物业不给业委会筹备组提供业主花名册怎么办？
物业不给业委会筹备组提供业主花名册怎么办？
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这类问题，算是典型的开发商及下属物业公司阻扰业委会成立的手段之一。
也算是业委会成立难所面临的诸多困难之一。
业主名册，这是成立业主大会，召开业主大会会议的必需文件资料。
住建部在2009年发布的《业主大会和业委会指导规则》第八条：
物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地房地产行政主管部门或者街道办、乡镇政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：
其中就明确包含有业主名册这项文件
。
此外，在该法规的第十一条，明确规定：
建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作
。
也就是说，报送业主名册，这是开发商的法定义务。那么实践中，开发商及物业公司，往往通过拒不报送相关材料，来达到阻碍业委会成立的目的。
怎么办，主要两个思路：
一、由主管部门出面，依法予以纠正。
《规则》的第五十条：
已交付使用的专有部分面积超过建筑物总面积50%，建设单位未按要求报送筹备首次业主大会会议相关文件资料的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府有权责令建设单位限期改正。
二、由筹备组向当地住建部门调取档案；或者由街道办委托居委会，组织业主们自行登记。
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向街道打报告，街道出面协调。
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物业不可能给业委会提供业主信息，更别提业委会筹备组了。
而且你一个筹备组，拿业主信息想要干嘛？需要发布信息，可以张贴公告，在小区群发布，可以上门逐户通知，可以在大门口摆宣传牌。
筹备组，根本不具备独立运行资格，一切工作都必须在社区指导监督下，依靠物业协助开展工作，更没有资格要求物业提供业主信息了。
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不要以为集合几个人就是业主委员会了。你取得全体业主同意了吗？得到政府备案了吗？得到街道认可了吗？物业凭什么给你？物业怎么知道你不是骗取业主信息呢
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给了，其他业主同意吗？业委会自己调查去呀？业委会怎么不去派出所户籍科要业主资料呢？
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按规定找政府部门提供
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自己去扫楼敲门问。物业和开发商都没权利和义务给你提供业主的花名册，这涉及到业主隐私。
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只要大多数业主有心自主管理小区，筹备组可以张贴通知召开全体业主大会，很多问题都能解决。关键是业主必须团结！
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物业公司不给业委会筹备组提供业主名单，这是违法的。街道办事处是物业活动的管理部门，业委会筹备组可以向办事处报告情况，由办事处敦促物业公司提供业主名单，配合筹备组做好成立业委会工作。
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这样自发组织的筹备组，就想拿资料？你知道无论单位或个人，涉露或售卖他人资料500个以上，属于侵犯个人公共信息罪，会判刑的。
这些业主委员会筹备组，亦未得区委报备审核，就自发，另以主人身份要求一个国家认可的正规物业公司，提供其他业主资料，在无知又自我高人一等的态度下，建议这样人别搞业委会了。
只有一份热血，又不学习法律法规，这样成立的业委会，后续必出贪腐问题。
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战立业主委员会首先应争的住建房管部门及街道社区积极配合，其次由社区出面要求物业提供全体业主的花名册组织业主召开大会选出合格的业主委员会成员。通过业委会要求物业服务公司进行整改不合理规定做到公平公正确实维护业主的合法权益！
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