外地人想天津买房，考虑二手房，主要为将来小孩上学，天津位置推荐？有人知道吗？
外地人想天津买房，考虑二手房，主要为将来小孩上学，天津位置推荐？有人知道吗？
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网友解答：
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1、和平区：想让孩子上天津最顶尖的学校的话，肯定要在和平区买房，天津最好的中学多集中在和平区，不考虑居住的话买个十几二十几平米的老破小，大概在150万到200万之间。如果同时考虑自住，那么总价至少在300万起了。
不过目前天津市有小学实行多校划片的传闻，政策真的落地了，对牛校学区房会有冲击，但是利好那些之前对应的学区一般，但和牛校学区一同摇号的小区，现在天津市二手房交易排名第一的小区——诚基中心就是这种情况（虽然这个小区居住环境很乱）。如果孩子不是马上就要入学，建议等政策落地再入手，毕竟现在市区二手房价格也稳定。
2、南开和河西：虽然不比和平，但同属市内六区，教育资源都不错，买房的价位和行情同和平区差不多。
3、武清：天津最好的学校在市中心，环城四区是教育洼地。不过远郊区的一中竞争实力也很强，武清杨村一中就出了好几个高考状元，下面介绍的滨海的学校也不错。在远郊区买学区房比在市区买的优势就是，在总价有限的情况下可以兼顾到学区和自住。由于武清最好的初中是一所私立学校，不限学区，所以孩子成绩好的话，选房子可以更多的考虑交通和居住环境。位置好些的房子单价大概在2万一平。
4、滨海新区：滨海新区有两个选择，一是塘沽老城区学区房，将来努力考塘沽一中，二是中新生态城，将来努力考南开中学滨海分校。这两所学校都很不错，今年是南开分校录取分数线略高于塘沽一中，本地人更认塘沽一中，其实南开分校发展前景相当可以。生态城一些中小学校是九年一贯制，教育水平又好，在生态城买房子基本上家长在上学上不用操什么心了。老城区学区房总价100万搞定，生态城单价一万多到2万。
欢迎关注天津地产365观察，可以查看置顶文章怎么在天津选房不入坑，以及更多学区房信息如海教园。
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这个我可以给你非常靠谱的建议。不差钱的话，铁定买在和平区，至于买新房，次新房还是老房子那就看你不差钱的程度吧。基本上一个比较老的二手一居室（三四十平米）在小两百万吧。如果要求重点小学学区房那就会更高，不过除非孩子马上要入学，否则不建议，因为目前政策总的趋势是取消一对一的学区房模式，而向多校划片电脑排位的方式转变。如果钱不是很充裕，主要目标就是为孩子上学时能有一个相对好的教育环境，那就买河北区一学片的二手老房子，在中介搜的话，你就搜鸿顺里街区。这一片属于河北区比较接近市中心的区域，片区不大，学校不多，优势主要就在教育资源相对较好上。这个学片的小学和初中都属于不错的，最好的地方在于片区内没有特别差的学校，并且一共四五所中小学，其中一半以上都是重点学校，在市内的排名都算比较高的（当然，没有和平区的高），剩下的非重点的也不算很差。因此，这个片区在整个天津市，单就中小学教育资源来说，仅次于和平区。虽然一般人以为南开区和河西区的教育资源似乎更好，但那个是指的其中某一所学校以及全区的水平，真论到真正对孩子就读中小学有用的学片，其实还真没有河北区一学片的好。而且房子的价格，河北区鸿顺里街区（河北区一学片）的房子还比南开区和河西区的同区位（指环境自己交通条件等）的房子要便宜一些。
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这个不好推荐呀，主要看预算。最便宜的可以落户到静海，宝坻，蓟州几个远郊区，估计卡着落户要求的房价就能买到不错的房子，但是教育资源不多，每个区就一个好高中，其他水平相差很大。市内六区的学区房，次新的也得基本400万起了，不是学区的也得300，除非愿意买个特小的住着不舒服。环城四区和滨海现在也不便宜，而且教育资源也一般，一两个好学校的学区房也得200万，其他差异也大。武清核心区的价钱和环城差不多，其他地方和远郊一样。主要看预算吧，有钱就直接和平区的学区房，一劳永逸。
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傻子也能想到必须买外环以内的房子，环外学校名字好听什么海教园南开小学，都是糊弄鬼的，一句话外环以内各区重点小学片，宁可买二三十平米的老破小房子，也不买外环外新房，那永远是价值洼地
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网友解答：
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外地人在天津为了小孩上学买二手房，选择性很大，如和平区、河西区及南开区等都有不错的学区房。俗话说谋事在人成事在天，只要孩子肯努力学习，在这几个地方买二手房都非常好。
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河西区小白楼三义大厦小区以及附近小区属于闽侯路重点小学片，该小区地处繁华地段，交通购物都十分便利，距离小学中学的学校都步行只要几分钟即到，学校教学质量和环境都很好，周边图书大厦（可为孩子们提供很好的学习和读书的氛围和环境）和人民公园（送完孩子的家长可转身到公园里遛弯和休闲娱乐），国贸大厦（提供购物和美食的地方），滨江购物（购物场所），音乐厅（大型演唱会都会在这里进行）和朗香街（电影娱乐，地铁站）都近在咫尺，几分钟都可到达，可谓中心地段。欢迎外地的朋友来天津。
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我认为有个不错的价格洼地值得考虑——河东区靖江桥地铁站附近。。该站为地铁二、五号线换乘站，紧邻二环线。距离天津国际机场乘地铁四十分钟，距离天津火车站八七分钟。二手房价格在三万到五万之间的都有。选择余地还是比较大的。
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条件允许首选和平河西南开学片房，资金紧张考虑河北昆一河东实验，买学片房还是要看对口初中，河北育婴里也不错对口初中不行
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网友解答：
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只要不差钱，首选的当然是和平区，毕竟和平区的教育资源那是远远的好于其他区的，当然房价也是最贵的，动辄一平七八万，一套十来平的学区房都要上百万的价格，这真不是我等平民可以承受的。
除了和平区以外，市内六区的其他五个区基本都差不多，好也不会好太多，差也不会差太多，能在市内六区上学的，基本上都可以上个好高中了，考大学也是比较容易的，所以，如果要买房的话，为了孩子的教育，一定要买在市内六区的。
环城四区对于孩子教育而言，就暂时先不考虑了，因为考高中受限制太多，市内六区的好高中都不能考。
买房基本就这样，一分价钱一分货，在自己能力允许的范围内，买价格最高的基本就没错。
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网友解答：
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和平区的房子最适合。我当年也是因为孩子上学买的房。当初也是房地产低谷时期，亲朋好友都不看好，不过现在感觉还是很值的。第一：好学校多。以前住的区没有几所好学校，和平区的教育水平公认高于其它区的；第二：上学离家近。如果当时没买房虽然也能上和平重点，但是路太远，大人孩子都辛苦；第三房子贬值可能性小。和平几乎没有可供地产开发的空地，所以物以稀为贵，降价的空间很小。
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网友解答：
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外地人首先得有户口，没有户口上学只是梦想。也不问问有没有户口就推荐
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