赤峰地区靠什么经济体系支撑着1万多的房价？
赤峰地区靠什么经济体系支撑着1万多的房价？
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我是赤峰人，首先我澄清一件事，赤峰的地理位置很特殊，不管别人怎么说，落后也好，先进也好。但有一个事实:方圆200公里以内，没有任何一个城市或地方县市可以取代它，无论是在自然资源、工业原材料和商业、人文、经济基础。所以造就了赤峰的特殊性。 交通在蒙东地区通向京津冀是最便利的，这也是很大一个优势。不要把赤峰理解为一个单一的城市，它是蒙东这片大区域的中心。通辽的公路铁路运输系统比赤峰发达，但是那都是通向东北为主的，距离京津冀比赤峰要远的多，成本高的多。通辽的GDP比赤峰高，但它发挥不了蒙东中心的作用:常驻人口没有那么多！这个很重要，还有是外来人口的流动性，在这方面比赤峰差很多，流动人口是刺激地域经济很重要的一个关键点。流动人口越多，商业交流越繁荣，这是共识。
再说一下房价，不要单方面理解一个地区的成收入一定要和房价成正比，这个想法本身就是错误的。北京平均工资一万多，房价四五万，赤峰人均三四千，房价一万出头，按比例算，这不也正常吗？造成这种比例相近的原因，正是因为赤峰在一个地理区域内，正在发挥像中心城市辐射四周的经济格局，人口越聚越多，一旦成为区域中心，它就是无可替代的。这种中心点的作用映射在房地产上，也不奇怪，很多大城市都经历过这样的历程。
高铁在建，还有一年通车，赤峰跟京津冀的距离由十个小时变成了两个小时，这个改变，会大大改善和增加流动人口和商业交流，房价还会小幅度涨一次。
有人说赤峰没有什么呀！没有大国企，没有重工业……反正什么都没有。这种人是无知的，赤峰的原材料、半成品贸易非常发达，甚至很有名，包括矿产原材料、农林牧产品、药品原材料、自然资源等等。
蒙东地区的人称赤峰人是内蒙古的犹太人，会做买卖。
回到话题本身:房价，有很多人说赤峰房价虚高，比长春沈阳的均价都高。却忽略了这个城市的属性:内蒙古副中心，蒙东中心。也忽略了市民的贫富差距，有钱人大有人在。几乎十二个旗县区的精英中产阶层都在赤峰有投资或者房产，汇聚效应加速房价上涨。外来人口也助力房价上涨，有句话:只有买不到的，没有租不出去的。新楼房开盘，掐着钱去排队摇号抢房的很多。除了松山区和红山区，还有其他十个旗县的人口做支撑，赤峰城区房价降了，会有更多的旗县人杀进赤峰市区抢房，这点是可以肯定的。
所以房价不能拿GDP说事，也不能跟收入去比较。房价涨到九千、一万多每平米，也有炒房客的原因，也有刚需，赤峰人口460万，这是好几年前人口大普查的数据，事实上已经超过460万了，赤峰城区人口150万左右，还有300多万的旗县人口等着赤峰降低房价呢，城市化的过程还得走很多年。所以房价降不了，而需求始终存在，只能涨
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人口，人口，靠人口，农村全部空了。为了孩子上学。必须出来，为了就业，必须出来。老人老了，孩子都走了，于是老人也来市区了，我父母就是，因为12年大雪，母亲摔倒，腿肿了一冬天。但是大雪封路，路断了。班车花了几万雇人推雪，快过年才勉强运营。我们姐妹五个电话像热线一样打给母亲，可能解决什么？于是，13年底我果断帮他们买房。我和四妹垫付了13万。
旗县高端人口，退休人员，我亲戚退休了，他们整个财政系统的人员陆续退，陆续都来了，其实在退之前早都买好了房。其他单位呢？一样，有本事的随儿女出国北京。更多的来赤峰！
做生意的，钱最终还是买房了，包括各个旗县那些做生意的，同学有点钱，放出去了，提心吊胆，她女儿要毕业了，我觉得不出几年，最可能的还是赤峰买房。
大体我看到的就这几类，但说到底就是人口，人口，老人寿命延长了，六十岁买房的在之前是不可想象的，但是现在是好大一个需求。结婚置业已经老生长谈了，孩子上幼儿园要看房本，上个八中借读费三万，有房学区没拿本就进了，你买是不买。当这一切都绑定在房子上。结果就是这样了。
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我个人认为支撑赤峰一万多房价的是国家的经济体系等占主要因素。
国家为发展经济和棚改而使城市变得漂亮宜居的需要，而向这方面进行一系列的政策的倾斜。最主要一点就是银行贷款的宽松。
这是很好的事啊，城市变得美美的，有钱的住进宽敞的大房子，钱少的也能凭辛苦工作挣个温馨小窝。居者有其屋，皆大欢喜。
可是人的趋利性和资本的逐利性令皆大欢喜变成了人人皆忧。炒房的热钱大量涌入，借着贷款宽松的东风使房价节节攀升，严重超出了赤峰地区的收入水平，超出了工资与房价的正常比例。
拆迁大户和投资客利用手中的牌和银行贷款大搞投机，开发商左右腾挪盘活资金后有持无恐大涨特涨，中介如雨后春笋般出现摇旗呐喊分一杯羹助推房市唯恐降价，这一番到头来房价就到了一万。
能贷款挺好，可刚需群体们要吃饭要供学生要医疗，连首付都凑不齐了，银行看钱说话不贷，只能望房兴叹，默默的看着那些有“牌”的人，上窜下跳出了银行是又上了楼房，左腾右挪谋过了中介又回了房企，干瞪眼。
哎呀，说跑题了，愿那些炒房的人们，玩的够嗨
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第一 棚改 第二人口多 第三炒房客 第四以后统统归结为不要脸行为 至于是谁不要脸把房价炒的这么高 大家可以想 为什么通辽房价四五六千 而赤峰却能上万 谁是房价幕后推手？？？
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赤峰市面积9.6万平方公里，地上地下资源极为丰富。在食肉链顶端的人拥有20套房子的大有人在，推理在食肉链中段的人拥有10套左右的大有人在，在食肉链底部的人拥4至5套的亦大有人在。剩下的就是普通公务员，事业单位，教师等等有2至3套。最下面是食草类等1套房子。如果监察委会介入查一查上述在食肉链上的人员合法收入。房价定会暴跌。
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赤峰房价上涨主要原因是因为棚改，棚改出来一大批暴发户，他们是刚需，不得不买，于是不论房价多高，也要拿着补偿款去买房。全国棚改地区都是如此，这两年房价都翻倍了。
其次是赤峰炒房的多了，那些宣传什么北京后花园的都是炒房的，不要信。笨想，北京就算是在十环外买也比来内蒙古强吧！况且中间还隔着河北省，就不要想北京人来这买房了！还有一些吹嘘高铁的，就算是通了高铁也是稍微改善一下赤峰的旅游业，对赤峰经济影响不大，对百姓生活也没太大的改善，只是出行多了一个选择，但是票价太贵，对平民百姓影响不大。高铁也只是炒房客的一个噱头。
赤峰棚改也快结束了，国家也已经出台相关政策要刹住棚改。现在那些炒房客已经赚的盆满钵溢，再炒下去风险也就越大了！他们会陆续的撤出，找一些接盘侠。我个人觉得未来的3—5年房价必然会回落。现在买房风险太大，一不小心就被套住，可能一辈子都给银行打工了。
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赤峰总人口的百分之六十没房，都在租房，隐形人名下好几处，恶意抬高房价！开放商于政府谈的价格售价不超九千！某些人就利用关系和人脉网络开盘价就已上万！工薪族，外来户，就实实在在的成了房奴！可悲的一个四线城市，让大多数人承担着二线的房价！
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赤峰市是一座魅力城市，全国园林卫生文明城市，总是能吸引周边小城市、旗县区的人来此定居买房，尤其是来赤峰退休养老。另外，赤峰到北京距离较近，交通方便，医疗条件也不错，同时又是内蒙东部的副中心城市，辐射带动蒙东地区小城市及旗县区的经济文化教育发展，尤其是红山文化旅游吸引了大批人来此观光，赤峰教育水平文化素养很高也吸引外地学生入学接受优质教育，也对蒙东地区文化水平和素质的提高起到了引领和带动作用。上述优势也吸引了蒙东地区居民来此买房定居，推高了房价！刚需！！！
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再好也没有我的容身之处，再好也不如人家大连好，房价8千左右，开发区，找工作顺利，五险一金的工资多的是，赤峰有多少，周边的旗县毕业生，咋不留下，为什么跑到外地工作，本人赤峰人，不是不喜欢家乡，是家乡的工作不好找，房价已经超出正常收入。其实我好想留在家里。而且这里的厂子基本都是合资的每个月的工资基本都是四千多。去掉五险 咱家有这样的厂子吗？也真心希望咱大赤峰发扬光大。
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市区面积小全市人口几百万教育资源集中，优势就这么一点，为了孩子有个好的教育都挤进市区抬高了房价，但市区企业少就业难，农民即使进城买房生存也是一大难题，没有文凭生存技能低，收入不稳定只能打零工度日生活艰难，随着国家经济下滑疫情影响，全国就业难等情况的出现，人民的收入支撑不了虚浮的高房价，赤峰收入普遍偏低，三千左右工资是主流人群，面对上万元的房子去了还贷，孩子教育等所剩无几，凸出的表现就是市场一片消条商铺冷清没有活力，人们没钱购房欲望低迷，又没有好的生存之道，新房二手房过剩房价下跌是商品的正常反映，如果不搞活经济赤峰的房子就是白菜价以后也卖不出去去。
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赤峰的经济在落后的内蒙都是靠后的，在全国来讲属于落后地区，要说赤峰的产业有什么，好像只有房地产了，这样的城市根本不会有发展的空间，所以年轻人还是走出去吧，出去看一看闯一闯，红山文化当不了饭吃。另外赤峰的环境污染问题已经相当严重了，这个问题到现在仍然没有引起重视，冶炼钢铁产业居然就在城市的周边，地下水资源不但严重缺乏，而且污染极严重！
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