西安的房价会降吗？
西安的房价会降吗？
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网友解答：
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本人从事房地产10余年，喜欢回答的希望可以+GZ感谢，
第一、西安的疫情后遗症一定会有，对于房地产影响巨大，因为消费在萎缩，没有了消费的支撑，房价怎么涨，请问？
第二、我们来看一组数据虽然价格仍在涨，但是成交大家可以看看回到原始起点了，也就是说，需求已经开始出现萎靡，全靠提价来支撑，但是大家想想，随着持续的需求降低，价格再怎么提高，需求低了也卖不出了，这需要一段时间来消化价格缓慢下降，我预计西安接下来2年价格一定会下降，拭目以待；
第三、大家可以看下，下半年四季度，一般年底绝对是冲量的，一年中成交最好的，有金九银十的加持，年底钜惠的优惠，可是每个月都在下降，这仅仅是才开始，后期一定会一定的调整；
别忘了+GZ谢谢
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网友解答：
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不会降价。
西安的房价一直在缓步上升阶段，根本不可能降价。
第一，物价在逐年的提高，开发商拿地的价格也会越来越高。
第二，人工的工资一直再提高。
第三，原材料一直在稳步的上涨。
第四，通货膨胀率，人民币贬值，各项费用逐年递增。
总之一句话，钱不值钱了。
底层感觉到钱越来越难挣，但是有智者，反而觉得钱不难挣！
贫富差距越来越大。
所有的外在条件之下，西安的房价有降价的可能吗？
想降价的是因为自己没有买到房，一直在懊悔中。
没有抓住机会，一直在错过。
如果不抓紧上车，将来的房价只会让你高攀不起。
纵观西安十几年的发展，房价什么时候降过？
反而是你口袋里的钱一直在贬值，凉皮5毛钱的时候房价800一平。
凉皮5块钱的时候房价8000，现在凉皮已经是7块钱一碗了。
房价已经是13,000起步了。
如果你还没有上车，请你继续等，等西安的房价降价吧。
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近几年来，西安的房价一路高歌猛涨，房市有人欢喜有人愁，喜的从中得利，愁的望房兴叹，还有的心中暗喜自己的房子升值快速，一度西安因房价上涨过快红遍全国，又同时被国家管理层约谈，紧接着一连再三的出台限制措施，尚不能达到限制的预期目标。从中不难看出西安的房市早已热过了头、让许多人叹息之余仍然看不懂其飞扬的原因。
有道是出来混迟早要还的。接盘的、高位接手、炒作的、惜售的等等，都将会被一时间的兴奋冲昏头脑，也会被将来的快速下跌付出沉重代价。有甜就有苦，有喜就有悲，有是就有非，这是自然法则，没有人能够逃避掉。西安的房市依是如此，在高亢之中须冷静，在群涌之中须旁观，在火热之中须清醒，才能立的稳、看的清，不作无谓的损失。
全国有些省市房价下跌不少，这将如潮水般的逐渐漫延开来，这种情形纵然有许多说法，有专业观、有平民观，有以人口论、有以土地论，有货币论、有消费论等等不一而足。但是，总的来说，有买的才有卖的，买的买不起，卖的不好卖，房子必然成了许多年轻人可望而不可及的高端消费品，渐行渐远的房子离普通人的距离感加大，未来的结局不言而自明。
话归西安，人口达1200多万，需求有，政策却严、收入却低、门槛却高，在短期内也就是三四年的时间内，仍然以买方市场为主，在政策的调控下处于横盘状态，许多年轻人只能以租赁为主，要圆住房梦困难不小、代价太高，这点已是事实了。但是，到五年以后，西安的楼市价格会逐渐下跌，跌到普通人承受能力以内，西安的房市才活而稳健、稳而致远。
这话或许有异议，哪只能让时间印证，五年后的楼市相见，已是皆大欢喜、彼此相融的极佳时期的新旅程了！
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你的这个问题必须要实地考察后才能回答，还需要细分一下，按一手房和二手房，还有不同的地域和开发商来回答:
第一:西安热点地区，曲江，高新，大开发商的一手房，基本保持平稳，想抬价，被政府控价压着，波动不大，略有小涨，买的和卖的都不急。非热点的周边区域，价格虽然没有下跌，但实际上通过促销活动偷偷打折了，尤其喜欢全款客户，对刚需贷款的客户热情不大，一副爱理不理的样子，看来还有余粮，不急出手。
第二:二手房市场里面，高新传统地段，南郊，曲江一期，大开发商的优质房产，没有波动，个别还在小涨，但交易量大减，尤其面积大的户型，根本就是有价无市。普通老旧城区和非地铁沿线，价格缩水严重，但交易量不小，估计是实在等不及的客户还多，因为年底一般是年轻人谈婚论嫁实质性结果的时候。
第三:地铁沿线的量价齐升，身边做生意的和租房的朋友普遍反映租金上涨历害，发现小面积的房子只要稍有降价，便供不应求，这个是个意外情况，量变也引起价变，但总体没有5月份那么疯狂。
第四:三环以外的郊区，除了高新南端和沣东新城，全部都在明着降价，喊的最欢，打电话促销的最多，但都是荒的鸟不拉屎的地方。
最后总结一下:现在就像抗日战争中的战略僵持阶段，多跑多看多打听，慢下手，这是我最近一两周跑售楼部的结论，仅供参考。
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最近房价略有下降。拿红庙坡附近的金叶新城房地产举例。前段时间是一万七左右。现在才卖一万一多点。周边也是地铁。交通便利。（并非广告啊）
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房地产商咬牙切齿的说“不降，不降，坚决不能降！宁可搞活动也不降！”买房者说；“不买，不买，下次活动力度更大，我们拭目以待！”
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这话我在2018年听过，19年听过，20年听过，21年听过，22年又来了，说再过2年肯定降，我感觉吧，刚需还是早点上车吧，能降多少，不涨就阿弥陀佛。
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不会远了，就在将来，西安的房价一定会崩盘！咱们就等着一起去抄底，买个位置好，各方面配套都齐的新房或者二手房。出门不远有医院、超市，关键还是学区房。地铁、公交就在咱楼下的那种小区最好，交通便利。还有，一定要房价最便宜的那种，这种房子一定是在等咱们去抄底。等将来……[呲牙]
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目前只是微降，可以忽略不计，国家发话了，公摊面积要取消了，预售制度也快改了，以后只有现房现卖，购房者可以亲眼所见房子是啥质量的，刚需的话明年看看政策再说吧。
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还没，正在僵持，上演各种套路，所以百姓们坚持住，不要跟风盲从，要不了多久，奸商们就要跳楼了。。。。。。。。。。
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网友解答：
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我觉得最近西安房价不能算降价，只能说算是比较平稳吧，西安这几年正是大力发展经济建设的时候，这两年引进人才，户口政策的放宽，落户人口明显增加，买房成了刚需，这无形之中都推动了西安房价的上涨，现在虽然楼盘挺多，不像上半年一房难求，但是我看也不会跌多少，楼市就是这样涨上去容易落下来难，虽然房价涨得快，但是和同类型的城市比也没有高到离谱，所以我觉得甚至未来房价还有上涨空间，根本就不会降的。
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