深圳房价会在三年内从5.4万/平米降到3.3万/平米吗？
深圳房价会在三年内从5.4万/平米降到3.3万/平米吗？
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会，建议你别着急，再等等吧。等3年，3年后就能降到3万一方了，甚至还有可能国家免费发房子给还没买房的人呢。记住，先别着急买房，一定要等。
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一定会降，除了南山福田罗湖，其他区概率很大。社会主义先行示范区房价是首要问题，3万左右的房价符合70%市民需求预期，虽然这70%的人只有40%左右的人实际买得起，但是另外60%的人会抱有希望，从而有继续努力奋斗的目标。城市才会不断发展。现在的房价满足了10%的人，拒绝了90%的人，不符合安居乐业的标准。
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有可能，2014年的时候南山的房价均价就是3万多，当时南山中心区3.3万左右，西丽两万多。从2014年到2021年，深圳的经济并没有突飞猛进的发展，房价上涨都是资本推动，真正的刚需少之又少，而且房价的上涨阻碍了深圳的发展，导致产业分层很严重，中低端产业不停的流失，第三产业日渐衰落。
房价下跌不是洪水猛兽，政府和国家正是意识到这一点了才大力打击房价上涨，执行指导价，挤出投机分子。
以后关外3万以下的可能性很大，产业分层和分区域结构。
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永远不可能，所谓的领导发话都是扯淡。没有一个官方正式的说法，全部都是道听途说。3年内降两万5，首先不说供需关系。先来谈谈金融风险，房子贬值一半，次贷危机必然爆发，国家即使下大力救深圳市场，也是杀敌1000自损800。其次就是人口，降下来会有多少中小阶层的人购买房产，这样依然还会炒高房产价值。最好的控制就是，稳定住房价，让正常通货膨胀来拉近居民收入和房价的正比。
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我敢打赌，绝对不会！立帖为证！
我14年坪山上车，那时候房价是一万左右，现在坪山新房是四万左右。新房一直是供不应求的状态！
二手房由于指导价因素，目前微跌，但以目前各地纷纷救市的情况看，很快深圳也会出台政策的！二手房交易量实在太少了，并不是没有这种需求，而是被强压住！目前低于或略高于指导价的是有一套出一套！
想象下，降到三万多，就普遍低于指导价，那还不抢疯了！房价更不肯能跌！
除非深圳真的没吸引力了，大量人口外流！但这种现象基本也不可能出现！
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香港的金融中心地位已经不再，过几年香港经济会消退得更明显，深圳的地位会被严重削弱，与北京上海比起来差距越来越大，甚至会落后广州很多，加之内地核心城市的崛起，深圳会越来越难过。这种趋势似乎是不可抗拒的，深圳未来的竞争力在哪里呢？房价从来不是个单一问题，得联系整体政经形势分析。所以，个人对于深圳的未来发展持悲观态度。
有人说深圳的核心竞争力在于高科技领域，不可否认，深圳目前仍汇集了不少颇具竞争力的高科技企业，尤其是活力满满的民营企业。可是，这些企业的发展前途很大程度上取决于人才，试问深圳凭什么持续虹吸其他地区的人才呢？特区政策优势已然丧失，文化教育医疗等方面又相对落后。倘若房价不逐步降下来，在深企业的成本压力越来越大，在深人员的生活压力越来越大，结果会形成挤出效应。企业迁出，人才流失，这种形势已初见端倪。
楼市从来不是个单一问题，过往经验和主观感知纯属静态观察，并不可靠，毕竟“往绩不得作为未来结果的指标”。所以，联系整体政经形势来分析，个人对于深圳的楼市和未来发展持偏悲观态度。
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没事，深圳3.3，郑州5万，南京8万，上海10万，北京10万，妥妥的洼地。都来深圳买吧。
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想让深圳房价大幅降下来，只有一个条件，就是深圳经济断崖式衰退，大批企业倒闭破产，资金外逃，人口外流。试想一下，地处中国南海大通道、与香港一河之隔的深圳，这样的可怕情景可能出现吗，如果真的出现了那么整个中国一定是发生了难以承受的灾难。这年头越是耸人听闻的极端言论越是抓人眼球，人心浮躁吧。
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降3.3万你们也不会买，也买不起，别闹了
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这看区域，光明新区及坪山新区降到一万多都有可能！
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这个问题毫无意义。首先这个3.3怎么来的？是自己想的？其次，降到3.3根本不可能，因为深圳都降到3.3了，你让老家动不动一两万的怎么办？全国集体降价吗？现在政策就是一个稳字，房价就是要稳才行。说了这么多，如果你是刚需要买房，无论什么时候，有钱就买，不要被其他因素左右。
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