现在佛山买房合适吗？
现在佛山买房合适吗？
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现在买佛山的房子再合适不过了，国家重点打造佛山大塘新城板块，需要引进外来人口，开始发展佛山三水板块，而且三水区是广佛同城第三经济示范区，也是佛山五区最靠近广州而且不限购的区域；广佛同城第一个经济示范区是南海和荔湾，这两个地区在还没开通金融隧道的时候房价只是卖到6~7千一个方，在南海回到荔湾要40分钟，开通金融隧道之后拉近了南海和荔湾之间的距离，在南海回到荔湾只要15~20分钟，促进了两地经济的发展，南海房价升到了3~4万一个方，荔湾也卖到了5~6万一个方，楼价涨了5倍，而且都限购了；第二经济示范区是顺德和番禺，现在顺德陈村北滘超过22000元一方，均价2.2万-2.8万，楼价涨了4倍；第三个示范区就是三水和花都了，现在楼价7000左右，是广佛同城示范区唯一不限购区域，也是广佛同城示范区最后一个价格低洼点，等到今年10月份广佛肇高速和佛清从高速开通，拉近两地距离，速达广州，30分钟回花都，40分钟回白云，形成广佛同城半个小时生活圈，而花都和白云房价已经去到了2~3万一方，所以政府投资的地区都没有失败案例，不管是投资还是自住都合适
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佛山的房价自从疫情持续下跌，新房价格在1.7-1.8万元每平方米，二手房在1.4万元每平方米左右。目前二手房
的话
算是比较低的一个点，可以买房。
佛山市是广东省辖地级市。特大城市。佛山地处广东省中部、珠三角腹地，毗邻港澳、东接广州、南邻中山，与广州共同构成“广佛都市圈”。
佛山本身的区位优势与经济发展决定了目前的下跌走势是短期内的必然。长期看，佛山市的与广州一起发展，佛山市的经济还有进步空间，人口可能也会增加，所以房价不会走低，而是会继续上涨。从这个角度看，在佛山市买房也是合适的。关键在于选择好自己中意的，如果是纯粹炒房则未必合适，毕竟佛山也有价格超过三万元每平的房屋，这种房屋的话无论自住还是炒房都不太合适。
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
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随着广佛同城化进程的加速，越来越多市民成为广佛“双栖”人：广州工作，佛山买房，这样的生活到底合适吗？这个主要看你选的那个地段是否在“可接受的极限通勤距离”之内。我认为，如果住所和公司距离在一小时以内，基本上可以接受的。距离广州老城区近的当数佛山南海区；与芳村近在咫尺平洲片区楼盘，通过佛平路半小时即达芳村，并且有多辆公交接驳；与广州南站隔河相望的陈村片区楼盘，在建的海华大桥通车后，5分钟即达广州南站，20分钟即达广州城区。广佛线沿线的某些站点到广州市中心的距离，甚至要比广州花都、南沙这些地方要近，可楼价却差不多。不过，如果你是在佛山居住，在天河上班，那每天你都要横跨广州整个市区，从西去到东，路上所要花费的时间还是非常大的。所以一定要计算好通勤距离。值得期待的是，佛山未来10条与广州实现对接的地铁线分别是：广佛线以及2、3、4、5、6、8、9、10、11号线，这些线路进入广州境内后，将与广州众多线路无缝对接。以后佛山去广州更加方便了。总的来说，如果是距离广州比较近的地铁沿线还是可以考虑的。
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今年开年国内专家预计2021年全国商品房上涨5%，去年疫情影响，一二线城市没降反而保持很稳定，今年想买房在佛山是可以的，不过看你的预算，单价1万1左右那你就选择三水板块，2万2左右可以考虑大沥板块，3万3左右最好就是考虑近千灯湖了。
三水现在西南中心地铁在动工，未来三年这一波是少不了的，虽然现在交通不是很方便，但是三水近广州花都过去就15分钟，白云区25分钟，走广佛肇高速。而且三水环境空气挺好的绿化多。
大沥是最近金融高新区板块里价格不算高的板块，而且佛山政府的规划佛山地标建筑南海之眼就在大沥旁边，也有佛山地铁5号线·8号线未来连接广州，性价比很高。
那么千灯湖就不用怎么说了，佛山市中心，最贵的楼盘保利天悦现在二手价接近5万一方，你足够的资金可以买在千灯湖这边，千灯湖相当于广州珠江新城板块，但是广州珠江新城的房价已经差不多接近天花板了，千灯湖还有很大的上涨空间，而且环境打造也非常好，非常适合居住跟投资。
最主要还是看自己的预算多少先上车，观望是永远买不到房的，以上都是小编的个人观点。
图片来自公众号：每日房产
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随着广佛同城化进程的加速，越来越多市民成为广佛“双栖”人：广州工作，佛山买房，这样的生活到底合适吗？这个主要看你选的那个地段是否在“可接受的极限通勤距离”之内。我认为，如果住所和公司距离在一小时以内，基本上可以接受的。距离广州老城区近的当数佛山南海区；与芳村近在咫尺平洲片区楼盘，通过佛平路半小时即达芳村，并且有多辆公交接驳；与广州南站隔河相望的陈村片区楼盘，在建的海华大桥通车后，5分钟即达广州南站，20分钟即达广州城区。广佛线沿线的某些站点到广州市中心的距离，甚至要比广州花都、南沙这些地方要近，可楼价却差不多。不过，如果你是在佛山居住，在天河上班，那每天你都要横跨广州整个市区，从西去到东，路上所要花费的时间还是非常大的。所以一定要计算好通勤距离。值得期待的是，佛山未来10条与广州实现对接的地铁线分别是：广佛线以及2、3、4、5、6、8、9、10、11号线，这些线路进入广州境内后，将与广州众多线路无缝对接。以后佛山去广州更加方便了。总的来说，如果是距离广州比较近的地铁沿线还是可以考虑的。
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回答这个问题首先要明确买房的目的，自住或者是投资！
自住：如果买来住的房子，一致认同的观点是尽早买，啥时候有钱，啥时候买。一句话，买来住的，什么时候买都合适。因为自住的房子，涨跌对于业主的影响都不大。涨了也不会卖，跌了也没关系。但是房子跌的概率比较小了，国家的调控不是让房价跌，而是稳定房价，不能跌！只是目前买房，如果贷款的话，利率偏高！
投资：投资的话就要谨慎了！目前佛山的价格还是比较稳定的。房价是不会出现断崖式的大跌的。这是政府不允许出现的情况！佛山的房子一定会涨的，去年净流入30几万人，人口，经济都增长很快，加上承接广州的外溢需求。佛山工业基础非常扎实。人口越来越多是必须的。房子必涨。只是，按目前国家的调控，可能会是比较长远的投资！但是，作为抗通胀的手段的话，佛山房子是很好的产品！只是记住要领，市中心，大品牌，刚需户型，精装修！
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看你是投资为主还是刚需为主啦，如果你是投资为主，家里已经有房子住了，买房只是为了投资赚钱，那么就要谨慎选择了。现在投资房地产已经不是过去的稳赚不赔了，现在买房投资的风险越来越大，没点眼光和手段或者资金不够雄厚的就要靠边站了，免得亏得血本无归。
如果你是刚需族，买房只是为了自住，那么就要综合考虑你所在城市的房价行情了。
如果你所在城市属于热门一二线城市，如果房价下降潮是，建议你先等等，看看房价还会不会继续下降。
如果你在三四线城市，并且之前所在城市的房价出现了暴涨，或者房价已经超过了预期，房产泡沫很大，那么你就要做好房价可能回落的准备，也建议可以等一等，看一看年底或者明年年初的房价变动情况。
如果你是在中小城市，并且现在你所在城市的房价还在上涨，房价仍处于低洼期，房产也还有很大的升值空间，那么如果购房资金到位了，你合适就可以入手了
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值得投资！
佛山在2017年在中国城市人口吸引力指数排名第九，在城市经济竞争力排名第11位，2018年佛山GDP总量即将突破万亿，未来城市发展潜力仍较大。另外，广佛同城的优势也让佛山的房地产市场热度不降，目前佛山市区房价为13广州房价，广佛交界承接不少广州外溢需求，且不断向西部延伸，只要广州房价一直坚挺，差价之下，佛山楼市投资潜力依然存在。
要论佛山哪里最具投资潜力，个人比较看好不限购狮山。这是最接近限购区的地方，除了拥有佛山西站交通枢纽外，狮山还有千亿产业，综合实力全国第二，广东第一。目前一二手房价在1.6-1.8万，明年破2万不是不可能。另外，投资佛山尽量选择城市中心地段，偏远镇街就不建议了。
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买佛山可以的，三水和高明不建议购买，因为买房都是跟着政策走，现在佛山的政策都是十三五的政策，在发展佛山以西为主，从祖庙为中心在发展，您买房子主要是看您买来自己住还是投资为主。投资建议商铺和公寓，买住宅钱不多的情况下，建议买罗村或者说丹灶，佛山的住宅也限购需要一年的社保
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网友解答：
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刚需都是买在当下最合适，最起码不用租房了，有了一个家，有了一个安稳，而且还可能给孩子一个相对来说好点的家庭环境教育环境，或者给年迈父母一个栖身之所。投资的话合适不合适就要请教专业人士，要根据自身情况，综合考虑各个板块潜在价值，城市发展规划，这要有眼光有见识有财力，买房是个技术活。不过现在 投资房产风险有点大。
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位于珠江三角洲的佛山是粤港澳大湾区中的重点城市之一，实体经济是佛山特有的名片。在佛山买房是否合适，我们可以从三个方面来看
一、房价
佛山的房价，与大湾区其他城市相比并不高，且具有较为可观的投资价值。
来源南方楼市
从佛山各个区域来看，买禅城区和南海区最有上涨空间。禅城区是佛山的政治、经济、文化中心，南海区则凭借着超强的经济实力和城市建设成为全国综合实力百强区排行榜的第2名。
来源：南方楼市
沿着广佛沿线，聚集着千灯湖片区、祖庙商圈、季华园商圈和佛山新城多个置业热门区域。
①千灯湖片区
受靠近广州利好，以较高的性价比成为了广州客的置业天堂，不但交通便利，而且生活配套非常成熟。
②祖庙商圈
是老佛山最喜欢的置业区域，交通和生活配套便利的同时，分布着许多珍贵的景点，如祖庙、仁寿寺、梁园、岭南天地等，独具魅力的岭南文化为这个区域增添了不少魅力。
③季华园商圈
依托季华路的利好至今还是吸引了许多购房者。同样有着城市的交通和生活配套。在季华路上还聚集了万科、绿地、中国平安、中建五局等多家行业龙头，周边的房子无论是一手还是二手，都十分受欢迎。
④佛山新城
则拥有着15亿的市政配套，世纪莲体育馆、国际演艺中心、佛山图书馆都聚集于此。但片区内目前人气不足，虽然房子一直在卖，入住的人却不多，生活配套也有待提高。
二、居住环境
佛山作为全国文明城市，整个居住氛围比较好。比起一线城市，在佛山生活少了一份喧闹，多了一分舒适。
禅城的文华公园，顺德的顺峰山公园、南海的千灯湖、三水的荷花世界、高明的皂幕山，每一个区的环境都会让你感受到舒适。
除此以外，作为国家级历史文化名城的佛山，有陶艺之乡、武术之乡、粤剧之乡之称，更具有源远流长的文化历史。
三、经济实力
据资料显示，2019年上半年，佛山全市完成地区生产总值4795.17亿元，增长6.9%，增幅分别高于全国、全省平均水平，排名广东省第三。
值得关注的是，佛山还有美的和碧桂园两大世界500强坐镇。有了强劲的实业，就有了人。有人那么置业无论是自主还是投资，都是没有后顾之忧的。
佛山，这个藏富于民的城市，既有着机遇，也有着舒适。老佛山总是说，钱不需要太多，够花就行了。其中透露着佛山人自有的生活观，这里适合买房也适合居住。
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