如果有两套房子都是80平米，父母没有房子住了一套，一家三口住一套，要收房产税吗？
如果有两套房子都是80平米，父母没有房子住了一套，一家三口住一套，要收房产税吗？
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这正是房产税迟迟没有实施的原因，目前情况下所有肯定的回答都是片面的臆想。土地国有是中国特色，在此基础上产生的各种属性的房产鱼龙混杂、纷繁复杂。在立法层面没有解决的情况下房产税的征收是不可能的。具体的一时的调控措施，虽然能暂时缓解房产市场的混乱局面。但解决问题的关键还是建立有效的管理机制，也就是房产税的开征。征收房产税是发达国家的惯例，全面征收是国际标准。目前国家层面提供的信息是，我国也要实施按评估价全面征收。由此看来一套两套考虑就没有意义了。但见于现状我认为国家在短时间内解决这些问题是不可能的。一时的调控措施解决不了根本问题。该来的终将会来，也就不要杞人忧天了。国家肯定不会照搬西方模式，一定会制定符合中国特色的措施，尽量保护大多数人的利益。人云亦云制造紧张空气的所谓专家为人所不齿！房产信息的整理纷繁复杂，不是一时能解决的。最近国家信息表示五年的调控措施不变，可想而知真正的房产税实施的情况下，国际惯例是不需要太多的调控措施的。由此可见正式的房产税开征，最少要五年的过渡期。
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从国家对于房地产税改革的主要目的出发，我个人认为，所有的房子都要交，但是一个人名下只有一套和有多套的税率要体现差别化，比如，只有一套的一年交个三四千，多套的，第二套开始每年交个三五万。
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房产税不是还没有靴子落地吗？我们家就是这样的情况，所以我认为这个情况应该非常普遍，国家不会一刀切吧？
房产税一直都是非常敏感的话题，不知道从什么时候开始，房子突然变得非常重要起来。也许是价格不断上涨，前几年还在乐观估计的人不禁望房兴叹，后悔当初没买房；早些年买房的人也感概没有多入手两套。我相信国家会从长远发展理性地实施房产税的征收吧，像你我这样刚需的房子就是收取费用也不会很高的吧！
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一句话回答，按现行税收法规，都不需要交纳房产税！房产税，目前只对企业征收，个人住房暂不缴纳！
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赢利性质的房子，要纳税无可厚非。自住房也要纳税，好象不妥。
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目前这个房产税还没有大面积去征收，我所在的城市就没有。
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您好！
目前阶段，不可能有人给出准确答案。
关于房产税，目前还处于论证阶段，虽然不少专家认为在“十四五”期间就会正式推出，但是个人推测，至少三年之内推出的可能性不大。
房产税喊过很多年，稍早些年在上海、重庆等地做过试点，基本结论是：没有达到预想目标。去年关于房产税又有一拨热议，唱多的专家也很多，甚至还有人给出了大体的时间表：十四五，必定正式实施。
但是——
我国房产类型，仅用于居住用途的房产，林林总总少说十来种是有的。
地区经济发展水平不一，导致房产价格差异很大。同样的价格，能买到的面积能差出去几倍；同样的面积，价格相差七八上十倍的也比比皆是。
家庭结构不一，有的几代人住一起，有的就一个人单住。再加上我国户籍管理政策，“住”和“住户”，怎么认定？
……
谈及这些是想说明，我国居住用房产的复杂程度太高。要征收房产税，就要确定征税标准。而这个标准，如果不经过严格、一段时间的试点、摸底、论证，仅靠专家动动嘴就推出政策，恐怕过于草率了。一旦征收，就影响老百姓钱袋子，这是涉及到大民生的大事儿。
就拿题主的情况举个例子：
两套80平米的房子，一套一家三口住，一套给父母住，那么从认定上，到底是按照三个人住还是五个人住计算？如果要征房产税，是按照人均面积算还是按照套数算？人均面积多少不征税？几套房不征税？……
这些问题截至目前都没有任何答案。
所以，题主的房子要不要收房产税，只能等到题主所在地区正式开始实施房产税的时候，才会有定论。
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一家五口，住两套八十平的房子，收啥子税。人均六十平方或许许多年以后才会收税，也就是你家总面积达到三百平方，也许会交税，但也得到某年某月之后，税费政策正式实施才会收取。其实房子多的人大都不会计较这点钱，羊毛出在羊身上，收税了房租稍微涨点就赚回来了。国家出句税费政策也是控制房价过份涨高，稳定物价，但房地产毕竟是国家的支柱产业，加上三胎政策的施施，必定拉动内需，一家多生一个孩子，对于有十四亿人口的中国，娶老婆最基本条件就是房子，这得有多大需求，解决多少人生活和就业。暂时房产税是不会施施的。家有两套房子，只管好好生活，条件允许的话可以考虑再买一套。美好的一天从家开始，有房才有家。
回头看看：
十年前的衣服 一文不值
十年前的车子接近报废
十年前的存款 贬值一半
十年前买的房子却是翻倍了！
所以
最好的投资仍是房子
逼自己一把，把房子买了
你会发现
钱挣着，房子住着，
房价还涨着
看透了就是这么回事
买房其实很简单，真的没有那么复杂[玫瑰]
对于刚需客户来说，在能力范围内买自己能买得起的房子。第一套房子一定不会是你最满意的一套，但它一定是你买房过程中最重要跳板， 先上车，后补票道理都懂，毕竟工资永远赶不上房价的涨幅。
对于投资客户来说，把资金分配最大利益化，能贷款不全款，能买一手房不买二手房，能买第一期绝不拖到第二期， 只要有规划就可以买，毕竟要先富，先修路，跟着政府走，肯定不会错
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其实，房产税早就有，而且不论你有几套房子。
根据1986年9月15日发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的征收对象是城市里的用房。而在实际操作中，全国的自住房产除两个城市以外，都不需要交纳房产税！另外，需要缴纳房产税的房产，特指经营用房。
真正对自住房征收房产税的，分别是国家在上海和重庆进行的试点。且试点时间已经超过10年，其他剩余的300多个地级市都没有类似的征收举措。
上海征收房产税的对象是买了两套以上房产的本地市民和购买新房的外来购房者；重庆则是对购买豪宅者征收房产税。根据试点侧重点的不同，上海的税率为0.6%，重庆房产税按照不同的级别分为1.2%、1%、0.5%三个标准。同时，上海的免征面积是人均60平米；重庆的免征面积是住房面积100平米和180平米。
从两地房产税试点看，征税原则都是针对二套房或大平米房产，普通市民不用交税。
个人感觉，你提问的征收房产税的意思是在问，表述应该是：自有两套80平米的住房，否在契税缴纳上有所区别？
根据目前的房地产契税交纳法规，属于唯一房产的，房产面积小于90平米的，需要缴纳的契税是房价价款的 1%。属于唯一房产的，房产面积大于90平米，小于144平米的， 缴纳契税是房价价款的 1.5%。属于唯一房产的，房产面积大于144平米的， 缴纳契税是房价价款的 3%。不是唯一房产，面积小于90平米的，契税 是1%，个税 2%。大于90平米的，契税是1.5%，个税 2%。小于144平米的，契税是3% ，个税 2%。
所以，你购买的房产面积都小于90平米，负担的契税都是最小的。不用过于担心。
唯一需要考虑的是，如果两套房产都在你名下，在考虑改善型返厂更新换代时，在房地产重锤严管的当下，在贷款上会受影响。
最近风传，全国征收房地产税已提上了日程，有专家分析称，房产税的征收不涉及普通市民，税率或在在总价的1%以下。
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房产税的种类，以及开征空置税的意义
房产税是一个广义的概念，从房产所有权变动状态的角度观察，有静态的房产税与动态的房产税。其中，动态的房产税国家早开征，即，房产交易税，个人转让房产所得税称为财产转让所得，适用比例税率，税率为20%；企业转让房产通常情形下所适用的税率为25%。需要注意的是，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
税收实践中，个人转让的房产因房产的性质不同，可能采取不同的税率。例如，转让的房产属于住宅的适用的税率为20%；而转让经营性用房适用的税率更高，是否符合个人所得税法的规定，作者没有研究，税率的确定只能由个人所得税法确定，而不能通过行政法规等规定予以变通。
就静态的房产税而言，事实上是指房产持有人的行为税，一个国家对持有多少房产开征（起点）空置税与这个国家的国情，以及传统可能有密切地联系，这也是我国开征空置税之所以没有落实的重要原因。开征房产空置税既不能让普通人为炒房者“埋单”，又要使房产发挥物尽其用的效能，以及个人居住符合绿色原则，可能是社会讨论的重点内容。
美国人住房面积较大，可能与房产的空置税的起征点有一定的联系。国内反对空置税的人认为美国不开征空置税，并将房产的物业费用与房产税联系起来，并得出美国不开征房产空置税的结论。
作者认为，国家通常开征房产空置税，开征的起点不同，影响了这个国家的人的住房面积，房产空置税是调整住房不炒的最为重要的调控手段，但是国家不应当将空置税作为增加财政收入的主要方法。就普通人理解来看，两套房子都是80平方米，并由两户实际居住，不应当缴纳房产税（空置税）。
徐剑随笔，仅供参考
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虽然房产税还没正式开始征收，但相关的信息已经传递了很多。据我的了解是：房子还是看产权是谁的名下，每个房产证名下的每个人超过60平方的才要收取。
如果你这两套房子都是你的名下，那么你一个户口本上是三位，也就是180平方，那么你这两套80平方不超出。而如果一套是父母名下，那更不需要收取了。
所以放心住着，应该不会收的
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