买房！一楼带院和三楼露台，哪个更好？
买房！一楼带院和三楼露台，哪个更好？
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网友解答：
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我更喜欢吃一楼带小院，我目前住的是一楼带小院，我爸住的也是带院联排，我给儿子买的是洋房跃层一楼带小院。就是觉得一楼比较方便，也不怕给楼下惹出动静，同时院里可以种花，种树，种菜，有棵树卧室里夏天就比较凉爽。岁数大了还是带个院比较安全！也没有房顶漏水，散热的担心！
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网友解答：
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一楼带院的房子我没有买过，但小的时侯住过学校大院，都是平房，出门就是院子。现在回想起来，方便还是挺方便，但和外界没有隔断，没有独立空间，私密性也不强。至于蚊虫、受潮等现象那就和现在的一楼带院子的差不多。不过，那时肯定没有高空抛物。
现在住的房子是电梯房，是小区西边的二楼，有露台，下面是门面。由于门面有一层和二层，所以我家的露台因此而形成了一个独立的院子，不会和别人共用露台。
这个露台还是比较大的，分成了南院、北院、西院三个院，每个院大约100平米右右。小区人员的素质也很高，基本没有高空抛物的现象。有时侯岀去旅游十天半月，回来后院子还是干干净净的。
南院也就是前院的一部分靠墙栽了一些蔷薇花和石竹花，春秋两季，花开满墙，花开满地，还是挺赏心悦目的。花池里还有菊花、栀子花、茶花、金钱桔等植物，不同的季节，有不同的风景。
南院的另一个角落开辟了一块小菜园，分成了四垄，每垄5米长，1米宽，大约20平米左右，主要种一些青菜和大蒜、香葱之类的香料。没有打过农药，吃起来很放心。还有就是确实很方便，不同的季节，都可以吃到新鲜的蔬果。
北院没有做什么布置，主要是放置了一些盆栽植物，基本上都是常青植物。有铁树、金钱桔、仙人掌、栀子树、三角梅、石榴树、山茶花、朱顶红……在这里，很适合穿梭其中，练一练游身八卦掌。
西院是我家的主要活动区域，分别放置了太阳伞、品茶桌椅、秋千和乒乓球桌。天气好的时侯，特别是春秋两季、夏天的早晨、冬日的下午，喝喝茶、荡一荡秋千或者打一打乒乓球都很惬意。有兴趣的时侯，还可以在户外涮一涮火锅。这两年的疫情期间，这个露台给枯燥的封闭生活带来了一些小小的快乐。
最后说一说二楼带露台的好处和坏处。
先说坏处吧。
一是由于临街，所以有些吵。一般情况下还好，有垃圾清扫车和炸街摩托经过的时侯比较烦。所以我家几个卧室的窗户都是在开发商已装窗户的外面又加了一层窗户，在室内没有干扰。
二是有一些灰尘，所以我们铺了人造草皮，可以吸一些灰尘。不过临街的树叶经常落在草皮上，不太好打扫。
三是蚊虫相对多一些，我们在菜园装了灭蚊灯，夏天的时候，一周打一次灭蚊药。不过，只要晚上不上露台，这个问题就不是问题。
其他的坏处暂时还没发现。
再说一说二楼带露台的好处。
首先是多了一个活动空间。透透气、跑跑步、打打球，骑骑自行车、荡一荡秋千、喝喝茶，这是住在钢筋水泥丛林里压抑的城里人难得的乐趣。
其次可以种菜、种花，陶冶情操还可以改善生活。
再就是很方便，在露台晾晒衣物、晒点干菜、挂点腊肉都挺方便的。
住了几年，总而言之，还是觉得比较舒服，利大于弊。
有人说如果买个别墅会更好，在我看来，如果不是独栋别墅，就不可能有这么大的院子。如果是独栋别墅，又很难在市中心。最主要的是买别墅还要把日子过得紧紧巴巴的，背上长期债务，人生有多长呢？实在不划算。
大家觉得我的想法对吗？
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网友解答：
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山东中部，不知道有没有梅雨季。如果和上海差不多的气候，建议选3楼，主要有以下几个原因：
1、不管是不是有两层地下室，不管是不是做了多层防水，都会很潮湿，冬天会很阴冷，梅雨季会返潮。
2、花园蚊虫多，花草树木打理需要很大的成本，基本不可能出去享受（养宠物除外）。
3、采光3楼完胜。
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网友解答：
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当然三楼露台好啊，我原来的七楼带露台。养花，种菜，干净，一楼太杂吵吵闹声太大了。三楼的露台可抬半边折阳棚喝茶听戏清静。
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网友解答：
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这两个都会有杂物。一楼虫多潮湿。三楼平台估计有下面的设备。都不咋地。
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