南京房价跌了,什么时候才是出手的时候?
南京房价跌了,什么时候才是出手的时候?
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从长远趋势来看,南京的房价一直都在上涨通道,不存在下跌的可能。原因就是南京一直都是中国影响力最大的几个城市之一,这是由于地理位置决定的。解放后国家政策调整,导致了南京地位的下降,现在国家又改变了对南京的政策,地位也不断提升,人口流入自2015年以来持续增加,加上南京的房价只有北京上海的40%,上涨趋势难以改变。但房价的上涨也不意味着会持续上涨,总是上涨一大波下跌一小波。在即将推出南京房产税试点的背景下,房价出现了下跌,大部分买房人都会在这个时候选择观望,房价就会出现结构性下跌,但跌不动的时候,就会有人买入,积压很长一段时间的买房需求迅速得以释放,房价就会出现快速上涨,直到出现房价滞涨的时候才结束。决定一个城市房价的主要因素是人口,这里的人口不是指人口总量,而是指有购房能力和购房需求的人口,主力还是高端人才和经商者,其次就是这个城市的人口增长率是不是能够长期稳定。我认为如果南京房价出现了拐点就可以出手买。
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说实话,我看了1年多的房子了,没有跌多少,很多二手房都是横盘的多;有部分卖房人为了尽快出手,可能会调低价格,但是这种事情,什么时候都有的。
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不知道从哪里得出南京房价下跌的消息的,只能说南京的房价放缓了上涨的脚步。
说这里房价跌那里房价跌的人一是知道流量密码,一是为了抬高自己所在区域的房价。仔细看看成交价格,就不难发现,并没有多大的降价,偶有低于某个区域的房价的要不就是面积大,要不就是位置不太好,本身价格就低一点的房子。
总之,南京高校众多,企业也不少,每年会有不少的新南京人加入,房价跌基本是不可能的,想要自住的话,什么时候都可以入手。
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你认为南京房价跌了,那我劝你千万别买,买涨不买跌,古今中外概莫能外。
我不认为跌,我认为最近没涨或者涨得不快,现在就是买新房的良机。而且不管是购房资质,还是房产贷款,都出了不少有利房事的新政策,结合以往的房地产发展历史,估计现在就是房价洼地,如果你有购房计划,此时不买,你还在等什么呢?
当然你非要抬杠,讲哪个地段的二手房跌了,老破小跌了,哪个新开楼盘跌了,那对不起,我们讲的不是一回事。我讲的是新房子,而且是市区或者离市区很近的新房子。
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该出手时就出手...
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政府出手调控的时候也就是银行贷款利率降低的时候也就是出手的最好时候。
银行贷款利率下降和提高公积金额度都需要政府出手,一旦政府出手就可以入手买房了。这个时候买房会省很多钱,优惠政策也很多。不过买房的话还是要慎重,多看几个楼盘,多做一下功课,不要轻易相信售楼人员忽悠。目前大环境经济有点萧条,各行各业都迎来困难期。现在买房需要一个很稳定的工作。
刚需买房的话买房要趁早,因为租房也是一笔不小的开支,早点买房可以早点享受。在目前情况下,房价也不会降得很快,一旦房价跳崖式下降会引起很大的影响,可谓牵一发动全身。所以买房要趁早。
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南京江宁大学城片区的房子现在买了就赚了
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有现钱就全额买房!贷款买房不可取,当房奴不堪重负!还是过好当下的生活,往后的日子不好予测!
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有钱的时候,达到这种消费水平的时候。符合买房条件。不是卖身签30年卖身契借钱的不叫买房。是卖身。明白自己的消费能力,才知道怎么消费。
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反向思维,仅此而已
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在涨上来的时候
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