业主委员会怎样才可以查物业的管理账目？
业主委员会怎样才可以查物业的管理账目？
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网友解答：
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很难很难！或者说根本无心、也是不可能的事。因为早就被“收买”了
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网友解答：
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又是一个法盲问题！
小区实行的是包干制模式，也就是物业企业自负盈亏。物业企业与业委会是平等法律关系，业委会无权干涉物业企业的经营，也没有资格对物业企业进行查账。日常中只有税务局、劳动局才能对企业的财务进行调查。
物业企业必须盈利，这是合法的，天经地义的。要是亏损业委会是否进行补偿？
酬金制的模式，就是物业费、停车费、公共收益费用全部由业主委员会收取、保管、支付。业委会每月将物业企业的刚性成本（人工工资、社保、福利）+利润支付。物业企业与一切费用不沾边，只做物业管理及服务工作。其他公共能耗费用、工具、材料、设备采购及维保维修费用等全部由业委会承担。费用盈余或亏损由全体业主分享或承担。
酬金制的模式下，所有费用的收支情况必须100%的公开透明，每一笔钱来龙去脉清清楚楚。全体业主拥有高度的知情权和决定权。
支持酬金制模式！这是真正的公开透明运作模式。
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网友解答：
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没有哪一个物业公司会给你查账，水深的很，物业行业的暴利和不屑劳作的公务，使物业潜规了某些主管，因此取得长期管理权，因此在法律漏管的环境下，我行我素，以管理为名大肆敛财，因此，帐目混乱，吃拿诈吓全套冠上物业的帽子，冠面尝皇地向业主收钱，不休止去权钱，以填物业管理主的腰包
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网友解答：
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取消物业公司，成立社区物业管理机构，安排小区无工作人员就业，做到业主和社区共同管理物业机构，才能真正保护业主的各项权利。现在的物业多是开发商关联或下属企业，纠集社会人员组成，或多或少带黑涉恶。
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网友解答：
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连业主委员会都没有，还查物业账？可想这里的漏洞有多大！有法必依，执法必严；执行物权法，统一管理小区环境，已经到了当务之急的时候了！！！建议取消物业；由居委会组织、聘用退休人员，进行二年轮流服务，会把小区搞得比当前的杂乱无章要好得多！
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