海南的房价会控制吗？会有下跌的趋势吗？
海南的房价会控制吗？会有下跌的趋势吗？
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网友解答：
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作为一个财经工作者，我认为海南的房价会控制，今年四季度或明年会有下跌趋势。这 是一个大前提。
但话说回来，海南房价再控制，要出现大幅下降是不可能的，并且未来海南的房价还有一定上涨空间。
一则，海南作为国际旅游岛，要容纳更多的旅客涌入，各项基础设施还需加大投资力度，住房也应成为重要的配套设施；
二则，海南的气候适应全国老年人度假疗养，所以现在的海南岛已不仅仅是海南人民的海南岛，而是全国人民的海南岛，其房子将受全国消费者购房能力的影响。随着越来越多的人进入海南旅游和养老疗养，住房需要还将增加。
三则，海南岛缺乏工商业，经济不发达，房地产目前也是重要的支柱产业，海南经济要发展，房地产业也应是一个重要支撑，所以我觉得未来海南岛的房价还会上涨。
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网友解答：
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海南的房价如果按照当地的收入是无力支撑的，但是它的地域特点又决定了它的购买群体是面向全国，如果不是限购限售，不知道它的房价会涨成什么样？当然空置率也会大大提升。
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网友解答：
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海南的房价自2015-2017年之间猛涨，一天一个价形容丝毫不过分，并且多地出现了炒房，炒楼花等不利于房地产发展的现象，以至于2018年的4月22日出台了全域限购的政策，所以现在的海南房价其实也是已经被控制着的房价；
那么从18年限购至今，房价是涨是跌，事实已经给出了一个最好的答案，房价并没有跌，反而还涨了一些，只不过幅度不大；也基本上可以预测，未来的海南房价也不会跌，稳是主要基调，并且会伴随着平稳且缓慢的增长；
原因如下；
第一、绿水青山就是金山银山；说句不好听的但也是现实的话，以前的海南除了气候环境，自然资源之外啥也没有，交通还行，有高铁，有高速有国道，但是医疗资源，教育资源，产业结构跟内地还是存在非常大的差距；
但恰恰优势就在于它的气候，它的空气质量，它的自然环境，它的海岛资源，相对于国内部分被雾霾笼罩的城市来说，这里无疑是一片难得的“净土”，所以海南房产的受众面很广，面对的是全国各地，面对的是全国14亿的人口；
我就不信当你的经济条件达到一定的水平后，不会想着给家里置办一套面朝大海，春暖花开的房子，供家里人度假和老人养老使用；所以需求一直在，市场也会一直存在，而海南土地面积又只有那么大点地，供需关系难以平衡；
第二、海南自由贸易港；这段时间海南被频频刷爆网络，大家听得最多的无疑就是海南自贸港的这几个字，可能很多人对这个名号的概念不是特别理解，有兴趣的朋友可以去关注一下新闻解读，我就不再多过的赘述；
总而言之，海南自贸港的红利已经逐步的落地海南，无论是对个人还是企业来说都是一次难得的机遇，并且这次是动真格的，并不只是空喊口号，海南未来可期！
综上所述，海南房价从18年至今，一直都在控制，并且事实告诉我们，房价并没有跌，未来的房价趋势也基本上以稳为主，伴随着小幅度的增长；个人拙见，仅供参考；
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