你们城市房价高吗?有何分享?
你们城市房价高吗?有何分享?
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謝邀。
任何事情都是相对而言之!对于房价高与否,也要如此看!
我们的房价真的高吗?那就看对谁而言了!对于那些有钱人来说,真的不算高。可对于一般平民百姓来说,那就高不可及了!对于一般家庭,就是拿出全家几代人的全部积蓄,(有的东挪西借)也难交一套中当房屋的首付款的!甭说全款买房了。
所以说呀!房价真的高不高,那就因人而论了。对于有钱人来说,再高也不高,而对于贫民百姓来讲,再低也不低呀!事情就得要相对而言的!
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有房住人不关心高不高。
若无房有钱不怕高,买不起也租得起,有钱再去买。
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首先我身处一个二线城市—无锡。
无锡,简称“锡”,古称梁溪、金匮,被誉为“太湖明珠”。无锡市位于长江三角洲平原腹地,江苏南部,太湖流域的交通中枢,京杭大运河从中穿过。无锡北倚长江,南濒太湖,东接苏州,西连常州,构成苏锡常都市圈。
无锡的房地产市场调控还是相当严格的。无论是限购政策,还是2019年出的公积金新政都证明了“
房住不炒”是底线,不是口号
。附图近十年来无锡房地产市场的成交面积与成交均价,一目了然。
2019年无锡的楼市表现可圈可点。全年卖房(商品住宅)730.24万平方米,位居近5年来年度成交面积第三高位。二手房住宅市场全年成交面积为556.84万平方米,同比增幅超过2成。市场总体稳定,数据飘红。而进入2020年,由于疫情影响,第一季度成交数据有所下滑,但随着疫情的稳定,楼市的开放,无论是新房还是二手房市场都基本稳定,价格也是稳中有升。
苏锡常都市圈,无锡在中间,那么其它两个城市的房价又如何呢?让我们再来看看苏州与常州的房地产市场行情对比一下:
对比之下,苏州房价远超其他两市,无锡次之,常州垫底。
综上所述:无锡的房价目前平稳,稳中有升,是一个适合居住与投资的城市。
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您好,坐标郑州,房价四环来说 从10000-50000不等,基本上买套89左右的小三房 最低也得100万左右了,首付30万月供4000+。我觉得这个价格对于大部分人来说还是有点高的,特别对于现在90后来说,可能掏空家里六个钱包可以凑齐首付,但是月供压力也是很大。所以,只能努力提升自己的收入,我们无法去改变环境 只能去试着改变自己
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房地产业!经过了二十年间的发展,带动了地方土地财政的高收益!同时也带动了资本逐利疯狂炒作的风气,现如今房价与普遍收入者严重脱节!有价无市的局面在少数富豪眼中是生财之道,是投资理财产品,但在多数低收入者眼中是遥不可及的梦想!造成了阶级对立贫富分层,社会风气变成了钱是最大的信仰!对社会的稳定和金融债务危机,如同隐藏的定时炸弹!危害性是持久的。
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房价贵吗?可以骂街吗?
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市场需求决定房价高否,现在市场己经饱和,都外溢了。十三亿总人口,建的房子够三十亿人居住,这说明了什么,供大于求,所以造成房子严重过剩。每当夜幕降临时,你去看看各小区的住宅楼,星光点点,漆黑一片,静泌得可怕。
问题是为什么还有那么多人没有房子?就是因为房价高,超出了一般人,心理承受能力,工资二至三千一月,房价小县城平均都在八千以上,你让普通家庭,如何买的起,掏空6个钱包,两代人、三代人的全部积蓄,能勉强付的起首付,后面每月不吃不喝都得还房贷,这一还就是二十年、三十年。
还贷的日子里,家里小孩上学要钱,还要赡养老人,不能生病。当然生病是不可抗拒的,人吃五谷杂粮,哪能不生病,就怕生大病,付不起房贷,那样就前功尽异。
对有钱人来说,房价也许真的不高,但对于普通人来说,那是真的高,实在是高,无所适从,只能想想,有时想都不敢想,不是不需要买房,是真真买不起,买房拼的是实力,实力不济,只能望房兴叹。
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不高不高中国第三!
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地标合肥,受惠于长三角一体化的政策,合肥抱上了江浙沪包邮区的大腿! 也随着各路高铁逐渐建成,合肥成为全国重要的交通枢纽!最重要的是今天的合肥已经发展成为我国四大科教城市之一,世界科技联盟会员城市之一,国家唯一的科技创新示范试点城市,我国三大综合性国家科学中心之一,一跃成为国家队成员,代表国家参与全球科学合作与竞争!
上面讲述了合肥在全国城市中的地位,下面说说合肥城市里具体情况!整个合肥市包含四县一市,合肥市区也包含四个大区,蜀山区,庐阳区,包河区,瑶海区。从合肥市的宣传口号,大湖名城,创新高地,可以看出目前重点开发的区域是包河区和蜀山区,其中滨湖区和高新区分属于包河和蜀山。
滨湖区是新区,毗邻大巢湖!安徽省省政府在几年前搬到这里,并正式办公!区里没有规划工厂,路面宽且绿化非常好,这个区最多的就是新房子,合肥人买房喜欢买新房,所以滨湖区每年新房成交量在合肥各大区里都是前列!现在由于各大名牌开发商入驻,各种改善型的房源发布,整个区域的均价也达到了21000+左右。
高新区位于合肥的西边,这里有科大讯飞,华米科技,国华光电,3M等等大公司,以发展科技为主,也是合肥IT人士聚集区。高新区很大,所以把整个高新区房价平均起来价格15000左右。
政务区是合肥市目前最好的一个区,目前市里最好的资源都在这里,包括合肥市政府,所以它也是合肥均价最高的一个区域,目前均价达到了32000+左右。
合肥有一座大山-大蜀山,海拔284米,在它附近的蜀山区属于合肥发展比较早的区域,比较成熟,但相应对应的就是房龄稍老,这个区域新房不是太多,目前均价17000+左右。
经开区是合肥市的工厂聚集地,但是随着很多工厂近年搬至远郊,这个区的环境也变的越来越好,其中翡翠湖和南滟湖附近高端楼盘很多,而且靠近政务区附近的楼盘价格也有所上涨,目前整个区域均价在18000+左右。
最早的庐阳区属于合肥市发展的源头,环城河现在还是非常好的风景,老区域发展空间有限,就促进了新庐阳区的发展,万科造城的四里河,和未来会通地铁S1线路的岗集,都发展的特别好,目前整个区域均价在20000左右。
瑶海区属于合肥慢慢没落的区域,早期火车站附近的瑶海区是当地人的骄傲,现在有点老旧脏乱的感觉,均价在14000+左右。
新站区属于瑶海的新区,这里有职教城,有京东方,但由于位置离合肥市区比较偏远,属于还在发展的区域,均价也是目前最低的,在13000+左右。
合肥市里说完了,由于它是安徽的省会,可以把整个安徽的有钱人吸引过来,目前整个城市的房价在全国省会中属于中流,但合肥未来的发展潜力很大,所以想来合肥买房的早点上车吧[呲牙]
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坐标深圳,老家湖南的。
先说老家,一个五线城市,市里面房价已经到5-6千了,可能看起来不高,但我觉得这个房价可能也到顶了,很难再涨下去,年轻人都到外面工作,安家(大部分人南下广州,深圳,剩下的也大多到长沙),留下来的年轻人不多了,市里面也没有什么像样的企业,工业之类的,所以想房价再上升我觉得很难了。
再看深圳,一线城市,房价逆天,但我觉得潜力无穷,还远没有到定点,因为民营企业多,需要人才也多,每年新增人口40-50万,这些都是未来要在这里工作安家的,未来需求根本不用愁。
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我买了一套如果新房和旧房比不高,买晚了如果早买可以买两套或三套,如果收入少点买不起再供孩子上学还好孩子大了一起还款吧对于我们老百姓不容易了!
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