朋友花90多万在西安买了一套六十多平的小两室，可是在宝鸡可以买精装大三室，怎么看？
朋友花90多万在西安买了一套六十多平的小两室，可是在宝鸡可以买精装大三室，怎么看？
网友解答：
你好，很高兴回答你的问题。你朋友的选择是明智，说一下我的理由吧。
西安是二线省会城市，常住人口过千万，工作机会多，薪资待遇好，发展前景也不错。宝鸡呢，算是四线城市了，市区人口勉强一百万左右，薪资待遇普遍就两三千，生活节奏慢，物价水平低，房价也相对低一点。
那么买房的目的是什么呢？
毛主席曾经说过，不以结婚为目的谈恋爱都是耍流氓。那么我也说，不以自住和投资为目的的买房都是耍流氓。
先说下自住，你的朋友能在西安买房那就应该也在西安上班，这样的话，去宝鸡买房有什么意义？
再说下投资，宝鸡的房子14年左右就4000多一点，到今年为止也就6000出头，还是高新核心位置。西安房价14年6000多，现在沣东浐灞都12000以上了，核心位置18000以上。这样来看，宝鸡近五年房价涨幅50%，西安保守估计翻了200%以上。
综上所述，在西安买房不管从自住还是投资都是最明智的选择。
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网友解答：
西安买房OR宝鸡买房
买房，对于现在在外工作的朋友来说，是一个必不可少的一步，而在哪儿买房却成了一个难题，有些朋友提倡回乡置业，而有些朋友则是提倡在哪儿工作就在哪儿安家，有了房子，后面所有的事情也就迎刃而解，像结婚，生子，孩子上学。只要有一份稳定的工作，在工作地安家就是一个非常明智的选择。
回乡置业，谁也无法预料自己会什么时候放弃在外打拼的一切，回乡发展。现在的社会发展的速度是夜以继日，只有你想不到的，没有到不了的速度，中国速度已经领先全球各大国。经济的发展必定带动着其他辅助行业的发展，而房地产行业却是发展最为迅速的一个。
2017年西安雁塔区的二手房每平方的价格还在7000多，而现在那里的房价已然飙升到14000多，两年多价格翻番，这个价格不知有多少朋友都后悔莫及，一再的观望，使得全款变成了首付，在不久的将来，可能首付都不够。买房要趁早，越等越“难”买。
西安一套60平的二手房90多万，而在宝鸡同等的价格能换来一套三室的精装修，那么为什么有些朋友就是愿意在西安买个小两室的，也不去宝鸡掏一套大三室。西安不管怎么说都是陕西省的省会城市，而宝鸡只是陕西省内的一个管辖市，无论在哪些方面，西安都要相对于宝鸡优先一些，毕竟省会城市代表着一个省的“脸面”，无论是在人文，教育方面都要优于其他市。
西安一座千年古城，有着她无与伦比的地理位置。地铁的通行，高铁的运行，四通八达的高速公路，俨然一座国家级的交通枢纽。西安有着宝鸡没有的亚洲第一的音乐喷泉，秦兵马俑，大唐芙蓉园，现代教育的大学城。选择西安就是选择未来。
欢迎留言讨论，您喜欢西安吗？
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网友解答：
这个问题很有代表性，这么说吧:2005年北京三环房价六七千，宝鸡中心城区房价1500～2000，现在北京三环六七万，宝鸡房价五六千。自己算算差距。
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网友解答：
90万可以在玉门关可以买20套房子了
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网友解答：
西安发展机会多[呲牙]
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网友解答：
1000万可以在北京3环外买100平的房子，在西安你可以再曲江那边买别墅，还是不错的。你觉得西安跟北京哪个好？
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网友解答：
我想说我朋友在济南卖了一套40平的小居，今年来西安换了一套90平的还换了辆车，我听说西安房子这么便宜赶紧过来买了套110来平的房子，宝鸡又是什么鬼
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网友解答：
二者没有可比性 。
我想从以下几个方面谈谈我的观点和认识 ，欢迎更多的头条朋友就这个问题进行交流和探讨 。
第一，在西安购买商品房看重的是西安商品房未来的升值空间 。
投资者购买商品房考虑的因素是多方面的 ，我相信大多数投资者购买商品房考虑更多的是商品房未来的升值空间 。
宝鸡毕竟属于陕西省的地级市，西安市是陕西省的省会城市 。从理论上讲 ，未来西安市的商品房价格升值空间应该要大于宝鸡市商品房价格的升值空间 。
在西安工作，学习和生活，那就必须在西安买房子，要不在哪住 ？所以在西安购买60㎡的小两室，也可能是刚需。
所以我认为投资者在西安宁可购买60平方的小两室，也不愿在宝鸡购买精装修的三大室，考虑的更多的是商品房未来的升值空间有多大 。
第二 ，在西安购买商品房看重的是西安的各种优质资源 。
西安的各种资源和宝鸡是没有办法相比的 ，毕竟西安是陕西的省会城市 ，西安集中了全省最好的医疗资源，教育资源，公共交通资源 。
投资者在西安购买商品房 ，考虑的因素应该是多方面的 ，比如，小孩将来上学在西安能够接受更好的教育 ；老人生病在西安能够接受更好的治疗 。西安基础交通设施便利，方便人们的工作，生活和出行 。
这些优质资源，宝鸡市没有办法和西安相比的 。人往高处走，水往低处流 。所以我相信投资者宁可在西安购买60平方的小两室，也不愿意在宝鸡购买精装修的三大室，这也是其中的原因之一吧 。
第三 ，在西安购买商品房考虑的是未来的预期 。
目前西安市常住人口已达一千多万 ，在西安购买商品房 ，不论以后工作还是创业 ，机会应该更多 ，更具有选择性，而宝鸡相对来说机会可能要少 。
所以投资者在西安购买商品房考虑更多的是未来的发展预期和机会。
结束语 :以上个仅是个人不成熟的看法和认识，欢迎关注点赞和转发
@游走在笔尖上的舞者
，就相关话题进行探讨和交流，共享阳光，共担风雨 。
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网友解答：
我在榆林买房，110万，150平精装，然后第二年西安买房，100万，70平毛坯。希望孩子以后走出去，不要像我们一样，待着小城市，过日子
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网友解答：
李嘉诚曾说过房产的价值只跟三个因素有关：位置、位置、还是位置。
同样是一张纸，在新闻社大概率也就是一张报纸，在国务院可能就是一纸价值千金的法令。
九十多万，在西安只能买小两室，在宝鸡却能买到大三房，这一点都不奇怪，九十多万在我老家山沟里还能盖一栋大别墅呢，位置不一样，这没有任何可比性。
而且，基本上我能肯定的说，虽然现在西安的一套小两室和宝鸡的精装大三房差不多都是90万（按题主所说，我本人不知道西安和宝鸡的房价），过几年你再看看，这不起眼的小两室搞不好比那所谓的精装大三房能多卖出一倍的价钱。
当然我不是建议你去大城市炒房，住房不炒是国策，现在炒房也不会有多少收益。买房还是得根据自身需求，没有什么划不划算。同样花90万，你若是在西安工作生活，那即便是买个小两室也比在宝鸡买大三房实用，反之亦然。
重复一遍，房子是用来住的，既然是住，那首先得是在自己常驻的城市买才有意义，其他城市的房子好不好也就没有比较的必要。
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网友解答：
有时候，我们为别人操了很多不必要的心。朋友在西安90W买60平毛坯小两室有他的道理，你愿意在宝鸡90W买精装三室，也有你的理由，只能说价值观不同，生活境遇不同，对生活的态度不一样而已，可能谁也没法改变谁。
西安和宝鸡，是两个完全不同的城市，几乎是两个世界，一个向左，一个向右。置身其中，你会感受到完全不同的生活状态。作为西安人，我很羡慕宝鸡人，但也欢迎宝鸡的朋友前来感受不一样的生活环境和节奏，以及房价。你应该为朋友高兴，竟然能够买到60平的小房子，这比中奖都难，现在西安很难找到90平及以下的新房了，甚至100以下的新房都不好找。而且均价1.5W，他真的很幸运。
宝鸡物价低，房子相对便宜，生活压力更小一些，是一座让人舒服的小城。我有朋友老刘在宝鸡，住在高新区，国企中层，月薪8000多，而宝鸡的房价6000多，他多年前已经买了150多平的房子，还有两间门面，可以说生活没什么压力。但他一直在为儿子到西安发展做准备。他儿子正在读高二，成绩中等偏上，目前已经确定考取西安的大学，将来大概率也会留在西安发展。
他虽然身在宝鸡，但一直很关心西安房价，从去年到今年，又涨了不少，相当于宝鸡均价的两倍不止。眼看着再等下去就买不起了，今年5月份他终于下定决心，卖了一套商铺，加上自己的部分积蓄，在西安按揭了套120平的精装房。他觉得自己家庭普通，没什么大背景，孩子的天资也一般，能把孩子供完大学，再给他买套房，就算到头了，将来孩子能顺利成家立业，干出一番事业，他也就没啥遗憾了。
其实，西安周边像老刘这样的人很多，不仅是省内的城市，还包括甘肃、青海、宁夏、山西、河南很多地方的人，家境好的都会在西安置业，不少人都是为了孩子教育或将来事业发展考虑的，也有投资炒房的，这是导致西安房价高涨的主要原因之一。自从今年7月份限制外地户籍购房后，西安周边的高陵、临潼、西咸新区不限购的区域房价也迎来大涨，普通老百姓买房更难了。
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