五楼老人以爬楼累为由想和二楼的我换房子，我拒绝后开始骚扰我，怎么办？
五楼老人以爬楼累为由想和二楼的我换房子，我拒绝后开始骚扰我，怎么办？
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网友解答：
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一开始看到这个问题，我以为是自己问的，但事实不是，原来真的有跟我有同样境遇的人。我第一套房子是在一个老小区，没有电梯，当初买这个小区的初衷也是考虑到这是一个学区房，孩子可以上个好中学，但是这个小区大部门以老年人为主，你可能不可想象，晚上10点这个小区就关门了，如果你晚于这个时间回来，门卫大爷会很不情愿的给你开门。每天早上很早就有人开始锻炼，声音还很大。
我住的是三楼，一个老头住的五楼，有一次在楼下遛弯的时候，这个老头问我，希望能跟我换换房子，说了很大一堆理由，我发现都是对他有利的理由，对我有利的理由一个都没有，我当时心里就想这个老头是不是脑子有问题，我为什么要跟你换房子，换了房子，我脑子就有问题了。我当时就回绝了。
接下来就有更多离谱的事情发生了，门口被扔生活垃圾还有狗屎，我报警了一次，老小区没有监控，根本查不到是谁干的，半夜或者三四点被敲门，反馈到物业，更是没有结果，无奈我装了一个摄像头，消停了一段时间，但美国多长时间，摄像头被破坏了。最后影像是一个戴着帽子的人拿扫帚把摄像头打下来了。
之后实在受不了这个老头，报警也没有用，我们就搬到另一套房子住了，但是没有妥协，绝对不换房。
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太巧了，我这个单元顶楼（七楼）的老人，也是嫌楼层高，要和一楼的邻居换房子，人家不换她就各种骚扰。
我们这边是拆迁回迁房，为了公平起见，每家的楼层都是抽签决定，抽到几层就是几层，全看个人运气，这个老阿姨68岁，她抽到了顶层。
七楼阿姨看到一楼有一家住的是年轻人，就找这家小两口商量要换房子，小两口肯定不同意呀，年轻人也不愿意爬楼呀，最重要的是一楼房价高，顶楼房价低，就是换顶楼的也需要给一楼补差价钱的。
阿姨和小两口商量了几次，小两口都不同意，这阿姨就怀恨在心了，到处和邻居说这小两口的坏话，说这小两口狮子大开口，想敲她一笔，说小两口让她补差价才肯换房子，她说都是一样的面积，凭啥还要补差价。
其实一楼小两口不是真的要让她补差价换房子，就是找个借口让她知难而退，从此不再去缠着人家。
可是没想到七楼老阿姨那么执着，就是一心想要和一楼换，还不想给人补差价，就想招逼小两口换房子，用的招可不太光彩，经常拎着垃圾下楼，把垃圾堆放在一楼小两口的门口。
一开始小两口忍了，后来这老阿姨越来越过分，扔在小两口的垃圾越来越脏，后来竟然往小两口门口扔粪便，小两口不厌其烦，在门口安装了监控，老阿姨年龄大，没注意到有监控，她再次往小两口门口扔垃圾的时候，被拍了下来。
小两口果断报警，有监控为证，有图有真相，警察给老阿姨一顿教育，老阿姨也认识到自己错了，从此就没再骚扰一楼小两口了。
我认为一楼小两口的做法是对的，有事找警察，千万不要和老人起冲突，要是给老人气病了，那吃亏的是自己。
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五楼老人以他们爬楼梯累为由想和二楼换房子，这绝对没道理。
当初买房子，楼层是自己挑的，不是卖房的人硬性分配的。䏻挑五楼，根本就是为了省钱的。如今绝对爬楼梯累，就想 跟二楼的人还，没道理。
自己觉得住上不方便，可以卖了重新买一楼或者二楼的房子，为啥非要闹着跟二楼换。
有人给题主建议让五楼加钱，然后二楼把房子换给五楼，这样做也不妥。
一是，房子不是新装修的不说，两家人喜好不一样，房子的装修风格也不一样，搬进去住上肯定不舒服；
二是已经住进去多年了，房子里是否干净，还了后是否要彻底打扫，如果有些地方打扫不干净，还得重做，不是更麻烦，还要花钱，自己住的房子好好的干嘛要换。
为了避免跟邻居继续发生摩擦，解决的办法是：
第一，劝五楼的老人把房子卖掉，重新买房子搬走。
第二，老人坚持住在本小区不走，那么你就劝老人把你的房子买了，然后你重新买房子搬走。否则，房子是不可能换的，如果现在能换到五楼去住，当初买房子就直接买五楼多好。
人年纪大了，多爬一层楼梯，多受些累，这个能理解，但是想跟低层住户换房子，这个想法有点奇葩。
老人实在说不清楚，对你叨扰的不行，最好你们卖掉房子搬走，现在楼盘这么多，不愁买不到你中意的房子。
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自己的房子住习惯了，凭什么要跟别人换呢？何况二楼比较方便一些，五楼楼层高，还没有电梯，换房肯定是不可能的。
如果五楼的老人以不换房为由，频繁的骚扰你们家，那么可以好好跟他们谈谈，可以提一些有参考的建议，先礼后兵。
一、可以建议他们把五楼的房子卖掉，然后去买有电梯的房子，这是一种解决方式。
二、如果他们实在想住本小区，而你也有换房的需要，那么建议他们卖掉五楼的房子，把你的房子买了，然后你搬出去买电梯房住。如果你没有换房的需求，那么这条就没什么用处。
三、你可以去跟物业和社区去反应，让他们出面做楼上老人的工作，不要让他们再来骚扰你。
四、如果以上三条不行，他们再骚扰你，你就打电话报警，让社区民警来做他们的工作，最好不要和这样的老人发生直接的冲突，万一被对方赖上也很麻烦。
五、如果民警做工作还不行，那么还有一条法律途径，那就是到法院起诉，让法院给对方下一个禁令之类的。
有些老人觉得自己年纪大了就是资本，就要跟别人换到低楼层，房子不是坐车买票，坐个几个小时就下车了，房子可能要住一辈子，是家庭生活的主要场所，还是自己的房子住着舒服。
所以，如果他继续骚扰你们，而以上措施有不起作用，那么你们也可以反过来去骚扰他们，看最后谁坚持不住。当然，如果你不想惹麻烦，想过的清静一些，你可以选择卖掉这个房子，再另外在其他地方买一套来住。
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真的有这样的老人，而且也有这样的老人邻居，他们仗着自己年老，年轻人不敢惹，就得寸进尺，面对这样的邻居，越软弱，越欺负你。
我弟弟家邻居就是这样的老人，弟弟家住一楼，六楼（顶楼），住着一对老人，起初也是和我弟弟商量要换房子，说可以找给我弟弟点钱。
我弟弟说，你那是顶楼，防水做不好容易漏雨，找多少钱也不换，况且我们家也有老人，等到我妈以后爬不动楼了，还准备把她接过来那。
按理来说，人家跟你换是人情，不跟你换是本分，这两老人可好，一看我弟弟不和他们换，就变着法的为难我弟弟，老头经常喝醉酒敲门，就是墨迹换房那点事，我弟弟不耐烦了，和他吵几句，他就耍无赖，说我弟弟要打他。
其实他们的目的就是想逼迫我弟弟同意换房，我弟弟性格也比较倔强，我就是不跟你换，从那以后，只要他在喝酒去我弟弟家敲门讨论这事，我弟弟就报警，报警几次后，那老人再也没来烦过我弟弟。
建议你面对无理的邻居，不要和他正面起冲突，他骚扰你，你就报警，这是最有效的解决方法。
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很明显，五楼的老人在倚老卖老。在五楼老人心里，这个世界就应该围绕着他转。当他需要阳光时，他选择五楼，当他需要少走几步路时，他选择二楼。
可是他忘了，二楼的住户不是他妈，不是只要他想换楼层就换楼层的，可是当别人拒绝他时，他竟然耍无赖，经常去骚扰二楼的住户。这样自私又自以为是倚老卖老的老人，一般会得寸进尺，如果骚扰别人后，别人不进行反击，他们会得寸进尺，骚扰程度会不断加深，由一开始的好声好气的请求拜托，发展到拦截，漫骂，甚至殴打等。
当我们遇到这样倚老卖老，自以为是的老人时，我们自己要态度强硬，坚决，不能表现出软弱可欺，更不能姑息他们，对他们的骚扰听之任之。如果那样，我们将永无宁日。那么我们如何反击他们？
一，找小区的保安投诉。既然大家都是住在小区里，我们可以把老人的这种骚扰住户的行径告诉小区的保安，让他们对老人进行警告，劝说等。我想都是要脸面的，即使老人也一样，不可能面对着保安的劝说和阻止会无动于衷。
二，如果小区的保安采取的措施不到位，或者收不到相应的效果，也可以找老人的子女，开诚布公的告诉老人的做法，让他们劝说自家的老人。一般情况下，年轻人都是要面子的，而由年轻人去劝说自己的父母，而父母为了年轻人也会妥协，更何况老人的做法不占理。
三，如果老人的子女也劝说不了老人，那么我们就采集好证据，向周围的派出所提出请求，我不相信，我们的司法机关对这样的事情不管不顾。
四，如果国家对这样的做法也无能为力，我们还可以像老人子女所在的工作单位等地方投诉，让他们子女所在的工作单位帮忙协商解决。到了这一步，老人就可以看到我们坚决不遇的换房子的决心了，为了他们的子女，他们也不敢逼迫我们了。
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网友解答：
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看到这个问题我第一反应是很可笑，世界上还有这样的老人，真让人反感。
老人自己爬不了楼，可以把房子卖了重新买一套房子，凭什么要让住二楼的你与他换房子？他以为是坐火车，上铺换下铺吗？现在坐火车给人方便的也不多，他们的理由是你坐不了上铺，为什么还要选择买上铺的票，是的，这些都没毛病，没有人会惯着你。
八年前为了在重点高中就读的儿子陪读，我租了离学校有十多分钟路程一户人家的二楼入住。二楼有三室一厅一卫，并且还有一个阳台，我与儿子对房子很满意。
一个月后顶楼七层的租户（奶奶陪孙女儿，年龄也就六十多岁）找到我想与我们换房子，她说每天爬楼很累，孙女儿也说累。我当时就拒绝她了，我与儿子住的好好的，租房就是我们的小家，为了方便我在家带来了冰箱，洗衣机，锅碗瓢盆样样不缺，不说爬七楼我与儿子不愿意，现在住的房子里的东西就够搬了，所以我一口就拒绝她了。现在爬楼累当初租房子时怎么不考虑清楚。
这位奶奶也真是可笑，我拒绝她后每次出去买菜碰面了我给她打招呼，她竟然不理我头一扭就自顾自的往前走了。我也就只好随她了，后来遇见她我也没给她打招呼了。
有一天房东对我说，我们的垃圾自己带出去丢进垃圾桶里，不要放在他家门前，（房东住一楼）我听后感到很惊讶，我可从没把垃圾放在房东门前，我给房东说了我没有放垃圾。可是两天后房东指着两袋垃圾说你怎么又放垃圾在我家门前，我问房东哪只眼睛看到我把垃圾丢在你门前了，房东说七楼的奶奶看到你丢的，她说你每次都把垃圾丢在我门前，奶奶还给我把你丢的垃圾扔到垃圾桶好几次，我想解释，但此时我觉得再多的说词都是苍白无力，我二话没说提起两袋垃圾出去了。
垃圾事情发生后，房东对我没刚来的时候客气了。一个星期后，房东火气冲天的对我说你怎么还是在我家门前丢垃圾，与你说过很多次了，你这种做法太不道德，请你搬出我的房子，房东的声音很大，吸引了很多租户围拢来观看。明明垃圾不是我放的，可是房东相信了七楼奶奶的一面之词羞的我在众人面前抬不起头。我提起垃圾袋准备丢进外面的垃圾桶里时我无意看了看垃圾袋，然后我把垃圾袋放下打开垃圾袋，几片带血的卫生巾赫然显示在众人面前，房东的脸一下子就变了，赶紧给我说对不起，说错怪我了。
奶奶为了换房竟然想出这一招，我真是又好气又好笑，我决定去她房子里与她谈谈，并且她孙女儿在租房里的时候最适合。中午吃过饭后我上七楼敲开了奶奶的门，进门后我当着她孙女儿的面把垃圾事件说了，奶奶的孙女儿听后严厉的说了她奶奶一通，然后很礼貌对我说阿姨对不起，这些天我奶奶打扰你了，我代奶奶给你赔不是，爬七楼我们不累，在顶楼住着蛮安静的，正适合我中午回来午睡与晚上学习呢。奶奶不好意思的说是她想换房子，孙女儿根本就不知道，奶奶对垃圾事件跟我道歉了。
后来奶奶与我相处的很好，孩子们高考完后我们就各自回家了，互留了电话号码，现在还联系着。
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这个问题不是简单的换房子的问题，牵扯到房子交易的问题，即然是交易必然双方会产生费用，而且这部分费用还不少。不是壹万贰万元钱就能解决的。
房屋买卖税费的计算标准为：1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%；2、交易手续费，为建筑面积乘以2.5元；3、合同印花税，为总房价乘以0.05%；4、中介费，为总房价乘以1%；5、权证印花税，一般为5元；6、登记费，80元；7、配图费，为25元。
您看到了吧7项费用一项都不可能减少，也不是壹万，贰万能解决的吧！不过还是有办法解决的，可以采用出租房的方式来解决，双方签订房子互换租房合同，比如讲您二层的房租每年4万元钱出租给五层住户，五层住户的房子每年3.5 万元出租给二层住户。每年五层住户补给二层住户0.5万元钱。我感觉如果您采取这个方式可以解决你们之间的矛盾。这个不牵扯到产权纠纷，您不用承担费用还可以增加点收入。
现在北京己经开始对老旧小区改造增加安装电梯的工作，我想很快全国各地老旧没有电梯的，居住小区都会慢慢展开这项工作，在不久的将来您小区安装电梯后就不存在这个问题了。
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1.补差价，如果钱给到位也可以。。二楼五楼的价格差是真实存在的，该录相录相，该录音录音，无论后面事情到什么地上不，前因后果要有证据。补不了差价，抱歉，别用道德的大帽子扣在我的头上；
2.如果真的遇上蛮不讲理的老人，看骚扰到什么程度了。。只要不是太过分，他爱怎么样怎么样！如果是半夜敲门骚扰，弄脏东西，，那就一报还一报。。当然，这种事是悄悄做的，没有证据打死不承认自己做的，不然会很麻烦。。。
即使各自都知道各自所为，也不要承认。。老人早睡早起，真要是半夜来敲你房门骚扰，那同样找好时间敲回去，敲完就走。谁也不要好过，看谁熬的过谁。。如果扔脏东西，同样四下无人扔回去。。。
善良不是懦弱，法律有时惩治不了某些不道德的做法，那就只能自己想办法，总不能任人宰割~~~~就像广场舞骚民，用更高音量的音箱或沷水沷尿回击一样，当别人严重影响到了我的生活，没必要忍让。。。。
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这样的人真的存在吗？无语……
假如真的遇上这种人，估计找物业、找居委会、找派出所都没啥用。对方做的事情够不上违法，纯粹就是恶心你、骚扰你。物业、居委会、派出所都只能给你们调解。
但对方这样干，就不怕你调解，调解完他停一下，然后又继续……反正老年人是弱势群体，派出所也不敢惹，大声吓唬都不行，万一心脏病犯了咋整？
这种情况下你只有几个办法：
三十六计，走为上计
如果有足够的财力，最好的办法就是在附近另外买个房子住，眼不见心不烦。他总不至于砸门强行搬进去，那就是真的违法了。
不过真土豪的邻居多数也是土豪，估计也不会提这个问题。
调解的时候要求对方家属参加，要求家属约束老人的行为
管不了老的管小的，子女在当地工作，多多少少还是要点脸面，这种事情传出去，对他们也会有不好的影响。居委会和派出所出面调解，让老人的子女约束一下他们的行为。
以其人之道还治其人之身
虽然这种方法很不合理，但非常时期非常手段。既然要调解，那就大家一起调解看谁坚持到最后。
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