现在满天飞的轻钢别墅广告，我想知道，它的缺点和优点是什么？造价是多少？
现在满天飞的轻钢别墅广告，我想知道，它的缺点和优点是什么？造价是多少？
网友解答：
轻钢别墅的优点是整体的抗震性能好；由于采用薄壁型钢搭建龙骨，龙骨内外挂墙板和填充物，因此墙体薄，使用面积大；采用预制好的构件搭建，因此施工速度快。本身的保温隔音效果也不错。缺点在于造价较高，而且它的建成效果与建材、施工关系很大，要想盖得好得找靠谱的公司。
目前的轻钢别墅的外墙结构是，以镀锌或者镀铝锌薄壁型钢做龙骨，内侧是石膏板，中间一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，外侧是墙板，一般是用欧松板，欧松板外侧一般还要有一层保温材料，例如常见的挤塑板，再往外就是外墙装饰材料了，例如涂料或者面砖。
轻钢别墅的外墙虽然没有砖混结构的墙体密实、厚度大，但是由于多层的板材和大量的保温材料填充，它的保温隔热的性能是非常不错的，也具有一定的隔声性能。
轻钢别墅是干法施工，由各种钢材、板材拼接而成，因此这些镀锌型钢的质量，各种板材的质量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就决定了房屋的整体质量。例如好的镀锌型钢是不生锈的前提；施工时严格要求，螺丝不冒头、不松动、不空位，从而增强房屋整体性，稳定性，可以避免墙体开裂；楼板采用波形钢垫底，挂钢丝网浇灌混泥土，可以避免楼板嘎吱作响。
因此，跟已经非常成熟的砖混房屋相比，轻钢别墅想要盖得好，就得材料好施工好，不然优点也会变成缺点。
首先，我有觉得有必要讲一下轻钢别墅的历史。轻钢别墅是国外欧美国家，在木质别墅的基础之上，发展的轻钢别墅。传统的木质别墅采用的木质龙骨，采用2×4木方做成的。
随着工业技术的发展，在上个世纪60年代左右，出现了轻钢别墅。采用了C型钢做别墅龙骨。同时，在不同的国家也发展了不同的型号类别。按照C型钢和U型钢组成。有CU的，有CC型的。这就是轻钢别墅。
对于。对在国外有施工经验或者是出国经验的人来说。对轻钢别墅，应该是有印象的。他大量使用于独立住宅。也是单独单院的那种。总得感觉来说。轻钢别墅隔音效果，并不是像想象的那么中好那么好。有点类似于国内的廉价宾馆。隔音性能差。但是在国外的普通家庭。是能够被接受的。
当然，国外的富人，还是喜欢用水泥建造别墅。但这这些成本，对于普通外国人来说是比较高的。普通的家庭，承受不起钢筋水泥价格。以北欧瑞典为例，这个国家每年都有混凝土限额的，不是有钱就能买得到，所以就冲动用木结构做房屋。当然，木结构房屋也有重型木结构和轻型木结构，轻钢龙骨就是从轻型木结构演化而来。
那么国内，什么时候兴起了轻钢别墅呢？估计也就是这几年吧！最早的时候在零几年，北京有个轻钢公司，也开始做这种轻钢别墅。推出了玫瑰花园等小区，甚至在。用这种轻钢别墅做，当时也卖了一些。后来，废弃的更多一些。现在基本没有人住了。
近几年，国家号召装配式建筑结构后，这种轻钢别墅房，又再次兴起。
对于它的兴起，肯定是有他的优势原因。它采用热镀锌钢带连续输入，不间断的生产，形成轻钢龙骨。同时，这种龙骨，经过了模具的冲孔，冲眼，冲窝等等工艺。可以直接用螺丝固定，相当的精准。这也就符合了当前国家所号召的环保要求，因为他不用喷漆呀。也不用焊接。所以。有很多的厂家去做了，这个轻钢别墅。
但整体来说，轻钢别墅大量用民宿，厕所，公共厕所，园区景观房，甚至寺庙等。并没有大量应用于住宅。可以直接在计算机中，搭建模型之后，直接输入的电脑，自动生产龙骨。尤其做这种外型漂亮的欧式建筑，他具有独特的优势。不需要任何人工放样，按照图纸，螺丝固定，就能够形成别具一格的屋顶造型。
是什么原因在国内没有应用于住宅呢？
首先。它的造价比我们的传统混凝土价格贵。如果严格按照工艺来说，它的保温性能，隔音性能，是能够得到提高的，但是它的成本是成倍数的增加的。
其次，国内的老百姓对这种房屋，并不太认同。当年四川地震的时候，做完之后。老百姓非常生气。你们见到我那房子牛用犄角就给顶漏了，这种房子是给人住的吗？可能当时也是可能盲目追求成本，造成了的这种困局。
然后，国人和外国人，对房屋的认识是不一样的。我们中国人认为房屋是财产，是可以传宗接代，一代一代传下去。外国人认为房屋和汽车是一样的，是可以换的。是可以随意换的。所以我们中国人更加重视房屋的坚固性，耐久性和私密性。
轻钢结构是个好东西，能否大量应用于住宅，取决于国人对房屋的定位和认知。尽管暂时没有大量用在住宅上，但仍然在建筑领域应用很广，有很大的市场。
轻钢别墅最大的缺点是什么？轻钢别墅优缺点是什么？
轻钢别墅在近几年受到大家的追捧，不少的人都喜欢上了轻钢别墅。每一种东西都有优缺点，有业主想建造轻钢别墅又心有余悸，想知道轻钢别墅最大的缺点是什么。今天美搭屋装修网小编就给大家介绍一下轻钢别墅最大的缺点是什么，轻钢别墅优缺点是什么。
一、轻钢别墅介绍
1、轻钢别墅的屋面系统 轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。
2、轻钢别墅的墙体结构 轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但迈特建筑轻钢别墅墙体结构不能承受水平荷载。 轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅，优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流，原因很简单，那儿木材便宜的很，钢结构在经济性上没有优势。在日本，轻钢的份额就要多一些了。
二、轻钢别墅缺点
（有些叫缺点不太确切，应该叫目前不适合国内市场的原因）
需要熟练技术工人安装，造价可能略贵，严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。 需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣”。
三、轻钢别墅优点
（1） 轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。
（2） 轻钢别墅的现场施工速度快，主要为干作业，有利于文明施工。
（3） 轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
（4） 轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。
（5） 轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
（6） 轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
（7） 轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积;
（8） 轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。
（9） 轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
（10） 轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
我们从轻钢别墅的详细内容介绍，其中包括轻钢别墅的屋面系统和墙体结构两个方面的信息，然后深入介绍轻钢别墅的优点和缺点，最后得出结论，轻钢别墅是自重轻，抗震性能好的绿色环保建筑，不仅施工速度快，而且可以避免砖瓦的浪费，在一定程度上大大节约我们的建造成本，但是相应的，由于轻钢别墅在我们国家普及率不是很高，因此它的一系列维护修缮措施并不完善。
－－－－－
网友解答：
现在满天飞的轻钢别墅广告，我想知道，它的缺点和优点？还有造价？
咱们先看看什么是轻钢别墅？
轻钢别墅：
又叫轻钢结构房屋，房屋主要由轻钢龙骨制成，经过精准的计算加上辅料的支撑和结合，有很好的承载力。其次轻钢别墅用的材质是环保性可持续发展产品，制作工厂化和机械化程度都比较高，而且施工起来也比较快，同时在施工的过程中还不会影响到附近的居民，从而取代了普通的传统房屋。
轻钢别墅的优缺点：
优点：
1、节省空间：轻钢别墅采用保温、隔热新型材料，取暖、制冷所需能源比传统建筑节能，轻钢别墅墙体厚度比较小，所以它比混砖结构房屋的使用面积要大。
2、防潮隔音：轻钢别墅墙体采用双保温加双隔音技术，单向呼吸层使室内潮气向外透出，复合墙体热阻值是等厚度砖墙的3倍。
3、施工方便：轻钢别墅主体材料工厂批量生产和预制，机械化程度高，建造过程采用干法作业，现场以“搭积木”的方式装配，相比传统建筑工期能节省2\u002F3.
4、安全环保：轻钢别墅全面采用不燃型防火材料，外墙阻燃2小时以上，抗震、抗风，主体结构寿命长，材料环保，可循环利用。
5、造价更低：因为轻钢别墅使用钢质材料制成的，要比使用土烧砖更加环保，还避免了浪费资源，它的所构建的总价不会高出钢筋混凝土结构的房屋。
缺点：
1、暴露在外的屋面、墙面主要是轻钢龙骨构造，在自然环境中抗腐蚀性并没有想象中的那么好，屋面墙体的保质期一般来说不过三年，可能3至5年就需要换一次，所以额外的开销是非常大的。
2、轻钢结构的组装需要熟练技术工人安装，严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等工序都需要提前准备。
3、轻钢结构需要干法施工预制墙板，所以内装材料、装置材料都需要配套，也就是说当您选择好一个户型后，就不能在随便更改。室内室外的建造装修全部都是固定的，而且都需要厂家制造相应的模板。
4、板楼面的防水做法、隔音做法都需要定期检修维护，尤其对于轻钢别墅而言，防水性更是重要，这也是很多网友吐槽的重点。
5、虽然轻钢每平米的造价会便宜一些，后期的维修费用却是是会非常高。所以整体如果经常住的话，维护费用也许会是传统砖混的两倍。
轻钢别墅造价：
轻钢别墅造价大概就是1300元左右每平方，如果含一般装修的话造价大概就是在1800元\u002F平方左右，轻钢结构别墅比如说它的轻钢龙骨框架材料可以说占到一般造价的四分之一到五分之一。
－－－－－
网友解答：
首先，我有觉得有必要讲一下轻钢别墅的历史。轻钢别墅是国外欧美国家，在木质别墅的基础之上，发展的轻钢别墅。传统的木质别墅采用的木质龙骨，采用2×4木方做成的。
随着工业技术的发展，在上个世纪60年代左右，出现了轻钢别墅。采用了C型钢做别墅龙骨。同时，在不同的国家也发展了不同的型号类别。按照C型钢和U型钢组成。有CU的，有CC型的。这就是轻钢别墅。
对于。对在国外有施工经验或者是出国经验的人来说。对轻钢别墅，应该是有印象的。他大量使用于独立住宅。也是单独单院的那种。总得感觉来说。轻钢别墅隔音效果，并不是像想象的那么中好那么好。有点类似于国内的廉价宾馆。隔音性能差。但是在国外的普通家庭。是能够被接受的。
当然，国外的富人，还是喜欢用水泥建造别墅。但这这些成本，对于普通外国人来说是比较高的。普通的家庭，承受不起钢筋水泥价格。以北欧瑞典为例，这个国家每年都有混凝土限额的，不是有钱就能买得到，所以就冲动用木结构做房屋。当然，木结构房屋也有重型木结构和轻型木结构，轻钢龙骨就是从轻型木结构演化而来。
那么国内，什么时候兴起了轻钢别墅呢？估计也就是这几年吧！最早的时候在零几年，北京有个轻钢公司，也开始做这种轻钢别墅。推出了玫瑰花园等小区，甚至在。用这种轻钢别墅做，当时也卖了一些。后来，废弃的更多一些。现在基本没有人住了。
近几年，国家号召装配式建筑结构后，这种轻钢别墅房，又再次兴起。
对于它的兴起，肯定是有他的优势原因。它采用热镀锌钢带连续输入，不间断的生产，形成轻钢龙骨。同时，这种龙骨，经过了模具的冲孔，冲眼，冲窝等等工艺。可以直接用螺丝固定，相当的精准。这也就符合了当前国家所号召的环保要求，因为他不用喷漆呀。也不用焊接。所以。有很多的厂家去做了，这个轻钢别墅。
但整体来说，轻钢别墅大量用民宿，厕所，公共厕所，园区景观房，甚至寺庙等。并没有大量应用于住宅。可以直接在计算机中，搭建模型之后，直接输入的电脑，自动生产龙骨。尤其做这种外型漂亮的欧式建筑，他具有独特的优势。不需要任何人工放样，按照图纸，螺丝固定，就能够形成别具一格的屋顶造型。
是什么原因在国内没有应用于住宅呢？
首先。它的造价比我们的传统混凝土价格贵。如果严格按照工艺来说，它的保温性能，隔音性能，是能够得到提高的，但是它的成本是成倍数的增加的。
其次，国内的老百姓对这种房屋，并不太认同。当年四川地震的时候，做完之后。老百姓非常生气。你们见到我那房子牛用犄角就给顶漏了，这种房子是给人住的吗？可能当时也是可能盲目追求成本，造成了的这种困局。
然后，国人和外国人，对房屋的认识是不一样的。我们中国人认为房屋是财产，是可以传宗接代，一代一代传下去。外国人认为房屋和汽车是一样的，是可以换的。是可以随意换的。所以我们中国人更加重视房屋的坚固性，耐久性和私密性。
轻钢结构是个好东西，能否大量应用于住宅，取决于国人对房屋的定位和认知。尽管暂时没有大量用在住宅上，但仍然在建筑领域应用很广，有很大的市场。
－－－－－
网友解答：
先说说优点吧
1.施工工期短，一般200平的房租，大约50天就完工了。
2.户型多样性，组装拆卸性，也有较强的地理环境适应能力。
缺点
1.因为需要熟练技术工人安装，所有造价可能略贵，而且严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。
2.房子的墙体整体来说过于单薄，并且隔音性能太差，敲击的时候会有一种空洞感。
3.房屋的主体使用金属构成的，如果做不到断桥就不能很好的起到保温作用，反而会加速热传导。
轻钢别墅优缺点，相信众多朋友对于建不建造轻钢别墅，如何建造都有了一定的了解。总之，如果要建造轻钢别墅，一定要选择一个靠谱的轻钢别墅厂家。
－－－－－
网友解答：
多少血泪的教训在重演，小心点，千万别被套路了！
目前国内的轻钢市场还很不规范，相关部门的监管力度也不够，漏洞百出。与此同时，各地参差不齐的厂商中充斥着不少骗子公司，他们借机抛出低价诱饵，玩弄文字游戏来编纂合同，诈骗老百姓的代理与加盟费！
轻钢别墅是近几年才新兴的，它的抗震优势和适应外界强烈刺激的能力让人眼前一亮，而且它施工速度之快，功能之环保，可谓是当下极度推崇的绿色建筑。
但它的缺点也不少，经济实用性不强又或是售后维护不完善等，
而目前盛行的轻钢别墅骗局则更为致命！
轻钢别墅是什么
轻钢别墅的屋面体系：由屋架、结构OSB面板、防水层和轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）构成的。结合目前相关的资料，在保证防水的前提下，其屋面外观有着许多种选择方案，款式多种多样
轻钢别墅的墙体结构：由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。它一般将内横墙作为承重墙，用C形的轻钢构件做墙柱，壁厚可根据所受的荷载而定，通常为0.84~2mm，墙柱间距一般为400~600mm
这么一来，轻钢结构住所就非常接近木结构住所了，它们的优缺点也相似。
在这种背景下，北美市场仍以木结构为主流，原因很简单，那里的木材很便宜，钢结构在经济性上毫无优势可言。而在日本，轻钢的比例就大很多了。
轻钢别墅优缺点
优点
：
配件制作的机械化和商品化程度高
施工速度快且多为干施工作业，节约用水的同时还实现了文明施工
相比混凝土不能重复使用的特性，轻钢结构的钢材今后能够循环使用，是环保型和可持续发展的产品
建造所需的各项指标成本都低于钢筋混凝土结构
避免了土烧砖引发的资源浪费
墙体厚度小，相比砖混结构增加了不少可使用面积
自重轻且抗震性好。地震为左右和上下运动，而轻钢结构用螺丝连起来时形成了一个稳定的盒子状，所以不会出现因地震造成墙体坍塌或楼板坠落危等危及人身安全的情况
缺点
：
毕竟是轻钢，单根龙骨的承载能力较弱，因而无法建造大跨度的房屋，比如厂房等
轻钢别墅这种墙体结构的布置方法虽可有效承受竖向荷载，但无法承受水平荷载。
日后需要不定时的维护，毕竟不像混凝土那么的厚实
造价高且过度依赖工业配套设施。工人师傅需要有更为娴熟的技术，这意味着更高的造价成本。国内目前基本都为现场湿法施工，而轻钢别墅的建造也需要干法预制墙板，需要更多内装修材料、装置的配套设施，比如空调热水器固定于墙面的方法就更为复杂
如此炽热为哪般
人为对项目的炒作是免不了的，但这并不是轻钢别墅火起来的最主要原因。
核心还是这个项目本身可以带来更多收益，是一个充溢商机的项目，但越好的项目，就会被越迅速的占据，很多轻钢别墅厂家都想从中分一杯羹，因而才会出现对其天花乱坠的看法！
轻钢别墅赚钱吗
这是一定的！能不能赚钱不是单看它的市场有多大而主要是看它的竞争力有多强。只有竞争力不断提升才会造成其市场不断的扩大。而目前国内轻钢别墅市场完全就是一只小蚂蚁被无数头大象追赶的典型！
那它的造价如何
现在市场中，性价比较高的价格一般在1300元左右。这一类的厂家是最靠谱的，它们怼设计员的要求和售后服务的要求都很严格，所应用的材料也都是国家免检的产品。
这样盖出的轻钢别墅不仅外形好品质佳，关键售后也有了极大的保障！
而对于一些喊价八九百的厂商，通常使用的材料多为瑕疵品，根本达不到规范要求，这样建造出来的房屋质量是很差的！你想想，它如果用了同样的免检优质材料，那还有什么利润可赚？
有些厂家则是开头喊低价，可等盖到一半，又会以各式各样的理由给你加价。 客户通常不同意会放弃合同，换一家续建，但因轻钢别墅的基础建造和材料内情，别家也不清楚，这只烫手的山芋，是不会有人敢接的。最后无奈只能妥协，综合算下来造价反而提升了更多！
相关的一些骗局
在此，为大家整理了3个修建轻钢别墅的骗局案例，希望有想法的朋友能引以为戒，谨防被套路。
广东业主“坚持退款”
2019年4月10日，我看到痘印上找轻钢代理加盟的广告。价格十分优惠，他们的业务经理邀请我去参观考察。我家的宅基地有60平方米，想建一栋两层的轻钢别墅。厂家承诺的价格是毛坯房700元一平方左右，再加上精装修，大概要花12万元。
这个价钱能够做他们的市级代理商，厂家会大力扶持，为你量身定做市场推广与市场运营方案，材料材料运费也能适当优惠。在厂家的种种诱惑下，我们把持1不住了，当时就把代理合同签了，并交了1万元的定金。
2019年4月18日，我们将尾款11万补齐，厂家痛快的答应三天就做出设计图，让我回家找当地施工队打地基。
5月10日，清高毛坯房的报价单出来了，总造价却高达24.4万元，还有另外加施工费，每平方米400元。与之前谈好的价钱完全不一样，高出了一倍还多。他们说要把全部货款付清，然后才能发货。没办法，只能找厂家据理力争协商退款。但是他们的态度却极其恶劣，有的时候甚至都不会理你，一直在拖延。
湖南业主：“还我血汗钱”
我当时在网上看到湖南某轻钢别墅公司的广告，吹嘘的很厉害，价格很低质量也很好。于是本人就到他们的公司实地考察，接待的人是李经理。他忽悠着我做了代理，把代理费交了，签了合同。
之后，所有的口头承诺都矢口否认，要按照签订的合同来做事。但是当时合同没有看透，上面十分不利于我。
他们这个厂家当时给了我两个选择：
第一、轻钢毛坯房造价有898元，涨到1298元，另外还要加380元一平方的施工费，还要加上物流费，总造价高达1678元。这个价格与之前的价格差不多相差一倍。
第二、你要解除合同可以，但是你要交50%的违约金。
这些无良企业，简直吃人不吐骨头，专骗老百姓的血汗钱。全国各地的受害者不计其数，希望有关部门能够调查严惩。
南京业主“臧得帅”
当时我在网上联系了一家轻钢公司，他们当时给我的报价是轻钢主体毛坯1180到1380.，装修价钱380元一平方起。他们只提供设计方案、材料和施工指导，不包含地基，不包含施工费。
他们的业务员吹牛说他们在南京、武汉、佛山等地都有厂家，还给我发了地址和定位。我看了下，虽然地址上虽然显示的是他们厂家，但是我还是觉得有点不靠谱，看着有点害怕。
全国各地这样的骗局几乎天天都在上演，数不胜数，所以就不过多引述了。综合看来，这些骗子公司的套路通常都是先广告轰炸进行低价引诱，从而忽悠消费者代理加盟，然后就陷入了合同的陷阱。
各地业主接连被骗，他们有维权成功的，但大部分则是维权无果，这些无良厂家真是把轻钢别墅市场给搞臭了！
现在市场上造价低于1000的必定有猫腻，别去贪图一些小恩小利。记住盖轻钢房，一定要找靠谱的厂家，签合同时也要细究，别让骗子钻了漏洞，不然到时候哭都没地方哭！
－－－－－
网友解答：
谢谢题主的问题。
首先，我是轻钢别墅的从业者，已做过几间，这个是刚做完的二层小楼。
其次，我对轻钢别墅非常有信心，对它的发展前景非常看好。至于很多对轻钢别墅有其它看法的朋友，我非常理解，我们在施工期间，几乎每天都有人在现场看，也会有这样那样的疑问。
轻钢别墅最大的优点是抗震，再就是保暖隔热，外型美观，施工工期快。缺点是外墙的木板(专业语叫欧松板)防虫防潮有待时间考验。还有就是隔音的确比砖混的差一点。至于很多朋友担心的轻钢钢材会生绣的问题是不存在的。
以上是传统意义上的轻钢别墅(墙体内充玻璃纤维棉，内外用欧松板封住)的优缺点。墙体看下图。
另外，还有一种叫实芯墙体的轻钢别墅，墙体灌水泥和泡沫，内外墙体用镀锌钢网封住。墙体看下图
这种墙体的轻钢别墅优点坚固隔音好，防虫防潮，缺点是保暖隔热性能不理想。
造价方面，材料800-1200元\u002F平方米，材料运费5000-20000元\u002F幢，人工费400-450元\u002F平方米，不含地基，内装，水电，门窗。
至于有的朋友说轻钢别墅的套路多，坑多，骗子多，本人也有同感，也见过几个被骗的案例，新兴行业都这样。如果要建轻钢别墅，最好找信得过的人和公司。
希望对你有所帮助，谢谢。
－－－－－
网友解答：
轻钢别墅的优点是整体的抗震性能好；由于采用薄壁型钢搭建龙骨，龙骨内外挂墙板和填充物，因此墙体薄，使用面积大；采用预制好的构件搭建，因此施工速度快。本身的保温隔音效果也不错。缺点在于造价较高，而且它的建成效果与建材、施工关系很大，要想盖得好得找靠谱的公司。
目前的轻钢别墅的外墙结构是，以镀锌或者镀铝锌薄壁型钢做龙骨，内侧是石膏板，中间一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，外侧是墙板，一般是用欧松板，欧松板外侧一般还要有一层保温材料，例如常见的挤塑板，再往外就是外墙装饰材料了，例如涂料或者面砖。
轻钢别墅的外墙虽然没有砖混结构的墙体密实、厚度大，但是由于多层的板材和大量的保温材料填充，它的保温隔热的性能是非常不错的，也具有一定的隔声性能。
轻钢别墅是干法施工，由各种钢材、板材拼接而成，因此这些镀锌型钢的质量，各种板材的质量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就决定了房屋的整体质量。例如好的镀锌型钢是不生锈的前提；施工时严格要求，螺丝不冒头、不松动、不空位，从而增强房屋整体性，稳定性，可以避免墙体开裂；楼板采用波形钢垫底，挂钢丝网浇灌混泥土，可以避免楼板嘎吱作响。
因此，跟已经非常成熟的砖混房屋相比，轻钢别墅想要盖得好，就得材料好施工好，不然优点也会变成缺点。
－－－－－
网友解答：
新型房屋，更多建房知识，建房图纸
题主提问：现在满天飞的轻钢别墅广告，我想知道，它的缺点和优点？还有造价？，这个问题新型房屋肯定要回答一下，毕竟咱们在5、6年前国内还不流行这种建房模式时就给大家分享了很多相关案例，让更多人了解到了这种新型建房模式。
现在说的轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由
热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨
，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。
轻钢房屋建造的案例我相信大家在网上看了不少，由于优越的抗震性能和较短的工期受到很多农村朋友追捧，尤其是河北、甘肃等地区。但是大部分朋友都是跟风追求新鲜感，根本没有考虑到自己的实际需求。下面新型房屋就来和大家说说轻钢建房的优缺点。
优点：
1.轻钢房屋主体建造通常只需要2-3个月左右，速度极快，而农村施工队建一栋砖混房往往需要半年，甚至会拖到1年；
2.轻钢房屋自重轻，墙体占用面积小，可以更有效的增加使用面积；
3.轻钢房屋整体性能好，自然抗震性能优越，适合那些抗震设防烈度高的地区建造；
4.轻钢房屋使用的钢材以后可以循环使用，符合现在的环保理念。
缺点：
1.很多商家宣传轻钢建房便宜，实际上现在轻钢普遍造价1500一平，对比传统的红砖房贵了不少；
河北农村，建筑面积267.34，造价34万，含外装门窗：
河北农村，建筑面积268平，造价35万，含阳光房：
河北农村，建筑面积258平，造价34万，含外装门窗：
2.轻钢施工不同于传统的建房模式，严重依赖产业配套；
3.国家未正式出台相关规范与标准 ，验收无标准无保障，这也是很多人担心的一点；
4.防潮防腐性能不如红砖房屋，需要定期维护检修；
5.国内市场良莠不齐，普通老百姓对其好坏难以辨别。
轻钢房屋本质上是个好产品，也是未来建房的趋势，毕竟在欧美国家发展几十年了，肯定有它独特的优势。但是问题是现在国内的轻钢市场鱼目混杂，不乏有一些专业的好的厂家，但是很多农村朋友没有辨别的能力，从而被坑，导致现在的轻钢房屋市场风评很差。
所以新型房屋的建议是，对轻钢建房感兴趣的朋友，一定要多方考虑，不要盲目跟风建造。仔细想想自己的建房需求，一定要3、4个月就住新家吗？建房地区多发地震吗？不然你为什么要建轻钢，红砖房便宜又实用不香吗？
如果确定了想要盖轻钢房屋，多花时间了解下厂家，多看看他们的实建案例，听听业主的评价如何，毕竟农村自建房是百年大计，马虎不得，大家说呢？
－－－－－
网友解答：
先来说说轻钢别墅的优点吧。
首先就是抗震性能优越，这是轻钢别墅最突出的优点，一些位于地震带的朋友，建房会优先考虑轻钢。而且轻钢别墅建房过程比较轻松，周期也比较短，往往一两个月就建完了，不像传统的红砖房，很多人都发出“建房要脱一层皮”、“建房瘦十斤”之类的感慨。
要说这缺点，也不少，首先就是造价，比一般的红砖房要贵一些，一般砖混结构主体造价大概1100元一平，而市面上轻钢房低一点1300元一平左右，高一点1600元一平。
而且轻钢房后期还需要保养维护，麻烦也是不少。除此之外，居住体验也不如红砖建的房子，由于墙体不透气，室内很容易潮湿不通风。墙体也不能打钉子、挂重物。
还有非常关键的一点，目前轻钢房严重依赖产业配套，基本上一整套东西都要承包给商家，而目前市面上轻钢房商家质量良莠不齐，甚至有不少是骗子伪装的，搞得整个市场乌烟瘴气，口碑不是很好，所有要建轻钢房的朋友要注意了，一定要擦亮双眼，最好去实地考察，避免上当受骗。
给大家推荐几套适合轻钢图纸，看看你更喜欢哪一套？
第一套：双入户平台+南北通透+多卧室，11×14米一层轻钢户型，主体预算20万
占地尺寸：14米×11.4米
占地面积：147平米
建筑面积：147平米
建筑高度：5.6米
建筑情况：共设3室 2厅 2卫 1书房 1储藏室 2入户平台
第2套：双入户门+弧形采光窗+舒适露台，10×11米农村二层别墅，主体预算28万
占地尺寸：10.6米×11米
占地面积：107平米
建筑面积：200平米
总 高 度：9米
建筑情况：共设6室 2厅 6卫 1厨 1露台
如果对抗震要求比较高，采用轻钢结构建房是一个很不错的选择。但是还是要提醒大家，一定要小心谨慎、谨防被骗。
－－－－－
网友解答：
优点不说，说缺点，轻钢的钢其实是镀锌板卷成C型钢，这个镀锌板里面有多深的水，有热镀锌，冷镀锌，单面镀锌，双面镀锌，这些差别直接影响以后的防锈问题。不想用十年就垮吧。隔断用的是模板或渣板，最便宜的，两块板之间走水电，那么这个是最好的鼠道，隔音也是问题。
－－－－－
网友解答：
轻钢别墅到中国已经有20年的历史，但是大家对它的认识还停留在一个较低的水平，轻钢别墅因为一些原因没有得到大面积的推广，是有他自己的缺点的。
主要缺点如下
：
1.跨度小，户型单一，空间小。许多轻钢房屋外观看起来特别美，但受制于钢骨架的承重能力，往往跨度小，都是小户型。同时，由于工厂标准化制作，降低成本，户型比较单一。
2.隔音保温效果差，防水效果也不好。常规的轻钢房屋外墙是15~18厘米厚，内墙12~15厘米厚。大部分墙体中间填充岩棉或其它填充物，填充物随着自重往下沉，即便打钉子挂住，也未必不会空洞，严密性不好，导致隔音保温效果差。同时，楼板偶有嘎吱响
3、
弹性材质，柔性连接、
防水性差。轻钢是冷弯薄壁型钢，本身材质具有一定柔软性和弹性，加上连接是柔性即打螺丝，这些定会导致墙体、楼板以及屋面具有一定伸缩性、活动性，直接导致了防水隐患和墙体开裂问题。
4.后期维护成高。 因为是轻钢，墙体防水、钢结构防锈等耐久性差。后期需要维护。
5.市场混杂。建设轻钢房屋的，大部分是代理 ，区域加盟，没有统一标准。不同价格拿货价不同，享受价格不同，不同价格可能为了订单，打打降价。不同级别或者区域，施工团队不同，技术专业程度不同，效果和品质不一。
主要优点：
1、施工快捷，建造周期短。一套200平方的别墅5个人10天即可完成主体建造。
2、墙体薄，得房率高，抗震性能好。
3、绿色环保，无污染，所选建材均为绿色建材，干作业施工，无噪音和粉尘污染。
4、可以私人订制。
至于轻钢结构房屋以后到底怎么样？这个还不清楚，至少现在是不成熟的，毕竟还有许多问题需要面对和解决。
就像现在的能源汽车的推行，也是一个过程，必须解决充电桩和续航问题，才会普遍应用。现阶段，能源汽车在城市还好，在农村可能还要考虑路况和动力问题，所以技术是不断完善不断进步的，慢慢走向成熟。
－－－－－
------------------
推荐阅读：
学校让我在学校里上过的一堂公开课的PPT教案，全都给另一个老师去市里参加比赛用，我应该拒绝吗？
下一篇： 骨质疏松患者应该怎样进行锻炼？
