买房是联排好，还是叠拼好呢？
买房是联排好，还是叠拼好呢？
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网友解答：
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首先，先来和大家普及一下， “联排”、“叠拼”的基本概念，让大家可以自己区分：
联排
，是比较原始的别墅形式，从字面意思上也很好理解，
一般由3个及3个以上的别墅排成一排的别墅，有独立的门户。
叠拼，
是联排的衍生品
，是由多层的别墅复式上下叠加组合在一起，一般每单元由2个及2个以上的住户，
几户人家住一栋别墅。
通过从以上的概念，大家心里对二者已经心里有数了吧，再来看看二者的对比：
联排
私密性较好，叠拼的住户无法避免互相干扰。
联排别墅需要和旁边的住户共用墙体，但是有自己的花园和门户，而叠拼更像是生活在“大杂院”从下图可以看出，公用的不只是一面墙。所以上叠的住户如果在家里蹦蹦跳跳、或者发生了漏水等问题，那么很可能被下叠住户敲门，而联排的住户就没有这种烦恼。
叠拼别墅设计风格多样、年轻化。
联排门户设计
连颜色、外观
都是一样的，像是复制粘贴出来的。而叠拼有楼阁、露台，不同的叠拼产品也有叠拼方式也不同，高低交错的设计显得很有层次感，符合一些年轻人的审美。
叠拼别墅较价格实惠、成本低。
叠拼别墅和联排、独栋别墅相比价格实惠，性价比较高，毕竟联排买的是一栋，而叠拼买的是几分之一，一个叠拼的价格就可以获得较好的绿化、生态区域、丰富的内部空间、较低的人口密度。
无论是选哪种别墅，都要考虑到自己的实际需求，比如有老人小孩就要考虑
电梯入户
；
喜欢带院子的购房者可以选择联排，资金不够充足的情况下，下叠也是不错的选择，
在南方的朋友还要考虑下叠是否有潮湿问题等。
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网友解答：
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两者都非常好，相对于高层住宅，联排别墅也好，叠拼别墅也好，都是别墅。别墅就意味着稀缺，面积大，总价高。具体请参考本文优缺点列举和图片介绍，两者结合起来看就会有直观认识。
联排别墅，其特点是：左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。
一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅单元并联组成。也就是水平方向相连接的集合性住宅。每排二至四层联结在一起，户户联成一排。
联排别墅根据栋数不同，又可以分为双拼别墅，多拼别墅。
我们可以把合院别墅理解为联排别墅的改良版。大部分比较成熟的合院别墅，基本上都会采用L型的单体布局。合院拥有更大的采光面积。几种常见合院别墅的形式：联排合院、独联合院、围合式合院、风车式合院。
每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。
每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，花园的面积一般不会超过50平方米。
有专用车位或者车库。
上下非集合，具有专用的庭院。
是大多数经济型别墅采取的形式之一。一般经济型联排别墅占地较小，并且有很多种组合方式。
叠拼别墅，一般为带阁楼建筑。其特点是介于别墅与公寓之间，和复式楼有点相似，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的。也就是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成住宅。
一般有四至七层，每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。
分为上层叠拼和下层叠拼。
上层叠拼一般带有阁楼和露台，整体采光较好，不足便是楼体裸露在外，雨雪天气出行不便。
下层叠拼有院子地下室，一般客厅为挑高设计，采光就没有上层的好。
叠拼别墅与联排别墅的比较：
叠拼别墅优势在于布局更为合理，叠拼别墅这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
没有联排的见天见地，稀缺性、私密性较单体别墅要差。
联排别墅缺点：多数布局是直线或者斜线排列，前后排间距小而产生互视，采光性没有独栋别墅好，但是比叠拼别墅好。
联排一个纵剖面只有一户人家，而叠拼有两户。这是叠排别墅和联排别墅的最显著区别。
我们在购买叠拼别墅时，如果是下叠，开发商会赠送地下室；如果是上叠，会赠送阁楼部分。这就使得叠拼别墅在价格上有优势，受到大众欢迎。
由于联排别墅的整体建筑外观（主要是双拼别墅）就像独栋别墅那样，是一栋完全独立的建筑，所以在市场中，很多人把联排定位是低配版的独栋别墅。
综上所述，联排和叠拼的室内面积大多是200平方米左右，虽然独立性和私密性都不如独栋，但由于建设开发不受政策限制，相对于独栋别墅来说，价格便宜不少。两者都非常好，相对于高层住宅，联排别墅也好，叠拼别墅也好，都是别墅。别墅就意味着稀缺，面积大，总价高。联排总价比叠拼高。
总而言之，如果资金宽裕，联排和叠拼各有优缺点，一个单元内联排户数少于叠拼户数，叠拼比较常见的一栋楼内有八户左右。
所以综合本文所述优缺点，从自己的生活需求出发，从自己的经济实力出发选择。
如果资金充足的情况下，优先选择独栋别墅，其次联排，再其次选择叠拼，最后选择普通住宅，从销售房价高低就可以明显区别。适合自己的就是最好的。
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按舒适性，隐私性，豪华型等，就是除了成本高，哪都好。
首先叠拼:分为上叠、下叠、还有中叠，一般叠拼别墅就是上下两叠比较常见，有中叠的话住起来就跟高层差不多了，还得需要按电梯。上下两叠一般是两个方向入户门（为了两家互不影响）下叠北入户门，上叠就得南入户门，而且这样做好处就是每一户都有一家门前的花园面积，不好的就是上叠需要爬四层楼梯。
而联排就不一样了，联排式住宅将许多独户住宅成排拼接,每户有单独的出入口或独立的院落形成的联排式住宅。简单来说排练就是独家独院，上下都没有人，没有一点影响，但联排唯一点就是贵，一套一千万左右。
所以一般家庭很少买联排的，叠拼确实接受人群比较多的，一套二百万左右，从价格上来说叠拼更有优势，其它就不去联排了，但跟联排差不多，
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有条件肯定是联排的好啊，托下关系抢联排端头位最佳，性价比最高，三面采光三面院子，等于一个小双拼。
别墅最好是独栋可惜现在国家政策不允许盖了，第二是双拼，第三是联排（院子大小差别），最后才是叠拼。
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联排，不接受反驳。 你住过就知道了
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我是觉得联排中户好，两边有房，保暖静音安全都比边户强，阁楼面积也比边户大。缺点就是采光不如边户，但是我可以上三楼喝茶晒太阳啊。院子比边户小，无所谓啦，够种个花花草草就行了
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叠墅目前设计的空间非常大，我看过一个，一楼带地下室带南向院子，二楼带地下室带北向院子带二楼退层平台带电梯，三楼带四楼带阁楼带电梯，设计的不错。
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个人建议买上下叠，因为联排私密性不是很好，花园小，天台小，各种小，不实用！当然看你个人喜欢，风格不一！
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不一样的产品，肯定联排好，因为联排贵，私密性好，叠加一般至少上下叠2家，而且联排带院子
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还是是要具体看，一般联排会比叠拼好一些
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都好！关键是没有钱！
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