在成都三环买80到90平米的房子，目前首付需要多少钱？
在成都三环买80到90平米的房子，目前首付需要多少钱？
网友解答：
成都三环一带，现在基本没有2万以下的房子了，按照成都东西南北四个方位，结合三环附近的实际情况来看，三环附近买房大概首付按照30%比例的话，要给如下的钱：
1，北三环，
成都三环一带目前房价最便宜的地方，还可以买到19000-22000均价的房子，一套80-90平米左右的房子首付大概在48-53w左右。
2，东三环，
靠近攀成钢一带，成都目前房价虚高最厉害的地方，大部分都是学区房炒作，这个地区房价基本在2.5w-3w。首付大概要60-70w左右。
3，南三环，
靠近高新区一带，很难买到新房，成都目前最有投资价值的地方，房价基本都是在2.7w以上，优质楼盘都是在3w以上。首付至少都是在70w以上。
4，西三环，
房价介于北三环和南三环之间，基本在2.3-2.7w左右，首付也至少需要65w左右。西边目前来看性价比是相对比较高的地方。房价不算最高，环境也不错。
总之成都买一套80-90平米的房子，全款的话至少准备200w以上，这两年房价涨的太高了，大家的负担越来越重。
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网友解答：
这个问题要分2部分来回答，一个是买新房，一个是买二手房。如果是新房，并且是刚需房，那么摇号排队并且能够摇到的话，房子的价格，大约在1w左右。北边更便宜一些，南边和西门更贵一点。按照首付三成计算，需要准备大约25w元左右即可。如果自己有公积金，那么会更有利一些。但是如果不是首套房或者刚需房，只是炒房做投资的话，那么这个贷款就不容易批下来了，正常的话是全款付款。
二手房的价格现在三环边差异很大，东门大约是2w左右，北门大约1.6-2w左右。西门大约是2.5-3w的价格，南门大约是3w左右的价格。上下主要差异是在开发商的知名度和位置的好坏，正常情况下如果是知名开发商，那么价格一般会高于当地平均价格。比如西门的三环边中海金沙府，价格大约就是3.3w左右。但是一般点的比如揽胜金沙，价格大约就在2.5w。二手房如果是刚需第一次购买，也是可以首付加贷款的，首付一般是3成，那么按照这个价格，你需要准备的金额就比新房高了差不多1倍。也就是需要至少50w。
综上所述，如果你是刚需第一套房，那么最好是去摇号购买新房，如果资金充裕，也可以考虑二手房。
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