农田不种要收回，那农田里盖了房子的怎么办？
农田不种要收回，那农田里盖了房子的怎么办？
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网友解答：
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看了很多人的回答，很多人对《土地管理法》是一点都不懂啊，我给大家详细回答下这个问题。
农田不种要回收，为什么回收？
不管是基本农田还是一般耕地，任何原因造成的耕地长期撂荒都是要被村集体收回的，收回后给有能力的人种植。为的就是保护18亿亩红线，保证咱国人不饿肚子。收回土地是无偿收回的，当初田地分给你的时候也是无偿的。
现在说下农田上的建筑物。
以前的宅基地建房是由村民向村委会申请，同意后出具证明到国土所办理宅基地审批手续，经乡政府同意后最后到国土局备案即可，农村建房不需要办理规划手续，因此也没有规划许可证和房产证。但农村的宅基地需要办理建房审批手续和宅基地审批手续。
2003年以前国家对土地监管并不严格，地籍档案管理也不严格，测绘数据也不精确，很多地类、性质都是错的。造成很多荒地、沙地、裸地都变成耕地或基本农田。这些不是农民的错，是工作人员疏忽大意造成的农民农田上建房。碰都这样的问题，可以进行举证，按照历史遗留问题对待，收回土地的时候房屋给农民按拆迁标准予以补偿。
如果是2008年以后在农田上修建的房屋，属于破坏耕地、非法占地行为，不仅不给任何补偿，还会对修建房屋的责任人予以处罚，拆除非法占地上修建的建筑物。追究村委会相关人员监管不力的责任。修建房屋占用基本农田5亩，一般耕地10亩以上的，还需要追究其刑事责任。
法律是无情的，不是谁想在自己承包的地上修建房屋就修建房屋的，目前2020年新修订的《中华人民共和国土地管理法》已明确指出，宅基地审批监管的职能都划分到了县农业农村局。如果要修建房屋，一定要把土地审批手续办理完毕后方可施工，不要盖好了再去办手续，未批先建属于违法行为，万一新建的建筑物不符合空间规划还要予以拆除，给自己带来不必要的损失。
希望我的回答能够帮助到你，如果有疑问可以问我，本人专门从事国土资源执法监察工作。
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网友解答：
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谢谢邀请：
农田是国有资源，伴随社会快速发展，违法乱建现象泛滥成灾，导致大批粮田被毁，这是值得大家关注的问题。那么，在农田没有耕种情况下，政府部门要收回，农田里已经盖好房应该怎样处理呢？
一，农田的意义和价值
自不必说，农田是国民的生命线，是国家稳定巩固重要财产资源，粮食岀产的重要基地。没有农田，我们所需生活资源，柴米油盐酱醋茶从何而来，都是在农田里产生。
物欲横流的今天，经济腾飞的年代，从而造成农村大量人口外流，土地资源遭到史无前例摞荒，这是历史的悲剧，也是社会酿造的苦酒。
二，农田乱建房引起的不良影响
随着经济的发展，城市和农村扩建地盘，全国各地大量建房普遍存在。在农村，有些农户目识法规，违法乱纪，私自乱建也成现状，导致大批粮田遭到损伤，耕地面积逐渐缩小，无形中给后代儿孙生存增加严重负荷，这是摆在人们面前最严峻的事实。
农田是国家财产，不是私人所有任其为所欲为。为了打压不正之风扩散蔓延，当地有关部门必须要严惩不贷，遏制不正当违法乱建作风，保护耕地根深蒂固，才是当今社会稳定的发展方向，才是硬道理。
三，如何保护好耕地和农田
根据国家岀台相关政策，依照国家《土地管理法》、《宅基地管理办法》文件规定：不准任何人未经许可私自占用基本农田修建房屋，如需要建房，经当地有关部门实地考察批准，办理相关合法手续，才允许修建房屋，否则一律作违规处理给予严惩，情形严重者，将承担系列法律责任。
对于那些未经许可私自乱建违规房屋者，并给强制性拆除新建房屋，恢复农田种植条件，履行法律条规，轻者给予警告以罚款处理。
毁坏农田可耻，维护耕地光荣。保护农田建设是每个公民应尽义务和责任，为了和谐的今天，为了造福子孙后代，为了社会持续稳定发展，大家携手团结靠自觉严格遵守，不能损坏基本粮田，这是我们每一个公民必须要做到的。
大家认为对吗？欢迎留言讨论。
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网友解答：
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农田不种要收回是有法律依据的，我国《土地管理法》就明确规定，耕地尤其是永久性基本农田抛荒两年以上村集体是有权利收回的，但全国各地这项政策实行的松紧程度不一样，比如东北地区政策偏紧而河北西部地区政策相对宽松，所以很多人对土地抛荒后如何处理的理解有差异！
农田建了房子怎么办？
农田建房子的情况在农村还是普遍存在的。记得在90年代，土地政策相对宽松，常看到两家交换相邻耕地（一家耕地建房面积小）后建房，直到现在房子也一直住着，也没听说哪个单位站出来说房子是违建、不合规，这次宅基地确权也都测量了面积！
时间拐点在2000年以后，宅基地政策开始收紧，对于申请自家耕地或交换耕地为宅基地的情况很少，特别是近几年，好多地方已禁止审批农田特别是基本农田为宅基地。
当然，在农田私自建房的事情屡禁不止，目前来看，村集体或相关部门拆除私自建房的情况很少，大多数房子依旧在使用，但这种房子没有任何手续，不能确权，也不能买卖继承，特别在涉及即将拆迁或农村改造的地区，政府是不承认这种房子的！
总之，对于在政策宽松时期建的房子，政府一般会睁只眼闭只眼，对于政策严格执行后仍坚持私搭乱建的朋友，房子肯定会挂上违建的标签！以后的农村，特别是2020年以后，乡政府都会成立自己的综合执法队伍，乱占农田建房属于执法队的执法范围，再想占地建房会相当困难！
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网友解答：
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农田，土地都确权了，也写进了法律，哪级政府有权力收回呀？？
怎样调动农民种粮积极性，让农民觉得种粮与外出务工差距不大，农民才会自觉种田。随着时代的进步，社会的发展，大多数年轻人都向往城市生活，农村的种地收入，根本留不住年轻人干日出而出，日落而归的事。况且也不能致富，发财。
只有更好的完善和落实农村优惠政策，集思广义，调整结构，优化管理，推行流转承包制，或实行农村合作社形式，才能有效杜绝农田荒芜现象。个人承包，田地分散不集中，不利大型机械播种，施肥，喷药，收割，浪费人力，物力和财力，也不利高产。抛荒还颗粒无收，浪费大量优质农田。
农村农业问题，关乎民生，关乎国家粮食安全，必须引起国家有关部门的高度重视……
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网友解答：
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感谢你的问题，作为一名新农人，对于你的问题，根据国家的相关法律法规回答如下：
首先第一个需要明确的是农田是不允许盖房子的，但农田也需要分一般性农田和基本农田，如果在基本农田上面建房子是违法的，并且是有相关法律可依。
根据国家建立的基本农田保护制度，通过《土地管理法》《基本农田保护条例》等法律法规予以确认。《土地管理法》第36条规定：禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼;《基本农田保护条例》第17条规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
其次对于基本农田建房，很多人会有一个错觉，既然国家把土地承包给我，至于我用来做什么？都是可以自己来抉择的，这样的想法绝对是错误的。目前，在很多地方的农村还是存在违法占有农田建房，一方面有侥幸的心理，觉得到时候去政府补办手续，交点罚款就可以来；另一方面觉得农村没有人管，农村山高皇帝远，不会查到我建的房。但却没有是想一旦被政府部门查处，那就是巨大的损失，同时可能无家可归 。
最后对于已经在农田建房的，需要去政府相关部门咨询和报备，考虑怎么样完善相关的手续，在政府对于土地管理越来越严格的大环境下，如果有正在农田建设的房子，可以相应停下来调整，那些如果还没有建造的房子，就放弃在农田建房的想法。
总结：在我国土地是国有的，村民是有使用土地，但必须遵守国家法律法规，不要漠视法律，而造成不可挽回的损失。
综上是我对你问题的回答，希望对你有帮助。最后感谢大家的阅读，欢迎关注光头新农人，一个行走在乡村的光头。
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网友解答：
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这位网友好！对你发问我试做如下简单，算是一点个人理解，供参考，互动。
一，农村土地现在确权到户，任何人未经法定程序无权利收回农民承包的土地。
二，农民因个人原因对承包地造成破坏，视其情节，发包方即村委会（法人）通过法定程序，由人民法院做出裁判（判决）
三，所问在承包地建房，则更是违法了，村民无权在承包地建房，一旦建了，拆除不说，还要追责，查纠违法行为。
所问？农民不种地村上要收，必须经法定程序。
土地问题不论是否收回，法律说了算，
土地上村民建房，法无允许属违法。
由上，现今凡事讲法，依法，政府也好，法人也好，自然人也好，学法知法，依法执法是共同信守，言行统一的规距。
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网友解答：
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当农民承包到土地之后，即享有土地的经营权，可以决定是自己经营土地，还是保留土地承包权，将土地经营权流转给他人经营，即便自己不耕种，也不流转给他人耕种，将土地荒芜，也不会被收回土地。
农田里盖了房子怎么办？这要看是合法占用农田盖房，还是非法占用农田盖房。通常情况下，为了合理利用土地，保护耕种，一般情况下是严格控制非农业建设占用农用地，包括占用农田建造房子。
但是，严格控制非农业建设占用农用地，并不代表不能占用，不过占用农田盖房子之前，应当办理农用地转用审批手续。假如说，在农田上盖房子之前，农田经过了农用地转用审批，那么就是合法占用农田，盖的房子也经过了规划审批，那么地和房都是合法的，既然合法，就可以继续使用。
假如，农田没有经过农用地转用审批，就在上面盖房子的话，就属于非法占用土地。非法占用土地盖房子的，由县级以上土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。
非法占用耕地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。由此可以，处罚力度还是蛮大的。
所以，在日常生活之中，我们要注意，在没有取得农用地转用审批的情况下，不能随意占用农用地盖房子。
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网友解答：
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近些年来，农村出去打工的人越来越多，尤其是青壮年劳力，留在家里的老年人，又力所不能及，加之人工太贵，所种粮食除去成本所剩无几，导致农田荒芜，。这种情况在我们家乡极少，因为现在我们这里出现了种粮大户，你可以租给别人种，地理条件差的田，免费给别人种，勤快的农人也乐意接受。所以我们现在这边都流行种一季稻，亩产高，又不费太多的精力，荒芜情况基本没有。
在田里建房子，是需要程序的，我们这边，如果你要建设新房就需要这些程序：首先你要写一个建房报告，然后拿到组里，也就是以前生产队里的每家每户去签字，组员同意签字后，再拿到村里签字盖章，村委同意，再到镇以上国土所去签字盖章。各级同意之后，你才能建房。因为田地属集体所有，而集体又具体到人，你建房的田是属于每个组的组民，也涉及到他们的利益，按照正常程序，你是不能违建的，如果违建就得拆除，而且恢复原样。
所以呢，如果你要建房，而且准备在田里建房，还需要慎重，到时候以免竹篮打水一场空。
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网友解答：
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当地村集体作价卖给他了，收入归集体和国家！集体和国家六四开或七三开！
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网友解答：
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这可是个无法向人们解释清楚的问题，说起简单但又复杂，农田的收不收回，那是国家的事，用不着你我在这里干吵闹，枉费心思，搞不好这也只是激恕农民对一些无事干扯者的恨憤，影响社会和谐。
若是在农田里盖房的，这有几等对待，那我们就不太清楚了，你说准建房吗？有些又得不到建，你不准建吗？有些又建了几大栋，搞我们都莫明其妙的，但大体有个关键，一是经过国家相关部门办理了合法手续者是正确的，是在允许之内。二是本来住房有宽的，有了钱又大量地在耕地上违章建造的，没有经过允许的，这就是违规的，在我处都被挖掉很多，所以国家有国家的原则保护和克制，用不着别者操心。
人要跟根据具体境况行事，中国人就要住在中国的土地上，无房居住得要建房居住，这是很必然的规律，人口发展多，住房也是要跟着同步发展，比如现在很多城市在扩建中，在城边周围，也是不分什么农田不农田的都照被用於建房了不误。
这就意味着，还没有这样的政策只许城市发展，不许农村发展呀，农村和城市建房都同样是在土地上，没有哪一方是建在空中天上的，除非是空间站罢了。所以大家要看得开点。
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网友解答：
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谢谢一百多个回答后的邀请:农田不种要收回，那农田里盖了房子的怎么办？真不知道楼上是那个地区的，小村姑还真想知道，那个地方要收回农田。小村姑在基屈工作多年，只知道中国农民的土地三十年不动，农民的土地以经被确权，只要不是国家急需征用土地，在土地确权之内，无论认何人，或者人何单位，无论找出任何理由，都无权收回农民的田地。
小村姑首先分折农村农民的生活，农村一户一宅，当家庭出现多子的家庭，家庭的据住面积出现紧张，儿子结婚出现了大难题，好多用房户会与邻村头地的村民协商有的出钱，有的换地为儿子盖成房子。
当然土地是国有土地，在农村的可耕地为集体所有，而现实问题是，现在农村无权划宅基地，而集体一词在40年前分小集体和大集体。生产队为小集体，划分宅基地时，是本生产队的承员盖房子只能盖在本生产队的地皮上。当时的大集体也就是所喂的大隊，只有发放宅基地权，而没有指定权。
而现在的农村成立了村民委员会，由于法制的建全，而取消了生产队形成了村小组，由于农村比较贫穷和落后，村小组长没有工资没有收入、基本上村小组长都不存在了，而村委会无权给村民划宅基地，这也就形成了农村急需建房户，而把房子建到了承包的农田上。
处于这样的情况，作为农村人都知道，没有房子连媳妇都找不到。当然村干部也是本村人，也知道本村村民的难处，只好睁一只眼闭一只眼。作为村干部在农村五年一选，又不是终身制，谁也不原意强得罪村民而结下几辈子的仇。
当然啦土地回收农田盖的房子怎么办？也就是人们说的拆迁，还者是改造。农田上盖的房子，自然和村上盖的房子一块 拆除。当然啦在统一拆除的情况下，确权的宅基地有补助。农田上盖的房子没有确权证，没有任何补助。农合社村姑的服务宗旨是：实践和经验相结合，科普种植技术知识，解决农民种植科学难题，希望欢迎关注农合社村姑，就能看到更多农作物种植和管理模式。
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