股票和房产有什么区别？
股票和房产有什么区别？
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网友解答：
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95%以上的人投资房子，最终都赚到了钱
大部分人的利润都在70万以上，
而85%买股票的人，最终都亏钱了
亏损金额大部分都在20万以上，
这就是我国的两大投资市场的现况
冰火两重天，
但大部分人在买卖股票，房产的时候，都很随性，
很多人在房产销售顾问的穷追不舍下，买下了人生的第一套房，多年以后，很多人都觉得最应该感谢房产销售顾问，买房人在买房前大部分没花时间精力去了解房地产行业的过去，现在和未来预测，就是很随意的买了。
买股票更是这种状况，周一买，周五卖，非常频繁，非常随机，连这只股票公司是什么行业，公司盈利还是亏损，老板是男是女，都不知道，就不停得买卖了。
买房子赚钱了一个重要原因是
大部分人都持有10年以上的卖出。
长线投资才能在房地产上赚到大钱
即使你买在北上广深，杭州，南京的一些房产
如果持有时间不到三年
都是有亏损的可比性。
房子赚钱的核心秘密就是时间，
随着我国经济的发展
老百姓收入的大幅提高
以及地方政府通过卖地提高财政收入的需求。
在这样的大背景下
我国的房地产市场繁荣了20年
但其中有几个时间段房价还是跌了
2007，2008年，2013.2014.2015年
这些年份很多地方房价都大跌了
只是买房跌了，大家能熬下来
而股价跌了
大家一周也熬不住
股票的流动性太好了
想卖的话，大部分在当天，立刻就能卖出去了。
而且房产价格太高，
往往要卖6个月以上
很多卖家，卖着卖着看行情涨了
又不卖了，再多放个几年。
而股市，大部分人别说持有几年
很多人连半个月都拿不住
频繁的买卖，
十年下来，买卖的股票数量会超过上百只
单单手续费等费用就是一笔巨大支出。
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网友解答：
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大家好，我是老霍，股票和房地产有什么区别？一个是实体不动产，另一个也是实体，但资产是流动的，会变化的，为什么这么说，我给你详细分析一下？
第一：先说说股票，股票是各地上市公司，拥有实体工厂或者公司，一个公司在上市时，需要严格的财务报表，良好的业绩支撑，能够发展盈利的前景，达到一定的规模，和销售总额，才能申请证券交易所上市，经过层层审批后，才能够申请上市，每年的盈利用来公司发展，也可以进行分红，股民如果认为这家公司有发展潜力，可以买入股票后成为股东，拿到公司每年的分红，这就是股票的魅力！
当然也有很多股民，喜欢炒作短线，他们不去注重公司的发展潜力，只注重公司的股价上涨，赚取更多差价，简称炒股：
上市公司里有很多优质股票，他们每年分红，股价长期上涨，例如：茅台，比亚迪，五粮液，美的，中国平安，四大银行，都是很不错的投资品种，业绩很好，分红稳定，是投资股票的首选！
第二：房产，顾名思义是个人和家庭的不动产，房价从90年代一直上涨，让很多买房人赚到了很多钱，前几年炒房盛行，一套房子轻松赚上百万甚至上千万的都有，大家都从房产上赚到了钱，投资房地产一直是很多人的追求，我认识很多人，做生意赚到了钱后，就拿过去缴首付，然后再贷款买房，都是几年买了十多套的都有，所以那些年房子价格飙升很快，国家为了制止炒房，出台了很多措施，一套房子，二套房子，都有不同程度的限购，还要社保几年后，才能买房的权利，为了抑制房价，真是什么办法都想出来了！
经过几年的努力，房住不炒成为了国家的共识和政策，房价终于受到了抑制，还是小幅下调，但总体来看，房子上涨的动力依然还在，国家不会轻易完全放松，虽然近期出台了一些措施，但整体不会改变房地产的初衷，房价稳定才是最重要的。
整体来看，股票是流动性资产，但也可以用来稳定盈利，房产是固定资产，房价不涨，挣钱也很难，这两个投资品种，需要根据个人的能力，合理安排投资需要，三思而后行！
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网友解答：
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1.流通性不同，股票易于流通，变现能力强，如果短期资金紧张，可以在最短时间内变现；而房子的变现能力明显要差很多。
2.可预见的风险是否易于评估，
股票的本质，是公司所有权的一部分，但公司经营状况不是一成不变的，受到市场，竞争对手等外部条件制约，而导致风险难以评估，而且，在我国，企业的寿命极少超过十年的，当企业倒闭或退市，所持股票将毫无价值。
房产在确定的周期内，价值波动趋于平缓，不会像股票一样，随时因为外部的不确定因素而急剧贬值。网传范冰冰为偿还罚金，卖掉北京的几十套房产。房产在你落魄时，可以为你东山再起，提供必要的物质基础和底气。
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网友解答：
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股票是虚拟经济是实体经济的晴雨表。房产是实体经济是百姓生活的必需品。
股票通过上市融资~投资~经营……把企业做大做强，把挣来的钱通过~分红给股民回报。动荡的股票市场，因此带来许多收益和风险，最终股票都得回归合理价位，股票特点变现快。
房产是国家调控的商品。也是百姓衣~食~住~行的必需品，有了自己的房子，让家感觉踏实，自己再也不担心，房租涨价，还得看房主的心情过日子，心里有了安全感，好心情那是最重要的！
从投资的角度上说~房子降价，原材料还在涨价，不买老旧小区，买不超过五年的新房子，地点不要太偏，关键这个城市要有发展，就业，民生保障有投资价值。如果有人急用钱，买上那又有何妨？
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网友解答：
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股票的性质和房产是不同的，房产又叫不动产，买了房产，房子是你的，但是房子上面的土地是政府的，也就是说你只有使用土地的权限，没有卖土地的权限。房产的增值受到经济周期的影响比较大，属于长周期资产，一般房产每20年一个周期，中国的房产已经度过了20年的上升期，所以目前是房产的回调期。 股票是上市公司发行用于筹集资金，并承诺分红的一种资产，股票的波动性比较大，容易受到消息，言论，经济和国家政策导向影响比较大。所以股票不属于长周期资产。二者的交易频度和增值空间是不同的。三是，房产是实物交易，而股票是股份的交易二者有区别
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网友解答：
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沒有什么区别，一样用人民币结算。
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