为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果？
为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
我们购买房子，售楼员都会带我们去样板间看户型看整体效果，这个时候大部分的业主都会视自己未来的房子像样板间那样，然而当房子到手之后，却发现根本装不出来那个样，到底是为什么呢？我分析了一下几点原因。
最重要一点事样板间是用来看的，而自家是用来住的。开发商会花大价钱放在房间的软装配饰上，很多都是特别定制的。一些精致的配饰比如豪华灯饰、桌面上的各种摆件等在实际生活中根本不实用，所以装修后没几个人愿意为这个买单。
灯光氛围很大程度的烘托了效果。样板间内各种水晶灯、落地灯、射灯等都会把各种家居饰品视觉上提升了一个档次，实际这些灯具在普通家庭里根本用不到，考虑到实用性那么缺少了烘托氛围灯，那自然要打折扣的。
设计师在设计样板间时，可以大胆的设计想的风格，而给家庭装修时必须要考虑到生活的实用性，这就导致设计师在某些细节上必须做出调整。如果经济条件紧张，那么设计师的发挥空间就更小了。
最后就是样板间里的家具都是市场上比较前卫的，很多都是新款产品。如果没有样板间的购买渠道，在自己的城市很难找到商家卖。无奈只能买其他的产品样子，那么整体的效果跟样板间就越差越远了。
希望可以帮到您，谢谢！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
第一装修不出来说明你是一个正常人，装修出来才见鬼了。
第二装修设计昂贵
样板间都是由高级的室内设计师专门设计，设计费动辄几十万，所以样板间的色彩搭配、空间布局、装饰设计都是非常讲究的，用的装修材料也都是业内顶尖，这一切的目的都是为了“好看”，实用性是完全不考虑的。但自家装修房子，不说实用性，就是财力上也不可能随心所欲。
第三灯光效果
大家去看过样板间都会发现，房间里面很多地方都会有灯光，比如一些书架柜子里面或者很狭窄的一些地方他都会铺设一些灯光，达到一个增添氛围的效果。而在我们实际生活中，这种灯是不需要的。甚至做好了很多都用不到。谁家里没事柜子角落会开着这种没用的灯光呢!没有必要还浪费电浪费钱!
第四设计重心
售楼处的样板间，为的就是吸引客户的眼球，所以装修的样板间都是从视觉的空间作为主要突出特点。说白了就是怎么好看怎么装修!大家不要被这些华丽的外表所迷惑。而我们普通家庭装修呢，首先是要以后期生活实用方便为主的。很多好的设计师都会替业主考虑生活的舒适性与实用性。会考虑你生活中的实际需要啊，帮你去设计。
第五精心定制
一般情况下都是比我们实际生活中的尺寸偏小一点。是不能满足我们日常生活需求!主要是为了增添了一个整体的效果。突出样板间立体空间，看上去视觉上也是特别的好看!为了好看所以说在细节方面处理的非常好!这样效果花费也是不小的，一般正常的样板房都是需要几十万的甚至更多的费用。
当然样板间也并不是一无是处的，最起码颜色搭配，装饰搭配这些都是很经典的搭配，都可可以很好地作为一个参考对象的。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
作为业内人士，我给咱大家说说哪几个原因导致家装出不来样板间的效果：
1.配饰艺术化
这是一个很重要的点，样板间的很多配饰都是艺术品，例如餐具，抱枕，桌面摆设，床上摆设，这些都是为了呈现精致的效果摆到上面的，家庭生活这些东西是很不实用的，所以家装里面这些艺术化的东西很少。效果上就大大折扣啦。
2，产品定制
样板间为了体现效果，不管是在颜色搭配上，还是空间穿透上，都大力的体现设计的统一性，所以样板间上很多的东西都是定制的，例如窗帘和沙发的呼应，沙发和地毯的呼应，地毯造型和吊顶的呼应，如果不是定制的话，这些东西很难关联起来，那设计的统一性自然就受很大的影响，效果也就差强人意啦。
3，灯光氛围：
样板间为了体现效果，做啦很多氛围光，例如鞋柜，衣柜，吊柜，吊顶，落地灯，等等，这些灯的很大作用就是为了营造氛围，实际生活中用处并不大，很多家庭如果以实用为主的话，这些东西估计都不会做，这就导致在氛围上家装和样板间的差距啦。
4.家居的款式
样板间为了体现效果用的都是最具有代表性的家居，很多都是家居展上新款产品，所以在家居的流行趋势上是很前沿的，而纵观很多家庭装修，一二线城市还好，三四线城市哪有地方买这些时尚的家居呢，最后都勉强搭配一下住到里面啦，那和样板间能比吗。
5.设计的发挥空间和视觉效果。
家庭装修是有甲方的，所以设计师在设计的时候，很多时候并不能把自己的设计才能完全的释放出来，毕竟还需要考虑业主的审美和生活需求，
而样板间是面向大众的，换句话说就是没有具体的甲方，也就没有那么多的生活要求，所以在设计的时候发挥空间就大了很多，
而且很多设计师为啦加大视觉冲击力，很多设计上都很前卫，包括颜色很强比度，和造型的夸张度，其实猛的一看眼前一亮，因为生活中不常见，长期生活在里面会产生视觉疲劳的。
而且样板间一般经费还算充裕，给设计师发挥的空间相对还是很大的，所以设计效果自然而然也是很有保障的。
6，家具尺寸和空间比例
样板间一般家具都小一号，显的空间大，而且样板间基本不装门，显的空间穿透性强，整个空间显的大而且整体感好。
大家好，我是有着十年设计经验的设计师，如果大家觉得我发布的文章对大家有所帮助，可以关注我的头条号，我会定期发布有用的家居文章。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
作为一个曾经与房地产开发商合作过的人，强调一下，样板间作为展示给用户看的唯一一个房屋成品，它的
视觉效果
好坏，会直接影响房屋的销售情况。
很多开放商，会花费
大量的金额
用于样品房的设计，邀请一些专业的设计师，认真规划房间的整体效果。
而一般的家庭，基本上是不会花费非常多的预算，在房屋的装修上，因为相比较外观效果的好看，他们会更加注重
居住体验
。
但是，这里我可以分享一些样板房的装修秘诀，让家里变得更加美观。
1、灯光
不要小看了灯光的魅力，很多样板房的重头戏可以说就是灯光效果，不仅仅对于主灯的选择，甚至还有对于各种
射灯的应用
，这些都是保证整体灯光效果更好的关键所在。
2、配色
如果大家注意观察的话，就会发现大部分的样板房，在配色上，都会选择
米色、原木色
这种非常柔和的色系。
这种配色的好处，在于可以从视觉上
扩大空间
效果，通过
淡色系
对人的冲击力不会非常大，能够创造一种安静祥和的
氛围
。
3、配饰
一套基本成型的样板间，都会
大量使用
各种配饰，从
壁画、花瓶、香薰、摆件、地毯
等等。
通过利用这些装饰物件，会让空间里变得更加丰富，适当的
留白、点缀
会让家里的环境变得更加高雅。
欢迎
关注我
，获取
南京本地
设计师信息。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
售楼中心的样板房看上去非常的好看，使购房者一下子有购买房屋的欲望，对于装修的满意度也是非常的认可的。
有不少的购房者都曾经幻想过自己够买房子之后装修一定要按照此种装修风格来打造，可到了现实中休之后感觉就是出不了这样的效果。
样板房的装修风格要进行几个简单的科普情况。
（1）视觉冲击感。
样板房有着最大的特点就是视觉的冲击力，在观看房子的第1点就狠狠地抓住了我们购房者的心里漂亮，很漂亮非常漂亮，就如同一个男人看到一个美女后都会多看两眼甚至想拥有。
样板房的冲击效果并非是那种非常豪华的视觉，是那种感觉用了很少的钱，非常漂亮的房子，感觉自己购买房子之后也能同样的装修风格，而且房屋看上去非常的简约清爽。
（2）空间冲击感。
目前我们在售楼中心刚看到的样板房有两种展现方式，一种直接是在外搭建的1楼的样板房，另外一种是直接在整栋房子的2-3楼建设的样板房两种样板房他们都有共同点以及非共同点。
①共同点是
在所有的家具当中都会进行缩小其中最常见到的沙发，餐桌，床头柜，衣柜，床等各种东西都是经过精心的设计，让整个房屋看起来空间感是更大。
不必要的东西也不会进行摆，例如电冰箱，微波炉，洗衣机，热水器这些最常用到的物品，他们都不会进行摆设，只是摆设其他东西来进行点缀这是让觉得整个房屋的空间感更大。同样100平方的房屋自己住进去后，发现没有看到样板房这么大。
②非共同点是
在同样的面积使用下，楼栋间的样板房没有非楼栋间的样板房大 主要是考虑到两个问题点。
楼盘在一开始的时候设计的套内使用面积没有这么大，100平方的房屋如果做成三房就会变得非常紧促，开发商在外面建设的样板房就会显得非常大，因为是按照110平方的标准来进行设计改造。
整个楼盘的力度非常的大，导致开发商在建设的过程当中不愿意对购房者开放参观，只能在楼盘外面建设一个样板房供购房者参考。
（3）搭配冲击感。
①在配色上都会出现比较柔和的情况
，这使我们的人第一感觉进去到房屋里面就会出现到放松的情况。
我们观看所有的售楼处有80%以上都是选择一些淡白色，淡蓝色，米色原木色的墙面，家私电器等各种东西的所在，来配合我们的视觉光感。
②灯光搭配，
灯光是个非常神奇的物品所在我们在白天光看到的一些建筑物都是白茫茫的，一到晚上有灯光的衬托下就会显得非常的漂亮，在样板房当中也同样是一样的道理。
③物件的搭配上也是十分的出彩的
，其中有经常看到的抱枕，壁画花瓶，摆件地毯，这些东西都是在日常生活中很少用得到的，所以很大一部分都是作为艺术参考。
样板房装修就如同看到方便面的包装表面一样，总是那么的吸引人，但是真正用起来吃起来就不是那一种感觉，在样板房主要观看的还是房屋的户型问题所在。
房屋装修并不是一直追求漂亮更要考虑到价格以及实用性这两大问题。
（1）实用性参考价值。
房屋在装修的过程中，必须得考虑到装修实用性问题，这样才能保证在我们日后的生活当中使用非常的方便，并不是像样板房一样追求好看而做出极大的牺牲，衣柜不够使用，床不够大，沙发不够长，导致整个生活使用起来都并不是趁手如意。
房屋的地毯，艺术性的抱枕，吸引眼球的窗帘，惟妙惟俏的壁画等各种物品在我们日常生活中都是极少用得到的，而且整房屋真正的住进去后有很多的杂物出现，导致我们整个房屋就没有让麻烦一样整洁干净。
装修的过程中，考虑到自身的家庭情况，来作出相对应的装修方案来达到最佳的便利性效果，这样才是我们房屋最大的价值所在，房屋装修并不是艺术而是生活。
（2）装修费用的考虑。
房屋的装修费用必然是考虑到自身口袋的问题来进行合理的装修，而装修成样板房，这样的情况并不是不可能，只不过是我们花到的费用就十分的多。
全部从设计开始都是根据精品房的方式来打造自然收取的费用也是不一样的，更关键一点是所有的家私家电等一些物品都要进行定制，这导致我们的费用会直线式的上。
总结：
装修成样板房的风格是可以进行参考的，但是根据样品房一样的来进行，装修这样会使得我们房屋的使用便利性将会大大的打折，这导致我们生活当中的一种困扰。
我是有房产点意思，熟知房产交易售后流程，一手房买卖房产专业知识等一系列房产问题，欢迎大家留言探讨
－－－－－
网友解答：
－－－－－
大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。
装修对每个家庭来讲都是重中之重，谁都希望装修出高品质，高档次居家风格，让家人居住得更加舒适更有品位。那么问题来了，自己请装修公司装修出来的效果，为什么无法达到开发商样板间的效果？现就这个问题与大家分享一下，希望对大家有所帮助。
自己装修与样板间实物图对比
开发商的样板间实物图是这样的:
自己请装修公司装修出来的效果是这样的:
可能大家看到对比后，都会想到底是什么原因造成如此大的反差，同样的面积结构，装修出来的效果却截然不同。刘智这些年跟开发商的样板间也有些合作，根据自己的一些观点为大家分析一下。
自己装修为何达不到样板间效果的原因？
这里分主要原因与次要原因两方面进行分析；主要原因是设计问题；次要原因是室内家具比例、配套设施齐全、光源组合、卫生干净，家具规范、情况不同等因素。
【主要原因:专业领域顶级设计机构】
开发商的经济实力相对于个人高出不是一两个档次
；他们开发的楼盘资金可能需要几十亿甚至上百亿，区区一个样板间对于他们来讲真是小菜一碟，但对于个人来讲，可能需要投入家庭的全部资金几十万来装修，在设计方面可能只会投入一两千元左右。
开发商所请的专业领域顶级设计机构
，一个平方的设计费可能都需要一两千元，可想而知，个人所请的设计师与开发商所请的设计机构怎么可能会是一个档次，最终装修出来的效果也截然不同。
顶级设计机构，不论从硬装装修材料，还是软装布置与搭配，都是采用专业人员负责，不像个人请的设计师一人负责到底
。前段时间刘智为一个国内知名开发商提供样板房门锁，单独一把机械锁具1500元，还不含其它五金，可想而知一整套样板房装修费用。
【次要原因分析】
原因一:室内家具比例
如果大家到样板房仔细查看，所有的装修布局都比较“精美”，沙发茶几比正常的尺寸要短，要小；其它家具也会按同比例缩小，但又不会给你感觉好像缩小了很多一样，开发商的主要目的就是让我们去参观的消费者体验到房子的空间感与精美度。
原因二:配套设施齐全
客厅的绿植、茶几的水果、餐厅的餐桌椅子、酒柜；卧室的衣柜，梳妆台；书房的书柜、电脑、办公桌；次卧的榻榻米或床等，主要目的是让消费者感觉到，这套房子功能特别齐全，你所能想到的功能这套房子都有。
原因三:光源组合
大家有没有发现，所有的样板房灯光都是打开的，而且特别明亮，在视觉上让消费者体验到空间感通透度，使消费者有一定的错觉，感觉比别人家同样面积的房子要大；但在实际生活中，不可能长期将灯全部打开，即使全部打开也会有一种头晕发热感。
原因四:卫生干净，家具规范
大家如果到样板间仔细观察，你会发现样板间内至少有一个保洁人员，消费者如果将地面弄脏或者家具移位过，保洁人员会将地面清理干净，工作人员会将家具摆放到正常位置，让样板间更加清爽无灰尘。在现实生活中，家庭成员不可能那么爱干净，家具移位都不行，除非有太多的剩余时间或者洁癖。
原因五:情况不同
样板房主要的功能是给购房者参观的，不是用来居住，而我们装修完毕的房子是用来居住的，所以装修出来的效果会略有差别。
个人认为样板房的装修布局，可能不符合长期生活，我们看样板房也就一会儿，这点时间不可能发现装修毛病所在，有可能装修出来的样板房是中看不中用。
如果大家觉得自己装修的房子不如样板房效果好，只要舍得装修比样板间好是没有问题的，主要看装修费用投入量。
样板间的作用
消费者装修借鉴功能
。有些消费者可能是人生第一次购房，也是第一次装修，所以开发商的样板房给予消费者装修借鉴功能，从而使消费者不会感觉到装修无头绪。
开发商楼盘对外销售与展示的重要环节
。样板房的装修品质与效果在一定程度上影响了楼盘的销售量，所以现在的开发商对样板房装修越来越重视。
结束语:
关于家庭装修为何打不到样板间的效果，刘智就为大家分析到这里，如有不到之处请多包涵，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
【个人原创，头条首发，图片源自网络，侵权可删】
－－－－－
网友解答：
－－－－－
家庭装修为何做不出样板间的效果？参观过样板间然后又自己装修了的业主朋友们，不说100%，起码大半会有这样的疑问。那么原因在哪里呢？
很多朋友会说，这是灯光效果、不同的设计风格以及家具搭配等因素所造成的。不错，这些因素都有可能是造成家庭装修与样板间不同效果的原因，但其归纳起来无非就是一个意思：展示效果与实际居住的区别。说到这里，不少喜欢网上购物的朋友可能会说：这不就是卖家秀和买家秀的区别了！是，也不是！是，是因为它们有相通的特性在；不是，是因为装修有其特有的特性。下面老万就拿我司最近给某楼盘上的一套样板间来具体给大家分说一下。
本案例是119平三房两厅一厨一卫电梯房，整体装修风格为简约轻奢风。
入户右边鞋柜，左边书柜
客厅整墙护墙板嵌金属条
电视背景墙整墙护墙板嵌金属条
入户门右边有个鞋柜没有拍出来，左边是书柜，客厅有沙发，茶几和电视柜。大家发现没，整个客厅，不管是家具，还是灯光，都不算很出奇，很多朋友家里的装修还比这里奢华些，大家进入这个客厅，会不会有一种很温暖、很温馨的感觉？这就是设计师的高明之处：暖色调的灯光与舒服的沙发，精心挑选和摆放的饰品挂件，是不是一个比较好的展示效果就出来了！
台面饰品及厨房用品的摆放
厨房的布置基本同客厅，主要是把饰品与一些厨房用品进行了适当的摆放，以达到一个较佳的展示效果。
主卧
次卧
小孩房
三个卧室：主卧、次卧、小孩房。看完三个卧室大家可能会有同客厅的温暖温馨家的感觉。不错，他们的大致思路跟客厅差不多，都是一种灯光，色彩，家具与饰品的协调融合，构成一个个温馨的空间。
看到这里，大家是不是觉得还满意？三个卧室看起来也还算大小合宜？
细心的朋友可能会问了：老万，你怎么没有把卧室的衣柜或衣帽间拍出来？
呵呵！问到点子上了！不是老万不拍衣柜，是根本就没装衣柜，三个卧室都没装。
我问导购小妹：问什么卧室里都没有衣柜？我们的衣服被子放哪里呢？好像我也没发现有多余的空间可以做衣柜了啊！
（友情提醒：下面导购小妹的回答堪称完美，有需要的朋友可以借鉴一二。）
导购小妹：我们这是样板房，我们设计师着重考虑的是展示效果；具体到你们购房后，自己装修的时候，你们的设计师会把你们的实际需求考虑进去的。
导购小妹的话其实也就是老万对这个问答的最后结语，家庭装修之所以装不出样板间的效果，其根本点就在于侧重的方面不同：一是侧重展示效果，一是注重实用效果。二者如果冲突不大，装修预算也充足的情况下，那么实际装出来的效果与样板房不会有多大的差别。如果面临的冲突是鱼和熊掌只能二选一，那么也就只能看各人的实际需求来选择了！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果？本人给出的答案: 售楼处样板间，在设计、用料、施工程序，灯光、家具、小饰品等方面，按照观赏展示来设计，新房装修，装不出样板间的效果是正常的。
为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果？
都有过买楼房的经历，小区开盘，去售楼处，售楼小姐热情接待，讲解的很详细，说明真实购买意向，她会带你去看装修好的样板间，样板间两居室多，看过样板间的买房者，签单率很高，那么问题就来了:
为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果？
下面给阅读者们进行详细分析解答。
正常人家怎么装不出售楼处样板间的效果
一、新房正常装修
正常装修一
、
新房装修，同样的户型，都是一个小区，装修之后，无论如何也装不出样板间的样子，像这样的情况，本人也有这种感觉。看装修之后的样板间，别提有多漂亮了，想着自己的新房装修之后，肯定也是这样的装饰效果，可是正常新房装修，结束之后，整体怎么看都不像样板间。
正常装修二
、
正常人家房子装修，材料选择大品牌，一流的装修公司设计施工，都是当时比较流行的装饰，也有部分样板间装饰做参考，就是达不到样板间的装饰效果，通常情况下，家装讲究实用性多一些，按照时尚展现的样子来装修，正常新房装修，在整体用料搭配，软装方面是有区别的。
正常家装装不出售楼处样板间的效果
二、售楼处样板间
样板间装修一
、
买房子的时候，看售楼处样板间，装修时尚大气上档次。而且整体设计都很合理，材料颜配既是同一系列，适合各种装饰风格，只要购买楼房，看过样板间之后，立刻就能想象得到，自己的房子装修之后，肯定也是这个样子，从这一点说明，样板间在设计用料方面非常讲究。
样板间装修二
、
样板间装修，视觉效果让人眼前一亮，说的更明白一些，给人一种小清新的感觉。颜色淡淡的，既有色差，又是同一种色系，包括厨房橱柜都有装饰，卧室床、衣柜都有安装，设计感觉特别时尚，布局又非常合理，整体装饰材料、颜色、花纹不复杂，没有过深的图案和颜色。
正常装修和售楼样板间装修的区别
三、正常人家样板间装修
正常装修一
、
正常装修，跟样板间是有区别的，家装讲究实用性，自己购买主材料，装修公司负责小件材料，主材料按照喜好去选择，购买材料的时候，觉得适合整体装饰风格，有些材料颜色、纹理与其它材料存在不搭，这种情况是有的，从这一点来说，正常装修，很难装饰出样板间的效果。
样板间装修二
、
样板间装修，讲究更多的是展示，不具备实用性，样板间装修颜色基本上都很淡，而且没有过多的装饰造型，没有品牌灯饰品，都是比较时尚的装饰，包括床、衣柜、沙发等等。还有各种小的摆件饰品，有些只是起到点缀的作用，整体装饰组合在一起，视觉效果完美自然。
正常装修和样板间效果是不一样的
四、拓展回答
拓展回答
:
新房正常装修，装不出售楼处样板间的效果，属于正常现象，比如去商场购买服装，衣服穿在模特身上特别时尚，感觉穿在自己身上肯定也不错，其实，这里面是有误差的，同样一件衣服，穿在自己身上，就感觉不到模特穿的那种效果，就像售楼处样板间，起到只是装饰的作用。
Tips 温馨提示
:
正常新房装修，想要达到售楼处样板间的效果，是有一定难度的，新房装修讲究更多实用性，当然，材料选择大品牌，因为不可能几年装修一次，选购耐年限材料多一些，售楼处样板间就不一样了，小区开盘售楼结束，样板间装饰就拆掉了，这是正常家装和样板间的区别。
总结: 为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果？
以上内容详细分析解答。样板间装饰简约时尚，起到打样子，或者招牌的作用。买房看到样板间，十有八九就签购房合同了，样板间讲究展示时尚，正常家装讲究实用，正常家装，达不到售楼样板间装饰效果。
以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
我是北京优质家居领域女装修工长，欢迎关注、支持陈小华
！
------------------
推荐阅读：
王者荣耀连败时，为什么感觉人物属性会降低？比如移动速度降低、暴击率下降？
