房子抵押银行套现违法吗？
房子抵押银行套现违法吗？
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网友解答：
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本人做过一年贷款、把我的经验分享给大家！
首先回答下你的问题，房产抵押银行又称银行
直抵
（利息一般4厘左右、期限一般为5年以上），按期还款不出现逾期违约就不违法！如果不能按期还款的话对个人征信影响会非常大！
选择房产直抵目的是套现违约不还的话这个想法是非常幼稚的。当你了解银行直抵之后你就不会有这种想法了。
首先银行直抵的放款
层数
（几成放款）没有大家想象的高，很多不懂的人都会上网查、我也上网查了一下发现根本都是一些不懂的人发的文章为了阅读量，太误导人了。房产直抵的放款层数根据个人征信情况一般放款5到6成，如果有银行
行长特批
的话可能会高一层左右。银行会有指定的专业机构对你的房产进行评估，这个评估也可能会跟你的心里价格有一些出入。
其次银行直抵需要
双签
（夫妻分别为主贷人和次贷人共同签字），这样出现逾期不还的情况对夫妻双方征信影响都比较大。日后如果想贷款的话基本上都贷不了（包括办理和使用信用卡）。而且房产抵押给了银行，合同上明确规定如果客户不按约定按时还款银行是有权对该房产进行强制拍卖的。
所以如果急缺资金考虑处理房产的朋友，可以选择银行直抵但是一定要按规定履行还款义务，如果不能保证还贷的话建议低价出售不要想银行套现。
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网友解答：
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不犯法。
首先要确立两个概念，抵押和套现。
1、什么是抵押
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2、什么是套现
非法套现一般是指用违法或虚假的手段交换取得现金利益。
3、房子抵押
一般是都是为了获取银行贷款才拿房子抵押，既然已经办理了房产抵押，那么你与银行之间就签订了抵押协议，如果已经履约合规的手续，自然就是合法的。在合法的程序下跟银行办理房产抵押手续，获取银行的贷款资金，自然就是合法的。
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网友解答：
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房子抵押给银行为什么会违法？套现的意思是“套取现金”，一般是指用违法或虚假的手段交换取得现金利益。房子抵押给银行不存在违法，也很难虚假，更不会存在套现违法。总结就是房子抵押给银行不算套现，是正常的抵押借款行为，也就不存在套现违法的说法。那么在什么情况下，房产抵押会违法呢？
用房子抵押借了钱不还，会不会违法？
答案是会的，但是不会坐牢。
为什么呢？因为银行主要是为了收回资金，在起诉过程中，主要是要求法院拍卖借款人名下抵押物（也就是房子）进行还债。如果啊，你预料房价在过一段时间会暴跌，把房子押了想不还，那银行也是不会放过你的。会向你追债，会动用法律手段进行制裁。
涉及骗贷
，
可能就会坐牢
。因为你提前知道了房价会暴跌，然后去贷款，就存在欺骗行为。
将房产抵押资金用于购买房子，
属于违法行为。
银行房产抵押后的资金用途大致分为两种，即消费和经营。
消费用途
表示这笔钱你借来只能用来购物、买东西，但是不能买房子，所以的借款资金都被禁止用来买房，后面的经营用途也是不能用来买房。
经营用途
就表示这笔钱是用来做生意的、创业、资金周转等，有部分银行会查上下游流水来保证你的资金是否正确用途。
借款资金流入股市、借款人将借款资金用于私人放贷、借款借贷还贷。
这些都是被严令禁止的，如果被发现，轻则要求一次性结清借款，重则以贷款欺诈，骗贷等违法行为起诉。
总结：
其实我们只要严格按照银行的要求，使用资金就不会存在违法行为了。消费和经营行为都是真实的就可以，禁止购买的东西不买（比如房子）。
房子抵押不会存在套现行为，是不违法的。在资金用途上，很容易发生违法行为。
能预知房价会暴跌的人，不会去选择抵押房子。而是将信息卖出去，赚到的会更多。
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炒房团们就是开始用这种办法套现了。
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网友解答：
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如果是担保公司不涉及违法。如果是银行职员套现给借款人，是属于违规行为，数额较大涉嫌违法。申请抵押贷款套现，是市场低迷之下，卖家急于卖房变现的一种途径。但为了避免断供风险，担保机构都会对抵押物和申请人有一定的要求。为了控制风险，一般贷款金额为抵押物评估值的50%，贷款年限不超过10年。除此之外，公司还会对申请人的资信和还款能力进行考察，比如信用卡上有没有逾期还款记录，工作单位、收入状况以及家庭资产等，都作为房产抵押所贷额度和按揭利率考量的因素。
大家看懂了吗？看懂的点赞，没看懂的评论区里告诉我！
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网友解答：
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违法不违法具体是要看你用的这些钱的用途，钱的用途是银行所允许的范围内，只要是在允许范围内就是不违法的；如果超出了允许范围，或者说你在其他禁入行业使用了这笔钱，那么久是违法的。
什么房抵是不违法的呢？
这点我相信大家基本上都是知道的，毕竟提出这个问题就说明有所了解。做房抵这个是必须知道的基础条件，经营性房抵这个现在是市场上非常流行的一种，这些年很多人都在做，单单就因为房抵比房贷利率低了2个点就已经足够很多人趋之若鹜了！
话题转回来，什么是不违法的呢？
既然是经营性房抵，只要是用于正规渠道或者是和你当时申请房抵的渠道是一样的就行，后期房抵的贷后管理只要你注意就可以，一般是不会面临抽贷的。
禁入行业凡是涉及房产，炒股，基金之类的都是禁入行业，这些都是不被允许的。
如果我非要拿去用于其他用途呢？
老规矩先说答案，是可以的！这种操作在现在的行业上是被默认的，换句话说就是只要你有渠道，有能力都是可以的，就算是不被允许的使用渠道也是可以操作的。
但是还有一点需要大家注意的就是，如果是个人去办房抵的话，就算是你是有实体经营的话，也是很难办下来的，这其实已经算是主带行业中的个不成文的规定了。银行的客户经理基本上都只会和助贷业务去进行合作，为什么？
并不是大家想的一丘之貉，你想，银行肯定是最注重效率的，你一个人的话我需要从头到尾都给你普及各项注意事项，和熟悉的人合作就完全没有这中担忧！
好了！大概就说这些，所以有需要的或者需要具体细节的都可以来给我说，我尽量帮你普及普及！
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网友解答：
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目前房子抵押给银行有两类用途，一类经营，一类消费。所以你贷出来的钱都是有通途的。不算套现。除非你没打算还，一开始就逾期
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网友解答：
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如果是担保公司不涉及违法。如果是银行职员套现给借款人，是属于违规行为，数额较大涉嫌违法。 申请抵押贷款套现，是市场低迷之下，卖家急于卖房变现的一种途径。但为了避免断供风险，担保机构都会对抵押物和申请人有一定的要求。为了控制风险，一般贷款金额为抵押物评估值的50%，贷款年限不超过10年。除此之外，公司还会对申请人的资信和还款能力进行考察，比如信用卡上有没有逾期还款记录，工作单位、收入状况以及家庭资产等，都作为房产抵押所贷额度和按揭利率考量的因素。
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很简单 基本做的都是抵押经营贷款 ，你真实经营 就没问题。你要是投资 买房 炒股 就肯定中间做了假东西 ，那就是违法。
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网友解答：
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如果是担保公司不涉及违法。如果是银行职员套现给借款人，是属于违规行为，数额较大涉嫌违法。
申请抵押贷款套现，是市场低迷之下，卖家急于卖房变现的一种途径。但为了避免断供风险，担保机构都会对抵押物和申请人有一定的要求。为了控制风险，一般贷款金额为抵押物评估值的50%，贷款年限不超过10年。除此之外，公司还会对申请人的资信和还款能力进行考察，比如信用卡上有没有逾期还款记录，工作单位、收入状况以及家庭资产等，都作为房产抵押所贷额度和按揭利率考量的因素。
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网友解答：
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这都违法的话、干脆买房也违法吧
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