常都会查询你的征信！可以说你的征信记录，有可能被，频繁多次的查询，这可能，影响你的房屋贷款，申请审核！
3，信用卡有几张，低额度无逾期！信用卡正常使用，额度高低，对房贷申请影响不大！
小结：
从你的情况看，目前仍然有，没有还清的网贷，微信也有可能被频繁的查询，因此，对你申请房屋贷款有很大影响！
最后，来看解决方案：
1，迅速将所有网贷清理，全部彻底还清不留隐患！
2，认真查询个人的征信记录，是否有逾期欠款，是否有过多的查询记录！
3，如果：
1，个人征信记录，在一年内查询次数，没有超过三次，也没有相应的欠款逾期记录，基本上可以认为对你没有影响，可以直接申请房屋贷款！
2，如果有相应的网贷没有还清，或者征信记录被过多的查询，但没有逾期，可立即还清，并保持，至少，三个月至6个月，最好跨年度，或者一年，不再发生这一类的记录，尽量避免不必要的征信查询，也就是养好征信，之后再申请贷款，基本上可以消除不良影响，正常贷款！
4，如果有逾期记录上了征信，建议5年以后再考虑贷款！
综上所述：网贷过多，总体上令金融机构存疑，也就是，会认为你比较缺钱，如果贷款，有可能影响还款！因此，一定要认真的，梳理一下个人的征信，按不同的情况进行处理，并保持一段时间良好的征信，之后再申请房贷，通过的可能性更高！
友情提示：
在申请房贷期间，一定要保持好信用卡的良好记录，以免节外生枝！
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网友解答：
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根据自己经验来说，之前申请过网贷，看有没有逾期情况，还有就是支付宝、微粒贷等产品是否有逾期情况。还有就是你的负债情况信用卡也属于负债范围内，但是只要没有逾期正常使用就没有问题。建议：自己先打一份征信报告看总的资产及负债，以及收入情况如果持平。同时你从事的行业是否是高危行业，这些都对房贷放款有影响。
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网友解答：
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只需要看加粗部分就行
首先
贷款对个人征信有以下具体规定：
一、信用报告有以下情况之一的，不予贷款：
（一）
借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；
（二）
借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；
（三）近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到
6期
的。
二、信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在借款申请人及其配偶出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款：
（一）近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到
3至5期，
或者助学贷款逾期达到180天的；
（二）近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的；
（三）近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到
180天的
；
（四）近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。
三、贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。
其次
银行房贷条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、
有稳定的职业和收入;
3、
有按期偿还贷款本息的能力;
4、
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，
或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，
在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款
7、贷款行规定的其他条件。
最后总结：先去打份征信看一下，有些网贷是要上央行征信的，确认无误进行下一步操作！
如果你以前的贷款都还完了且没有逾期的话影响不大！
但是银行主要是看你现在的还款能力！
因为有网贷或者其他上征信的小额贷款会影响银行对你还款能力，收入来源的质疑？
其次信用卡额度较低，影响银行对你信用的质疑，但是房贷会用房子做抵押，这个考虑因素较小！
现在的你需要在征信没问题的基础上加大银行对你还款能力的肯定，收入证明，流水，工作稳定情况，存款证明等等，一般来说没问题！
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网友解答：
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现在购房贷款对于购房者的资质要求越来越高，信用卡和网贷负债是影响购房贷款的重要因素。
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目前国家为倡导房子“只住不炒”的原则。无论的房贷利率和房贷申请条件上都做了很大的调整。比如这两天热议的关于10月8号以后，房贷利率将根据银行的LPR作为基准率进行调整。而且房贷利率还不能低于银行LPR。详细的规定大家可以去头条上查阅下相关资料。
我们今天单独来说房贷申请对于申请人关于债务方面的一些规定。
从题主描述看，并没有明确说明个人信用卡和网贷负债的情况。那么我就说下正常情况下负债对房贷的一些影响。
1、信用卡负债
在信用卡负债没有作为银行房贷审核考核条件之前。其实用信用卡都可以刷房贷首付。但是就是因为这种情况，很多人将信用卡的资金用于购房，也成为了促进房价不断升高的一个因素。所以现在银行也明确固定，如果信用卡有负债，而且负债额度很高，银行是不会批准贷款的。当然如果你在申请房贷之前，将信用卡的债务全部还清，征信上可以体现出来的时候，那么信用卡对你申请房贷就不会造成什么影响。
2、网贷
网贷也是影响房贷你申请是否能成功的一个重要因素，之前就看到一个案例，有一位购房者因为频繁的使用了蚂蚁借呗产品，导致最后房贷未获批。所以网贷对于房贷的影响在两个方面。一是网贷负债，如果有较高的网贷负债，房贷肯定是不能获批的。其次就是如果你网贷还清，还有可能因为之前有太多的借款记录，导致征信变花，也有可能造成房贷被拒批的。所以在贷款买房之前半年尽就要将网贷还清，最低也不能低于三个月。
3、银行贷款
当然如果很多朋友资信好的话，其实完全可以从银行拿出一笔无抵押的信用贷款。但是如果你名下有信用贷款。房贷审批几乎是过不了的，这跟你本身资质是否有不良记录没有任何关系。所以说对于那些名下有信用贷款的朋友来说，贷款买房就很困难，如果要你一次性先把贷款还上，再来办理购房贷款，肯定对于大部分朋友是有难度的。除非要着急买房，否则就只能等信用贷款还完后才可以贷款。
当然银行房贷发放出了审核借款人负债以外，还要审核借款人的信用记录，如果是已婚还需要审核夫妻双方的信用记录和负债情况。
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网友解答：
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申请网贷的时候有查询征信，如果查询次数太多会有影响，当然如果你是已经还清了，就说明至少申请有很长一段时间了，那么如果近几个月半年内没有申请过，信用卡也没有逾期过的话是不会有太大影响。
申请房贷出了征信报告，还要看自身条件，所以征信保证没问题，自己条件也都不错的话就不用担心，一般来说都是可以批下来的，就是房贷时间会比较久一点！
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网友解答：
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金融领域工作者，给银行做过房贷系统，来回答一下。
要知道有没有影响，就要先知道做房贷的时候对于网贷和信用卡这两种负债都关注些什么？
银行房贷的关注点
关注点1，
是否当前逾期，也就是当前你是否存在网贷或者信用卡的逾期记录，
关注点2，
逾期次数累计，一般的大银行对于逾期次数两年内不能超过连三累六，两年内不能超过连续三次或者累计六次（这里是所有的负债之和，不仅仅指网贷，包括所有的贷款，信用卡，网贷，消费贷等等都算）；
关注点3，
查询次数，做网贷的时候，基本上网贷公司都会去查询你的征信，查询的次数越多，就表示你越缺钱；信用卡的贷后查询次数不计算在内，本人的查询次数不计算在内，机构但时间内的多次查询合并计算。
知道了这些，我们在对比一下你说的情况：
1、不少网贷，表示你可能被多次查询，次数过多会影响；
2、基本已还清，只要没有出现逾期就不影响，但是建议先结清这些贷款；
3、四张信用卡，这个无影响
4、额度低的信用卡，这个有点儿影响，因为给你授信额度低，表示银行还对你的还款能力不够确定，建议在办理贷款时添加一些资产证明或者拉上共借人（例如：老婆）。
能说的就这么多了，希望对你有帮助。
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网友解答：
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有影响 在银行贷款银行会看你的负债 有负债肯定是过不了 必须要把自己名下的 信用卡 以及个人名下所有欠款全部还清！
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