复原图纸结构层高等数据与实际不符计算出来的结构安全报告可用吗?
复原图纸结构层高等数据与实际不符计算出来的结构安全报告可用吗?
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网友解答:
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房屋鉴定报告的依据是什么?
首先是要求提供原房屋设计的资料,尤其是结构设计图纸资料,地质勘察资料;施工质量验收资料,包括隐蔽工程验收,基础,主体结构的砂浆,砖砌体,砼,钢筋強度原材料资料及试验资料。
根据“危险房屋鉴定标准”,“建筑抗震鉴定标准”等标准,对房屋实体进行构件,承重墙,构造柱,预制板等进行強度,裂缝等鉴定。鉴定单位,还要有鉴定资质。否则,没有出具鉴定报告资格。(长沙倒楼鉴定单位只有检测资质。)
如此,才能真正得出房屋质量结论。
每幢建筑从基础勘探,上部结构,有隐蔽工程,施工质量都不一样。即使当年同一设计院的设计同样套型的,套用图纸,基础也不一样。所以,复原图纸是不可靠的。
另外,加装电梯,实际上只有完全脱开,不脱开、即连接两种。完全脱开,就是设沉降抗震缝,连廊与主体间设15cm变形缝。由于电梯系高宽比达8左右,所以变形很大;尤其是发生台风,飓风,地震;所以与主体连接,对主体结构影响很大;还有沉降差,对主体影响也很大。
所谓柔性连接,都要主体承担荷载作用。刚性连接,则主体要承担电梯的风荷载,地震,运行的活荷载;垂直重力荷载;零要结构整体计算。
预制板老楼达不到现行各城市抗震烈度要求,构造措施达不到现行“建筑抗震设计规范”标准。北京市根据国务院“建设工程抗震管理条例”,要求对加装电梯的主体结构进行抗震鉴定,不达标不得加装电梯。
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网友解答:
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不能用!旧房屋建筑如果没有原始资料,按照既有房屋形态做出的图纸是不能作为房屋结构安全做定论报告的,不客气的说、如果把这种图纸作为审查房屋结构是否安全的定论资料,这是极不负责任的行为。因为这种复原简单的说,他只是一种人们对房屋形状的空间视觉在立体上、平面上尺寸上进行的一种空间描述,不是对房屋在质量安全上的剖析,他连原房屋结构设计详图都算不上,所以是不能作为原有房屋结构安全的定论报告来呈现的。房屋结构安全报告必须按国家有关检测要求出具是否安全的有关检测依据资料、作为房屋安全等级的评审依据。
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