请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

2024-10-27 11:29:57 浏览：1

请问现在一个300平的别墅普通装修需要多少钱？

网友解答：

我家刚刚装完，套内500平方，也许对大家有用。

1、土建改造，挖地下室，和楼顶加建，60万，这个因人而异，价格不好按正常说，一定要想办法建起来哪怕不用，当杂物房都不错，能建就行，别人能建就一定有门路，自己找。

2、门窗雨棚，窗120断桥800元／平方，重型三轨推拉门1600一平方，雨棚700一平方，夹胶玻璃。合计20万，佛山工厂买的。

3、入户大门4000元／平方铸铝门，实木房门2000一扇，花园电动大门铝合金的2000一平方，合计8万。中山买的。

3、中央空调新风、三菱重工14万。

4、电梯深圳本地品牌14万。

5、园林前后院子，加鱼池，4万。

6、厨房橱柜，加所有衣柜鞋柜，用的多层实木1200一平方，橱柜铝合金柜台3000，20万。深圳工厂。

7、硬装，约65万，增项比较多，主要是防水和木工，做之前一定要说清楚，增项很正常，但是要先说清楚单价。

8、全屋卫生间洁具，隔断马桶龙头，4万佛山买

9、全屋水晶灯，开关插座，约6万。中山古镇买

10、监控，约2万。

11、瓷砖1000平方主材约5万。佛山工厂买的

12、床和沙发餐桌，所有的都是实木加真皮20万，深圳龙岗家具厂定制。

13、软装、窗帘，挂画3万，自己配的。

14、大理石200平方，所有客厅，门套，走廊楼梯。福建水头买的30万

15，楼梯扶手4万，实木楼梯湖南浏阳买的。

16，木地板找朋友2万。

17，电器15万，太零散了不好列。

因为工作缘故，自己是做软装的。所有主材都是自己去工厂买的虽然折腾，但是质量有保障，别墅主材一定要自己买，不能让装修公司买，一定不能淘宝买。

300万以上，别墅装修不能与一般套房装修相提并论，我的装了2年半

补发几张照片吧

。

需要每个主材明细可以留言。

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网友解答：

看城市位置和房子基础情况，咱就笼统个大概吧，大神太多，我就说说个人省钱的体会和好钢用在刀刃上的心得吧。我买过3套别墅，还算有点经验。先说说怎么省钱。别墅装修其实是无底洞，有多少钱都能砸进去，千万要有预算。第一步就是确定装修风格。欧式、美式、简约，中式，未来精致，日式，泰式太多了。这里我耍了个心机，直接扒样板间，首先开发商比我有钱，不可能请一般选手设计。应该结构设计风格比较合理。省了一大笔设计费。其次我有现成的模板，非常精确的计算出装修成本，最多是局部小改。也许有人说样板间的风格不喜欢，我就纳闷了，不喜欢会买房子？也许有钱任性。第二步就是采购。什么电器，五金，灯具，全部京东，自己不操心送货。还可以跟客服提打折，怎么说吧，我家厨房除了烟机微波炉大件外，其他的刀具，锅，盆，基本都是赠的，而且2套还富裕。一句话，使劲砍价。第三步，除了地下室和客厅，一律地板，地板要好的，我家14年装的地板到现在都没有裂缝，关键是不怕什么意外重物砸，最多换快地板。这要是铺砖，砸个坑就凉凉了。楼梯踏步要好的，很简单不怕裂。墙壁上墙壁纸，什么布，大理石别用。因为落灰特别明显。而且附着力强。另外自己感觉有点进浴室的感觉，环境比较冰冷。第四工期预算，有些工人按日工结算，下个活不确定，这个活就磨洋工。其实300平预算充足，半年肯定干完，大部分超时的都是资金不到位。毕竟装修花钱跟首付一样大不了折扣没有缓。再有就是环节节点没计算好，耽误在某个活或者定制上，所以要按出活算钱。第五厨房和卫生间是吞金神兽，一定降低成本，瓷砖除了地砖不用买太好，尤其是橱柜挡着的部分，是砖就行。卫生间砖一般就行。主要是颜色把控号。所有的砖尽可能一家买，折扣大。没人整天待着卫生间里感悟质量问题。第六除非电梯能进轮椅，要不别装。第七地下室装新风，地上用不着，城郊别墅空气比市中心强多了。中央空调要装，不然别墅外面挂好几个外挂机确实影响美观。地热确实要重新铺。这点北方不能省。第八门窗口再选房子就看好，质量差的房子能好哪里去。第九智能家居最实用的是一键闭灯，什么小杜小杜啥的，你唠一个月就腻烦了。越电子化的东西，时间一长越爱有故障。背景音乐还是不错的。全屋Wi-Fi花不了几个钱，2层一个放大器就够用。第十装修公司一般挣30%。然后就外包了。找个专门盯场的经理，走个私活。何乐不为。把他答对明白十万足够，他的人脉资源带你买所有基材，肯定打折。自己也提前大概做点作业打听一下价格。看同小区别人家干活的拉祜两句就行了。对他而言一只羊二只羊都是赶。最后吐槽一下影音室吧，硬屏效果好，占地大。如果仅仅是为了看电影，看比赛一般5声道足够，关键是喇叭音箱，多少钱都有。看看发烧友帖子就明白了。那帮整体方案的设计公司喇叭音响能玩死你。其他什么摇头灯，暴闪，激光镭射----没鸟用。玩几回就落灰了。还爱坏。健身器材哑铃和瑜伽垫最实惠。什么自行车划船机跑步机都扔一边吧。花园别玩草皮，玩不起，累死。能硬化处理尽量硬化。留点空间种花和果蔬就好。预埋好水电。葡萄架子，户外桌椅啥的尽量不采用木质。水系能不弄就不弄。弄个大缸养点荷花锦鲤足够点缀。就写这些吧，希望对大家有帮助。

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网友解答：

正在装修，约500平，经验如下：

1、是否改造，如果要改造，约20～100万，本人花了100万。

2、是否换门窗，窗1200元／平方，入户大门4000元／平方，本人花了35万。

3、中央空调、热水、地暖、新风、净水约40万。

4、电梯约25万。

5、园林，看大小，约30万。

6、厨房橱柜，约10～20万。

7、整装部分，约20万。

8、影视厅，约10万。

9、智能家居，约10万。

10、监控，约5万。

11、装修主材约30万。

12、基装，1000元／平方。

13、软装、家具、家电，自己估计。

200万以上，别墅装修不能与一般套房装修相提并论，千万别相信和计划七八十万就能装完，切记！还有就是别计划6、7个月能装修完，起码考虑一年半。

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网友解答：

装修别墅，就别提什么普通装修了。什么叫普通装修？像万科的精装房那样的你能接受么？假设格局不改动，地下室不扩建(这都是最费钱的)直接上硬装，举例几个比普通住宅花钱多的地方供参考:1.墙面，总不能用乳胶漆，全部贴墙纸吧，常用的石材，硅藻泥，护墙板➕墙纸，护墙板。随便哪种都得10万起，如果用理石或护墙板20万不够。2.门窗，垭口。北方门窗必须得换，别墅基本都用铝包木，全屋20万。哑口除了实木就是理石，好的实木垭口一个就得几万，人造石，复合木行不行？真不行，质感差的太多了。3.橱柜衣柜，就拿厨房说，即使复合材料的，由于面积大，最便宜下来也得2万多，再说这么大个厨房，橱柜能不贴个花，加个罗马柱么？这都是单算钱的。别信装修公司报的4,50万。全屋石膏线➕墙纸做墙，人工理石包窗口，楼梯。复合地板，大块地砖。地下室乳胶漆。即使这样，灯具，院落还不算在内。等真动工了，就该加价了。既然都买了，即使装修不去过分铺张，但也得差不多，特别是用材，别墅空间大，装修材料不好显得非常低端，反而白花钱。

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网友解答：

基础装修得二十万，吊顶，墙面找平刷漆，吊顶，灯具等等；

瓷砖十万起步，三个卫生间一个厨房、客厅，加上人工十万很节俭了；

门楼梯踢脚线窗门套护墙板，十万吧，门十几樘，配上好锁和门套，四千起步，入户门阳台门都得是防盗的吧，大门要铜门吧，基础楼梯五万吧，踢脚线百十块一米，十万很保守了。

中央空调七八匹加室内机，安装等，国产也得五六万，大金三菱高端机得十万，新风系统一万到三万不等；

地板五万不多吧，实木的三五百一平米，一百多平米就得五万块了；

卫浴，一个卫生间两万差不多吧，花洒龙头浴室柜浴室镜吊顶马桶热水器浴霸淋浴房浴缸…，三个卫生间五万很节约了；

院子得做个景吧，铺铺地吧，挖个鱼池吧，做个池水净化吧，种点绿植吧，做个葡萄架吧，弄点灯光驱蚊吧，五万真不多；

厨房得十万吧，中厨西厨烟机炉灶冰箱洗碗机烤箱微波炉净水器…上个欧派金牌的橱柜就得五万起；

水电改造，两三万是有的；顶部和地下室的防水隐蔽工程，一两万也得有吧

客厅是门脸，沙发不能太含糊了，餐桌餐边柜，三五个卧室，加起来家具十万起步

这么算算，基础版需要百万才能入住，要是加上电梯安防直饮水影音室衣帽间，三百万也能扔进去

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网友解答：

您好，毕竟是个别墅，风格定位和主材可以考虑经济实用，给你个数字，基础装修包括主材，最少1500元每平起。也就是说大概要45万左右。

1，别墅和普通平层的区别在于户型格局多变，拆改比较多，可能涉及比较多的土建项目。

2，设备，外门，车库门，空调系统，水处理系统，新风系统，现在别墅装修这些基本都是必备的。

3，外墙，绿化，也是费用。

以上这些可以作为参考，根据自己情况，70万以上基本都有可能。

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网友解答：

我家联排正在装，定位大连，室内使用面积大概三百平，还有一百五十平左右的院子，应该符合你的问题。看了太多要二三百万的回答，也不知道用啥了，这么豪横，反正我家就只是工薪阶层，现代简约的普通装修，几十万就下来了。首先土建我这儿基本没有，只有些砸墙砌墙，如果别墅设计的合理，基本不需要土建，顶多搞一搞院子的硬化。而且要动房子的外立面很影响整体美观，也属于违建，能别动就别动省钱省事。室内整体半包20万（包含砸墙砌墙，水电改造，瓷砖铺贴，吊顶，乳胶漆），瓷砖地板卫浴厨房这些材料20万，楼梯灯具和各种门10万，院子车库简单处理和空气能地暖10万（我这边院子准备种些东西，所以没全硬化，北方靠海夏天很凉快就没安中央空调），各种装饰和窗帘5万，家具家电包含全屋定制20万，全下来也就八十多万，还得说都用的国内一线品牌的东西，要不可能更少。这些东西可不是预算，基本全部都根据尺寸预定完了，就差一步一步的安装。希望我的回答能够帮到你。

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网友解答：

基础硬装加设计费45；中央空调、新风、全屋Wi-Fi、房前屋后监控全屋净水软水20；地砖墙砖20；卫浴15；木作45；灯具、开关插座8、楼梯6；入户门4.5；家具80；背景墙2；软装，10；家电5-6万（预估）

基本就是这样。

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网友解答：

别墅的装修不像高层的装修那么简单，无论是从设计到选材，还是施工都是不同的。因此花费就是真正的无底洞，如果不前期预算好，300平米的别墅能装出上千万的费用。那么别墅装修的费用主要包括哪些？下面老斯基来给大家分析一下。

首先就是设计费，一般正常的高层装修，很少给设计费的。因为大家都是刚需，就那么点预算，也设计不出什么逼格。就别墅的设计费而言，少则一两百元一平米，多则五六百元一平米。就按照两百元一平米计算，300平米的别墅设计费就得60000元。

其次就是拆改扩建，这个就需要根据实际情况来定了，少则几万，多则上十万。如果不拆改也是可以的，至少在使用中不是那么的实用罢了。

第三就是材料，这也是装修的中占比非常大的，一般别墅的材料都是高端产品。比如一套汉斯格雅的卫浴，费用大概在30万左右。瓷砖就买LD或者博德这些国货，还不考虑进口砖的情况下，300平米的墙地砖少说也得十几万元。护墙板1000元一平米，300平米的大概需要用到600平米的护墙板，费用600000元。灯具加窗帘预算20万。更换门窗，按800元一平方米计算，也得将近十万元。吊顶加背景墙10万元左右。全屋定制产品，从衣柜、鞋柜、酒柜等等，少说也要30万。

以上还只是材料的费用，还有贴砖这些人工费用还没有计算在内，300平米的贴砖费用差不多也得要18万左右。

除去以上的硬装比分，软装部分更是花钱如流水。一套好的沙发，差不多要一二十万。一张好的主卧床，15万不过份吧。其他的茶几餐桌以及床等家私全部算下来10万吧。

一套中央空调加新风系统以及地暖，15万元。电视+冰箱+洗衣机+厨电等这一套下来10万元。

这一套下来差不多就是280万元，这样装出来的别墅才有别墅的定位。可能有人说100多万都能装出来，这是属于抬杠协会的成员，不用理他。按照他们的逻辑来装的话，2000元一平方米就能装出来。单子这种还能叫别墅吗？只能算是农村自建房。老斯基以上说的费用很多都是保守估计的了，比如一套红木原木的家具，价格肯定是有过之而无不及。瓷砖如果用纯进口的，一块600*600的都要六七百元，价格至少上浮40%。

装修无小事，选择需谨慎。

关注老斯基，装修少吃亏！

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网友解答：

都是有钱人在说仙话，人家普通百姓工薪阶层听了打喷嚏，这种事你们还是私下去商量吧，别拿到头条上来讨论！

现在名牌大学的硕博毕业生，出来工作一年才拿多少钱？还不说普通大学毕业生。要工作多少年才买得起房？（还是付首付），买别墅真是连想都不敢想！

几年前，一位冒充“和尚”，“大师”的人，出来说了一句话：“如果你清华毕业都买不起房子，那你读清华干什么？”这话很毒哦！

不过，他从侧面提醒我们：两极分化很严重哦！虽然说贫富差距是世界性的难题，但作为刚刚“脱贫”，解决全民温饱问题的中国，现在更需要的是“共同富裕”，而不是“别墅十亿万富翁”！

大家警醒吧！

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网友解答：

如果三百平的别墅，基础装修在35万左右。