为什么有人说一楼再便宜也不要买？
为什么有人说一楼再便宜也不要买？
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网友解答：
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我在一楼住过2年，发现低层楼房有5大缺点，每个都让人崩溃，奉劝买房要三思，不然后悔都来不及！
买房之前一定要明白房子的本质是：“居住”，好的房子养人，差的房子受罪。
居住最重要的是：舒适性、便捷性和安全性。
这三点可以总结为居住环境，很多人一辈子只买一次房，那么居住环境就将伴随终身。
房子又和普通商品不同，很多人都是第一次买房，不清楚各层楼房的优缺点，很容易在销售人员的劝说下，选择了居住环境较差的房子。
在这里提醒大家一下，无论销售人员说了什么，都不要轻易相信，他的建议不是为你着想，而是为了达成最终交易。
销售是为房地产公司服务的，他只在乎“任务指标和提成”，很多楼盘最难卖的房子是一层、二层、四层和顶层。
很多销售都有一个任务指标，就是把这些难卖出的房子优先售卖出去。
而销售最喜欢的就是第一次买房，缺乏买房经验的人，他们最容易买了这些难买的房子！
或许对于老人或腿脚不方便的人，一楼是个不错的选择；可要是对于年轻人，那么一楼真的不是最佳选择！
我在一楼住过2年，感触颇深，发现一楼有5大缺点和3大优点，奉劝选择一楼要三思！
接下来我将具体分析一楼的优缺点，希望给想要买房的读者一些有价值的信息。
第一个缺点，毫无隐私性可言，女房主生活不方便！
还没有买房的读者可以到周边小区转上一圈，看看一楼的居住环境，可以很直观地发现一楼住户真的毫无隐私性可言。
阳台和卧室直接对着小区马路，任何人都能看见阳台上晾晒的衣服，女士的衣服就不方便晾在阳台上。
要是阳台和客厅之间没有隔断，视线还可以穿过阳台看见客厅里的一切，吃得什么饭菜都一览无余。
要是说阳台和客厅属于公共区域，即使被人看见也无所谓，那么卧室呢？
卧室是隐私性最高的地方了，特别是有女主人的卧室，但是路人却可以轻而易举地看得清清楚楚。
你觉得这样还有隐私可言吗？连被子没有叠都能被外人看见，这样的生活你能受得了吗？
或许你觉得可以拉上窗帘。
我在一楼居住了2年，一直都是把卧室窗帘拉上的，可是这样阳光就照不进卧室，还会影响通风，居住体验就变得很差了。
而且，最让人难受的是吵架会被围观！
要是说住在高层吵架，别人最多是只闻其声、不见其人；要是在一楼发生争执，那么整个小区就传开了。
所以说，住在一楼别想要隐私性，生活会非常不方便！
第二个缺点，噪音很大，想要开窗睡懒觉？别做梦了！
一楼离小区马路很近，除了没有隐私，让人崩溃的还有无法安心睡觉！
如果家中没有小孩，正常情况下，要比送小孩上学的住户迟一个小时左右起床，这一个小时是睡觉最舒服的时间段了。
可要是住在离小区马路很近的一楼，你将会不断地听见汽车驶过的噪音，听见大人和小孩说话声，甚至还能听见小孩不愿上学的哭喊声。
想要睡懒觉，除非你属于打雷都不醒的人！
不然就会养成每天六点半被吵醒，起床气无处发泄，只能再次艰难入睡的习惯。
醒得早，晚上可以早睡吗？
别想了，你想要早睡，但只要有别的住户下班迟，晚上开车在卧室驶过，那汽车发出的噪音就能把你吵醒！
或许时间长了可以习惯汽车的噪音，但是有些住户做事就是不顾他人感受！
深夜在小区开车是工作原因可以理解，但下车之后大声说话就是素质问题了，深夜的说话声格外明显，也非常容易让人惊醒。
往往晚上被吵醒了，想要再次入睡就非常困难了。
因此，如果睡眠不好，真的不建议买一楼，不然各种噪音会让你更难以入睡。
第三个缺点，蚊虫特别多，家里就是蚊虫聚集地，害怕吗？
我住的小区东南方向种了很多花花草草，西北方向种了很多大树，实话实说，小区绿化很好，非常宜居。
对于很多住户来说是好事，但对于一楼住户就有些让人糟心了！
绿化好，代表着生态环境好；生态环境好，就代表着昆虫特别多；昆虫多了，一楼就成了昆虫最容易进的楼层！
住在一楼，夏天不仅要防蚊子，还要提防各种昆虫，像什么飞蛾、蜘蛛、蚂蚁特别常见。
Close-Up Of Spider On Wood
要是小区周围有饭店，一楼还特别容易进老鼠，那么家中的厨房就成了老鼠的餐厅，家具、线路、衣服都有可能被老鼠咬坏。
我住在一楼期间，买得最多的就是杀虫剂，隔三差五在家中缝隙里喷杀虫剂，就这样还总是不经意间看见昆虫。
我胆子算是大的，要是胆小的人看见这些昆虫，估计吓得都不敢住了。
因此，如果你想要居住环境干净卫生，那么建议买高层，至少7层以上，这样就可以减少大部分昆虫的袭扰了。
第四个缺点，采光差，通风差，这样的环境怎么住？
很多人不愿意买一楼，就是因为一楼的采光时间是最短的，千万不要相信销售说：“楼房之间的间隔大，不影响采光。”
住在一楼，除非周围全是别墅，但凡有高层楼房，那么一楼的采光肯定会受影响。
而且，一楼采光差，和二楼采光差还是有一定的区别。
一楼采光差，卧室会很暗，甚至需要开灯才能正常生活；二楼采光差，但室内光线比较正常，至少不需要到开灯的地步。
一楼采光差，在夏天影响不是最大的时候，最多是阳台日照时间短了一些，但要是到了冬天，日照时间短，就会造成家里很阴冷。
如果是在北方有暖气，那么影响不是很大；可要是在南方没有暖气，那么相对采光好的房子，温度要低很多，在家中都要穿得很厚，造成生活太方便。
周围都是高层会影响一楼采光，还会影响通风！
住过高层的读者应该知道，即使地面没有风，高层也会感到微风拂面，空气流通性好，人住着也舒服。
一楼就没有这种体验了，夏天容易闷热、冬天容易阴冷，住着实在不舒服。
大家想想看，采光差和通风差放在一起会怎么样？
除了居住环境差，还有就是衣服不容易晾干。
学过物理的都知道，温度高和空气流通可以加速蒸发，但是一楼相比于其他楼层就差多了，总之生活舒适性差了很多。
第五个缺点，湿气重，长期居住不利于身体健康！
以前的老房子由于没有地下室，居住环境相对比较潮湿，但是现在新盖的小区一楼下面都是地下室，湿气重的情况稍微有所缓解。
记得大学刚毕业去上海实习期间就住在一楼，到了夏天水泥地都是潮湿的，后来住的一楼下面是地下室，地面湿度就没有那么大了。
但要是说有地下室就能完全解决一楼湿气重的情况，显然是不可能的。
由于一楼下面是地下室，地面温度相对室外要低很多，空气遇到温度较低的地面容易形成冷凝水，所以一楼依然会相对潮湿。
现在很多一楼住户都买了除湿机，除湿效果挺好的，但要一直开着才行，无形中就增加了噪音和电费。
而且不可能所有房间都放了除湿机，居住环境还是会受到湿气影响。
长期居住在湿气重的环境中，是不利于身体健康的，因此还是要避免选择一楼。
第一个优点，单独下水，不用害怕害怕下水道堵塞反水！
有些住在二楼的住户或许遭遇过下水道反水，这种场面就不详细描述了，总之会让人崩溃就对了。
这种情况永远不会出现在一楼，因为一楼是单独的下水道，不会受楼上下水道堵塞的影响。
即使自己不小心把下水道堵塞了，也不用害怕会反水，只要及时疏通就好了。
还有一个好处就是听不见楼上冲马桶的声音，这样晚上能稍微减少一些不必要的噪音。
第二个优点，出门方便，物业费相对较少！
我现在住33楼，最怕的就是频繁上下楼了，而一楼就没有这样的烦恼。
不用坐电梯，出门就格外的方便，打开房门就到了室外。
无论是扔垃圾、取快递，还是锻炼身体，都会因为方便而勤快了许多。
因此，一楼太适合老人或腿脚不方便的人居住了，虽然上面说了很多缺点，但是方便进出，这应该是腿脚不方便的人最大的诉求吧！
一楼还有一个好处就是物业费相对较低，由于一楼不涉及到电梯使用，物业费与其他楼层稍有区别。
具体便宜多少和每个小区规定有关，一般是一楼没有，二楼到四楼差不多，五楼以上楼层越高电梯收费越多。
其实住的低，生活成本确实要少一些，安装空调没有高空作业费，大件快递没有上门费，怎么也可以省千把块钱。
第三个优点，一楼流通性好，升值率高！
首先要说明一下，不是所有的一楼都便宜，要是赠送一个大院子的，那么房价甚至要高于其他楼层。
有些一楼卖得便宜，是因为开发商知道缺点大于优点，所以才便宜卖出去。
但是，买的时候便宜，不代表卖的时候还便宜，而且相对于二楼、三楼、四楼、顶楼，甚至要更好卖一些。
一楼虽说有很多难以避免的缺点，但是对于特定的人群就是刚需，如前面所说，对于腿脚不方便的人来说，一楼方便进出就是最大的诉求。
因此，一楼是非常抢手的，年轻人可能不喜欢，但是长辈们却觉得格外合适。
买了一楼容易转卖出去，有着较高的升值率，还可以有纠错机会，但要是买了二楼，或许连纠错机会都没有了！
写在最后
永远记住房子是用来住的，好的房子养人，差的房子遭罪。
我住过一楼，现在住在顶层，对此感触颇深，没有完美的房子，都有各自的优缺点。
如果再给我一次选择的机会，我一定选择五楼以上、十楼以下的楼层，感觉这些楼层才是最佳住所。
最后提醒大家：买房之前要三思，先明白各个楼层的优缺点，再结合自身情况，最后选择合适自己的房子，这样才不会感到后悔！
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网友解答：
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为什么有人说一楼再便宜也不要买？
一、穷买顶楼，傻买一楼
购房圈中流行着这样一句话，“穷买顶楼，傻买一楼”，为什么会这么说呢？为何有人说一楼再便宜也不要买？
从房价的角度来看，开发商在楼盘开售时，一般是以一楼的价格为开盘价，然后依次往上递增，到25楼左右又开始递减。因此，从房价来看，一楼的价格是整栋楼中最便宜的。
然而即使房价便宜，但却有人说再便宜也不要买一楼，其原因就在于一楼的几点劣势。首先是光照，一楼是一栋楼的最底层，被周边楼栋遮挡最多，几乎常年难以接受到太阳光照射，室内光照条件严重不足。其次是阴暗潮湿，正因为光照不足，一楼多光线阴暗，不开灯的话或会伸手不见五指，另外厨房卫生间等还会比较潮湿，甚至滋生蚊虫。最后就是隐私性，一楼窗户之外就是小区道路，来往人群或可窥视室内，不得不常年拉上窗帘，从而室内更加黑暗。总体来说，一楼居住体验不好，而且长期居住会影响身心健康。
二、一楼也有其独特优势
随着科技日新月异的进步，建筑技术也在不断更新换代。在如今的商品房市场中，房子已经被细分为了很多种类，从建筑高度来分，有低层、多层、小高层、高层；从房屋类型来分，有洋房、高层、别墅、大平层等。但总归有一点，万丈高楼平地起，任何一个楼栋都有一楼。很多人都不喜欢一楼，其实一楼固然有其不好的地方，但也有其独特的优势。
首先，一楼不用爬楼梯或乘坐电梯，出入方便，万一遇到安全事故，一楼是最容易脱离危险的，而且遇到地震时，一楼是最安全的。
其次，因为光照少，所以比较阴凉，不会像高楼层的住户那样遭受日晒，尤其是房屋朝向当西的情况下。
最后，一楼一般带有小花园，尤其是洋房，必定带有一个景观花园，喜欢种菜种草、养花养鱼的朋友，平时有时间常打理一下，不仅自娱自乐，赏心悦目，还能有益身心。
三、关于买房，自己喜欢就好
买房除了价格、路段等重点关注因素之外，对于房屋自身的物理条件，很多人都会关心楼层，有人不愿意买一楼，有人不愿意买顶楼，其实小黑给大家的建议是，无论房屋楼层如何，都各有优劣势，只要自己喜欢就好。
当然，如果一定要说买房买哪一层好，最佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间。假设楼栋总高30层，则最佳楼层为6－7层和15－24层。
综上所述，买房的时候，有人觉得一楼再便宜也不买，有人觉得顶楼也不合适，其实关于楼层，只要自己喜欢就是最佳楼层。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
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网友解答：
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有的人说一楼再便宜也不要买，其实这当中是有原因的。在现实中，确实很少人会选择一楼，主要会因为以下一些原因。
第一， 一楼的采光比较差，如果小区的房子之间的间隙比较密集，那么处于底层的一楼，自然采光会比较受影响，阳台也很难晒得到太阳，对于居住的人来说，还是比较压抑的。
第二， 一楼经常都比较潮湿，处于南方的地域而言，遇到回南天，一楼真的很难受，随便哪哪都是水，地板也一直是潮湿状态，如果家里有老人家，非常容易引起风湿等并发症状，所以如果不是腿脚很不便，连老人家也不太愿意住一楼。
第三， 一楼缺乏安全感和隐私感，在高楼层居住的还说要攀爬才能上来，但是一楼，真的随便翻翻都能进来，让人觉得很没安全感，即使做好了防盗措施，但你既然住的一楼，就难以避免门前有人走来走去，总不能一天到晚都拉窗帘，没半点通风透气，这样的话，通风和隐私就成了两个矛盾的事情了。
第四， 一楼的卫生比较让人头痛，楼上总是会有人随手乱丢东西，隔三差五的就要搞清洁，如果一楼门前有个大平台，更是垃圾的聚集地，刮风下雨之后，总会留着一大堆手尾让你慢慢收拾。
当然咯，话不能说得那么绝对，如果你所在的小区，规划得比较好，采光有考虑到，楼层也不高，楼上居住的人相对比较少，而且一楼有涉及一些矮墙用来隔开外界空间，保护隐私，那么这种一楼也是可以考虑的。
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网友解答：
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当初我就是不听朋友的劝告买了1楼，现在真的是后悔死了。并不是因为1楼不好，而是发现1楼真的不适合年轻人居住。
在1楼居住的这5年里，让我深深地明白了一个道理：
买房与婚姻一样，都是一辈子的事情，千万不能将就。
2015年，前夫与我离婚，我带着孩子净身出户。
当时考虑到孩子的上学问题，还有年迈的母亲需要我照顾。
所以我要在这个城市买套房子的事就变得非常急切了。因为我是离异，银行的贷款没有给批下来，当时母亲年纪也大了，在银行也做不了担保。
所以在销售人员的建议下我全款买了他们的特价房1楼。当时我身边所有朋友都劝我，一定要想好。但是销售给我的优惠力度是：
每平方米可以优惠将近1000元，当时我就心动了，
因为对于我来说能一次性省下10来万也是一个非常不错的选择。
但我始终还是错了，因为买房与婚姻一样，千万不能因为便宜而将就。
至于为什么，下面我就来为大家讲解一下，我住在1楼这些年的感受。先说一下优点：
一、一楼相比之下更便宜
我买这套房当时是打着“特价房”的名义来出售的
。当时销售说：我这套房相比其他等价位房源，每平方便宜了980元左右已经非常划算了。像我这套120平方的房子，差不多给我便宜了12万元。这12万的直接优惠力度，让本有点犹豫的我，下定了决心直接买的1楼。
二、出行方便
我买房的初衷之一就是为了方便照顾老人。
我这个小区是3梯8户的户型，容积率非常高
，像楼上的邻居早上上班高峰期，8家人用3部电梯非常拥挤。正常来说：
等个电梯没有20分钟根本下不了楼
，我在一楼自然而然地避免了这种等待电梯的无奈。
特别是随着小区的入住率提升后，电梯的使用次数多了，电梯发生故障的频率也多了起来。
电梯发生故障后，年轻人还好些实在等不了可以走楼梯。可是老年人就没有那么幸运了，他们大多腿脚不方便，住在高层的老人，走一次楼梯将近要走2个小时，苦不堪言。
我就是考虑到将来母亲老了以后，为了避免拥挤，选择了一楼。
三、物业费便宜
关于物业费的收取方法，
是随着楼层的增高而增加的
。原因就是高层业主对电梯的依赖程度比底层业主高。
我住在1楼，对电梯的依赖程度低。所以我的物业费是直接减半，且不收取自来水加压费用，
一年到头还是可以省下小半个月的工资。
四、可以安装“凸窗”防盗栏
一楼这种可以安装“凸窗”的待遇是高层用户不能拥有的
。住在高层的业主出于安全原因，窗扇大多只能“内开”，而且防护栏也只能安装在室内。
但是住在1楼的业主就不一样了，不光窗扇可以“外开”，还可以安装“凸窗”防盗栏。
例如我家有4个卧室，窗宽1.8米，物业允许我安装0.6米的凸窗。算下来1.8*0.6*4=4.32，这平白无故地增加了将近5个平方的使用面积，何乐而不为呢。
五、空间大
在我国商品房验收标准是层高要求：
至少要大于或者等于3米，但是开发商为了增加容积率，及减少成本，所开发出来的楼盘都只会等于3米。
但是你以为这样就完了吗？再除去混泥土的厚度20cm，
在实际当中我们买的商品房净高只有2.8米。
但买在1楼的业主就不一样了，或许是因为有单元门的原因，1~3楼的层高，大多会高一些。数值在
3.2米~3.5米
之间。
大家别小看这多出来的20cm，我们在装修时，可以在顶上的石膏板当中加入“隔音棉”，隔音效果是杠杠的，几乎听不见楼上敲击地面的声音。
像2.8米高的商品房，要想吊石膏板加入隔音棉的话，层高还得再减小20cm，如果我们身高有1.8米的话，居住在2.6米的空间里，会显得非常压抑。
这就是住在1楼的大部分优点，当然任何事情都有两面性，在享受了1楼的优点时，它的缺点还是非常明显。
一、增加装修成本
一楼作为直接接触到地面的楼层，
在装修时首先要考虑的是“防潮”了
。虽然目前的新小区楼下都有夹层，做为防潮。但是地面防潮是杜绝了，墙角“回填”处的“防潮”是杜绝不了的。
当时我在收房时，就发现过我买的这套房的墙角已经发霉了。当时的工作人员告诉我这是正常现象，他们建设的房子已经达到了国家的验收标准，让我不要闹，说实话我是非常无奈的。
后来在准备装修时，装修公司在进行场地测量。
他们建议我，在装修之前把整体墙面以及地面做一次防水处理，而且还要好一点的防水材料才行，
不然的话他们施工完成后，因为墙面受潮引起的“
乳胶漆”
脱落他们不管。
最终我还是同意了装修公司，以每平方120元的价格，把地面以及墙面做了一次防水处理。美名其曰：
用了好材料。
我这套房120平方的地面积，再加上墙面差不多有300多个平方，这次只做防水这一块就花了我4万元。
比起当初买房时，给我便宜了12万的房价，除去装修成本，我也没捞到多少便宜。
二、毫无隐私性
这是所有住在一楼的硬伤，为什么这么说呢？
因为在晾晒衣物时，特别是晾晒一些女性的衣物会很让人很尴尬，过路的邻居从你阳台前走过，不用抬头就能看见。
还有就是，每次下班回家我都想在客厅的沙发上来一次
“贵妃躺
”。但是在自己家，要做出这种举动还是很奢侈的。因为住在一楼，自己家的客厅在不拉窗帘的情况下，很容易被过路的邻居看得一清二楚，在众目睽睽之下，躺在沙发上，很丢人。如果非要躺的话，必须得关上窗帘，所以住在一楼毫无隐私可言。
三、进出门必须随时关上门窗
这防的不是小偷，而是防老鼠。老鼠在我们国家作为“四害”之一，常常臭名昭著。
尽管物业想尽办法多次投毒，但还是压不过老鼠的繁殖能力。
老鼠的生活习性多是喜欢在阴暗潮湿的地方跟着墙角跑。
这时一楼潮湿的墙角就成了老鼠理想的运动路线了
。如果住在一楼的住户，稍有不注意没有将门窗关严实，让老鼠钻进室内的话就麻烦了。
老鼠在室内会破坏家里的衣物，睡你的床，饿了的话还会去厨房偷吃，它们吃饱后，还会在灶台上拉屎，非常讨厌。
特别是在墙角处吃了物业投毒的老鼠，它们当时毒性没有发作，跑进家中后死在墙角。发出恶臭后，需要翻衣倒柜的才能找出来，而且味道久久不能散去。
多次以来，我干脆直接将自己家的窗户给锁死了，通不通风不重要，少麻烦就行。。
四、高空抛物的受害者
这个问题，是我最来气的。
楼上的邻居当然知道大件物品是不能丢下来，但小件物品一人丢一点，比如卫生纸什么的，时间久了，一楼三天不打扫就会成为垃圾场。
总结：
以上说了这么多，我的意思并不是买一楼不好。而是任何事情都有它的两面性，买在一楼的人在享受了1楼所带来的便利时，还得同时接受住在1楼的缺点。
关于买不买一楼，大家根据自己的实际情况在判定。对于我个人来说，如果不是要考虑到方便家中老人居住的话，我肯定不会选择住在1楼。
家中有老人的话，一楼还真是个不二的选择，大家觉得呢？
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网友解答：
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98年，我买了人生的第一套房子，就是一楼，当时的价格是98000，房子只有89平米，而院子却有28平米，我非常高兴，感觉就像中了大奖一样！
房子是从别人的手上“抢”抢过来的！
那时候，我们刚从农村来到城里开饭店，一家三口住在饭店的阁楼上，非常的简陋，没办法洗澡，连上卫生间都要跑到好远的地方，眼看着女儿要上小学，没有房子也报不了名，自己手上钱又不多，也不敢出去看新楼盘！正在进退两难中，机缘一下子就来了！
晚上，我出去上厕所，听见有几个人争执不休，近前一看，发现她们是为买房子的事！
谈好了的价格10万块，买方偏要少给2000块钱。
卖房子的是一位大姐，她说，如果不是急等着钱用，这价格我根本不卖，现在，我都准备搬家了，连房子都租好了，你要少给2000块钱，太不爽气了！
买方说，买东西哪有不还价？还你2000块钱又不多！你不卖就把定金退给我！
说完，他们就走人了！
我跟卖房子的大姐一聊，感觉这房子特别适合我，一，这房子全款只有10万块，跟我的手头积蓄差不多，不用出去借钱，也不用拿房贷，没有压力，二，有个20几平米的院子，比我租的仓库还要大，我们做生意杂物比较多，正好用得上！三，这小区离我们饭店不远，比较熟悉，又很方便！
我立马跟这大姐说，你这房子10万块卖给我，明天我就去取钱，一分钱不少。
大姐说，你要去看看吗？
我说，好啊，现在就去。
我们两个边走边聊，原来大姐也做过餐饮，算是个同行，特别的投缘，大姐说，你这么爽气，我让你2000块钱，98000卖给你！
这房子真的跟我有缘，三言两语的就成交了，都没有跟其他人商量！
非常的实用，每年省下300块租金。
我把院子用彩钢瓦盖了起来，就等于是房子多出来20多个平米，把之前租的仓库退了，每年还省下3000块租金，东西放在家里，需要用什么？每天上班带一点就好了，省时、省力，感到这房子真的是太实惠了！
后来饭店不开了，仓库也用不到了，我把院子做成了阳光房，可以在里面喝茶，看书，还养了好多花花草草，非常的惬意，感觉自己就像住了一个大别墅。
题主问，为什么有人说一楼再便宜也不能买？当然住一楼也有弊端
1，采光问题。
像我买的这种老式的小区，院子又被搭了起来，屋内终年没有阳光，白天都要开着灯，让人感到很压抑！
平时晒衣服，我弄上几个衣架，放在大门外，如果遇到下雨，刮风，情况就会特别的糟糕！一年都要遇到好多次，来不及收被雨淋湿的情况。
2，夏天蚊虫多。
小区里的绿化多，垃圾也多，都是滋养蚊虫的，所以住在一楼，会深受蚊虫的干扰，我每年夏天房间床上都支着蚊帐，门外面都放着蚊香，尽管是这样，还每天跟蚊子战斗，有时候还会影响睡眠！
3，噪音大
早上天不亮，卖东西的，收旧货的，修家电的，各种声音此起彼伏，邻居家有人早出晚归，甚至吵架，都声声入耳，想在家里睡个懒觉，是不大可能的。
4，潮湿问题
每到夏天，特别是梅雨季节，家里的衣服、被褥，家具都会变得返潮，摸在手上涩涩的，上面会长黑点，皮鞋上也会长毛，也算是一件烦心事，阳光好的时候，都要安排几天晒东西，恨不得把家里的所有东西都晒上一遍！工作量确实是不小！
现在的新小区，好多一楼下面还有车库，实际上就是二楼了，蚊虫和潮湿都要好很多，价格也相对要便宜 ，所以，还会有不少人会选择一楼！
大家可以根据自己的情况来决定，适合自己的就是最好的！
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网友解答：
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我现在就住着一楼的房子，至于有人说一楼再便宜也不要买。
下面我结合个人经验简单聊聊，我在一楼住了三年以来的居住体验和一点点心得体会。
当初选择买一楼的最主要的原因是因为孩子。考虑到我儿子还小，再加上他又是个男孩子，天性好动，所以免不了会在屋子里跑来跑去。这种情况下，如果楼下有住户的话，难免会对别人的生活产生影响。
在装修还没开始的时候，我就已经发现了一楼存在的第一个问题，并且及时做出了弥补。这个问题就是——一楼的隐私性和防盗性太差了。
为了弥补防盗性差这个问题，我把原来开发商配套的窗户全部拆除掉了，全部换成了钢砂一体带防盗功能的系统窗。
除此之外，我把进户门也换成了某品牌的专业防盗门加指纹锁一体，另外直接在进户门口，前窗口，后窗口，阳台窗口，各布置了一个监控套头，尤其门口那个监控正对着我的门口。
这么多安保措施一起上，安全性上面绝对的稳妥！
至于隐私性，我最担心的就是卫生间的隐私问题，为此我不得不牺牲一部分采光，用了一半的磨砂玻璃，同时又买了遮光性很好的窗帘。
我所有的房间窗帘全部用的三层窗帘，只要我把窗帘一拉起来就跟宾馆里面的效果一样一样的。
我们一家三口住进来之后，我发现了一楼的第二个缺点——夏天蚊子多。
一到夏天，开门关门的时间都得按秒来计算，不然蚊子就会在不知不觉中悄悄飞进来，潜伏在家里，等关了灯之后，出来肆意叮咬我们。
最开始，我的计划是在门口装一个那种带磁吸的门帘。而且这个计划我也确实实施了，只是最后使用下来的结果，就是三个字——然并卵。
最终我的床上和我儿子的床上，还是用上了最原始的驱蚊工具——蚊帐。
自从用上了蚊帐之后，我不得不佩服还是老祖宗发明的蚊帐更加管用。任你蚊子在蚊帐外面飞，我自在蚊帐里面安然入睡，简直完美！
除了以上两点不好的地方之外，一楼还有一个让我无法忍受的问题那就是如果在连续阴雨天之后，卫生间里会源源不断的传来异味。这个异味的来源就是地漏。
曾经我一度被这种异味折磨的欲哭无泪，后来我灵机一动用保鲜膜把卫生间干区的地漏封起来，结果就好多了。我终于不用再忍受那种让人干呕的下水道的味道了。
一楼还有第四个不好的地方就是，卫生间干区的地漏里偶尔会有小虫子飞出来，为了解决这个问题我买了一瓶杀虫喷剂，每天早晚对着地漏哪里呲一下。效果立竿见影。
总结起来就是一句话，办法总比困难多。
居住在一楼，除了我以上所说的几点不好的地方之外，我认为一楼也有我特别喜欢的地方，尤其去年疫情居家隔离的那段时间，让我体会深刻。
我可以每天和儿子老婆在家里跳绳，做各种各样的运动，而完全不用担心影响到楼下的邻居。
除此之外，因为我住一楼出行方便，我不使用电梯，因此我也不需要承担电梯使用费用。
我可以悠闲的站在书房窗口，点燃一根烟，抽上一口，然后举目远眺，尽情享受小区绿化带给我带来的视觉上冲击。而不是像住在高层的朋友，推开窗只能看到空气和雾霾。
所以，我不太认同有的朋友说就算一楼再便宜也不要买这样的论调。
万事万物，存在即合理。
既然一楼存在，就会有人喜欢。
都在吐槽一楼不好，可是也没看哪个小区的一楼都空在那里。
就像也有人吐槽顶楼不好一样，顶楼不是照样有人喜欢的不得了。
如果按这种逻辑推断，每一个楼层都会有人不喜欢，同样的道理每一个楼层也都会有人喜欢。
公说公有理，婆说婆有理，谁更有理呢？
喜欢就是道理！千金难买我喜欢！
您说对不对？
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网友解答：
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房子就像是生活的必需品，在国内不买房始终没有确实的安全感，很多购房者在购房时总是忽略一楼，即便一楼的房价相对较低，可一楼还是鲜有人问津，这到底是为什么呢？
1、蚊虫多
为了美化小区环境，楼盘都会做绿化工程，植物一多就特别滋生蚊虫，一到夏天住在底楼的住户就苦不堪言。
2、采光差
小区高楼林立，住在底楼光线会被挡住，晒衣物不便；住在屋内感觉昏沉沉的，很压抑，白天都需要开灯照明。
3、环境差
因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上！如果楼上的邻居高空坠物，底楼的住户就遭殃了。
3、湿气重
如果处于南方地区一楼往往比较潮湿，遇到梅雨季，一楼的环境就非常的茶楼，房间到处都是湿漉漉的，如果家里有老人，非常容易引起风湿等并发症状。
5、安全性低
一楼最是缺乏安全感，若是没有安装防盗窗，小偷可能天天光顾你家。
6、隐私差
住在一楼难免有路人来往，这样隐私和通风就成了问题，总不能成天拉上窗帘把，没有半点通风透气。
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网友解答：
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那是他不知道买一楼的好处。我们这里，能抢到一楼（抓阄）得凭手气！一楼外，有自己永久的车位，有大块围栏里的空地，可自行安个石桌石凳打个牌呀喝个茶呀什么的，还能养点花栽棵芒果树之类，也可栽点小葱小蒜种点薄荷韭菜随时用作作料。一楼不用爬楼梯，空气好，大医院的专家说，尤其适宜安过支架的老年心脏不好的病患者居住，关键是接地气。老了，归天了，还可以在自家房外的树下用骨灰树葬。
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网友解答：
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我就是买的一层，现在非常后悔，我总结了一层的7大缺点，各个都让人难以接受，都说再穷都不能买一层和顶层，这话说得太对了，我建议考虑买房的朋友，就算销售说得天花乱坠，也不要考虑一层，不然后悔都来不及。
说起我买房的经历还是挺曲折的，左挑右选，没想到最后还是入坑了，我把自己的经历分享出来，希望不要像我一样。
选房那天我运气不好，一直没有摇到我的号，好的楼层都被人选得差不多了，也考虑过要不要放弃买房，看看其他楼盘，但是这个楼盘是附近几个里面价格最优惠的，还是大开发商，物业也很不错，最重要的是有一所重点小学，就在小区里面，在这里买房的大部分人都是看中了这一点。
都说再穷不能穷教育，重点小学的吸引力真的是太大了，就算楼层不好了，我也还是想在这里买。
轮到我选房的时候，还剩下了一层、顶层、14层、18层、还有次顶层，我是这么考虑的，首先排除了顶层，毕竟冬冷夏热，屋顶漏水，几乎所有买过顶层的人都说不好。
然后就是次顶层，我觉得楼层有点高，万一停电爬楼都受不了，而且据说住得太高不安全，消防云梯只能到达16层。
还有18层，这个我还是知道原因的 ，因为我们公司楼上就没有这一层，是用17A代替的，所以我就直接PASS了。
最后就剩下一层和14层了，我犹豫了一下，还是选了14层，我觉得不高不低的挺好，不知道为什么就是没有人选呢。
结果选房当天回到家里，家里人一听我定了14层，说什么也不乐意了，就让我去退了，给我讲了14层的谐音是“yaosi”，不好听，怪不得这么好的楼层没人选，本来我也不在乎这个的，但是经不住家里人说，第二天我还是去退了房。
好在销售的态度还是很不错的，没说什么就帮我退了14层，不过销售自然也不想放过我这个客户，开始向我推荐起来一层，说正好有一套一层还在，说这个一层特别抢手，我运气真不错。
销售告诉我一层之所以好，是因为开发商赠送了一个独立的花园，有70平米左右，将来自己可以围起来，作为赠送的面积。
这个赠送的花园真的是太有吸引力了，毕竟面积摆在那里，养花养草，或者养宠物什么的简直太方便了，最后我终于还是入坑买了一层。
交房之后，我满心欢喜地规划着自己的花园，并且找工人来建围墙，结果才干了一半就被人阻拦了，对方是城管，还有物业的，说我是私占小区绿化，必须拆除，听到这我整个人都懵了。
原来是有邻居投诉我，物业告诉我，开发商答应赠送的花园是无效的，也没有产权证明，我无权私自占用，绿地是大家的，我不能围起来，我这才想起来，买房的时候确实就是口头承诺的赠送，合同里和房产证上明没有体现，是我上当了。
当初就是冲着院子买的一层，没想到就这么没了，这就是买一层的第一个坑，可是房子已经买了，我又能怎么办，我也不是那种蛮不讲理的人，院子就这么没了。
除此之外，自从住了这个一层，我还总结了7大缺点，真是一点也不好住
缺点一：采光差
我买的这个楼盘属于刚需楼盘，容积率4.0，都是33层的高层，而且住进来我才发现，楼间距特别近，也就是50米左右，一层的采光特别差，从早到晚几乎都晒不到什么太阳 ，更不要说晾衣服了，我都是用烘干机的，光这个带烘干的洗衣机我就花了8000多，只要有人在家，就只能开灯，一年下来，电费都不知道比别人多花多少。
而且我的窗户外面还有好几颗很高的树，尤其是到了夏天，枝繁叶茂的，几乎就把我的窗户全部挡住了，真是一点光都不给我留了，我和物业说过几次了，对方也懒得给我修剪。
总的来说，虽然我的房子是双卧朝阳，但是一点阳光也见不到。
缺点二：噪音大
我的这个房子在 小区的最外侧，南面是小区的广场，北面就是马路，朝马路的这一侧就不用说了，汽车和行人路过的声音特别大，关上窗户也基本上没什么用，尤其是汽车摁喇叭的声音，我几乎都没办法睡懒觉。
朝南的这一侧就更让我无语了，因为是小区里的小广场，每天早上都有晨练的人，夏天晚上还有跳广场舞的，音响开得特别大，我投诉了好几次，这才答应9点之前结束，但就是这样，也对我生活有很大的影响。
缺点三：灰尘大
因为背面紧挨着马路，车辆经过时会有很大的灰尘，顺着窗户就进到了我家，我家就算每天打扫还是会有一层土，后来我索性就不开窗户了，可是夏天又感觉太热，南北通透的房子也就没什么意义了。
缺点四：安全性差
都说一层安全，不用担心火灾什么的，但是还真不是这样，一层是容易逃生，但是也怕小偷入室，我们小区有一次快过年的时候，一层有一个住户家里就从窗户里进了人，丢失了不少值钱的东西，有护栏也没什么用，人家都是带着专业工具来的，好在物业监控都拍到了，最后还是挽回了损失。
缺点五：乱
这个乱是这样的，一层有很多并不是住户，都被租出去当门面房，做点小买卖什么的了，我的邻居就把他的房子租给了菜鸟驿站，每天进进出出取快递的人特别多，为了方便，他长期就把单元门开着，而且楼道里也特别脏，堆放的都是货物，真是是太乱了。
缺点六：私密性差
一层附近路过的人很多，而且我发现很多人有一个不好的习惯，路过我家的窗户时，都会不自觉地往我家里看看，让我感觉很不舒服，也很尴尬，所以我经常大白天都是拉着窗帘，本来家里就够黑了，这下彻底被封闭了起来，一点居住的舒适性都没有。
缺点七：家里潮气大
说到这一点，肯定有人不赞同，说现在的高层住宅都有地库，不会返潮了，但是真不是这样的，我家里的墙角都发霉起皮了，修补了很多次都没有用，尤其是靠着外墙的那一边。
我观察了一下，外墙的防水措施做得不好，和地面连接的地方都开裂了，而且外墙旁边就是草地，每天都要浇水什么的，时间一长，水分就渗入到了墙体里面，我家里墙面返潮就是这个原因。
以上这些缺点，都是我自己的亲身经历，说了这么多，我就是想告诉大家，一层真的有太多的缺点了，我有时候也在问自己，既然都买高层了，为什么就不住得高一些呢？现在想想14、18、还有次顶层，那个不比一层强啊，我真是太后悔了。
写在最后的话
当然了，一层也并不是一无是处，也有它的优点，比如说进出方便，不用等电梯，不用担心停电爬楼，这一点更适合老年人和小孩子，对了，还有恐高的人群。
另外一层如果开发商靠谱的话，也确实是有花园赠送的，只不过我当初大意了，没有写到合同里，也没问清楚有没有产权，如果这一点能明确的话，一层有花园也是可以考虑的。
还有一点最重要的原因就是一层便宜，而且层高相对来说要高一些，就像我上面说的，就算你不自住，作为商铺出租也是一个很不错的选择，我们小区一般房子2000一个月，但是一层就能租到4000，还是挺划算的，就是有点扰民。
不过一层虽然便宜，但是将来想出手也是很困难的，这一点大家一定要想清楚了。
总的来说，我觉得一层还是弊大于利的，如果不是万不得已，还是不要轻易选择了，尤其是对于要自己住的朋友，居住体验真的非常不好，而且我还想说，什么楼层的谐音都是无稽之谈，14、18这些中间楼层都是完全可以选的，不要听别人，房子是自己住，住得舒服才是最重要的。
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网友解答：
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我家以前就是一楼，一开始觉得挺好的，进出方便，还有院子可以种花，但很快就发现了一楼的几大糟心的缺点，只能赶紧卖掉换了一处。
我家人喜欢养花，所以一开始听楼盘说一楼好，又方便才买的一楼。他们买了十几盆花，还买了爬架，和瓜籽，就想着等到春天播种，搞一个自己的小天地。
结果，有一天我家人在院子里给花浇水的时候，一个香烟头从天而降，一个酒瓶子更是在不远处摔了个粉碎，高空抛物真的很险！
因为不知道是谁扔的，也没有监控，所以虽然家人上楼一家家敲门，却没有一个肯承认的。我家人就给一楼装了个顶，专防高空坠物，说真的，的确是安全了很多，但是时不时的咚咚声还是挺吓人的。
随着天气的变热，家人的花草是发芽了，附近的蚊虫也开始滋生了，一楼就成了重灾区。蚊虫多到电蚊拍劈里啪啦直响，根本打不过来。
与此同时，一楼还湿气重，特别潮湿，家里的木拖把甚至都长出了蘑菇，最靠院子的房间墙上好多霉斑，在梅雨季度就更明显了。
我们小区种的树有三楼高，这就导致了我们家的采光很不好，衣服经常晒不干。有时候树上还会长虫掉到衣服上，人穿了浑身都会发痒。
至于噪音嘛，肯定是一楼最受影响了。小区里到了晚上，就有人在附近跳广场舞，还有小孩在玩，基本上你就别想睡好了
但这些其实都还好，最让人受不了的，就是一楼不但私密性差，安全属性也是最糟的。
只要附近出了小偷，一楼首当其冲就是受害者。如果装了防盗网，再配上防坠物的顶，家里就像是监狱一样，又闷又压抑。
我们家被盗过两次，虽然损失不大，但真的让人挺郁闷的，后来虽然装了防盗网，本来光线就不好的家里，更是采光不良黑乎乎的。
木地板里面生了虫，墙上发了霉，楼上还有用户水管爆裂也不修，天天洗衣机的水像瀑布一样往我家顶上倒，上楼一看出租户，说了几次也不管用。
几件事搞得家人也没心思种花了，只想着赶紧换个房子住，早点解脱就好。现在我们家换到了三楼，虽然只多了一层，但明显感觉舒心多了。
但不得不说，如果是行动不便的老人，在没有电梯的楼房里，一楼还是挺不错的选择，院子也适合养花人士的需求。但如果你没有办法承受一楼带来的缺点，还是要小心购买为妙。
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网友解答：
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2018年我和媳妇刚来郑州时，在沙口路花800块租住了一套135平的房子，正当我以为捡了个便宜时，没想到半夜一回头吓得我直接一个激灵。
第二天就给房东打电话，押金也不要了，赶紧找了个车直接搬走！
我在网上看到这个房子时，心中有些不敢相信，135平方的大三室房租这么便宜？我赶紧打电话给房东。
接通后我听到对面是一个女士，她自我介绍说她姓孙让我称呼她为孙阿姨就行。房东孙阿姨热情的给我说了房屋的大概得情况。
听到介绍完以后我立马心动了，和房东孙阿姨定好时间，就和媳妇一起找到了地方，房东孙阿姨打开房屋让我们查看。
我和媳妇看了一圈都很满意就和房东孙阿姨签订好合同，付了两个月房租和一个月押金，并且表明退租时提前三个月通知她。
在房东走后，我看着眼前一楼宽敞明亮房屋高兴的和媳妇抱在了一起，但是让我没想到的是没过几天我就后悔了！
当天下午我就和媳妇一起找了一辆面递，把我们剩下的行李全部拉了回来，第一次住进这么大的房子，我和媳妇很兴奋，晚上也不开火直接烧烤摊解决了晚餐。
当天晚上一楼的第①个弊端就出现了：
由于我和媳妇租房子的时候是在夏天，当天过于兴奋也没注意窗户是否关上，晚上的时候我和媳妇同时蚊子咬醒了！！
我俩看着这浑身的包只能无奈苦笑，媳妇找出了花露水在屋里开始碰洒了些，还找到了清凉油让我涂抹在蚊子叮咬处，折腾了半天终于还是睡了下去。
第二天我和媳妇一大早，起床第一件事就是赶紧买了蚊香点上，这时我和媳妇长出一口气，觉得晚上应该没问题了。
就在我们庆幸的时候，一楼的第②个弊端又被我们发现了！
第二天正好是星期六，我和媳妇也没有上班，就打算在家宅一天，中午的时候媳妇给我提议说：老公，我去买菜，中午吃火锅吧？
我很高兴的同意，然后媳妇去买菜我把锅碗瓢盆都准备好，等待媳妇买回菜时插上电等待水烧开时，我顺手就把窗户打开了。
等火锅差不多熟了以后，我和媳妇两个人开动起来，正在我们吃的高兴，我突然间闻到一股臭味！
我怂了怂了鼻子没好气的对着媳妇吼道：你干啥？你是不是又吃螺蛳粉了？这味道咋这么冲？
媳妇一脸委屈的说道：没有啊。我没吃啊！我也反应过来了，我们现在可是在吃火锅！我和媳妇连忙起身四处查看，终于在一楼的窗户下边发现了一包垃圾！！
垃圾袋敞开着，也不知道几天了，里边瓜果蔬菜卫生巾在阳光的照耀下发出一股刺鼻的味道，熏得我头晕脑胀，我赶紧上去捡起扔的垃圾桶里，又和媳妇用水冲洗了地面，终于味道不在这么重了！
等我们闷闷不乐的回道屋里，第三天下起了大雨，而这住在一楼的第③个问题也出现了！
前两天新环境的不熟悉导致我和媳妇两个人心情都不好，星期天安排的打算出去玩，没想到当天晚上下起了大雨。
我一觉起来发现下雨了，心里想着正好今天啥也不干就在家休息吧，正在我和媳妇在客厅磕着瓜子看着电视。
突然感觉沙发好像很潮！！我有些奇怪仔细摸了摸沙发发现里边湿乎乎的，有抬头看了下屋顶，这才发现墙上有一道道的水痕！
我这才发现原来一楼的环境注定了，房屋内部会很潮湿，而正在我咬咬牙准备不管它时，媳妇突然一声尖叫吓了我一跳！
我连忙问道：媳妇怎么了，一惊一乍的！媳妇指着地上上惊恐的回道：蜘蛛！！我一看好大只蜘蛛！！
我连忙上前一脚解决虫子，这时候媳妇有些崩溃了，哭哭啼啼的对我说：老公，要不我们搬家吧！！这老小区的一楼真的不太适合我们！
我一咬牙说到：没事，谁让它房租便宜，再坚持坚持，我们过几天就搬家！
好不容易把媳妇安慰好，当天晚上我起身上厕所时，一回头让我发现了一楼的第④个弊端。
晚上我睡到半夜感觉有些内急，起床准备上厕所时，发现媳妇睡觉不老实把被子蹬开了，我有些好笑起身帮她盖上。
一回头发现卧室的窗户上，在窗帘没拉紧的缝隙中有人正在往我这边偷偷观望，我打吼一声是谁在外边？
只听到外边一阵鸡飞狗跳，我连忙追出门口终于因为小区环境不熟悉，让偷窥的人跑丢了！！
等我垂头丧气的回道屋里，发现媳妇紧抱着双手坐在床上瑟瑟发抖，看到我赶忙问我怎么回事？
我把我发现的事情和媳妇一说，媳妇明显有些后怕，她一脸惊恐的对我说：老公，实在不行。我们搬家吧！住在这我心里不踏实啊！
第二天天一亮，我立马带着媳妇搬家，走之前和房东孙阿姨说了一声抱歉，押金也没有要就急匆匆的搬离了老小区。
写在最后：
现在的一楼房屋由于有地下室的存在，已经解决了湿气重的问题，但是由于地势的原因，隐私问题还是无法解决！
虽然有窗帘可以拉上，但是拉上窗帘白天光线就会很差，不拉上，你家就会被任何路过的人参观！
再加上靠近垃圾桶都是放在一楼旁边，夏天蚊虫滋生，个人隐私无法解决等问题，现在的我对于一楼已经有了一种恐惧感！
所以这就是我不会买一楼的原因，现在你懂了吗？
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