想在呼和浩特买房，呼和浩特的最佳居住地是哪里？有什么建议？
想在呼和浩特买房，呼和浩特的最佳居住地是哪里？有什么建议？
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呼和浩特的总面积17224平方公里，人口在300万左右，可以说是内蒙古人口密度最拥挤的城市之一。想要在呼和浩特买房，那就根据自己的需求来决定吧，比如：养老还是陪读？或是为了在闹市区做生意还是为了环境更清静？总之，买房就是为了自己更方便的生活。
我从呼市的五个区域给您一点建议。首先从东面来说，呼市的东面临近市政府、自治区政府部门，主要楼盘有中海、万铭总部基地、东方维也纳、东岸国际、巨华世纪城、兴泰东河湾、中交上东国际、名都和景、衡达丁香河畔，这些新楼盘均价在1万--2万左右，而且交通便利，与东二环相邻，还与东火车站毗邻，离白塔机场也不远，对于经常出差及旅游的人群而言，是个不错的选择。如果您想问离一些学校的距离是否远近？恭喜您！不远，二中新校区、丁香路小学、绿地敕勒川小学都是不远的，这个地段主要在东二环周边，快速路也非常便捷，是居住生活不可多得好地段。
其次是呼和浩特的西面，这个方面地处回民区，是老城区的新发展，围绕快速路与成吉思汗路的周边，现有楼盘有：城发绿园、恒大翡翠华庭、恒大翡翠华庭·铂郡、广龙苑、绿蒙国泰广场、香墅嶺……这些楼盘的均价也在一万左右。
第三个区域是呼和浩特的南面，这里主要是赛罕区、玉泉区，距离和林格尔新区不远，彩虹城、爱巢8090、万锦香颂、闻都世界城、金隅丽港城、鼎盛国际、玉龙湾……楼盘都可以购买，均价在1万元左右，这些楼盘距离南二环与快速路也不远，交通便利，生活便捷，也是你不错的选择。
第四个区域是呼和浩特的北面，这里距离呼市的后花园武川县不远，依山北岸、喜悦广场蜂巢公寓、舜和慢城、集通中朵城、北国风光天建城、松江城左右城二期……的楼盘北邻大青山脉，南接成吉思汗大街，西至新建体育场，可以说是在呼和浩特的北面城区是不错的选择，均价也在7000元——1万元左右。
第五个区域就是中心城区，这个地段是呼和浩特的心脏位置，每天堵车、看人海、逛街都是不错的选择。在这里，我不推荐题主买这个区域的房子，也不为您介绍相关的楼盘。其实，居住地的好坏要看一个小区里的环境是否清静，绿化面积覆盖面是否多，楼宇间的距离是否达标……如果每天生活在堵车与出行困难之中，是不是有点太闹心了。所以，您来呼和浩特买房，还是以自己的需求为主吧。
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谢谢悟空邀请！呼和浩特4个区都有最佳居住区
在呼和浩特4个区，都有最佳居住区，主要看你的诉求是什么。比如，赛罕区是原是农村，10多年来成为呼和浩特城市发展的拓展区，因呼和浩特其他3个区已经没有拓展的空间，因此赛罕区东南方向的商品房价格就比其他地区高。
回民区成吉思汗大街西段、回民区政府周边的地产都很好，环境优美，周边配套设施齐全。特别是
中山西路商业圈地产，有青城公园、新华广场、民族商场、维多利购物中心等
。玉泉区大召商业圈、恒大绿洲小区等地段都是不错的选择。新城区成吉思汗大街两侧也是很理想的选择地，有成吉思汗广场等公共设施。
呼和浩特也有高价位的学区房，如果你是为了孩子上学，手头又比较宽裕，可选择能落户的的学区房。如果你是为了改善居住条件，可选择最适合的住宅小区。呼和浩特是一座美丽的城市，文化底蕴深厚，自然环境优美，是避暑之地，不潮湿、不干燥，夏天相对于其他省会城市要舒服些。呼和浩特的地铁正在紧张施工中，3年左右将投入使用；2020年呼和浩特到北京的高铁将开通运营。如果你是外地人，恭喜你，你的选择是正确的！
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呼市本地9年从事房产经纪！
自身觉得赛罕太贵！新城比较不错部分地区出行方便！小区小区改造后适合居住！列如团结小区！头顶摩尔城，腰夸展览馆！脚踩万达！乌兰恰特！博物馆！从团结到东站与西站北苑街10分钟！出门地铁沿线展览馆站与万达站！租金装修后也可以！适合投资！但是小区内73平米以上最适合居住！国标户型！南北通透！花75平米的钱住90多平的格局！未来三年团结均价1.3–1.4万区间！本人12年至今已在团结购买8套！价格从4000-6500！现在几乎全部都赚一倍！装修三万！出租价格1900元！但是当时购买后月供每月2300左右！
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呼和浩特是一个三线城市，但是作为内蒙古的首府，随着高铁、地铁一、二号线的开通和海东海西路、哲里木路、巴彦淖尔路高架桥的通车，交通状况大大改善，再加上优质教育资源、医疗资源的加持，对周边乃至全自治区人口的吸引力还是很大的。呼市的发展趋势是“西联，北控，东优，南拓”，但个人感觉南边更有发展空间，大小黑河，和林格尔新区，新机场，还有南湖湿地公园。地势广阔又有河，好发展。
通过去年的房产销售数据来看，全市新房成交59394套，二手房成交28743套，总量达到88137套，较2019年的85180套上升3.35%，继续上涨。未来在房住不炒的政策高压下，房价除少数优质房子上涨外，大多涨幅不会太大，以价换量时代已经到来，甚至分化开始出现。
从买房大数据来看，3室，南北通透户型最受欢迎。优质的物业服务更受青睐。
呼和浩特有四个区，发展比较好的是新城区和赛罕区。新城区有全市最好的教育资源，赛罕区有如意开发区，是商务中心、政务中心。
新城区
毫沁营板块儿集中了大片儿一线开发商的项目，陆陆续续交房，户型和建设理念都比较新，呼市的优质学校满族小学和实验中学也将在这里落户，教育问题可以解决。这个区域房价在11000以上。
成吉思汗大街以东沿线地铁二号线开通，交通比较便利，恒大城北区，绿地城等房子也不错，恒大城都买到15000了。
巨华的房子也盖了不少，不过据说巨华公司出问题了，如果买的话，建议打听清楚。
赛罕区
这两年重点开发城东南区域，围绕城市文化客厅项目周围，新建了不少地产，环境也比较好。但是房价比较高。
城南八达二手车市场被万达拍的，下一步将建设万达广场，周边有地铁站，有小黑河，西边有内蒙古大学南校区，南边有师范大学附属第二中学，目前还区域房价在一万上下，这里的房子也是一个不错的选择。
二手房的话可以考虑该区域包头大街沿线中海、恒大的房子，交房在两年以上，周边配套都已经成熟，房子大多已经装修好，而且过了晾房期，直接拎包入住，性价比比较高。
回民区
可以考虑西万达附近的房子，富力，祥生等，房价相对不贵，适合居住。
玉泉区
可以考虑恒大绿洲附近的房子，旁边中央民族大学附属中学在建，呼市第一医院南边要拆迁了，将来可能会有土地放出。
学区房
：如果考虑到孩子上学的话，鼓楼区域的学区房可以考虑，苏小、北垣、满小、关小都是最优质的小学，这里房子大多数老破小，停车不方便，户型不好，但价格还贼贵，2万上下。回民区学区房主要是太平街小学和贝尔路小学，附近房价13000左右。赛罕区有锡小和南门外小学也不错。秋实西校区附近有农大附中附小，不好进。
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网友解答：
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最佳这事儿还真是不好说！每个人买房考虑的重心都不同，有的会侧重于环境，有的会侧重便利，有的会考量升值潜力，有的会考虑教育，这些层面如果都放到一起考虑，这个还真是很难全的事儿！
如果不考虑价格及生活成本，那么环东河沿线的房源可做重点考虑，居住嘛，肯定是环境优美，安静舒适是第一考量。但在这些区域居住，生活成本是肯定相对要高的，一来便利程度不够，许多生活配套设施还不完善，再者相较旧城区而言，本身这边的物价先天就高出很多，这已经是不争的事实。
个人比较看好金桥开发区，相较如意而言，房价还是低了点儿，这是其一。其二金桥是与和林格尔新区相连的主要入口，快速路也正在建。虽然现在昭乌达路暂时停了下来，但在我看来，这条路是必修的，一切只是时间问题。由此我们可以设想，未来的金桥区域，依托于快速路网，四通八达，出行效率会大大提升，加上多为新楼盘，新建小区，总体环境也相对美观整洁，这不就是理想中的宜居之地吗？
如果从长远发展来看，城南与新区相连，变成主城区也并不是没有可能。综上所述，个人最看好的是金桥区域。
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网友解答：
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呼市发展方向是东南方向，现在也就东南方向的房价比较贵，均价大概在1万左右，马路宽敞，城市规划也比其他区好，小区建设呢也比较好，周边配套设施还算可以，现在吃喝购物也相应的都有了！个人觉得按居住环境来看，还是东南边的赛汗区和新城区好！西边这边的回民区呢，繁华地方基本都是老旧小区，围绕西万达那边都是新房，其实也不错，都是新建城区，房价价格合理，个人感觉是比较符合呼市房价的价格！其实就看个人经济实力和消费观念吧！
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要看你自己的买房定位是什么，是婚房，工作地点在哪里，还是投资型住房，还有就是自己的预算是多少，这些都直接影响你的最终选择，纵观呼和浩特的整体房势，新城区肯定是最贵的，当然也是最好的各方面配置，因为新城区均价10000多点也是全内蒙均价最高的区了，各大重点小学，中学几乎都在新城区，包括各大商圈也都在，适合居住或者投资，当然如意开发区也是很好的，价格更高，因为临近自治区政府，所以都是高档小区，不建议买金桥开发区，毕竟教育医疗相对滞后，新机场也不建了，南面的发展推动力少了，建议买个地铁房，无论从升值空间还是交通便利考虑都是最优的，毕竟2019年一号线通车，2020年二号线通车，到时候少说沿线的都要15000往上！总之如果手头宽裕，还是要买有价值的房子，无论是大开发商，还是好位置，都是考虑方面，手头不多的话，也要至少买位置好的楼盘，切记不要买五证不全的回迁房，特别是一次性付款的，这种房子就算是一辈子住也有出手的那一天，最终还是个麻烦！希望能帮到你！
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这个真的需要看个人需求。如果你买房子主要是为了孩子上学（尤其是上小学和初中），建议你首先考虑新城区，新城区是呼市教育资源最丰富的一个区，比较有名的几个小学和初中也都在新城区，比如小学有满小、苏小、关小和青小，初有实验三中总校，分校启秀、启东和东河等等，当然学区房的价格也不便宜，价格从15000元至30000元一平不等，现在国家施行教育“双减”等一系列政策，学区房价受当前教育改革影响也不小，如果买学区房的话，建议你等等看，时局明朗了再下手不迟。
除考虑孩子上学以外，其他区居住环境的特点大概说一下。
赛罕区，呼市东南位置，与新城区一样，是呼市近几年重点规划发展的区块，因此，生活娱乐，交通出行等基础设施建设比较完善，相对赛罕区的房价也不便宜，平均房价在15000元一平左右。
玉泉区，位于呼市西南位置，是呼市老区之一，近几年玉泉区也逐渐清醒过来，努力搞起了发展建设，2020年开始，各方面招商引资，开发成规模商业圈，引入优质教育资源，动作频频，玉泉区政府干得有声有色，但毕竟后知后觉，发展优势不及新城和赛罕，但相对来说房价也便宜不少，从8000元至12000元一平不等。
回民区，位于呼市西北位置，最有呼市味道的老区，也最烟火味的生活区域，虽然回民区基础设施建设远不如新城和赛罕，但我个人觉得，如果选一个能代表呼市城市灵魂的地方，那只能是回民区。回民区房价现阶段与玉泉区差不多，还是那句话，在哪居住，首先还得看个人需求，呼市四个区各有特点、优缺，需要你走走看看再做决定。
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网友解答：
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内蒙古师范大学家属院，绝版！幼儿园！南门外小学！师大附中！师大！内大！内蒙古人民医院！内蒙古医科大学附属肿瘤医院！文化商城！附中东巷餐饮！资源配置仅此一家！别无分店！
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网友解答：
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看你来这里的目的是什么，一个人凑活生活，回民区和玉泉区房价相对低一些，投资不大。要是拖家带口，兼顾孩子上学，自己上班，并且资金充足的话，那就选赛罕区和新城区。
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你好，兄弟，我给你的介意是你的工作情况，经济能力决定了你的居住地点！
首先作为一个老呼和浩特市人，不说别的，不说我们城市规模多大，9个旗县区怎么样，什么情况，就拿市区来说吧，市四区，外加一个呼和浩特市经济技术开发区，下属有如意工业园，金川工业园，沙尔沁工业园，白塔空港物流园！现在是呼和浩特市金山高新区等等！
首先呢，我觉得你应该在那定居工作，在那个区选择合适的小区，买，格局，楼层，价格，小区品质，环境，配套。你自己选着，自己买，或者学区房，也行。考虑孩子上学，针对性买，学区有12类学区都有！还有就是你的经济能力金川区域，回民区，玉泉区，这些区域，回民区成吉思汗西街上的新小区，玉泉区南二环在范家营板块，或者五里营板块！新城区的东站板块，成吉思汗东街，南店，或者科技城板块，也可以买毫沁营板块！
要是我们最大的区，那就是赛罕区，可以选择如意区，金桥区，帅家营新板块，保全庄新板块，都是你不错的选择是对的，好事情，所以这就是看你的经济实力了，有钱就去高档区域，没钱就去刚需区域！
我作为呼和浩特市的老百姓，我特别欢迎你来本市定居，生活，希望你愉快的在这里生活，这里新机场马上通航，最晚2024年，高铁到北京已经通车，地铁已经通车，二环高架桥已经通了多年，其他政府正在加快速度推进发展中，也有市区，也有美丽的内蒙古和林格尔新区！
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