烟台的房价会不会跌回2015年的水平？
烟台的房价会不会跌回2015年的水平？
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根据现在的报道看，烟台的房价约为12702元每平方米。
烟台市是山东省三线城市，烟台的水平还不是二线城市。但也是山东省一个经济发展极好的城市。所以目前烟台市的这个房价也算是比较正常的水平，不是特别高的程度。那么受到国家政策和恒大危机的影响，烟台市的房价会如何走向。目前来看是有降价的情况，但从长远来看还是要看烟台市的经济发展状况。而烟台市在2015年的房价约在6000到6300左右。现在的房价接近当时的两倍左右。所以就算烟台市的房价大跌，也很难跌到2015年那个水平。
或许投资者想继续等一下，等政策继续发挥作用让烟台这种地方的房价下跌多一点再入手。但是要知道烟台的经济在那里摆着，等未来下跌很不现实，投资还是很不好说的。
这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
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各种材料，人工成本都在上涨，很难跌回2015年的水平，平稳才是硬道理。
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够呛，现在能降价但是不会有那么明显，最好就是10月份每个楼盘有活动，刚需可以搞，房价也是人一辈子的大事，正常来讲，价格从高到低的是芝罘区，开发区，莱山区，福山区，高新区，牟平区，也可以根据自身情况考虑，之前天泰学府一号毛坯均价6500左右，靠近高新区，价格也不高，就不错。
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现在恒大和招商地产在牟平已经喊出3500，上来本地热搜。
除了楼多人少的牟平区做样板，炒楼的大概率买进，还是拖儿那种。
你说等降价那支靴子落地，还有这种操作，现在脸着地，硬着陆，实际上，就是。
没有你想不到的，只有他们资本能做到的。
现在着实不敢说话，预测性之外的东西太多，各种各样乱象比较多。
我不建议投资，不建议在这个不明了，多变的时间去购买自己承受力之外的东西，三个字，太难了
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房价即将进入新常态，我估计烟台的房价差不多会跌回2015年的水平，一个三线城市虚高的房价让普通百姓望楼兴叹。
房地产开发大气候决定房地产市场兴衰，目前，房地产市场结构分化的趋势越来越清晰，房地产暴利时代己成为过去，城市发展由大规模增量建设，转为存量提质改造和增量结构调整并重，国家“房住不炒”政策也取得了初步成效。
最近爆出许多地方房价腰斩，各地也出台了限跌令，现在国家宏观调控房地产的态度越来越明显，手段也越来越强硬。已经实施了很多相关限购调控政策，房价突飞猛涨时代，一去不复返，房价回归长态将是大势所趋。
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基本不会，现在主调是稳，可能小幅调动，大幅度不会被允许，要明白房价不是由消费者或那些炒房团主导，甚至地产商也不是主导者，这个不是市场的
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兄弟，多想了，政府也不会让他落，小跌小涨看人口，大跌大涨看政策
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先想明白一个问题，农村盖房子最少十万的情况下，万一想卖。最多给五万，闲房老了。这在城市里一样，同一栋楼，五层以下好卖，顶楼把山没人问
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那是不可能的，目前烟台市政府一直在调控房价，新房有最低出售限制，新房价格不降，二手房就不可能有断崖式的下跌，所有劝刚需买房者要慎重考虑，抄底不是谁都能有这个本事的。
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或许会有可能，但是现在大众商品涨价太厉害了，建筑成本太高，那些拿地贵的降的空间不足，要禁放那些拿地便宜，位置比较偏，楼盘太大的，现在实在是不好买，刚需该上车就上车！
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具体说来要看地段与房龄，肯定会有一些房子价格会回落至2015年的水平，但已经入不了你的眼界了，因为见好货后很难接受相对差的东西。
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