大连高新园区房价超中山，还会降价吗？你怎么看？
大连高新园区房价超中山，还会降价吗？你怎么看？
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网友解答：
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第一，高新区房价是否超过中山区房价？
大连高新区作为大连新兴板块，区域内基本以新房为主，老房为辅。近几年，大连房价阶梯式攀升，区域内新房房价逐渐攀高。而中山区作为大连成熟区域，除新房外，老房子区域内占比很大，新房与老房整体房价平均下来，或许价格会低于高新区。但仅就新房而言，中山区学区房以及东港商务区新房价格依然高于高新区。
中山区是大连最早也是最为成熟的中心区域，配套成熟，学区繁多，无论是商业配套、交通体系以及师资力量，依然在大连属于龙头位置。
第二，高新区房价是否会降？
高新区现在没有新的住宅用地，处于卖一套少一套阶段，另外高新区年轻人很多，买房需求旺盛，房价下降可能性比较低。
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之前曾经考虑过在小平岛买房，16年有的房也才七八千，后来在区内买的。再看看，小平岛包括高新区配套设施已经相当完善，而且海边规划的也不错，还方便进出。加上白领多，学生多，外来工作人群买房需求大，但高新区能利用的土地实在太少啊！所以，以后该区房价不会跌，小跌再涨不算啊，长期看涨！
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亲身经历、说出我的感受，我在高新区软件园15号楼一家外企工作，我从2015年开始考虑买房子、那时候小平岛最低都9000了我记得，那时感觉太贵了、也没买，去年买了高新区的一个房子花了14000都，涨的太快了，实在是没办法。万达和锦辉开了之后商圈也全了。我同事朋友啥的大多也没买房子，都在观望、不过个人感觉降的可能性不大了，毕竟没几个能买的项目了，加上购房人群太多，还是建议早点吧
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大连的房价多少年没有涨了。中山的华丽山庄2000年的时候就是1万元一平。到现在也就不到两万元。可以说是全国来说长得慢的。中山的人不是很认钱 高新园区可能都是年轻人。同学全国各地都有 别的城市的房子都长了那么高了 大连却没有动 大连的人均收入在全国也是排在前面。人均收入三四千的房价都三四万了。何况大连平均收入都近7000了。完全就是一个思想意识。但是说生活环境的说还是中山好
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应该不会降，即使降了也不会降多少。
高新区代表着大连的新兴产业未来的发展方向，高校林立年轻人聚集的地方，是最具活力的发展地区之一。
随着政府招商的不断发力，以及园区民生基础设施不断完善，高新区的房价会平稳提升，如果高新区房价降，其他地区只会降的更多。
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应该不会降。
按照目前大连的发展情况和态势房价涨势可能会大。
高新区房价超过大连也不是没有可能的，高新区网络科技公司多、那边年轻人多，很多高收入的白领都选在高新园区买房。
很多年轻人，工作几年有了需求，必定要买房子的。高新园区这几年发展的非常好，商业成熟，配套设施完善，交通便利，房价也是呼呼的涨。
有需求的话，根据自己的实力购买，适合自己的房子才是最好的，也不能听风就是雨。
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高房价就是收割刚需年轻人的财富，让年轻人一辈子为房子打工，这对社会己造成严重后果，没有消费能力，不敢生育小孩，让城市产业逐步空心化，这些都将严重影响城市和国家的未来。
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大连高新区房价必定超过老城区中山，高新区洋溢着青春活力，这就是力量，年轻，学历高，产业发展好，目前高新区仅有的七所初中，高新一中，圣克拉，辽师二附，理工，海事，各各在大连近70所初中中排名前20，教育强区！大连市哪个区也没有这么大的名校比例。地铁贯穿黄浦路，万达商圈覆盖，新区楼龄新，地段，学区，配套，该有的都有了。[赞][赞][赞]
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网友解答：
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其实 我觉得 对于刚需者来说 不管房价如何增长 都是要买的 不买就会在惶恐之中 但是对于 刚改客户来说 房价的高低绝对会影响是否买房 也会对市场形成不一样的导向 目前高新园区的放地有限 然后对于开发商来说 它固有的商圈配套让开发商在抬高价格上有绝对的优势 所以 总体来看 它的价格降的可能性很小 政府 开发商都处于按照趋势发展中 也不可能出现低谷期。这样略显突兀
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网友解答：
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涨涨涨，大连真有那么好的经济环境嘛？经济软着落还好，看形式高失业率，高房价，对比明显，真崩盘那天危险⚠️，南方楼市怎么样合现在的大连很吻合了！只是大家心照不宣，安慰自己哪，看看南方人都已经撤出大连了为什么，涨涨涨，房价上涨就是好事吗？
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网友解答：
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如果高新区有大型超市，各类服务项目齐全，轻轨地铁配套，恐怕房子价还会继续上扬一个台阶。
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