安置房1500每平方、商品房5700每平方买哪个好？
安置房1500每平方、商品房5700每平方买哪个好？
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网友解答：
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这个首先看你自己的收入实力有多少，正常来说，安置房不是每一个人都有权利去买的，你要是有这个资格买，那肯定划算的，还有一点就是，安置房，你后面交易比较困难，商品房就是产权清晰，交易方便，质量一般也比安置房的要好，这个主要看你这边的能力，有能力，一起买，没有，那就按照自己需求来操作
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网友解答：
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商品房证齐全，好。
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网友解答：
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您好，从我做房产经纪人的角度来看，个人建议买商品房，为什么呢？我从以下三个方面简单地说一下
第一、您说的这两种房子他们的最初的定位就不一样，两者的产权也不同，所谓安置房，其实也就是跟国家大力补贴的公租房一样，给那些城市拆迁户安置的住所，在生活配套、舒适度、环境上面跟商品房是完全没得比的，毕竟安置房一般是由政府出资建设，安置房一般前五年属于不完全产权，不能上市交易，五年后缴纳各种税后，获得许可以后方可上市正常交易，而商品房呢，一般交完了各种税费的，所以呢，商品房可以自由买卖，属于完全产权，产权人可以正常交易，而不受限制
第二、上面我们说了安置房，我们现在说说商品房，商品房为房企开发商出资购买土地，出资建设的房子，因为商品房需要销售，假如房子的环境不好，户型设计不好，医疗、教育、生活配套不好的话，配套上没有优势的话，就不是正常的开发商了，所以安置房居住舒适度是没有商品房好的
第三、我们说说价格方面，商品房的价格为什么高于安置房，其实这个很好理解，为什么城市拆迁会创造出百万富豪，千万富豪，其实就是拆迁来的，那这个钱谁来买单，自然就是房产开发商了，开发商买地、拆迁、设计、重建、销售等每一个环节都是钱，安置房只要政府划一块地，有国家的标准，有标准的设计等等，只要有地，直接建设就可以，而且不用担心卖不出去而像商品房一样成为负资产
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网友解答：
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安置房1500没平方，商品房5700每平方，买哪个比较好还是得根据题主自身需求以及购房目的来看；
先来看看安置房；
安置房的优势非常明显，就是价格便宜，比正常的商品房价格便宜了近四倍，所以购置这样的房产对咱们刚需的压力比较小，适合自住；同时劣势也是非常明显的，一般的地段都比较偏，而且房产证比较难办，后期也不是特别容易出手；
再来看看商品房；
优势就是手续正规且齐全，社区成熟，后期容易转让出手，而且总体的居住舒适度来说肯定是比安置房要好的；劣势那就是房价比较高，对于刚需的工作生活压力比较大；
所以综上所述，如果题主是只考虑到自住后期也没有转手的打算，同时经济条件不是特别好的情况下，那安置房是一个不错的选择；如果经济条件允许的情况下，那商品房会是一个好的选择；
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网友解答：
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安置房首先肯定没有商品房的品质高，大部分的安置房是没有物业服务的，但是价格相差这么大的前提下，我会选择买安置房。
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