水泥钢根的房子一般可用多少年？
水泥钢根的房子一般可用多少年？
－－－－－
网友解答：
－－－－－
先说一下，估计楼主是说水泥钢金的房子，不是说水泥钢根的房子。这要看从什么角度去说，首先商用和民用在法律上年限不同。从使用年限上说就拿山东省半岛地区来说，就是以前用石块做地基然后用土（打墙）的房子都能用上几十年，大家说水泥钢金的房子能用多少年吧
－－－－－
网友解答：
－－－－－
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！
现在的水泥钢筋房屋产权分50年和70年两种，房屋寿命不但和水泥钢筋寿命有关，还和地方环境和设计、施工、其它材料的质量密切相关，这就说明房屋使用50年是没有问题的，所以不用担心！
房屋建筑构成部分:地基与基础、墙或柱、楼板与地面、门窗、楼梯、屋顶等组成。根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。房屋结构设计的目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求，并且经济合理。混泥土主要由水泥，水，砂，石子组成，水泥是混凝土的胶结材料，水泥遇水后水化为混凝土提供强度。
房屋的设计使用年限，就是说设计时考虑的建筑物在正常合理的使用下最低的使用期限，能安全地居住使用。小区单元楼一般为50年，但是通常房屋的正常使用年限会远远地超过50年，房子产权为70年，人们购买房屋后通常居住时间是10-15年之间，大部分都是在这个时间段内居住时就会随着各种原因更换新房子，而且随着现在各个城市的快速发展，一般来说很难让50年的房子还存在着，基本上都是随着发展规划被拆迁掉，只要像特殊有意义的建筑保留着，这样的建筑就会有定期的维修，会一直被使用，不会出现问题的。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
民用房屋使用寿命为70年混凝土结构没有所谓的理论寿命。在设计中，可以将设计基准期的概念引入计算中，一般民用建筑为50年。但是，设计参考周期并不等于建筑寿命，它仅用于负载选择和可靠性分析。实际上，正常建筑物的理论寿命比设计基准期更长。由于存在许多影响因素，因此理论上的建筑物使用寿命或理论上的使用寿命很难预测，因为目前仅指定了使用寿命，而没有理论上的计算。如果不是专业知识，您可以简单地了解使用寿命，因为保质期超过了保质期，食物（房屋）可能不会变质（毁坏）。混凝土结构会突然崩解吗？有可能。混凝土具有称为耐久性的指标。根据环境和结构的保护，结构的耐久性也不同。例如，混凝土将被氯离子和硫酸根离子腐蚀。氯离子将导致钢筋腐蚀，硫酸根离子将导致混凝土膨胀和剥离。当腐蚀达到一定程度时，混凝土会脱落，钢筋面积会减少甚至生锈，房屋会倒塌。此外，自然风化还会破坏所有建筑物。建议您咨询大型知名中介机构，例如精英人士等。
－－－－－
网友解答：
－－－－－
应该是问水泥钢筋的房子一般可以用多久？钢筋混凝土的建筑虽然从理论上来说，水泥的强度随随着时间的增长，其强度也越来越大，水泥搅拌的砼也没有寿命限制，随着时间的推移强度会越来越高。但是钢筋则不然，钢筋只能在碱性环境中保持良好的性能，混凝土恰好提供大量的碱性物质，碱性物质的存会对钢筋表面形成一层很好的钝化膜，有效避免钢筋锈蚀，然而随着外部酸性气体日积月累不间断的侵蚀，混凝土就会发生碳化现象，碳化深度达到钢筋表面时，钝化膜会遭到破坏，钢筋开始锈蚀，当钢筋锈蚀到极限，结构设计不合理或受力强度大过设计强度，如超载车辆压塌路桥，住房随意拆建，钢筋混凝土结构会发生垮塌，所以钢筋混凝土结构的房子是有一定的使用寿命的。
早期的摩天大楼和混凝土建筑普遍留了很大的结构余量和很厚的混凝土层，而且不偷工减料，建造不惜工本因而至今非常牢固。偷工减料的房子十几年就倒塌的混凝土建筑相当之多，如掺杂海沙盐分和缺乏维护严重风化锈蚀不到10年变成危楼的也为数不少。
上海外滩，广东沙面，大连火车站，大连铁路医院建筑群，大连市政府及周边建筑群都有百年历史，现在依然正常使用。事实说明，设计合理，建材质量好，维护保养好、主体为水泥用料的混凝土能够经历百年完全不成问题。
混凝土标号和其设计使用年限，不同的混凝土标号当然寿命不同，设计使用年限五十年用百年，设计一百年用个一百五十年差不多。国内目前高层以下住宅除部分特殊情况外使用的水泥、混凝土和钢筋标号低，而且质量常出问题，加上为追求速度，混凝土凝固时间不够，所以好多住宅使用年限约30年就破损严重了。上海外滩的那些比较古老的西洋建筑，也多用水泥，至今100多年，仍然非常坚固，但依规则由原设计单位定期进行检测并提出维修保养措施。
我们买的商品房，正常使用情况下，使用70年是不会坏的，大家可以放心。但是如果存在施工单位偷工减料、或赶工期混凝土凝固保养时间不够、业主使用随意修改设计、破坏原有结构、构造和维护结构、材料、加大荷载加建违章建筑、随便打孔钻眼等等都会影响建筑寿命，尤其是业主装修时随意拆墙或随意增加墙体，改变原设计，对建筑损害很大。外墙防水防潮、保温隔热效果差，环境温差大、雷电冰雹地震等自然灾害，酸雨等环境污染也会引起建筑损坏，大大缩短建筑寿命。寿命
－－－－－
网友解答：
－－－－－
如果现浇的钢筋水泥房，设计按标准应该是可用一百年吧，当然商品房的年限是七十年，但並不代表七十年了房子就烂了的，我们广西原武鸣染织厂还有用竹筋代钢筋的宿舍楼使用了差不多六十年了，现在还在使用呢！
------------------
推荐阅读：
