家人非要在海南买房，但是海南房产已经限购，而且二手房是有价无市，该怎么办？
家人非要在海南买房，但是海南房产已经限购，而且二手房是有价无市，该怎么办？
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网友解答：
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谁说海南的二手房有价无市的？你不要管海南限购，现在能买得到房子，再过两年都绝对赚钱，因为海南封关在即，机会难得！
具体怎么买海南的房子，我就不教你了，因为那涉及到很多方方面面。
海南的房价，都是随着政策上下浮动，所以，海南的封关，将迎来一轮房价上涨潮。
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网友解答：
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1、海南已经限购
2018年4月22日，一纸《通知》打碎了海南房价飙升的美梦，全省19个市县同时执行限购，一时间岛上哀声遍野，“全剧终”的戏码开始上演。
2、海南限购后怎么买？
一、人才引进
如果你符合海南省百万人才引进政策的条件，你就有买房资格，关于引进人才的住房政策请参考海南省《关于引进人才住房保障的指导意见》等相关文件。
二、结婚
与海南人结婚，那么你户口也能迁过来，也就有买房的资格了，而且还是海南本地人资格，商业贷款还是首付30%的。
三、注册公司
在我省注册登记的企事业单位、社会组织（含工商注册的企业，编办登记的事业单位，民政登记的社会组织），可在我省购买住房。在我省注册登记的个体工商户，可凭有关纳税证明在我省购买住房。
以公司的名义买房暂时是不受限购限制的，但后期会不会有政策限制还说不准。
四、商业地产
海南的商业地产即商铺、写字楼等这类产品并不在限购和限贷的范围内，你也可以投资购买。唯一美中不足的是商业地产的价格成本比较高。
3、海南限购后还有投资吗？
总体来看，海南市场的投资价值在于两方面，一方面是自然资源的稀缺性和唯一性。海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，北方人群在海南置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。另一方面是政治优势的突破性和开放性。按照海南被中央赋予新定位，海南不仅要建成一流的海岛休闲度假旅游胜地，更承接建设自贸区、自贸港的政治优势，未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。在具备突破性建设潜力的政策空间下占有稀缺海岛资源是海南投资最大的价值诉求。具体表现为：海南房价在过去十年涨幅国内领先，未来的上涨空间仍较大。
如果你有不同看法，欢迎在下方评论探讨！
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网友解答：
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自己看看18年限购了多少地方。北上广深大连。稍微好一点点的地方，哈尔滨北海一样限购。只是地方政策和力度有差别而已。
海南房子可以买，有很多方式可以过户。比如房本是限购之前的。一天就可以过户。比如其他方法。而这样方法在全国也大同小异。
至于海南的真实情况。网上的舆论是不准确的。真实情况多问问在海南呆的时间长的人。
我自己的感受。
一。东北人多。但并不多多少。我家对门是江西南昌的。隔壁是四川的。见过的东北人不少。但北京人更多。
二。东北老人多。年轻人少。哮喘。呼吸道疾病。风湿过来天然就好了。比例更大的心脑血管疾病的老人。说白了他们来就是为了续命的。每个月退休金过5000的人多了去了。多活一天就多拿一天钱。至于买房。无非是投资的同时自己有地方住罢了。这个得归结到中国人的习惯。能有能力买房的基本没有租房续命的。
最后说一下。我母亲是因为哮喘14年在三亚买的第一套房。为什么买？因为在东北犯病。只能天天大点滴，一口气上不来还有生命危险。遭罪。花钱。还危险。
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网友解答：
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虽然海南的限购政策非常严格，堪比国内一线大城市，但是非要在海南买房也不是没有办法的，老亮就有很简单的办法帮你解决。关于二手房有价无市的观点，老亮也是持不同意见的。下面老亮就来和你说说相应的解决办法。
大家都知道围魏救赵的故事，其实这个办法在海南买房同样是试用的。身为外地人，我们不能直接买房，我们就把自己变为海南人不就行了吗？想把自己变成海南人就简单多了，一个渠道是就业，另一个渠道是出资办企业。关于这方面的细节可以自己看一下海南引进人才的政策，也可以咨询相关的中介机构。
海南的二手房不是有价无市，和其它城市一样价格公道很容易变现。在海南买房的其实还是刚需者占多数，老亮身边有很多朋友都在海南有房产，他们都是冬季时老人过去自主用的，海南基本就是他们的第二个家。
看完老亮给你的解答相信你会觉得在海南买房不是什么难事了吧！如果你还是觉得围魏救赵比较麻烦，其实你完全可以在北海买房，那边的环境和配套虽然不如海南，但是也是一个不错的选择，而且也对得起北海的价格。
老亮原创解答，喜欢的请点个赞，谢谢。
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网友解答：
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我是海南人在海口，今年刚在海口买房，可能网上你会看到很多不真实的消息，就拿海口的房地产市场来说吧，目前在海口买房好的地段依然很抢手而且是你没关系不给点中介费根本买不到的地步，所以你知道有多紧俏了吧，可能你加十个卖房的，他们都在推销房子，但你真去买时候很难，只能叫抢，好的户型抢都抢不到，就我身边朋友来说，有个朋友原来有套房在稍微偏点的地方今年想换大的，其实新房离旧房就隔一条江，他的旧房子挂出去好几个人抢着买，后面肯定价高者得了，目前海口情况就是这样，除了西海岸那边偏远点，整个海口的房子算是本地人现在有资格都不好抢得到
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