为什么感觉连廊中户更贵？
为什么感觉连廊中户更贵？
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这应该只是一种错觉，你可以说中间户单价更贵。无论是连廊房还是非连廊房，其实中间户的小户型单价一般都会高于两边大户型的。绝大多数楼盘一栋楼都是分大小户型的，中间户一般都是小户型，两边大户型。在售价方面，小户型的单价算下来单价高于大户型很正常，就相当于你买一个东西，一次买的多了商家给你打折一样。小户型单价高，总价低，买的人相对多，也更好出手。大户型总价高，想入手经济能力要更好，在单价方面让步也是正常现象
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连廊中户更贵
的确有些楼盘连廊的中户要比边户贵，连廊中户解决了中户南北不通透，单面采光通风的问题，且让中户的户型布置更合理，户型结构，采光通风，都不比边户差。但边户的优势是户型方正，南北通透，三面采光，户型比较大，且北侧没有连廊挡光，阻挡视线，所以不少楼盘的边户比中户贵，且边户的面积一般比中户大。
连廊中户：一般是两梯四户的单元结构，中户北侧有连廊，连廊的作用是连接东西两侧，电梯，与消防通道，及步梯。连廊取代了外跨消防逃生梯，让楼面更美观，且对楼层影响降低。
连廊户型一般分为东西两组，中间用连廊进行连接，每侧设有电梯1部，步梯1部，两侧各有独立的入户单元组，可以理解为是一梯两户，一个边户一个中户，然后把两个单元中间用连廊连起来。平时一般两侧的住户不走连廊，只有在紧急情况，或者自家那一侧的电梯损坏可能走到另一侧。
连廊与中户的北侧窗户之间，会留有一个内天井，一般连廊距离中户北侧窗户在2-3米左右。内天井一般是直通室外的，可以放置空调外机。连廊的缺点是对于中户的隐私保护来说不太好，站在连廊，只距离中户北侧窗户2-3米，可以清楚的看到室内的情况，有些距离比较窄的，容易从此处爬到中户，从窗户进入。
连廊中户贵的原因
1、边户处于把边的位置，三面外墙，容易出现西晒，外墙漏水，保温效果没有中户好的问题。
2、中户的户型结构优于边户，户型布局更紧凑，公摊小，赠送面积多，得房率高。
3、中户的户型面积小，但是与边户型房间数（三室两厅，两室两厅）一样，居住功能上差距小。虽然单价高，但是总价确比边户便宜，购买人群多，形成了市场紧俏的趋势。像近两年比较火的小三居，比大三居、大两居好出手，且单价涨幅高，有强劲升值潜力。小三居即可满足改善性住房需求（两室、一居室改善成三居室），也可满足二孩家庭，421家庭的居住需求。
4、相比于传统中户，连廊中户比传统中户多了北侧的窗户，采光通风更好，且户型布局是南北对向布置，中置走廊，结构更合理。
感觉连廊中户贵
主要是对比传统的两梯四户，中户南北不通透的户型来说，价格有所上调，因为毕竟连廊中户的户型解决了南北不通透，采光通风差的问题，且连廊中户是两户一组，极大的减少了走廊电梯厅的噪音，人流，多数情况下享受的是一梯两户。另外就是小面积户型好出售，总价低单价高已是房市常见的现象，就像我们小区，300平的房子单价10000每平米，90平房子单价13000每平米。
在就是有些单元连廊户型，中户的面积比边户的大，采光也比边户的好，中户的阳面阳台是凸出去的，上午挡西户的阳面采光，下午挡东户的阳面采光，东西边户的采光只有半天。
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你们都是瞎扯，人家说的连廊是指电梯分居两侧的两梯四户，北面也是全明户型，连廊除了消防需要，基本就是摆设。再北方，中户优于边户，中户很多都是凸出的，会影响边户日照。而且都是通透的。北方冬季高层你开个北窗试试，冻不死你。但采光中间户优势明显。
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我的房子就是连廊中间户，户型方正，小三房，实用面积大，离电梯近，出入方便，不用担心下雨下雪连廊路滑情况，也不用担心雨季东边房雨水渗透，夏天西边房的西晒，中间稳稳当当。由于有了连廊，中间房南北相对比较短，而能朝南面积大，象我这三房包括客厅三房朝南。多好的户型，边间由于南北长，而只有二房朝南。优势很明显。当然中间房也有要看具体设计。具体户型。不能一概而论。
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连廊的房子一般还是边套较贵。
设计连廊一般都是两梯四户，边套享受着南北通透的格局，最佳的位置。而中间套处于建筑中间，首先隔音保密性差，其次一般北边的房间都只有靠天井通风。大门对着电梯等等，这是边套之所以贵的原因。
但是贵一般也只体现在总价贵，开发商设计之初一般都考虑到边套好卖，因此边套都是更适合大户型的设计，而中间套一般都是小户型。在市场上小户型由于总价低，门槛低，因此更容易出售，在单价上也会稍贵于大户型。这也就是为什么中间套单价反而比边套贵的原因。
就单纯居住体验来说，边套肯定优于中间套，但是边套也有边套的烦恼。西边套的西晒与东边套的东晒，在一定程度上在夏天让客厅的温度更高，空调更费电。同是边套更容易出现墙体渗水，造成家里的直接损失。而中间套一般都没有这些烦恼。
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