一些小区的大门物业让进才能进,不让进就不能进,为什么?
一些小区的大门物业让进才能进,不让进就不能进,为什么?
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这个问题需要澄清二点事实;一,房子是业主花钱买的。二,物业公司是业主花钱雇来的。既然房子的主人是业主,而且物业公司又是业主花钱雇来给业主服务的,为什么业主却回不家,进不去自己家大门呢?我想这里只有一个答案,那就是;业主的家园让强盗霸占了。这个强盗霸占业主家园的目的,是要强行收取业主保护费。
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有些所谓的高档小区,大门比机关大楼还难进。门卫要求登记,还要电话业主认可,搞得访客像做贼一样。
物业的表面文章,实际上是做给业主看的。门卫恪守职责,为业主创造安全的环境,收物业费也就理所当然。
大白天的,小区有摄像头,人为设置障碍,访客.快递不能自由出入,这样虚张声势,一点效果也没有。
栅栏.门禁已经成为小区的标配,门卫的权力也越来越大。他们根本不会考虑业主的方便。2个月前,去赤铸山某个小区拜访老朋友,刷了安康码也不让进,硬是等朋友下电梯来迎接,这样的做法,明显侵犯业主的权益。
一个门岗,二个保洁,一年上百万的物业费,停车费,广告费。物业自然要去做面子上的工作。曾经租房住过的小区,没有物业管理,小区是开放式的,社区在路囗安装了探头,这么多年也没发生被盗案件。
现在社会治安好多了,有技防就足够了,人防不过是物业敛财的借口。
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强烈要求国家取消物业!
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套取维修基金,私吞小区公共收益,虚报绿化养护经费,把小区绿化景观养成荒野之地!
业主自治,也可请专业物业经理,专业水电工,专业绿化队,专业安保公司。何必非得要让物业公司这个二道贩子啊!业主自治,也可请专业物业经理,专业水电工,专业绿化队,专业安保公司。何必非得要让物业公司这个二道贩子啊!
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本想养条狗看门,没想到狗不让主人进门…
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准确地说,一般回家须经过两道门,一道是小区的大门,一道是业主专属区(自家套间)小门,自家入户小门的管理权掌握在业主自家的手上,为了家庭的安全,没有谁愿意敞开大门,允许任何人随便出入的吧?而是仅限于配有钥匙的家人和经业主同意的亲戚、朋友等允许进入外,其他无关人员,非请不许入。既合理也合法合情。
那么小区的大门管理也与此相似,小区是“大家庭”,自家成员(业主)有几百的、几千的、几万的、甚至有几十万的不等。大门管理权交由专职物管管理,由物管派保安现场看守,仅限于配有钥匙(门禁卡)的家庭成员(业主)和经合理证明确是业主或业主同意的亲戚、朋友等允许进入外,其他非请不许进入。也是合情合理合法的。
出门忘带家庭小门钥匙,可能会给自己造成不方便,责任不在门。同理,出门忘记带小区大门门卡,与保安又不熟悉,给自己带来少许不便,也不应该由保安来背锅吧?
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这就是业主和物业的矛盾纠纷,物业进住管理小区,收费挺高,可业主有不满意的地方,甚至物业有没给解决的事情,双方形成矛盾,业主不交物业费,物业就不让进门,所以物业应改革,让业主成立业主委员会自行管理,业委会管理自己的小区也会尽心尽责,管理从长远打算,环境会好,物业费也少,业主也心情舒畅满意。
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因为他们有权,有钱,等你哪天有钱,有权了!物业就是你的了!到哪时你就???
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那都是父母贯的,所以不能象这样贯着。
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两个原因:
1、为了便于安全委托的管理外来人员的进出。最小的避免业主财产的安全。
2、有些小区长期存在业主不交物业管理费、迟交物业管理费的现象。物业公司以此来催缴物业管理费。(每个业主都有缴纳物业管理费的义务)
故而物业才出现了让进才能进,不进就不能进的现象。有时是没有办法才为之的。
作为一个小区来说,很多的事情的发生,不能一概而论都认为物业的做法是错误的。有极个别的业主的做法更是极端、可恶、可耻的!
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依据<小区物业管理制度〉物业公司管理的是共有物业,维护物业的正常运行秩序。门禁制度属于物业公司的管理范围。物业公司的保安队是贯彻落实制度的力量。物业公司的保安值勤员只对具有资格并出示通行卡的人放行。
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