为何合院别墅越来越流行？
为何合院别墅越来越流行？
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很高兴回答您的问题！
合院别墅顾名思义，也就是四周围合而成的内院式建筑，也就是我们所说的四合院，但是现在四合院形式比较多样，有些是四周有建筑围合而成，有些是三面有建筑结合围墙围合而成。
为什么现在合院建筑开始流行了呢，
首先：四合院是中国历来的经典建筑，中国人在建筑艺术的一大创造，可称得上是一门学问，从过去的民间建房，到现在的四合院别墅或是民宿，很多精髓都非常值得我们传承下去；
其次呢，四合院是封闭式的住宅，中间是庭院，院落宽敞，对外只有一个街门，关起门来自成天地，具有很强的私密性，一家人在里面和和美美，其乐融融，非常适合独家居住。
还有呢，就是现在很多人都不愿意爬楼梯，老人家小孩爬楼梯也很危险，四合院基本为一层建筑，而且还有自己独立的室外活动场地，也不怕小孩走丢了。
希望我的回答能帮到您！更多合院别墅设计图纸可关注我们！
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我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~
我有个朋友是卖房子的，她最近碰到了一个客户，这对老夫妻想买一栋别墅养老。原本是一件很简单的事情，但是他们有个要求：希望平时有一些邻居可以聊聊天，但居住环境又不能太嘈杂，而现在的大多数别墅的位置都比较偏，于是朋友给他们推荐了合院别墅。
原来现在开发商又出了新楼盘。所谓的合院别墅其实就是由多栋别墅围合而成的，让别墅里的活动空间可以拓展到室外，这样别墅也就变成了院墅。简单来说，它是联排别墅的另一种拼接方式，这几栋别墅的业主共享一个超大庭院，它的设计灵感主要来源于“四合院\"设计。
可是几家共用一个院子，为什么还被有钱人追捧呢？
优点：
1这种围合而成的别墅既能让每户业主拥有自己独立的空间，又能为邻里交流创造了条件，很适合一些老年人养老，大家没事可以在一起唠唠嗑，这完全符合朋友客户的需求。
2由于别墅是围合而成的，所以相比较独栋别墅来说更具有私密性，居住起来更放松。
3每家每户都能共享一个超大的庭院，有利于提高了业主的居住体验。
4同样的面积，合院别墅相比较其他类型的别墅来说，能拥有更高的容积率，住起来也更加舒服。
缺点：
1通风差，房子周围全都是别墅。
2住在拐角处的业主家视野可能会受到影响，很难欣赏到整个院子里的景色。
朋友说现在合院别墅比联排别墅要更受欢迎，这是为什么呢？
现在市面上的联排别墅，除了两端的住户家会拥有L型花园，其他的住户家则只是一个小型花园，但合院别墅就不同，里面的住户家家都能拥有一个超大的庭院。
其实合院别墅那么受欢迎也跟情怀有关，它的设计和四合院很相似，不管是从设计上，还是从别墅外观上都是中式风格，深受一些老年人和部分有钱人的喜爱。
这样看来合院别墅优点还真不少，难怪能成为有钱人追捧的对象，，谁还买独栋！而这种合院别墅相比较传统别墅来说，除了能拥有独户空间之外，还会很注重邻居之间交流，最近几年是越来越受欢迎了！
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有房有院才是家，有个院子能方便很多，没事养养花种种菜，家人也多了一个休闲娱乐的场所。如果条件允许的话，大多数人建房的时候都想要留出一个院子。接下来就给大家推荐几套带合院的别墅图纸，不知道你家的宅基地面积支不支持呢？
第1套
占地尺寸：27.2m×16.2m
占地面积：249㎡（不含庭院）
建筑面积：249 ㎡
建筑高度：6.6m
建筑情况：设5室 2厅 7卫 1厨 1棋牌室
纵情山水之间，总有一抹徽派古韵，让我们心神为之悸动。黛瓦白墙木窗棂，浓重的中国意蕴被书写在里面；围合院落享清净，安然的生活情调荡漾在其中；既是四季更迭，也是生活百态。
室内布局同样非常合理，所有卧室均是套间设计，居住体验更佳。餐厨独立设计，最大程度避免油烟影响室内。设立了一个棋牌室，要知道在农村棋牌是最主要的休闲娱乐活动。
第2套
占地尺寸：22.54m×13m
占地面积：293㎡（不含庭院）
建筑面积：293㎡
建筑高度：6.3m
建筑情况：1中堂 1厨 1餐厅 1储藏室 6卧 5卫生间
四四方方的庭院，将凡尘俗世挡在门外，一株翠竹，一棵矮松，院内是花红百日的娇艳，房内是香茗幽幽的淡然。这份清雅，便是中国人一直追求的品质，更是这四方宅院该有的意韵。
入户是一个面积宽敞的大堂屋，很多人觉得这是农村建房必不可少的设计。堂屋右侧是带火炕的老人房；左侧是面积宽敞的大餐厅，宴请宾客非常方便。厨房旁边专门设立了一个储藏室，方便米粮存放。全屋共设6个卧室，足以满足家人的居住需求。
第3套
占地尺寸：20.00m×18.88m
占地面积：246.06㎡
建筑面积：246.06㎡
建筑高度：4.2m
建筑情况：设6室 2厅 3卫 1厨 1客厅
这也是一栋古色古香的中式合院，外观是经典的青瓦白墙设计，一砖一瓦间，自有一种淡雅而浓厚的韵味在其中。
采用经典的三合院式布局，东侧厢房用作餐厨区域，西侧厢房设立两间客房，方便逢年过节上门拜访的亲朋好友留宿。正房是四室一厅布局，通过一条走道连接，显得更有韵味。
如果宅基地面积允许，基本上家家户户都会建个合院吧，大家觉得呢？
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因为禁墅令，别墅浪费大量土地资源，所以不给批建，只能另辟蹊径，建这种面积小花园小的合院别墅，价格亲民，更加适合居住，一举两得。
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网友解答：
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前后10多年，接触过不少合院别墅买家，也看过很多城市的合院项目，合院别墅之所以在市面上流行起来，只能说是没有选择的选择吧。
如果独栋别墅、双拼别墅的市场供应量，也和合院、联排一样，而且价位相差不多的话，我相信大多数人，还是更愿意选择独栋、双拼别墅的，毕竟，有更大的院子，更宽阔的楼间距、更私密的隐私。
合院别墅、联排别墅，现在的别墅市场的主流产品，并不是由于产品本身的特质多么受人青睐，而是
填补了独栋别墅、双拼别墅以下的市场空白。
毕竟，市面上的独栋、双拼其实没有那么多供应量和可选择性，而且
价位方面，也不如合院、联排那么具有性价比。
在改善市场上，大多数
一二线城市的中产家庭，踮踮脚能够触碰到的天花板，也就是合院别墅、联排别墅了
，再往上双拼可能就要更多的预算了，而独栋又十分稀缺，而且几乎没有增量产品，属于卖一套少一套的那种。
不过，抛开外部市场环境，和墅类产品的参照坐标来看，合院别墅，确实也有其一定的特征和优势，主要体现在：
1、院子较大、隐私有保障
合院别墅，和它的竞品联排别墅相比，往往有着更加开阔的庭院，而且有些属于中式合院，四周都有
实体围墙环绕，
隐私方面能够得到兼顾。
联排别墅的院子，要么是入户花园，要么的前后院，中间户要和隔壁左右两户邻居共用墙体，隐私基本都被邻居看光，楼顶露台也是相似的格局。
同时，更大的院落，也能够
为景观打造、功能使用等方面，赋予更多的可能性
，因此，合院别墅的个性化、定制张力更强一些，能够满足的需求也更多。
2、楼间距大，室内面宽充足
合院别墅，常见的就是
田字形、回字形的四合院，
各家各户的共用墙体相互背对，院子都朝外，因此，和另一组的合院就
有院落和公区过道相隔开，
楼间距相对更大，
对视感
没有那么强烈。
而且，室内的面宽也更容易做得比较充足一些，没那么局促，相比联排别墅为了多排户数，常见的户型基本都是长条形，宽度小，深度大，各联排前后的对视感很强烈，也没啥隐私可言。
相比于联排别墅，合院别墅更容易定位高端一些的格调，在
项目定位和产品力之间，更容易找到一个较好的平衡。
如果说，联排别墅很多是侧重于经济型别墅，那么合院别墅就能往中高端、改善型别墅更进一层。
3、居住密度较低，采光通风面大
院墅化趋势下，纯正的合院别墅，容积率是要比联排更低一些的，而且，
四户人家4种朝向，基本都能保证每户人家都实现3面采光、通风
，和联排别墅设计不一样。
联排别墅只有端户的户型，才能实现大面积的3面采光、通风，其他中间户基本上都是前后双面采光、通风，如果是双联排，甚至只有单面采光，通风效果没那么理想。
合院别墅流行的原因，归结起来，就是
市场供应因素、产品特性因素，以及改善需求朝向“院墅化”发展的趋势
，多因共同作用下，才让如今的合院别墅，越来越受欢迎。
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实地看了几个项目，我了解到的原因是，国家对别墅用地管控越来越严，合院对kfs更有利。
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合院别墅越来越流行的原因竟然是……
（网络图）
近几年层出不穷的合院型别墅，
以其“文化复兴”的高格调，
精工细作的规划
以及见天见地的巧妙格局，
持续地吸引着大众的目光，
也成为精英雅士的追捧对象。
（网络图）
今天，我们就来为你
深度解析，为何合院别墅
会在如此众多建筑形态中
脱颖而出，受到追捧。
何为院墅化
市场上主流的院墅产品，皆以“合院形式”为主，即将院子围合起来，使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展，从别墅变为院墅，将这种现象称之为院墅化。
（网络图）
院墅起源
合院式住宅空间层次丰富，从街坊至里巷、至院落，再至居住空间，空间由开放逐渐趋于封闭。传统院落是中国传统家居中的生活空间，是居住活动的中心场所，有很强的归属感和聚合力。北方地区多采用此建筑形式，如传统的北京四合院。
（网络图）
院墅化为何如此受欢迎？
01
私密性好，居住更放松
和传统一字型联排对比，在提高生活品质方面，合院别墅的优势主要体现在
私密性、通风采光
等方面。同时，合院型产品的院落只有单侧受外部视线干扰，所有房间与公共空间都朝向私属院落布置，
在保证私密性的同时，又实现院落景观的最化大效用。
荣盛华府合院别墅以独特的L型建筑格局，保障了几乎约270º的超大采光，私密性好，容许院落空间成为家庭活动的重心。
(网络图)
02
空间向心性好，空间更舒展
低层高密L型平面形式，以院落空间为平面的中心，公共性功能空间围环绕展开，使得家人可以有各自的活动空间。无论是在厨房还是客厅，庭院都可以借景入内，让人们享受“对影看月，临窗听雨”的文人意趣。
（网络图）
03
采光面大，布局更灵活
合院型建筑进行南北向连接甚至网格状连接，利用南北向日照间距，在控制面积段的同时提升容积率。荣盛华府创新院落别墅，一户三层，让中心庭院拥有更加开阔的上空，相较于传统建筑，有更大的采光界面，户型布局灵活度更高。
（网络图）
04
更具人文情怀
合院，自古以来便深受中国人的喜爱。作为中国人，传承的古老记忆，从来不是那些高楼大厦，而是蕴含着年代气息的白墙黛瓦。因为，那是家，是几千年的民族记忆。合院以一砖一瓦一石为纸为墨为笔，传承了中国人传统的家庭观念和生活方式。
（网络图）
新中式合院别墅
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回归
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房子都那么多断供的，还有人去买合院谁信呢？
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