150万房子突然贬值成80万，却还欠着100万贷款，该怎么办？
150万房子突然贬值成80万，却还欠着100万贷款，该怎么办？
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房子是用来住的，涨价落价有什么关系呢？欠债还钱，天经地义，这个不用问，继续还款。如果懂了歪脑筋，一是不道德，二是违法。如果因此上了全国执行失信名单，全家脸上无光，孩子上学就业都受到影响。
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这里可以分成两个关系来看待。
你跟银行的关系。你跟银行之间只是借贷关系，可以说跟房子没有关系，简单来说，你问银行贷款了150万，并且签署了分期还款合同，银行其实并不关心你的钱拿去买房子还是买车子娶老婆什么的，只要你按期足额还款就行，你这个钱拿去做生意也好，买房子投资也罢，银行并不会太关心。钱贷给你了，不管你拿了钱之后是钱生钱也好，是亏本也罢，银行只会要合同签署的约定本金跟利息，不会增加也不会减少你的贷款，就算你买的房子贬值了，这跟银行没关系，银行借钱给你，没必要为你的贬值风险担责任，如果都能稳定赚钱的话，银行自己买房子赚钱，不比贷款给你赚的更多吗？所以，不管你房子怎么样，你还是要按照合同向银行还款。
你跟卖房的关系。房子买卖也是商品交易的一种，正常的交易类法律来说，只要是交易当时是完全合法，没有任何弄虚作假套路的情况，那么，商品当时也完全验收了，因货两清，那么，货物之后的非质量问题，或者说，非法律之外的问题，那么，原商家也不需要承担责任了，你不要拿平时网购的价格保护来说事，据我所知法律上是没有这种规定的，之所以网购会出现这种价格保护，只是平台与平台之间，为了抢夺客户市场，自行规定的合同之一，只能是平台上签署了价格保护合同的商家才会受到约束，其他并没有什么影响，跟你的买房子完全不搭边。所以，这个跟卖房的人也没关系。
那么既然已经出现了贬值，必须有人要为此付出代价，很明显，这就只能使你自己承担了。你觉得冤枉的话，那也没办法。
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150万房子贬值只值80万，还有100万贷款没有还怎么办呢？不如把这150万的房子拿去抵押贷款，再买一个房子。如果花10万 20万就买一套房子的话，对冲一下，感觉到这个房子就不那么亏了。
刚才我说的这的确是做生意的时候就像买股票感觉被套了，只好在低位继续买进，等到它涨的时候再解套。否则别无他法。
我觉得之所以这一次买房子亏的那么厉害，主要是眼光不准。有很好的分析自己的周边的情况，知彼知己，百战不殆，这是作战的原理，用来买房子也是同样的道理。
一段时间外部环境普遍很好的时候，很多人头脑发热了就高价买房子了。现在有新冠疫情，再加上俄乌冲突，老百姓现在手上没有钱了，所以房子不太好出手了，房价下跌了。
是我们千万不要悲观，不要看到现在有疫情，就以为疫情永远不会过去。其实3~5年疫情就会消退的。而俄乌战争的话，3~5个月也会结束战争，毕竟打不了很久，因为每天都在死人，两个国家谁都受不了。世界更重要的是大家经济形势都不好的时候，会更注重于发展，经济搞经济，懂经济的人才将会脱颖而出。一些庸才门将很快就被靠边站了。
所以房价有跌有涨，跌下去了怎么跌下去的，未来还会怎么样涨上去？他说现在买的房子总价只有100多万，并不是很贵，问题不大。
作者为#策划##创业##旅游##怎么生活才能开心快乐##在头条看世界##写作##杭州头条##分享你的今日感悟##我在头条搞创作##每天都值得被记录##8月财经新势力##夏日大作战#
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如果升值100万呢？
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那没办法,这是自然规律,运气所致,十年前买房的只涨不赔的
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1、不要因为暂时的贬值就觉得未来也是贬值，房子是固定资产不是临时投机所以，眼光长远点；
2、该还的贷款按时还着吧，不然情绪引起的信用问题将会影响你未来的机会；
3、如果是自住的不存在问题的，如果是闲置的你就装修下租给别人赚点月度房贷吧
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继续还钱，要不然房子不是你的，你还得欠银行钱
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买卖按合同办事，愿赌服输，二十年之后。一套房换一个媳妇
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那就归银行吧
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除了个别地区以外，房价不会有太大起伏的，基本就是横盘的样子！所以现在大家觉得压力大的原因更多的是收入问题
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果断放弃，断供就行了！
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