一楼带花园的房子怎么样？

2024-11-07 02:40:01 浏览：1

一楼带花园的房子怎么样？

网友解答：

一楼带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了，但如果是高层那就一般了，一楼带花园的洋房优点很多，我就很喜欢，姐姐家现在就住一楼带花园，还带地下室，功能完善，舒适度很高。先说它的优势，第一，现在一楼带花园的洋房，特别是带地下室的，属于资源紧缺型的，单价都比其他楼层高。第二，带地下室的一楼可以科学划分功能区，比如卧室作息区、客厅、厨房、书房茶室、家庭影院、健身区、花草植物区，，总之可以根据自己爱好和经济实力进行设计。第三，有个室外花园，这是其它楼层无法可比的，花园可以种植蔬菜和花草，即锻炼身体也颐养性情，平时吃些自己种植的无农药蔬菜，打理花枝造型、看看自己喜欢的电影，，肯定别有风味。但一楼也有弱势：1、私密性弱，要通过窗帘和外部植被做好防护，这样光线会受到一定影响。所以如果是高层不建议买一楼。2、做好防水防潮工作。一楼直接接地气，湿气重，防水防潮一定要做好。安全问题一般是没问题的，花园洋房物业管理都比较到位，但安全问题是自己的也别大意，可以养条狗，增加人气，以利防范。

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网友解答：

后悔后悔后悔！

真的。

我现在就是一楼，也是因为有花园，所以冲动了，无脑购买。

现在再买房属于二套，首付高，不然我就卖掉重新买了。

不知道题主在哪个城市，我在杭州，很多雨。几乎每年有一两个月可以天天见雨。

当初我也考虑过这点，但是因为看到下面还有地下车库，我想这么高的架空层，一楼也算不上是一楼了吧，呵呵，我为自己交了智商税。

不过还好，这套房子，让我得到了成长，还增加了两项技能加点。

1，成长:我从一个能躺着就不会坐着的懒人，变成一个地球不爆炸我就不放假的勤快干饭人。

因为，只要连续五天下雨，家里所有的木质家具，玩具，厨具，狗盆全都发霉。包括未开封的棉签小棍子。。。

我要不停的擦洗，消毒家具。收拾家里的细小东西，免得发霉都不知道。

2，技能加点(一):能和虫子和平共处。

以前我是一个，看到虫子就起鸡皮疙瘩，会大声尖叫的矫情女，现在……

家里时常有蜈蚣，蛐蛐，潮虫，各种长短圆扁，颜色各异的虫子来串门。

我不擅长杀生，所以从一开始尖叫，变成吼虫子，试图把它们吓跑，到现在能淡定的拿纸巾轻轻把它们捉起来，拿到门外放生。

目前，我没伤害过它们，它们也没伤害我们母女俩。（蚊子和蚂蚁请不动它们离开，才灭了它们。）

3，技能加点(二):与蛇对话

我家花园里，曾经有一条白蛇来做客，大概是我们杭州白素贞的亲戚。

小时候，我奶奶对我说，白蛇从出生就没见过阳光，所以是白蛇(我也不知道真假)，所以它借用我家花园晒太阳，我也是理解及勉强欢迎的。

我观察它的蛇头，感觉不是毒蛇，所以我也没报警。

它经常在我的花园里出没，离我最近距离曾是一米左右，我们四目相对，含情脉脉，呢喃细语(我不想告诉你们，我当时是吓得走不动路了，在念大悲咒)。

直到它引来一只小野猫，龙虎大战，谁也没讨到地盘的使用权，我大吼一声，让它们滚出我的地盘再打架。之后，小野猫总是拖妻带子的来我花园蹭饭，白蛇也没出现过了。这一局，猫胜，我和蛇输。

嗯，回到正题，关于花园的使用，一开始我也是有过梦想的，想弄个绿野仙踪的花园版本。

因为我要上班，要带娃，要做家务，呃，其实就是我懒吧，我最终只种过几棵小番茄和辣椒，黄瓜，南瓜，种出成果也没摘几次，懒得摘，后来邻居看不过去，时常进来帮我采摘，吃了，，，

下雨后，野草纵生，物业花匠挺好，时常修树的时候，帮我修剪草，就是修草机真的很吵，总能吵到我睡懒觉。

我的花园，，，没啥好看的，附上我种的瓜果和邻居对我的花园吐槽吧。（还有邻居很馋我的花园，已经表示明年我要是不打理，想借来她自己种菜，，，）

还有邻居莫名其妙的帮我种树。。。。

问了几个熟悉的邻居和物业，至今不知细树谁栽出。。。。

一楼，慎买。。。

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网友解答：

我在苏州，第一套房子买了一楼带花园的房子，小区的房子都是多层的，最高的也就五层的。住了十一年，决定搬家了。因为有很多问题，大家会觉得可以有花园挺好的，确实，我也种花了，但是不像大家认为的那样美好，因为夏天蚊子多的要把人吃了，7-10月，甚至6-11月，院子都呆不住，站在院子大花蚊子都往腿上趴。好不容易天气凉快蚊子少了，天冷了，又冷的呆不住了，直到来年3-5月这三个月，可以在院子里喝茶，但是你还没刚要喝茶，邻居过来过去都像看热闹似的看你。你说为什么不种花墙挡住邻居视线呢，主意不错，但是你却忽略了你自己房子的通风问题。十年来总结了一楼带花园的优缺点。

优点三个

1.方便，孩子可以快速到广场去玩耍，拿东西方便，和邻居互动较多。

2.遇到危险可以快速逃生。

3.有个花园挺好的，确实可以种花种菜。

缺点有四个

1.通风差采光差。即使楼间距再大一样不如高处采光好，高层的一楼更别提了，我还是多层的，采光都不好。

2.私密性差，带花园的一楼阳台和入户门等于两个门。邻居也会走来走去，都能感觉到一直有人。

3.脏，灰很容易带到家里。蚊虫多，小虫子会往屋里爬，这点让人晕菜。

4.冷，因为楼下基本是地库，潮湿阴冷，家里气温最起码比人家楼上低三℃，我是尝试过的。

5.潮湿，湿气容易进入家里。尤其是江南。

综上几点，我搬家了，一楼出租了。八月份我搬家了，我买了顶复，空中花园有了，可以种花，虽没有一楼种的好，但是采光超级好，冬天的下午可以到阁楼的阳光房里喝茶，也不存在顶楼漏水一说。问我家两个闺女还愿不愿意回一楼的家，两个人异口同声说：不愿意！

综上所述，借鉴给网友们，如果家有老人和孩子，一楼确实不错，享受了优点就要忍受缺点，世间万象本来就是如此，不可能圆满，看个人需求吧，想过什么样的日子只有自己内心知道，以喜欢的方式过完这一生是最美好的。

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网友解答：

不管是洋房，还是高层，都不要买一楼带花园的房子，除非是独栋别墅带花园的，否则一定会后悔的。

表哥前些年做家具生意赚了些钱，就想换套大一点的房子，住得舒适些。他原先住的房子在开发区，配套设施不成熟，孩子上个学，买个菜都极其的不方便。

房子面积只有115平，3房两卫，一家人6口人挤在这么小的房子里确实非常不方便，夫妻想过会二人世界都特别困难。

为了让孩子享受更好的教育，为了一家人住起来更舒适，表哥在新区买了一套毛坯洋房，一楼，面积150平，单价2万每平，总价300万，首付120万，包括地下室总共有三层，带前后花园，总共可以做6个卧室。

当时买的时候，表哥也是犹豫了许久。毕竟在我们这个小三线城市，花这么多钱买一套房不是件容易的事，压力真心大。

表嫂也曾劝表哥买个5房，面积150平的大平层，毛坯单价1.5万，总价225万，少了75万，能减轻不少的压力。

在表嫂看来，做生意有赚有亏，别看表哥这几年赚到钱了，说不定哪天就亏了。所以，表嫂认为要居安思危，未雨绸缪，别给自己太大的经济压力。

可最终，表哥还是买下了那个300万的洋房，原因有三点：

1、一楼方便家人进出，不用跟别人挤电梯。特别是姑父姑妈年纪大了，腿脚不利索。

2、姑父姑妈当了一辈子的农民，闲不下来。洋房有前后两个花园，方便他俩活动筋骨，种菜养花。免得整天坐在房子里，不是干瞪眼，就是看电视。平时多活动一下，也有利于身体健康。

3、两个孩子正处于活泼好动的年纪，有前后花园，又有超大的地下室，足够他们活动了。

地下室规划出运动区，方便孩子打台球，篮球，乒乓球等等。还可以再弄个家庭影院，一家人坐在一起看电影，想想都觉得很温馨。

表哥说的三点打动了表嫂。于是在去年3月份买下了，还没等按揭贷款下来，表哥就让装修公司进场了，想早点装修好入住。

在装修的时候，表哥就有点后悔了。因为装修成本太高了，远超预算。本来表哥打算花40万装修好地面的两层，每层20万；地下室花10万装修好，合计50万。

可装修时中了装修公司的伎俩，每次用材料，都拿出几款供表哥选择，价格都不同。当表哥选择价格最实惠的，装修公司的工作人员就貌似随意地推荐一款价格中等的，说用这个才配得上这么好的房子，不会掉档次。

表哥一听也觉得没毛病，就这样中计了。到后面，表嫂查看明细的时候，就发现几乎完全没有按照预算来，大大超标了。

可又拿装修公司没办法，毕竟他们每一次都征询过表哥的意见，是征得了表哥的同意才施工的。

就这样一番操作，装修预算从50万，变成了90万。好在装修好后，整体看上去还算舒适，高端，否则表嫂肯定会跑去装修公司闹事。

装修好了后，表嫂每天早上去开窗通风，晚上去关窗，一直通风了4个月，没什么异味了才住进去。

刚搬进去就遭殃了！搬进去的时间正好是7月份，正是夏天最热的时候，蚊虫特别多。那会前后两个花园还没开始种菜养花，只是砌好了花坛，松好了土。

一到下午4点开始，室内光线变暗了，可恶的蚊子就跑了出来，专门喝两个小孩的血。虽然每扇窗户都做了纱窗，但蚊虫还是能跑进来，防不胜防。

没办法，表哥只能在房子各个角落点上蚊香，然后给孩子涂上防蚊花露水，这样才好了些。

除了蚊虫多的毛病，空气也非常不流通。因为前后花园都有过道，后花园的过道上种了一排竹子，前花园是一排小树。在外面看起来，有小树，有竹子，看起来挺美观的。

可只有住在里面的人才知道有多苦。本来楼距就不是很宽，前后又有竹子和小树挡风，室内显得特别的闷热。

开风扇也没用，吹来吹去都是热风，只能是开空调。大热天真是24小时开中央空调，光电费每个月就要五百多元。

如果只是这些烦恼，倒也能忍受。最关键还是楼上住户不道德，乱扔东西。表哥在前花园搭了一个阳光房，方便晒衣服。

搭好才两个月，阳光房的屋顶就有好多东西，有衣服，果皮，烟头，玩具，纸巾。清理起来特别不方便，必须要买个梯子，然后拿根长棍把那些脏东西弄掉。

有一天，姑妈在前花园松土，准备种点红薯，家里小孩都爱吃。突然从楼上掉下来一个皮球，砸到姑妈的后背上。虽然姑妈安然无恙，但也把表哥给吓坏了。如果是其他更重的硬物砸下来，姑妈肯定要受伤。

没一会，住在6楼的邻居带着小孩，主动来找表哥道歉，说是小孩玩皮球时，一时没注意把球扔了下来，不是故意的。

为了表示歉意，还提了袋水果给表哥。表哥见他们道歉诚恳，便没有再追究这件事，只是提醒他们要安装好纱窗或者隐形网，这样就不会发生类似的意外了。

那户邻居也算是高素质的人，听了表哥的建议，第二天就请了师傅安装隐形网。

可住在7楼的邻居却是个蛮横不讲理的邻居，令表哥头大。有次，那户人家的小孩抓起自家花盆上的泥土往下洒，被表嫂瞧见了。

表嫂上门找那户人家，希望他们能约束小孩，别往一楼扔东西。结果那户人家的女主人觉得表嫂是来找茬的：我家小孩扔泥土，砸到你了吗？

“没有，但乱扔东西总是不好的，存在安全隐患。”表嫂如实回答。

“既然没砸到，你有什么资格教训我家小孩？”那户人家的女主人蛮横说道。

表嫂也是暴躁脾气：“你这人怎么这样，难道非要砸到了才算吗？你家小孩做错了事，我上来提醒你，也是为了你好。真要哪天你家熊孩子闯祸了，有你哭的时候。”

“闯祸了也不关你的事，我家有的是钱，不就是赔钱吗？”那户人家的女主人嚣张地说。

表嫂见这户人家蛮横不讲理，只好跟物业说，希望物业出面。可物业也是和稀泥的，见没出什么事，就劝表嫂退一步算了。

这真是把表嫂给气坏了，原本以为花这么多钱买房，能享受到更优质的物业服务，结果还是一个样，都是大事化小，小事化无的做派。

要换做其他事，表嫂肯定要跟那户人家争个输赢。可遇上这样的事，表嫂却也非常的无奈。自从这事发生后，表嫂就不让两个孩子到前后花园玩耍了，尽量让他们到地下室玩耍。

本来表哥买个一楼带前后花园，带地下室的洋房，是为了让孩子和老人都有更大的活动空间，住得更舒服。住进去才发现缺点很多，住起来让人很糟心。

表哥的前后花园还算好，可以用围墙围起来。有的小区不准业主建围墙，只准弄点铁栏杆围起来。

这样一来，隐私会受到很大的侵犯。因为前后花园都有过道，时不时就有人经过。人家转个头，就能通过大门看到一楼客厅的全貌。这种感觉真是太不爽了，住在自己家里，却随时觉得有人在偷窥自己，弄得心情很郁闷。

住了快一年了，表嫂觉得不好，姑父姑妈也觉得不好。一家人都建议表哥换个房子住，买个十多层的太平层住。

表哥没办法，只好挂出去买，单价2.67万，总价400万。来看的人不少，可就是没一个买家坐下来跟表哥谈。不是嫌单价太贵了，就是嫌装修风格不合意。

此外，今年我们这里的政策对二手房打压。往年二手房按揭贷款两三个月就能下来。今年按揭贷款特别难批，有的买家等了6个月都没批下来。

反正是各种原因，导致表哥的房子挂出去1个月，每天来看房的都是中介，没见几个中介带客户来。每天都接到很多中介的电话，一上来就砍价，却不见中介带客户来。难道今年卖二手房那么困难吗？这是表哥的困惑。

通过表哥买一楼带花园洋房的经历来看，买一楼带花园的房子有很多弊端：蚊虫多，空气不流通，高空抛物，个人隐私等等。优点也不少：进出方便；带花园，可种菜养花；活动空间大等等。

所以大家要买一楼带花园的房子一定要考虑清楚，看自已的需求更侧重哪些，是否能忍受那些弊端。千万不要学我表哥那样，买之前想得特别美好，装修好之后看到的都是烦心事。

买房对于许多人而言，都是大事。可能是整个家庭绝大部分的积蓄，所以一定要慎重。

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网友解答：

6楼和1楼的业主突然在楼下打起来了，而原因竟然是因为6楼的往一楼住户的院子里扔了一件很恶心的东西。

我们小区房子一楼的房子带着一个小花园，当初我家买房子的时候本来考虑买个高层的听说高层的视野好，可是计划赶不上变化，等去售楼部看房子的时候正好赶上开发商做活动，只要买一楼的房子就免费送个小花园，虽然这个小花园的面积很小照样吸引了不少购房者。

当时我是真相中那个小花园了，想着在这寸土寸金的城市能够有个花园用来养花种菜，提高一下生活环境修身养性也方便接触大自然也是再好不过的了，而且孩子也可以在院子里活动，可以说我家买这套一楼的房子一大部分原因在于送的这个花园。

终于等交房拿到钥匙就开始装修了，我家买这套房子一共花了将近90万左右，又花了接近30万装修了一番，可以说我家把所有的积蓄而且还借了一部分钱都搭到这套房子里了，可是住进去却发现和我们想象的落差太大。

我家这套房子是年尾时装修好的，一直通风到第二年的6月份才搬进来住，6月份的天气已经很炎热了刚住进去没几天就发现蚊虫不是一般的多，一到晚上整个花园里客厅里都嗡嗡嗡的，而且我家俩孩子腿上叮的满腿的包。

因为夏天空气特别闷热在屋子里一点风都不痛通，就想打开窗户透透气可是这时候，蚊虫就会跟着跑进屋子里来导致整个房间里都有蚊虫嗡嗡嗡的叫声，因为我这人特别喜欢种一些花花草草，所以在装修前特意把那个小花园里种满了各种花和绿植，没想到一到夏天这些花，植物特别招蚊虫，可以毫不夸张的说一到夏天，整个小花园里面你都别想在那站一会儿，那蚊虫多的真的能把你给吃了，发现小花园里不但蚊虫多，而且有时还会有老鼠，野猫出入，有时还会爬进院子在窗户外面叫真的有点渗人。

又住了一段时间后会经常发现我家小花园里时不时的会有烟头，香蕉皮，用过的纸巾还有吃过的火腿肠皮等等，当时我想着是不是哪家熊孩子调皮，从这里过的时候故意扔进来的。

直到有一天，我家俩孩子在小花园里玩闹的时候，突然从楼上掉下来了一个刚吃了两口的苹果，那个苹果当时从我家孩子身旁落在地上，地面上被砸出了一个小坑，当时真把我们一家人吓坏了，如果苹果再偏一点落到我家孩子身上后果不堪设想。

看着这个苹果让我想起来以前花园里经常会无缘无故的落一些生活垃圾的事，到这时候了我敢肯定这不是熊孩子的恶作剧，而是有人故意往下扔的，所以我就去楼上找，可是楼上几家住户都不承认是他们扔的，毕竟楼上住着那么多人我也拿不出证据，所以没办法之下就装上了个监控往上拍。

等过了几天后我家花园里又出现了一个喝过的饮料瓶子，查了监控发现是住我家楼上五楼的一家住户往下扔的，然后又去找可是他们还不承认然后我就拿出了监控录像，因为五楼住的是几个进城务工的人员他们是合租的，等监控拿出来的时候几个人都说不是自己扔的，不知道怎么回事。

证据都拿出来了他们还不承认我们也没办法，然后就让物业的出面找他们不要往楼下乱扔垃圾，物业的也出面了好几次可是那些人依然死不承认，还说有本事让我们拍到是哪一个人扔的。

本来以为去楼上找了几次还让物业的出面给找了几次他们会有所收敛，可是就好了几天的时间后来花园里还是照样有垃圾，我家当初买一楼就是图个方便，想让两个孩子在院子里活动，结果现在连门都不敢出了，生怕楼上扔的东西会砸到。

我家高空抛物的事还没解决，过了没几天我们隔壁单元一楼的一家住户，突然和他家六楼的在楼下打起来了，当时物业的人都来了拉了好长时间才拉开，在那围观了一会儿才发现原因和我家的一样，原来他们家六楼住的那户人家也是在这租房住了一对年轻的夫妻带着一个孩子。

他们家和我家情况差不多，楼上的住户也是时不时的会往他们家花园里扔些东西，一开始一楼的这家住户没上楼去找，只要楼上掉垃圾他就会自己打扫了，可是后来楼上的邻居得寸进尺了不论什么都往楼下扔，听一楼的邻居诉说道有时是成袋的垃圾，而且那垃圾掉落在他家花园里撒的到处都是，还有吃过的果皮一些食物的残渣等等，什么都有。

后来这家一楼的住户忍受不了这种行为，就去楼上找可是没有一家承认的，没想到那天突然有一个孩子用过的尿不湿，而且还被拉了臭臭在里面扔在他家花园里，因为一楼的这家住户没有装监控，他了解到只有六楼的那家住户家里有个很小的孩子，正是穿尿不湿的年龄，所以就去六楼找了。

结果六楼的住户死不承认说没证据就是冤枉他，后来两家一言不合就在楼下打起来了。

等哪天的闹剧过后，和一楼吵架的那个邻居聊天他说真的后悔买个一楼带花园的房子了，因为你不知道住在你楼上面的都是什么人，素质高的，讲究的还好些，碰到这些素质低下，死不讲理的邻居，你后悔也没办法。

本来我家买个一楼的房子就图住的舒服的，住进来才发现弊端这么多，有时住的烦了就想把这套房子出售掉，后来在中介挂了一段时间也有很多客户来看想买，但是人家也不傻，考虑到一楼带花园的弊端后都没有入手的。

不过就凭这些也不能全盘否认一楼带花园的房子不能买不好，一楼的房子总体来说还是比较适合老年人住的，因为方便出行嘛，而且相对于高层用户来说，一楼的房子紧挨着小区花园，相当于一开门就接触到大自然了。

所以一楼带花园的房子如果想入手一定要仔细考虑，综合观察，根据自己的需求购买，不要像我家这样盲目的跟风入手最后导致后悔都晚了，因为买房都是花了大部分积蓄的，所以一定要慎重再慎重

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网友解答：

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