现在农村有很多危房,农民想拆了重建,可以吗?
现在农村有很多危房,农民想拆了重建,可以吗?
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网友解答:
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说农村有很多危房,是言过其实了。是有而已。因为农村危房改造己进行一段时间了。有危房者,往往都是较困难家庭,翻建沒资金,拖一天算一天。也是国家的扶贫政策,也是对人民群众生命财产的保护,各村都进行了排查摸底。一旦发现危房,立即挂牌明示。并将居住人员安排到安全地点。然后组识建筑队进行维修。墙体裂缝的加固墙壁,上盖漏雨的翻盖上盖。这个工作,对五保户,低保户直接免费维修,对有一定困难的家庭采取补贴形式。
对于提主所提,想拆了重建,也是有的。只要你的宅基地符合一户一宅政策,而且重建房子在自己宅基地范围之内,且有四邻同意签字,可以重建,只是国家资金有限,那怕是低保户,也不可能全包建房,一律采用自筹资金加补贴。最多也可补贴几万。
也有属于户口转入城市的家庭,家里的房子长期无人居住而成为危房。这些房子属属于只准维修不准翻建的范围,这绝对不准重建,只等房子倒塌后宅基地还要被收回呢!
危房改造己进行好长时间了,如今危房不能说没有,但不多了。
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网友解答:
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现在农村有很多危房,农民想拆了重建可以吗?
现在农村有很多危房,如果住着人可以向村里申请危房改造,通级上报,视危房程程度,补贴20000元6000元不等的资金,你建好后凭建筑材料费,在村里领取,危房改造是党的民生政策,人人可以享受。
如果你户口转为非农人口,住在城镇,本着一户一宅的原则,家里房屋长期不住人,形成了危房是不可以重建的,你必须自己销毁,如果不拆除倒了砸人伤了人命,你必须负一切责任。
上述是我的回答,望能帮助到你。
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农村有没有危房,一定是有的,但你说农村有很多危房。那是不现实的 !
生活在农村的农民,家家户户都有自己一套住房的 ,而且在他们平时生活的时候,也会对房屋的破损随时进行维修的 ,这样 ,也会延长房屋寿命的,但是,当房屋破损到不能维修的时候,当破损的房屋必须推倒重建的时候,农民朋友们是随时可以推倒重建的,这是一点问题都没有的,因为农民朋友们一户一宅的宅基地是经过确权的、是合法的,农民朋友们在自己一户一宅的宅基地上,只要想翻盖房屋,什么时候都可以推倒重建的 ,这在国家所有的现行法律中都是允许的 !
只不过在有的地方,对于农民朋友们想推倒破损的房屋,重新修建的时候 ,是需要向有关部门提前申请报备的 ,其实,只要是你已经确权的一户一宅的宅基地,想推倒破损的房屋重新修建的时候 ,那么向有关部门报备也不是一件很复杂的事,只要写个书面申请就可以了 ,这样,你就可以名正言顺的、热火朝天的重新翻盖自己的房屋 ,当你的房屋盖好之后,你可以拿着你的旧的房屋产权证,去房屋产权管理部门换发新的房屋产权证的 !
农村过去的土坯房 ,现在已经没有了 ,农民朋友们现在住的都是砖瓦结构 、或者混凝土浇筑的房屋 ,这样房屋的寿命也是很长的 ,一般这样的房屋寿命最少也能维持在四五十年左右 ,所以也是不需要经常进行维修翻盖的,如果我们这个时候到农村去看一看,在农村很少看到破损的房屋 ,也就不会有你所说的那些危房的,不过话又说回来了,只要你的宅基地是已经确权的一户一宅宅基地的话 ,只要你的房屋破损了,你的房屋变成危房了,你是可以随时推倒重建的 !
感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持,欢迎您的评论留言 !
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农村只允许一户一宅。如果你现住的房屋损坏了,拆了可以重建,但面积不能超过老房本的面积。如果超了面积,动迁时也不会多给你一分钱。如果自己还有其它房场,是不准拆了重建,只能维修不倒不漏就行了!
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表姐家就是农村的,她家的房子还是几十年前的草房子.。
现在国家实行新农村建设,给村里修了水泥路,把以前的破烂板杖子石头堆的围墙都给拆了,统一用上铁栅围栏。像表姐家那样子的土房子,都列入了危房改造计划,由村里统一把房顶给换上了铁瓦盖,墙面给贴上了苯板,冬天不用烧炉子,特别的暖和,只要烧烧炕就可以了,省了不少买煤的钱。有些实在不能住人的危房,村里直接給推了,重新給盖的板房,特别的漂亮,当然了面积不太大,只有四十多平。
表姐的身体不好,村里給办了低保,每年的土地租金再加上粮食补贴也有两万块钱,日子过得很好。
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现在农村有很多危房,农民想拆了重建,这个要看具体情况,有的可以重建,有的危房拆掉宅基地就要被收回了。
第一、符合危房改造前提。
只有一处宅基地、且使用面积不超标的危房,是可以申请重建的。不但可以建,还可以根据各地对危房改造的补贴,向地方政府申请危旧房改造资金。不同地区、不同的对象、不同的房屋状况,补贴标准不同,最高可以补贴2万元。申请补贴需向乡镇政府申报,经过公开程序后方可决定补贴的有无、多少。
第二、符合一定改造要求。
根据《住房城乡建设部关于印发<农村危险房屋鉴定技术导则(试行)>的通知》(建村函[2009]69号)等有关文件规定的农村危房翻建、新建和修缮加固等,经鉴定,整栋属于D级危房或局部属于C级危险的房屋改造,可以申请补贴。
第三、这类危房不可以拆了重建
。父母等是农村人,但是本人已经进城安家,户口已经迁到城市的人,对于父母留下来的房子,是不可以拆除重建的。按照新的土地管理法以及农村宅基地管理办法,户口不在村集体的非农人员,是没有资格享受宅基地的,因此,对于父母的房屋可以继承,但是,一旦房屋形成危房后,只可以维修加固,不可以再以父母的名义申请重建的。非但不能重建,而且还要及时拆除,否则造成人身伤害事故,还要承担相应的责任。这一点尤其值得注意。
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可以呀!不但能建国家对于农村危房改造还有一部分资金补贴,关键是你家要是在政府征收的环为内,为了多骗取征收款那是不允许的,不但享受不了国家的危房改造补助资金弄不好还要受政府强拆,到时可得不偿失。
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您好,规定来说是房屋经自然倒塌后方可翻建。如果是自认为或邻居认为房屋属于危房,不拆除可能存在很大安全隐患,则还需要向村委会、乡镇级别进行报建审批。
同时申请主体、近期是否涉及征地拆迁、重新分配土地和人为造成等等因素所影响。
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网友解答:
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可以的,判定是危房的农村自建房,老百姓可以拆了重建。需要注意的是,老百姓要拥有当地的农村集体户口,而且还需要经过村委会的审批,获得农村建房许可,才可以盖房哦。
并且重新建造的房屋必须要在改造规定的面积范围之内,要在旧址盖房,不能选择新地址,并且危房改造不可以占用农村耕地,满足这些条件,咱们老百姓就可以盖房啦!
下面我们就给大家带来3套适合农村老百姓自建的房屋,一起来看看吧。
户型一:
占地尺寸:19m*10.8m
占地面积:206㎡
建筑面积:206㎡
建筑高度:6.4m
建筑情况:共设4室 2厅 2卫 1厨 1书房 1杂物间 1储物间
平面布局图:
第一套给大家展示一栋农村小平房,这套户型非常适合养老使用,等以后退休了就回到农村老家盖一栋这样的房子,保证生活简单舒适,充满田园风情。
户型二:
占地尺寸:12m*11m
占地面积:135.3㎡
建筑面积:225.1㎡
建筑高度:8.9m
建筑情况:共设5室 2厅 2卫 1厨 1走廊 1休息平台
平面布局图:
这套户型是简欧风格的二层建筑,房子在一层设计了两间卧室,可以安排父母居住在这里,并且还有一个外走廊,起到缓冲的作用。
来到二层空间,可以看到三间卧室加一个休闲平台的设计,卧室自然是房主人跟孩子们居住的场所,而休息平台可以成为晾晒衣物的去处,非常实用。
户型三:
占地尺寸(不含庭院):8.7m*11.4m
占地面积(不含庭院):100㎡
建筑面积(不含庭院):283.1㎡
总 高 度:12.8m
建筑情况:共设5室 3厅 4卫 1厨 1棋牌室 2储藏室 1书房 1阳台 1露台 1庭院
平面布局图:
古朴的中式建筑,现在盖的人是越来越多了,这套户型的占地面积比较小,只有100平米,但一层客厅、餐厅、厨房等一应俱全。北侧的卧室可根据自家需求布置为茶室,喝茶时便能尽情欣赏后院景色。
以上这三套农村户型图,大家更喜欢哪一套呢?
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网友解答:
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一些地方有政策,如果退出宅基地,要补助好几万呢!至于重建只要把手续办了就同问题的。
1、户口必须在当地,至少户口至少要有一个人在,然后就是申请,填写一张申请表找周围人签个字。经村上同意,然后交到土地管理部门,批复下来就可以了。具体的好像还得买保险。
2、如果户口已经没有在当地了,那原则上是不色允许重建的,只能修缮一下。
具体政策还得问当地土地管理部门和村集体。
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网友解答:
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在农村里危房改造,和原基翻建,以及自建房屋,是需要县土管局审核批准的。整个流程具体操作方法是先报知所在地村委会,由村委会领导小组先行堪察确认情况属实,没有违反政策法规,如若村委会同意,左邻右舍不反对。村委会在申请表上签字盖章后再到县土地管理局审批后。基本上都是可以重建的。但是当前国家政策上是不鼓励重建的。许多地方已经是停止了或者是更为严格的控制农村宅基地审批的,一般情况下来说,如果你是一户多宅,是批不到的。现在农村已经房屋确权了,如果你的确权证上注明属于宅基地性质的。那么是可以翻建的也无需向县土地管理部门申请,只要你不超出确权的范围,让村委会领导验收下即可。现在国家对于农村里的危房改造工程非常的重视,各县各村都设有扶贫办公室,一对一的精准帮扶,如果你说的危房里还住有人的话,这应属贫困户是国家重点帮扶的对相,在政策内重建房屋还可以拿到国家的补贴。
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