西安房价现在这么高，你是选择全款买小产权还是贷款买商品房？
西安房价现在这么高，你是选择全款买小产权还是贷款买商品房？
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网友解答：
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如果我是30岁以下，有稳定工作和公积金，我一定会选择用公积金贷款买房。如果我手里有50万的积蓄，工作又不稳定，我一定会选择全款买小产权房。再借一点钱买个80平的小户型也是可以的。买房要根据个人实际情况而定。
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网友解答：
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作为一个小产权业主说说心里话，小产权房的缺点，外部有环境差，绿化差，卫生差，物业差，防盗安全差，人员素质低，什么占应急道，挡路，电动车乱放，上楼，乱拉线充电。内部有，频繁停水停电，没人管。房租质量问题和偷工减料，比如没有保温层，夏热冬冷，没有集体供暖，自己烧费钱不热，窗户密封差，玻璃薄，隔热隔冷差，噪音大。
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网友解答：
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说实话，我还真想买小产权，可是又不甘心，又觉得不安全
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网友解答：
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高铁开通，周边房价不到西安的一半，坐车不超过十分钟，不香吗？
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网友解答：
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很多购房者在购房路上会遇到小产权房低价诱惑，那么会问西安小产权房能买吗？小产权房风险很大，建议请慎重购买。 根据《西安市城中村改造建设管理暂行办法》规定，利用城中村土地开发而建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系，上市销售应具备以下条件
1、开发主体应当合法
2 所开发的项目五证齐全
明确“小产权房”不得予以确权登记。目前各地已着手开展“小产权房”清理工作.
但如果要买的话,你要了解当地对小产权房的政策.有的地方明文规定的,影响市容的交通要道的非法建筑一律要拆除等.这样的房子千万不能买啊!还有在其他地方建的小产权房也 有一个时间界限,一定也了解清楚后再动手为好
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网友解答：
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谢邀，我有靠谱的答案！
西安房价高不高完全看个人的兜里的钱袋子鼓不鼓，从个人财富的保全和交易便利性上讲，买商品房肯定是上上之选。
毕竟有了那张房产证，从法律层面讲这就是确权了，这个房子属于你，你可以住也可以买，对于很多一辈子心血都寄托在一套房子上的老百姓来说，肯定是最保险的方式。
但如果你的兜里钱不多，又想拥有自己的房子，那么就得掂量一下你是否愿意冒这个险买小产权了。
西安的小产权由来已久，而且数量众多，可以说每个区都有大量的小产权，而且有的小产权社区规模还不小。
1、从居住的角度来看，小产权和商品房没有什么区别，都是用水泥砖头垒的。
2、从价格的角度来看，小产权比商品房便宜一大截，差不多商品房的首付就够买一个小产权了。
3、从报纸的角度来看，小产权虽然不如商品房交易那么容易，但据我了解仍然存在交易，只不过房子的溢价程度不如商品房，也就是说想投资小产权赚钱的难度有些大。
4、从享受城市福利角度来看，小产权不能像商品房那样落户，孩子不能销售学区房待遇，这一点也是商品房的优势所在。
作为一个普通老百姓，如果不考虑孩子教育和房产升值，那么买小产权其实也是一个不错的选择，毕竟不用承担几十年的房贷，用多出来的钱提高自己的生活品质，用来投资创业储蓄，也是一个不错的选择。
我觉得人生有很多种选择，没有人在做出决定前就能确定自己的选择一定是对的。只要自己能够承担因为自己的选择而得到的结果，那么就放手去做。
毕竟人只有一辈子，做了的决定就没有办法后悔。只要觉得自己这辈子过的开心快乐，至于住在哪里还重要吗？
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网友解答：
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首先，房价是根据市场经济规律走的，西安市目前的房价不高，真对不起准一线城市和国家文化中心城市的称号。
我坚决反对买小产权房，因为小产权房不受法律保护，没有经过政府规划，没有土地手续，房子质量检收手续。这几年西安市在规划开发城市建设，如遇到了小产权房影响市政规划道路，土地拍卖的，政府有权拆除，不作补尝。切记不要贪图便宜，购买小产权房，将影响自己的资产流失。
买房可以全款或做分期，根据自己的收入能力，我第一套刚需房付全款，第二套大面积的改善房采取按揭贷款，这样不影响我的生活质量。毕竟人民币贬值很快，收入水平也不停的增长。
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网友解答：
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自住经适房单位房，投资商品房
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网友解答：
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奉劝一句不要买小产权房
因为没有房产证不合法 很容易产生纠纷
没能力贷款买商品房的话
最好就先不买
等有能力了再买
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网友解答：
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这个完全看兜里的钱说话
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