如今楼市的刚需都跑哪里去了？
如今楼市的刚需都跑哪里去了？
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网友解答：
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一个馒头如果从一元一个涨到一千元一个，你认为还会有多少人去吃馒头。难道吃米饭会死吗？房价高的离谱，超出了普通老板姓的能力范围，以前一家人一起赚钱还房贷可以，现在一家人的工资加一块都望房兴叹！我认为已经没有买的必要了。该理智一点了，我们是出来打工创业是为了让自己和家人有一个好的生活环境和好的未来，而不是用父母一辈子的继续付首付，再背上几十年的负债用青春去还债！不舍得吃不舍的穿，不敢结婚不敢生孩子。这不是我们想要的生活。希望那些没房子的买不起房的都理智一点，多想想我们出来打工是为了什么，是为了钱，为了孝敬父母，还是为了那可望而不可及的房子！
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刚需在等待，先把挣得钱攒起来，回落了再买，未来几年房子是不会再涨，房产税征收和购房利率提高会促使炒房客抛售房子，现在城市都是混凝土丛林，真正居住的有多少？可以看看空置率不少，正在开发建设的卖着很难，开发商说是已经卖完，其实30%也没有卖出，房市已经冷淡，开发商有的推出送装修或者特价房，来促销还是很难售出。据有关资料中国房子已经饱和，能够40亿人居住，我国现有人口14亿，农村人口6亿，城市人口8亿，还有很多小产权房产不在登记的。未来十年后房子空置率会更高。
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刚需本来是有的，很多人都想进大城市，那里有更好的医疗教育卫生等基本条件。只是，我们去中介，看了门口的广告，连门都不好意思进，怕耽误了他们的时间。毕竟，房子不是生活的全部，我们还要吃饭穿衣出行娱乐，我们不想一辈子困在一间房子里！国家指望农民进城，可惜，农民指望不上了，所谓的刚需终将败下阵来，还有谁能撑起房地产的明天？小心，挺不住了，接下来就是山崩海啸般的巨响！
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都符合城市的人才引进政策，买人才公寓了！原先的住宅也顺应潮流换为人才公寓，为变相的降价披上了外衣！那就是你好我好他也好！大家都好！
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如今的刚需都跑到哪里了呢？我询问了一下街坊：有些去了旅游，国内游，甚至出国游去了，顶替“房奴”去的。有些人看见一楼市半死不活的，把钱投入股市炒底去了，反正，楼市两三年难以有喜色了。更有些人捂紧六个钱包，睡觉前过下数钱乐趣，揽住钱包等待房价腰斩了，才考虑房比三家，地比市县哪处强了。一句话，权威专家的忽悠话不灵了，钱在自已手，自已作主，住着房子，看哪儿跌得合理才出手好了。你说呢？我无忽悠你嘛！
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2019年楼市行情不景气，售楼处里的人明显少了，二手房市场更是少有人问津，有人便问楼市的刚需都跑哪里去了？其实，楼市的刚需人群一直都存在，特别是在人口净流入的大城市，只不过刚需人群存在，不代表他们现在会冲进楼市买房。
首先，刚需人群普遍存在买涨不买跌的心理。现在楼市行情不景气，市场上的观望情绪浓厚，很多住房刚需害怕买房后房价还会进一步下降，现在买房时非常的慎重。
其次，现在房价高昂，很多住房刚需只能靠家庭的六个钱包，用霸王硬上弓的方式来买房。如果家庭经济条件不佳，就只有望楼兴叹的份了。所以说，刚需人群还是大量存在，但却空有需求，无经济能力去满足需求了。
其三，现在是非常时期，各地楼市基本上处于冰封状态，售楼处闭门谢客，二手房中介也在关门歇业，管理部门也没有上班，现在即便有人买房连房产过户都没法完成。不过和人的健康和生命相比，房子是不重要的！
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现在的楼市，哪里还有什么刚需，现在买房，基本上就两种人，现在的刚需购房者不能已经全部没有了，有也是很少很少的了。
现在买房的人，主要就三种类型的人。
第一种，改善型购房的人，因为之前的买的房子小了，或者房子环境不好了，现在呢，有条件了，想换大一点的房子，环境好一点的房子，或者说，房子不够住了，这一类型是现在楼市中比较多的购房者了。
第二种，投资性购房者，这类型的人，一般都是之前买房赚到钱的人，并且经济实力还不错，收入高，赚到钱之后，不知道要干什么，并且之前买房确实赚了很多钱，对投资买房比较热衷。
第三种，学区房，这一类型的购房者还是比较多的，因为现在的父母大多数都比较重视教育，只要有可能，都想给孩子更好的教育，所以，现在楼市比较低迷的情况下，学区房还是比较火热的。
我国现在的楼市中，该买房的人，且能买得起房子的人，基本上都不缺少房子了，根据最近的数据表明，我国的城市人口家庭户均持有房产达到1.5套了，事实证明，现在真的不缺房子了，刚需购房者实在是太少了。
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房地产的畸形发展使刚需变成不需了，他们宁愿不婚不育也不愿做房奴，为了一套房而吃糠咽菜一辈子不如一个人潚潇洒洒过日子。人生苦短知足常乐。
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网友解答：
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我的看法是，别相信将来房子会便宜到小孩的压岁钱就可以买到，原因是还有半数的中国人都还没有自己的房子，而国人心里房子是执念！我们不能肯定房子会大降，因为迟迟不肯动手的都吃了大亏，谁也不知道今后怎样。另外，苹果现在都十几一斤了，牙膏都几十一管了，你总得让盖房的有个赚头吧？没了赚头，盖房的就少了，房价还是会上去！凭什么欧美的房价就要比中国的高？说到底房子价格问题还是政治和经济学问题！国家要税收，要多行业共同推进还有一个办法，大数据发展到今天，定向推送已成常态，给要买房的推送房屋要涨价的内容，给要卖房的推送房价要大跌的文章，让买卖活起来，交易税就有了！然而还是那个意思，你刚毕业想凑吧凑吧就能买房，就如同想象某一天孩子的压岁钱可以当做首付！恨不能某一天全国房价有一天跌到求你去住，如果你有这个印象，那写文章的一定是靠码字过活的。还有一个可能，那就是已经对你大数据了！
编辑
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我就是刚需啊！买不起也没用啊！
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没有农村出来的人购买，一句话，够呛！因为在城市里的人基本饱和，甚至多套，单靠这些多套的城市人玩不起，也不符合市场规律。
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