现在买嘉兴的房子合适吗？
现在买嘉兴的房子合适吗？
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网友解答：
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4000多的收入水平，我算你一个家庭一个月10000好了，现在80，90平的房子总价200万左右，首付一半，贷款100万，30年等额本息，利率按上浮20算，一个月也要还6000左右，还剩4000元过日子，你觉得够么，小孩奶粉，读书，汽车油费，保养保险都是开销，你还有钱出去刺激消费么？实体商业为什么不行，一方面互联网的冲击，还有一方面，房贷，教育等占据了大部分的收入，让你没钱或者不舍得再去消费。嘉兴发展要起来，最好的体现是收入水平上去了，消费水平上去了，从而吸引人口劳动力的流进带来刚需使房价上涨，现在的情况就像期货一样，炒的是预期，房价上去了，收入水平，消费水平并没有上去，2016年之前嘉兴的空置房就很多，之后到现在70-80%的房子都被外地人买去了，你觉得会住的有多少？现在银行利率上浮还额度紧张，有没有想过你贷个30年央行上调基准怎么办，还有这些外地人买去的房子卖给谁去？
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网友解答：
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目前嘉兴市很多上海工作的人去买房子，那他们为什么买这里，小编是销售上海周边城市一手新房的，那么下面举例也就以一手新房价格举例，数据可能有细微差距，请勿过分认真，先上一幅图大家了解下他的区位。
上图很清楚看到嘉兴市东靠上海，西依杭州，其中嘉善县紧挨上海松江区，平湖市紧挨上海金山区，海盐县在海宁市与平湖市中心，海宁紧靠杭州市，桐乡市紧靠杭州挨着湖州与苏州。
嘉善县
距离上海最近，最近，有高铁站，距离上海松江9号线16公里，单价1.4-2万不等，人气位置越足越好价格越贵。
平湖市
紧挨上海金山区，以箱包闻名遐迩，目前上海与嘉兴在两地交界处建造了一个张江长三角科技产业园，未来计划导入大量企业与人口。
海盐县，
目前规划是有一个大的游乐园叫做山水六旗，小编觉得这里作为居住，环境最好，单价9000-1.5万不等。
海宁市
皮革闻名全国，目前建造中
杭州
地铁贯穿海宁市，单价1.3-1.8万不等。
桐乡市以羊毛衫出名，境内有一个高铁站，单价8500-1.6万不等，越好的地方越贵。
嘉兴市
分南湖区与秀洲区，目前单价在1.2-2万不等，离市区越远价格越便宜，嘉兴市区购买者本地人居多，外地人居住这里在外地上班还是不方便.
小编认为上海的作为居住首选嘉善与平湖，杭州居住的首选海宁与桐乡，如果资金不足的海盐县是一个非常不错，居住舒适的选择。
现在整个长三角一体化发展，嘉兴靠近上海区域积极对接上海，作为卫星城市，引进人才入驻，未来的经济发展城市建设，都将无可限量，需要上海周边一手房的欢迎关注我，谢谢观赏。
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如果有钱，赶紧买吧！
我建议你看好几点，地段、学区，一手房、楼层、户型一样都不要少，这几点具备了，赶快下手。
方姐在这里立字为据！在嘉兴，这样的房子绝对不会跌价。
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能不能买看昆山，相似度很高，15、16年暴涨，中介开发商发了疯的往昆山和花桥挤。17年限购令一出，房子经过一轮暴跌，从2万多跌到1万多，现在很难出手。一个是苏州上海的交接地，一个是杭州上海的交接地，但嘉兴很大，杭州离上海距离也有苏州上海的2倍，跟昆山性质不一样。昆山到上海几乎不堵车，而嘉兴到上海，经过闵行，堵死，要想在上海工作那几乎是不可能了。所以权衡利弊，
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明确告诉你
在嘉兴买房，非常合适。
这几年嘉兴的经济特别的好，嘉兴在这几年经济增速，每年平均保持在7%左右，高于浙江省平均值
。
很多人早期认为嘉兴只是一个种田的地方，有种田家嘉的称号，但是嘉兴随着这几年的发展，的确非常不错。
由于杭嘉湖平原是最大的平原，而杭州市主要发展城市的地方，自然对应的永久性农田就放到了湖州和嘉兴这两个区块。
永久性农田想把它变成工业用地或住宅用地是非常难的，不管是全国的哪个城市。他都有一部分的永久性农田，比如上海，他也有很多永久性的农田。
嘉兴就是在一个这样有大量平原但又都是农地的条件下发展成这样，已经非常不错，嘉兴的GDP总量排名在全国第50位左右，大部分的省份的第二大城市，嘉兴如果放在珠三角，也是处在第五位的位置。
嘉兴的人口是非常少的，嘉兴2016年人口只有360万，而现在嘉兴的人口截止到2019年底，嘉兴的人口已经突破了480万人，说明嘉兴在这四年的时间引入了约120万的人口。
大量的人口向嘉兴集结，这是一个非常不错的事情，而且这些人口大多数都是年轻人，这样对于嘉兴的未来有很大的帮助。
虽然嘉兴不可以发展成大城市，但是嘉兴可以发展成很多星罗密布的小城市，组成上海都市区与杭州都市区的城市群。
围着未来城市化轨道的加密，未来嘉兴多个乡镇将实现市域轨道的联通，通过嘉兴的乡镇，可以到上海、杭州、宁波等大城市。
从上海或杭州的高铁到嘉兴的任何乡镇，它的票价基本上是在30元左右，公车的里程一般都是在30分钟左右，这也表示了嘉兴具备良好的大城市通勤的功能。
天然良好的地理位置决定了嘉兴的未来，特别嘉兴处在长三角的中心位置。
通过这几年的发展，我们发现嘉兴还在持续的大量建设，并且有大量的人口涌入嘉兴，通过若干年后嘉兴的人口可能会突破600万到800万，而且这些人口都分布在很多个乡镇组成了大大小小超过20万左右的大镇。
新时代的嘉兴是幸福的，嘉兴的未来是年轻人的未来，相信任何一个新新兴都会感到骄傲。
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都说不能买的时候，恰好是买房的最佳时机。嘉兴房价经过一年多的阴跌，均价在15,000左右。 我认为今年明年都是买房的最佳时机，2021年是建党100周年，嘉兴又会成为全国的焦点，关注的人多，自然有部分人会抬高房价。2020年后房价肯定是向上走的。这个时候是买房的最佳时机。
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如果你是自住，嘉兴可以考虑买的，其他地方都很贵，嘉兴地方也不错，如是投资，不支持，因为没人接盘，本地人家庭都有房，嘉兴新开发的楼都是外地炒房客在买，很多房都空闲着，本地人不接盘，还是让炒房客接盘？？除非嘉兴变成什么特区，大量外商来开发建厂，否则嘉兴还是发展不起来的。
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夹在杭州和上海之间，嘉兴的发展比较尴尬。下面的县都比较强大，如平湖紧紧挨着上海，是著名的服装城，箱包城，所以在那里的人和经济发展深受上海辐射。桐乡临近杭州，是著名的羊毛衫基地，深受杭州辐射，海宁是皮革城，也比较强。嘉善也靠近上海，也受上海辐射。嘉兴市区并不强，个人认为投资嘉兴不如投资其周边县市有潜力。
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买房子合适与否，要根据你的个人情况来看。
如果有必须在嘉兴买房的理由，比如说马上要结婚了，要定居嘉兴；再比如，小孩马上要读书了，需要在嘉兴买套学区房……诸如此类等等。那么，你就根据自己的具体需求，购买能力，挑吧挑吧直接入手吧。
若是你想问的是，现在在嘉兴投资买房合不合适？那就要好好的考虑+考虑了！
第一，嘉兴，包含五县两区。现在已经谈不上随处都是房价洼地了，只要买进，就躺着看涨。
第二，好好研究嘉兴各个区域的发展规划，各种利好，哪块区域还有升值潜力，区域内又有些什么项目，什么房源容易抗跌，转手。
第三，个人认为从目前嘉兴的房价状况看，短期已没有暴涨可能性，且有政策限制，已经不是投资最佳选择了。
第四，若是确定想在嘉兴区域投资房产的，建议着眼于一些城乡交界区域，且没有经历过太夸张的暴涨的地方。尽量投资住宅，商业慎重考虑。
希望，对你能有些帮助！！！
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有条件的话 还是买吧
给自己 家人一个稳定的住所 要是想着以后房价会跌的话 那你就别考虑买房了 还是去做投资 比较好
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网友解答：
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房价目前均价1.8万以上 好些地段2万多点，市区人口没有超过200万，人均收入4000到5000左右，人口净流入数不是很大，大多数本地人户均已经2套房子以上。自住可以考虑，投资得谨慎。
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