在天津哪个区定居比较好？
在天津哪个区定居比较好？
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如果首付50万的话，在天津市区，包括市内六区和塘沽区，基本上没有什么较好房子可以买到，只能买个小一点的独单，要不就是偏一点的地方，但各方面可能就不很合适了。
简单分析下市内的情况吧，个人感觉市内六区的综合排名是：和平，河西，南开，河东，河北和红桥并列。
和平是市区的核心区域，商业发达，交通便利，学校水平也最高。但是房价最贵，过于拥挤。
河西整体排第二，由于面积较大，可能各街道发展也不太平衡。但是由于市政府在河西，所以整体的规划和发展还不错，学校的水平也还说的过去，文化建设也不错。
南开与河西相差不大，老城厢属于南开，现在也算比较好的地段了。其他像天大，南大，师范等老校区都在南开，所以整体教育水平也不错。
河东比起前三名，可能差距就比较明显了。商业区少了些，好学校的比例也明显少。但天津站和海河沿岸相对比较好一些。
红桥与河北排在最后，无论是商业，教育还是城市发展建设，都明显比不上其他各区。近几年，红桥这边西站的改造，水游城，大伙巷的建设，改变了一些红桥的面貌。但后续减缓，之前对西站后广场的规划和西沽那边的规划都没见后续的动静了。
个人感觉考虑定居和子女教育的话，有条件的可考虑河西和南开，这两个区的综合实力都比较合适。
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网友解答：
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通过你的描述，首付50 定居 孩子学习这三个条件是你的三个必要前提，
我当年和你遇见的问题机会是一样的，也和你一样对天津有一定的了解，
我有几个地点的推荐供你参考，
1:几个地点的推荐:
中北镇 团泊湖 滨海新区 北辰 杨柳青，这几个地方从综合情况可以考虑，因为我以前在天津买房也没有钱，只能先选远点的地方，
但是目标都是地铁终点附近。原因是能够尽快的到达市区。
中北附近我住过几年整体配套还是不错的 永旺超市 地铁 医疗都已经健全，其次是南站周边 ，包括张家窝，万科四季，地铁相对有一段距离，但这里是以后天津的重点发展地区，上海国民在哪里有商场，比在哪里做了社交化电商品牌基地，是目前中国比较前沿的零售，交通和市区到达都是可以的，所以，这两个个地方以后是优于杨柳青的。
滨海新区我以前考虑过，但因为治安 距离等一些问题放弃了，但是环境非常的好， 北辰是一个比较尴尬的地方，其实整体配套还是不错的地铁方便，你可以去周边看看，不推荐的是团泊湖
我经常去，基本配套和交通都在发展中，更适合天津的第二套住房或其他住房需求。
最后，我觉得选择本身就是一种放弃，你还是要根据你的现实情况先满足首要条件，天津是一个好地方，人很热情也懂得生活，现在也是一个“穷人买房 富人卖房”的好时间，希望你的天津生活的幸福！
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我觉得在天津居住哪里好这个问题您的看您个人喜好啦，比如您是喜欢传统文化还是比较新潮？您是比较安静还是比较热闹？您是比较喜欢新生事物还是比较喜欢市井文化？接下来我综合分析一下，第一红桥区，这个区特别有人气，我说的人气指的是市井气息，比如经典的天津小吃我说的是那种地摊的，不是高大上的所有小吃街，而是正儿八经天津人吃的，卷圈，煎饼，油茶，那在天津红桥才正宗！再说和平吧，这个区是天津现代化的名片没人反对吧？现代偶像剧里的高层玻璃鸟瞰海河夜景的写字楼，逼格很高的国际商场，当然也有天津名片万国建筑，解放北路，著名的五大道都是小洋楼的聚集地！天津新生的居住区还得说说中北镇，他的人口超过了十万，已经是著名的居住区没有和平高大上，确实商场林立，交通方便，好了就说这么多，南开，河东，等下次再说
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来我们生态城是最好的。
1.我们生态城目前在天津各区应该算是环境最好的地方。绿化最好，街道干净整洁，到处是公园。离海近，不会太干燥。非常适宜居住。
2.最关键的是我们这房价适中。比市里便宜不少。按您的收入，可以考虑贷款买房。房价在9000-2万多不等，可以根据你的实际情况选择合适的房子。而且我们这是国家重点扶持的新兴生态城市，口碑差的房地产进入不了生态城，不会出现买了房却交不了房的情况。这种情况在我们老家特别常见。
3.教育资源丰富。虽然没有市六区的市五所好，但整体还可以，有滨海小外，也就是天津外国语学校大学附属滨海学校，有南开分校，有北师大附属中小学，有华夏未来学校等。幼儿园更是有艾毅幼儿园，剑桥幼儿园，海丽达幼儿园等十几所幼儿园。所以来我们生态城不用考虑孩子学位问题，只要户口过来，或者有房子，上学肯定没问题。
4.我们生态城很多福利政策。不管是中学还是小学，所有的午餐都是免费的，而且伙食不低。我们生态城内部的公交也是免费的。图书馆借书看书全免费，甚至没有押金。我们社区很多娱乐设施全是免费的。经常会有一些公益活动，可以免费参与。
5.医疗方面。目前有天津生态城医院，属于一个二甲医院，服务和医生都还是很不错的，各个社区还有自己的卫生院。每年都会为60岁以上的老人自己血压高，糖尿病等慢性病人免费体检。
6.我们生态城还是个海绵城市，下过雨从来不积水，下了雨，雨水还可以被吸收利用灌溉花草。
总之，我们生态城的好处说也说不完，我也就不一一阐述了，有空过来亲身体会一下。我已经用心向你介绍了，去哪儿还在你自己。反正我在生态城呆惯了，哪儿都不想去了。
想了解更多，可以关注我哦！
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我感觉不要挤在市内六区，可以考虑住在塘沽区，有许多优点市里人没想到 ，一是工作的机会多，有开发区和港口 ，企业工厂很多。二是住房比较便宜，一平二万左右 ，二手房更便宜，房源也多，比市里便宜一万，三是医疗资源和教育资源都不错，四是环境好，人不多车也不多，绿化很漂亮，新建的景点也不少。五是夏天比较凉快，温度要比市区低三度 。六是交通方便，高速四通八达。
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天津市属于国家直辖市；中国国家中心城市。
如果要是五十万首付选择在武清定居比较好有以下分析。
1、首先说说医疗武清区有俩所三甲级医院，武清人民医院和武清中医药院，一所二级医院武清第二医院。都是比较老牌的医院了医疗实力也很不错。
2、投资考虑，在武清城区比如南湖板块的房价大概在1.1w或1.3万之间。五十万的话足够赋予付首付。而且武清南湖那边离市区比较近开车也是比较方便的，武清南湖环境还不错。政府规划未来在武清南湖片区建地铁是比较值得投资的。
3、通勤条件
武清高铁站是比较出名的，到天津市区仅需12分钟，到北京南站的话需要20分钟左右。而且还有杨村客运站，到廊坊或者天津市区都是有公交的。
4、教育分析
武清高中有杨村一中、英华中学都是在天津市比较出名的，能在杨村一中或者英华中学上学的孩子基本都是本科生的苗子，而且每年都会有一批学生考上985 211重点大学，其次是武清区图书馆，图书馆有三层是比较大的；学习氛围也是比较浓郁。像孩子六日写作业、学习都是可以在武清图书馆的。
5、娱乐购物
说到武清娱乐逛街什么的第一想到的就当属是武清佛罗伦萨小镇，基本都是覆盖了一线品牌，价格也比较优惠。另外佛罗伦萨小镇不单单是一所购物产所，也是欧式建筑环境。风景比较美，也是全家遛弯、逛街的首先之地。
总结下来武清各方面条件都是很适合定居的区域 真的很不错哦[赞]
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分析一下你的情况，你的爱人先不说，只说你的工资和首付，6000的工资如果是全家的收入，那贷款40万左右，等额本息3000左右差不多，首付50万的话100万以内的房子市内不适合，郊区可以考虑一下，如果你在北京上班，可以考虑武清和宝坻的房子，高铁周边的期房相对便宜一点，现房这个钱还是不够的。
找学区的话就会多一些了，大概150-200万之间差不多，不过个人觉得没必要，留点钱给家里人应急吧，我的生活方式就是赚的钱有一点应急，一点风险投资，一点保本投资，还有家里的开销等，在说回学校现在天津这边已经开始教师轮岗制了，如果想进一步咨询或者完善信息提问可以下面接着问或者私信我聊一下，都是天津人，可以给你一点小建议作参考。
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东丽区东丽湖多好啊
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首付出50万，你要是首套的话就是买总价150万的房子，这个价格在室内六区就是买一个60平米以下的老独单，还不能太挑地方。要是在环城四区的话就能买一个一般的小两室了，有时候也能碰见捡漏房。但要是在郊区的话可能买一个稍稍好一些的两室一厅的房子。
要是二套的话，按首付六成计算，总价格在83万左右，这价格室内六区是够呛，环城四区这价格买一室的还得看运气。除非你不买大产权的房子，买什么公寓，小产权的那有可能碰上便宜的。这价格也就适合在郊区买了。
至于郊区的话推荐你买到武清。一是武清的房子价格有贵的，但也有便宜的，你出的价在武清可以买到一个两室。二是武清外地人来落户买房的不少，而且不怎么排外，比较好相处。三是武清这些年发展快，新建的高楼比比皆是，商业比较发达。武清高铁站，到北京二十分钟，到市里十分钟，交通特别方便。四是教育质量好，杨村一中在全市能排到前五，和市五所一个水平，每年走清华北大的学生差不多二三十个，你说厉害不厉害。五是医疗方便，市里稍好点的医院，又挤又贵，排队就要排半天，郊区的医院大部分都是本地住的，没那么多人，也相对于市内六区的收费便宜，而且医院离得都不远，方便。
综上所述吧，建议你买房买到武清杨村，能满足你所有条件，保准不后悔！
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土生土长的天津人来回答。
先说天津市内六区特点：上三区，下三区
天津市内一共有6个区分为和平，河西，南开，河北，河东和红桥。
考虑教育资源推荐上三区：和平、河西和南开区。
1.和平区：学区最好，50万首付居住条件最差
和平区的优势是集中了天津市70%的优质小学，初中和高中的资源。但房价也极其高昂，并且大多都是老破小的户型。
如果首付只有50万，按照首套三成，全款160-170万，在和平可以买的独单只有40平左右，还得是顶楼或者企业产。
当然，这样的房子对应的不是重点学校，只能是普校。
如果想买重点小学的学区房，那这样的房子基本上是没有居住价值的。比如100多年前的建筑里的拆间或平房，没法住人。
2. 河西区：好学校很多，环境较好，房源很多
河西区是天津的政治中心，小学和初中高中的学校非常多，虽然没有和平区高质量教育资源的聚集，但重点小学和初中的资源也非常好，“市5所”中的新华和实验就在河西区相比其他区县非常不错。
而且河西区很大，房源也比较充沛。这个价位可以买到一个两室的房子，兼顾了居住和教育。
3.南开区：南开区教育资源最好的是大学，南开中学一枝独秀
南开大学和天津大学都坐落在南开区，但是现在也搬到了津南海河高教园。
小学初中的资源，相比河西区呈现出两极分化更加明显，南开区最好的中学是南开中学，也就是周恩来总理的母校。
在南开中学之后，有南大附中，二十五中，109中学等，个人感觉在高中资源上南开要逊于河西。
南开区的房源也比较多，但高端房源价格确实很贵，和和平河西的高端不相上下，甚至更高。
如果选择中端房源和河西区的差异并不算太大，还是建议考虑河西区综合来看在上3区里河西区的性价比较高。
4.下三区：高端房价也不低，小学可以考虑私立
这里要说明一点，上3区和下3区并不是说这个区的发展差异又如此之大。
每个行政区都有自己的特色，比如说像红桥区特色就是曲艺文化之乡。每个区与和平区交界的地方都是房价最高的地方，也会有很多高端房源出现，比如说像天津之眼附近的房源，虽然地处河北区，但房价之高令人乍舌。
这三个区的教育资源相比上3区来说差距较大，好学校数量少，可以考虑私立校。
居住条件上并不比上三区差很多地方，很有可能淘到不错的房子。
如果考虑下3区优先选择的是居住条件，如果考虑私立校下3区也不是一个差的选择。
综合来看，河西区非常有优势
天津人比较热情开放，不会排外很严重，从人文上来看都比较适合定居。
天津最大的优势就是教育资源，所以在考虑的时候还是可以先考虑上三区的河西区或者南开区，从这两个区里面找一些合适的房源。
另外河西区在初中和高中上的学区优势很明显，而且在整体的环境上相对来说比较不错。如果能在河西区淘到一个相对不错的房子，还是比较合适的。
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作为一个刚在天津落完户买完房的新天津人，我想来回答下你的问题，或许对你会有所帮助！
天津的市6区，和平区应该是最好的，各行政机构、事业、文化单位大部分都在和平，当然教育也是最好的，房价也是最高的，按你现在的情况在这里定居还是比较难的。南开和河西也非常不错，但房价也比较贵。河东、河北、红桥会稍微好一些，房价会稍便宜一些，但你现在的情况，在这些地方买的话，大部分都是些老破小的小房子，但现在天津房价下降了不少，运气好的话还能买个不错的！
建议你考虑下红桥和苑附近的房子，这里属于学校片，从幼儿园到小学、初中、高中都有，还是市重点。而且这里的房价不高，还不到两万，以你的情况买个小两室没问题，而且这里交通方便，适合居住，房子也比较新。
希望我的回答对你有帮助！
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