讲一讲你糟糕的买房经历?
讲一讲你糟糕的买房经历?
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网友解答:
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我在呼和浩特市玉泉区政府对面2020年买了套复式楼,当时买的是期房,头一天去看房,售楼部说的天花乱坠这也好哪一好,说交二万顶5万房价,我当时被她们说的就交了2万。回家后越想越觉得那里的房不值钱,地理位置也不是她们说的哪么好,第二天就去想把交的2万订金退了,但她们不给退,说那2万交的是中介费,要不你就今天办手续买房,我没办法就又交了钱办了手续,当时办理的是一次性付全款。我手里钱不夠,错20万,她们说赶紧明天给交上,不然有违约金,第二天我就借了点钱把余款全交清了,协议上写的是一年交房,到现在为止以经3年了,房子还没交工,我去售楼部问了她们延期交房违约金应该给我们退,她们说一分也没有,是疫情造成的延期。我说疫情咋能影响3年,她们咋说咋有理。这是我买房遇到最糟糕的事,朋友们给评评理,下一步该咋办。
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网友解答:
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刚好我去年的时候就曾经买过房,可以说去年一年是房地产最不顺利的一年,作为我们个人也很容易踩坑。
去年上半年的时候我就开始留意要买一些离市中心比较近,孩子上学方便的房子,3月份的时候我了解,到市中心一个新楼盘开盘,地理位置不错,他的学区也是比较好,于是我就去参加了开盘的活动,而且交了5万块钱的定金,当时叫做认筹金,但是后来我听说这里的房子单价要到1万七千上下,而且最小的户型也要七八十平,我算了一下,我手头的钱根本就不够首付,后期还贷的压力也特别大,于是我就想退掉认筹金,但是房产销售却并不这么认为,他建议我耐心的等待等待正式开盘的时候看看价格再决定,但是我怕到时候骑虎难下,就一次又一次的跟中介联系,希望他可以理解我的情况,的确现在急需用钱没办法必须退这5万块钱,最后好在证明销售顾问还比较负责也有同情心,否则的话那这个钱可能就退不了了。
好不容易拿到钱,我就又去看了一些房子新楼盘,说实话有很多不确定性,而且后期的装修等待的时间也比较长,感觉还是不划算,于是我就去看二手房。当时看了一个市中心的顶层二手房,感觉地段配套等都还可以,于是我就交了5万元定金,但是后来因为这个是一个顶楼,我打望了一下邻居,说是下雨的时候特别容易漏水,一漏水的话就要花个一两千块钱去维修,听后我心里又后怕了,结果我就去找中介跟房主要求他们把定金退还给我,因为这套房子并不适合我,后期的住房成本太高,但是中介和房东却不同意,到现在我们还在互相僵持。
买房需谨慎啊,投资有风险。在这里要告诫所有看到这篇文章的朋友们,以后买房子,
一定要详细的了解清楚房产的各项政策,了解清楚房子的情况,绝不能冲动之下,把钱交出去,只要交了定金,你就会处于万劫不复的境地。有条件的朋友可以关注下我,了解更多关于房产的知识。
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网友解答:
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说起买房我深有体会,零九年二月份我学校毕业在新疆昌吉州阜康市参加工作,当时房价一千七八一平米,阜康市总人口也就三十多万。由于刚参加工作,家里没有多少积蓄,所以也没考虑买房。零九年开始房价就缓慢上涨,当时也没想到后来会涨的如此疯狂,到了一二年底房价已经涨到三千三四一平米,我让家人凑了五万多再加上我工作几年攒的钱总共十万八千块钱,开启了我的买房之路。
首付款到位之后我就开始在各房地产开发商之间奔走,挑选心意的楼盘,最后看中了一家靠近学校医院的楼盘。很快首付就交到开发商手里了,后来才是噩梦的开始。由于没有买房经验,房价又涨的特别快,当时就一心想着赶快把房子买下来,也没去仔细了解开发商相关证件有没有办下来,开发商实力如何。后来才发现开发商就盖了个销售部,建楼的位置民房大部分都还没拆迁,有些民房里还住着人呢,我这才意识到问题的严重性,后来大部分交了首付款的业主们每隔一段时间就找开放商和政府,催促赶快拆迁。到一二年中秋节,开发商通知所有业主开了情况说明会,会议内容是第一,能不能如期拆迁他们不能保证;第二,按购房合同交房日期起算,每推后交房一个月,就按地方租房价格赔付每个月,直至交房。我把房子情况告诉了家人,家人也不知道如何是好。由于一三年房价还在上涨,我怕开发商迟迟不能拆迁建房,最后破产了。后来我决定家人跟亲戚借五万块钱,我哥借我五万凑齐十万元在别的开发商买了房,当时一平米三千六百八。到了一四年十一月我房子的那栋楼建到了三楼,房价已经下跌了,我把房子快速出手卖掉了,最后赚了两万元钱,有惊无险。
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网友解答:
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生活在三四线城市,虽然生活节奏不是很快,但是一次买房在也没有这么糟糕了。在一个城市买房真的是一件不容易的事,首先是凑够了首付钱才能买房。在这个城市工作了三四年,工作苦点累点,至少有一份稳定的收入吧,媳妇想着不能一直租房住吧,总感觉不是自己的家。
后来经过长期的挣扎,还是下定决心买一个属于自己的小窝。每到工作空闲时间,媳妇就带上我去售楼部看房,虽然当时有点不情愿。看了十来家售楼部,做了一个对比,不是房价高,要么房屋面积规划不合适。最后还得选一个售楼部买房啊,通过和售楼部的小姐姐沟通和交流,当时的小姐姐告诉我们:所谓的"告别闹市喧嚣,独享静谧人生","与大自然亲密接触",还有什么的"便利生活,触手可及",至于所谓的"私人管家,尊贵生活"这是我们小区的优点。还有五证齐全,请您放心,我们是大开商绝对没有问题。
就这样当时自认为觉得小区还不错,拿着辛辛苦苦挣得钱和父母凑的钱交了首付款,定了房,接着签了合同。高高兴兴的拿着合同回去了。过了一年半载的,看着房子盖的还不错,就是有点慢,心里着急也是没有办法,听说环保查的严,盖的慢,也就心里安慰安慰自己吧。
又过了一年多时间,到了该交房子的时候,来到了售楼部,找售楼部的小姐姐,结果没有找到,说是换人了。这时候来了个负责人说是某某经理,跟他们理论一番,他们说开发商大老板把钱用到其他项目上了,楼房主体已经完工,一直处在停工状态,部分的还没有完善。当时头一下子就懵了,气的人恨不得把他们的售楼部给砸了。
后来业主们自己组织一起来到售楼部,市政府等地方维权,结果都是吃了闭门羹,无功而返。
再后来通过业主委员会和开发商的负责人沟通协商一致,每个业主拿出三万八,以一个车位的价钱,来继续维持房子的完善。
好不容易交房了,小区的路高高低低,没有硬化,勉强进去。室内墙壁简陋,一步一步的走进新房子,心里一点也没有喜悦感,房子里空荡荡的,四面都是水泥墙,配电箱都没有,电线也没有,这就是我的新房子吗?心里有一万个不愿意,我能把我的房子给退了吗?心里的无奈,很低落,沮丧,欲哭无泪,我该有多糟糕啊?我是那个最不幸运的业主吗?想到这里自己的心情还是不能平静下来,我是不是最糟糕的那个业主?你或者你身边的朋友有没有像我这样的,欢迎您的评论和留言,如果能让我糟糕的心情好一点,莫过于您的小小的关注我,让我得到一丝丝的安慰。谢谢你,我亲爱的读者。
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网友解答:
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买房一时兴,过后,天天难
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