物业有权代收商铺电费吗？
物业有权代收商铺电费吗？
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网友解答：
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根据国务院物业条例第四十四条规定，未经业主委托，物业公司不得强行代收水、电、气、热、有线等费用。
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网友解答：
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谢谢您的邀请！如果您的商铺里没有供电局提供的那个电网卡的话，您的商铺里电费肯定是物业公司收，至于收多少，物业公司内部估计是有约定的！小编作为业内人士告诉您，居民用水电费和商业用的水电费是不一样的，商业的水电费要高一些！
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网友解答：
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如果物业公司已与商铺所在的大多数商家签订了物业服务合同，而且合同中约定了代交电费的事宜，那就是合理的。
否则就不合理。
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网友解答：
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谢邀请!
其实在互联网时代，代收代缴权限已经很宽很普遍了，无法说有权无权:
首先做为各行各业收费，由于互联网的出现，授权已无意义，那是过去的旧习惯，大部分都是计划经济的产物。
其次由于已无授权界限，谁代收都一样，只要最终收费者收到就○k了。例如谁都可以收了别人的钱然后利用手机替他交水、电、汽、暖、手机、滴滴打车费就是这个道理。
其三是商铺用电分外电、内电，外电就是电力公司的，商铺若用外电每月可以向电力交费的点交费外，也可以到小区物业办交电费，因为物业公司为了业主方便，都开设有代收代缴业务;若商铺使用的是小区内变压器供电，那变压器就归物业公司管理，也属代收代缴，但会加有变压器损耗费，商铺只有交给物业公司才算交费，因为你在小区物业办有用电户头，在电力公司没你的户头。不过这种情况一般发生在老旧小区，新建小区一户一表、一铺一表。
其四已建智能物业小区系统的，不论那种形式供电，你也可以，别人也可以用手机上网直接交电费或替你交费啊。
不知对不对，供参考。
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网友解答：
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这个问题我来回答应该完美，如果是单独商铺，可以在电力部门开户的就不需要物业代收了。如果是商场内的商铺，用的是开发商的变压器，就只能由物业代收。物业还会在电力部门规定的电价上加几角钱，（加的这点钱，是变压器的损耗钱）但是有的物业和商场加得太多了，这个不好定论。
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