卖掉徐州的房子，回邳州买房子，是明智的吗？主要是亲戚朋友都在邳州？
卖掉徐州的房子，回邳州买房子，是明智的吗？主要是亲戚朋友都在邳州？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
不支持你卖徐州房子回邳州购房的想法，我认为这不是明智之举，如果做了你会后悔的。邳州虽好，在国家百强县排名三十多位，在徐州下属两市三县中排名第一位，但毕竟是县级市，无论经济发展、城市规模、文化、教育、卫生，远不及地级市及淮海中心城市的徐州。在徐州无论对你个人的发展，还是将来下一代的发展都十分有利。徐州离邳州只有70多公里，无论是铁路还是公路交通都很发达，一个小时就可到达，再过两年徐连高铁通车，只要二三十分钟，老家和亲戚朋友虽然在邳州，也不影响你们之间的来往及交流。常言说：“人往高处走，水往低处流”，如果非要离开徐州，倒不如去苏锡常定居发展。目前徐州的房价已非常接近无锡、常州了。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
第一：你工作在哪里？要是邳州工作就在邳州买房，在徐州工作或者靠近徐州就不建议邳州买房，
第二：至于亲戚朋友，你又不是天天和他们待一起，他们也没时间天天跟你一起玩吧，况且从徐州坐车回去也很方便。
第三：那些说徐州不如邳州前景好，不如邳州房价低的，都是胡扯，前景方面，你能相信一个下属县级市比市区发展的厉害吗？房价方面，楼主已经有徐州的房子了还考虑什么房价！消费水平方面、徐州的消费水平不算高吧，和工作还是比较匹配的吧，至于那些说工资低的就没想过人家为啥工资高嘛？我以普普通通的人周围男士工作都在5000左右，压力很大吗？想安逸直接回家种地多好，盖个别墅
第四：徐州房价这两年为啥长这么快？没有基础建设你会买吗？他敢涨吗？好多人说房价虚高，5000左右的工作1万左右的房价你说虚高，那北上广深1万多的工作，5万左右的房价咋没见你说虚高，一个高铁，火车，汽车，飞机场，地铁，暖气都有的城市为啥不值1万多的房价，你说他虚高的原因只有一个，你是见证他从4、5千两年长到1万多的人，当时你没把握机会没买，你不甘心、你说他都是假的，肯定是泡沫虚高，会降的，你从购房者的角度看，哪个买了房子的人希望房子掉价，是没有房子的人着急还是又房子的人着急？
人往高处走，见过县区拼命往市区挤的，很少见市区往县区发展的，
－－－－－
网友解答：
－－－－－
视个人情况而定！一是如炒房，徐州房子不卖，回邳再买，二是如在邳工作，经济状况又不好，那卖掉徐州房子回邳买，卖一套买两套，不更好？邳州房价7000多，徐州15000，而邳州很好，离徐很近，高铁一通，徐邳之间20分钟。回邳是不错的规划！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
如果你在邳州工作，孩子在邳州上学，卖徐州的房子买邳州的房子未偿不可。
但如果你说的明智指的是房产价值升值，那显然是另一回事。
表面上买的是房子，实质上买的是城市的未来，房产的价值升值也是城市发展赋予的，而不是钢筋水泥。
如果你对邳州未来发展更看好，发展速度比徐州快，为了增值，就买邳州的房子，反之买徐州的。
并不一定大城市房子一定比小城市增值快。打个比方，上海汤臣一品是豪宅吧，但从投资角度来看，并不是好的选择，用当年买汤臣一品的钱在徐州买20套房子，增值是远超汤臣一品的，这很容易算。但如果你买的是上海的小户型，那可能又是另一种情况了。
说回徐州和邳州，从目前来看，国家重点扶持的是中心城市，鼓励中心城市城市化发展和人口发展，鼓励中心城市放宽落户限制，这将让人口逐渐向中心城市聚集，人口的增加必然带来的是房产的增值。
三四线城市国家现在是另一条路线，城市化进程会减慢甚至倒退。
从这个角度不难看出，区域中心城市徐州和邳州未来的房价了。
不过房子归根结底是用来住的，亲戚朋友和你关系并不大，重要的是你在哪发展，在哪工作，这才是你房产换与不换的最根本理由
－－－－－
网友解答：
－－－－－
我也有这样的想法，把徐州的房子卖了回邳州买，没想到房东不同意。。。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
你真无聊，为了天天跟亲戚朋友见面吗？你知道在徐州是什么条件吗？在邳州什么条件？根本就不是一个档次，你亲戚朋友天天没事出来跟你玩？
其实我也是邳州人，亲戚朋友都是邳州的，可我把房子都买在徐州了。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
徐州的房子一定不要卖！两年以后你就会知道了！如果你想回邳县可以在买一套房子。现在邳县的房价还不贵。我现在在新沂市区里住。我丈夫的同学好多都在徐州买房子。今年新沂的房价比邳县贵多了！
－－－－－
网友解答：
－－－－－
我认为是明智的，可能有的网友会说，你是傻子，徐州毕竟是二线城市，邳州五线开外。徐州的发展空间大，机遇多，房子升值空间大，邳州这些都不是多么好。我要说，你不要看些所谓的专家的分析，他们没有生活在现实中，他们多是在省会，一二线城市，但是国家的发展不可能最后都集中在一线大城市的。假设在一线大城市那也没有什么好的。所有的好的资源，人才都到一线城市了。那小的城市反而是宜居，易业的居住高地了。一线大城市有机遇，但是竞争也大，生活成本也高。我说回邳州好，你的家人，亲戚多。这样生活的乐趣多，生活的成本也低，生活的更有保障。现在的交通很发达，地铁有可能几年也能修到邳州。我是这样想的
－－－－－
网友解答：
－－－－－
任何人都没有前后眼，别人给你的意见都是他自己判断出的大概率可能，但是，未来的经历谁说的准，你的行为就像买股票问专家一样，不靠谱。还是要根据需求来，各方面自己衡量，然后走出去就别后悔，自己选的路含着泪也要走下去，万一别人给你指错路，岂不是怪别人一辈子
－－－－－
网友解答：
－－－－－
富在深山有远亲，况且徐州是比邳州大的多的城市。有能力就留在徐州，没有能力或者家里背景比较好的，可以回邳州。本人新沂农村，10年大学毕业，在无锡工作，当时家里同学帮找了份工作比无锡高1000来块钱，没回去，因为知道回去同样的工资，同学吃肉，我喝不上汤，他结婚家里给了门面房两处，别墅一套。我则啥也没有，只有拼。经过10年努力，现无锡两套房。总资产已经不低于同学，孩子在这边也接受好的教育，老人也接了过来，老婆孩子热炕头的，每个周天全家出去玩……这些是在老家怎么拼搏都不敢想象的
－－－－－
网友解答：
－－－－－
这种方法不可取，徐州的房子不要卖，但可以再来邳州买房子，邳州这几年发展挺好的，全国卫生城市、百强县一直在四十位左右徘徊，经济实力强劲，城市建设较好，基础设施配套齐全，风景秀丽，森林覆盖率较高在江苏名列前茅。来吧！享受一个美丽小城的安宁和祥和，上邳州来吧！这样就能和邳州的亲戚朋友在一起了。
------------------
推荐阅读：
