在成都想投资性的再买一套房，现有50万左右，在哪里买比较好呢？
在成都想投资性的再买一套房，现有50万左右，在哪里买比较好呢？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
首先得明确一个事情，这是想投资性的再买一套房，也就是说这套房子买来之后，并不是用来居住的，而是用来投资的，作为一种资产投资方式，是希望其能够升值，能够赚钱的，成都近几年来的房价被炒的火热，这个是人尽皆知的，很多有远见的人已经在其中捞到了不少的油水，赚了个盆满钵满，那么在这种情况下，成都房价已经涨的来算是比较高了，尤其是像是青羊区，金牛区，武侯区等等这些地方的房价更是被炒的来非常高了，而在这些地方，五十万想要买一套一室一厅一厨一卫的套一基本上都是不可能的，因为的确这些地方的房价实在是有点偏高了，那么久把眼光放到更远一点的地方，龙泉驿区，龙泉驿区的房价近期可谓是疯涨，并且势头不减，房价大多在一万元一平方米左右，用点心的话还是能找到七八千左右的房子，那么这种时候就可以出手了，可以说是买到就是赚到。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
其实吧，如果在成都的话，你只有50万左右想买一套房是，其实是比较尴尬的，为什么这么说呢，因为成都现在可以说基本上每个区的房价都是破万了，所以50万在成都想买一套稍微大一点的房子是非常困难的，能买到个二居室都是算是非常好的运气了，压实你想在什么青羊区，金牛区，锦江区等等这些房价更贵的地方买房的话，那基本上还是别想了，50万可能最多只能够付一个首付，如果说是龙泉驿区呢，龙泉驿区的话，其实还是不错，50万能够买个大一点的一居室是没问题的，但是吧投资的话，有些不划算，如果能早一年买，就非常不错了，因为那个时候买的话，50万在龙泉驿区至少可以买个二居室，但是现在不行了，所以我建议在青白江区去买房子，青白江现在的房价低，升值空间大，地铁一通之后，房价肯定会飞速上涨，所以说我认为在青白江买比较好。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
这问题我回答你，我是成都本地人，这几年成都发展得确实不错，在成都买房做投资？而且你五十万左右够首付吗？现在天府新区这边条件好，你可以考察一下，高新区也可以，但是千万别跑远了去看，华阳附近我个人感觉还是比较可以的，我要屙尿去了，改天再聊吧
－－－－－
网友解答：
－－－－－
50万首付 也就是150万总价，基本也就只有考虑二圈层了，也就龙泉 跟双流，其他不用考虑，要不就是预算不够，要不就是潜力不大。这两个区基本也只能选择二手的次新盘，看就有没有急用钱的。可能会便宜一点。新盘基本买不到这个预算。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
买房一定要看政策、读规划！跟着趋势走，就不会错！
首先，在成都买房，不管是投资还是自住，要先看看自己的购房资格，能够买几圈层的，根据实际情况来选择。
况且，2022年这种行情，
经历了2021年的人都懂，现在很多二手房流通性肉眼可见的速度在下降
，虽然当下有一些地方开始宽松，又有降准降息支撑，但是“房住不炒”这个主基调仍然没有变。
任何城市的投资性房产，都要慎重，即便是成都。
成都目前比较火热的区域，除了高新南区，就是中介捧得比较凶的天府新区了，因为也只有这两大板块有足够多的高品质项目可供挑选，其他老城区的不少属于二手房小区、老旧区域，流通性究竟怎样，看看挂牌的二手房源数量就知道了。
高新南区虽然地理区位更有优势，但是板块有限，而且目前一些项目价格已经到达了一定的高度，再往上面暴涨的可能性不大，现在入场的门槛和成本已经不算低了。
而天府新区，相对来说板块较大，不同地段之间还是有一些梯度的，这些梯度，从投资的角度来看，就是未来上升的潜力和空间。
从
与成都中心城区的关系
来看，天府新区的级别也很高，是
被当做“双中心”的中心之一
来看待的，所以，虽然从当前看，高新南区与中心城区有一定的地缘的毗邻优势，但是天府新区显然是天花板更高的定位。
天府新区分为天府新城、成都科学城、龙泉、双流、南部、成眉、南部、两湖一山等几大板块，其中
天府新城、双流、龙泉的规划居住用地是很多的
，属于未来最先分享红利的一波。
至于东部板块，特别是龙泉、简阳这些区域，其实要说未来可能“新成都人”为了落户的刚需，可能会有一定的考虑，还有另一个就是
“成渝城市群”
的概念，
成都向东，重庆向西
，但是这是需要一定阶段的，就算城建先行一步，还是
需要产业和人口来填充
的。
很多真正的成都或者四川人，如果有得选择，还是更愿意住在主城周边的，毕竟，成都是一个环状分布的城市，和重庆、贵阳这样的组团城市不一样，距离城市中心一环越近，房产含金量也就越高，呈现一个向外发散辐射的趋势。
当然，现在的天府新区、又可以细分为不同的微观板块，比如未来可能角逐城市级或区域级的一级中心板块：
天府总部商务区——天府公园——麓湖
等周边板块；金融城周边的
大源、中和
等板块。
从定位上来看，这些板块虽地处天府新区，但是还是比较毗邻成都中心城区，特别是金融城板块，由此可见，还是
需要主城区一定的人口和资源外溢和对接
的。
综合来看，买房如果更侧重投资属性的话，应该更看重
还有多少增值空间，取决于两大因素， 一是入手的价位，二是未来的天花板，
由此来看，如果有充足的预算，选择的余地和机会，都会更多一些。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
我来回答您的问题，现在成都的城市热度居全国前列，属新一线城市，未来发展前景广阔，投资购房选择成都，您的眼光值得称赞。成都购房是实行限房限贷政策，首先应具备成都市户口满2年，或者没户口但在成都市缴纳社保2年以上，或者有户口并缴纳社保1年以上的，具备购房资格，一户家庭可以购买2套住房，如果没有住房贷款的，首付30%，有住房贷款未还清的，首付50%。假如您没有房贷，那么现有50万作为首付，可以考虑总价166万元以下的住房。如果名下还有住房贷款未结清，那么您就考虑总价100万元左右的住房。目前成都市总价在100万元左右的住房，可选择的范围很小了。结合您的资金166万元的情况和假设具备购房资格的前提下，推荐选择年限不超过15年的二手房，尽量寻找卖家急售的房屋，俗称“笋盘”，面积约60-70平米左右，配套相对成熟，交通便利的东面和西南面的住房（龙泉驿区、天府新区、双流区），这样的住房今后租售都比较容易出手，适合投资用途，仅供参考。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
买房现在必须买城市中心，配套成熟！只有这些地方，才能保值！任何新区没有个10~20年发展不起来！随着人口老龄化更慢！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
你这个五十万，首付还是全款？全款的话，在成都周边除了小点的公寓，基本住宅买不了！只能考虑投资商铺！投资可以考虑远点，可以买景区房或者投资乐山，乐山还没贵起来，但是机场修了之后就不好说了
－－－－－
网友解答：
－－－－－
你说的是首付50还是总价，如果首付三成50万的话建议买南门，高新区的房价几乎不可能，只有考虑天府新区，而天府新区又非常大，具有发展潜力和高回报的地方只有怡新湖板块和新川板块。如果总价50万的话，建议买南门的公寓
－－－－－
网友解答：
－－－－－
在成都买房首先要看你的资格，是否具备买房的条件，目前成都限购，按照首付3层的要求，你可以买150万以内的房子，新房可以考虑新津，二手房可以考虑龙泉大面区域，新都大丰区域，成都未来会重点发展东边，南边，大面算是成都东进桥头堡，并且有汽车产业，后续增值空间较大，大丰离成都近，一直处于低洼地带，随着配套完善，还会有一波涨幅。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
西三环边蜀西路有个小区叫金玺园，小区房子质量很好，那里有几套五十多平米单价九千多的小户型在出售。可以去看看。
------------------
推荐阅读：
老婆生了小孩后找工作，很多公司都以有小孩为由婉拒了，宝妈真的很难重返职场吗？
上一篇：你被哪些所谓的道理骗过？
