13地房贷利率降至4.25，32城首付比跌至20，刚需为啥还不买房？
13地房贷利率降至4.25%，32城首付比跌至20%，刚需为啥还不买房？
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网友解答：
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我前两年结婚本来想买房，那会手上有60+够首付了，然后国家除了政策不让涨，家里有人就说这时候先别买，看看政策，然后拖到现在，他要是不降我真就买了，现在是买了就亏，政策再好也不敢下手。
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网友解答：
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这个不是刚需问题是因为降低首付解决的是表面问题，没有解决根本问题：收入没有增加；首付降低意味着欠款更多，也就是每期月供增多，压力更大；彩礼没降反增；年轻人思想上更加个人主义了，一个人过日子没什么不好，男女都是。
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网友解答：
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因为之前几年涨价太猛了，本来只值一万每平，都涨到2万或3万或4万，现打个8折，还是很高，不是降首付降利息的问题，而是房价打完8折还是高了的问题，所以刚需不买。
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房价跌回15年前无悬念，实体经济和二胎政策复活的前提和基础，人民币国际化成功的保障，不破不立置之死地而后生，国家发展的迫切需要。昔非今比，千万别上当急于买房以免人财两空，现金为王！
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网友解答：
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利率降了，首付比降了，刚需为什么不买房？
答应很简单，刚需也分为两类，一类是真的买不起的，就算付得起首付，也还不起贷款，这类刚需，不管利率和首付比降多少，都不会买。
另一类刚需，付得起首付，也还得起贷款，他们为什么不买？因为他们怕，怕房价跌。
房地产市场上，永远分为两派，看涨派和看跌派，作为看涨派，但凡能买得起房子的时候，早就入手了，而看跌派却比较犹豫，始终不敢买。
现在的买房大军，基本上是改善型用户，其实，所谓的改善型用户，也是一步步从刚需发展而来，因为买得早，房产多多少少都有了一部分增值，他们对享受到了房地产上涨的红利，所以对中国的房地产信心十足。
我的建议是，只要是刚需，有能力买房的时候，就赶紧买吧，这两年房地产市场不景气，但正是由于这种不景气，才给了买房者谈判的资本，可能不久的将来，那种万人空巷抢房的场景又会再现了，这不仅仅是中国房地产市场有信心，更是对中国经济发展有信心。
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网友解答：
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饭都快吃不上了，还有闲钱买房，买完了，我是不是要啃钢筋混凝土啊，贷款买房，是帮银行打工，我就喜欢没房没车有点小存款的生活。心灵鸡汤对我这种人不管用
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