楼梯房装电梯，1楼业主如何维护自己利益？
楼梯房装电梯，1楼业主如何维护自己利益？
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网友解答：
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你的提问就是在误导！，三分之二同意不是可以装电梯，只是可以向政府部门申请！政府部门审批的条件之一就是要所有住户都同意安装，一票否决！
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网友解答：
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首先要动之以情，晓之以理的劝说楼上邻居，老旧砖混多层住房加装电梯是不适宜加装电梯的，加装的外置电梯，就像一棵随风摇摆的大树依附在房屋的载墙上，老墙体经不起天天摇晃，万一晃成危楼怎么住？问他是否能保证加梯后大家的住房安全吗？
其次告诉他加梯后，凸出墙体的大铁架子，会遮挡底层的采光、通风，使本来采光、通风不好的底层住房环境更加恶化，问他影响我们低层的住房质量、都是上下邻居关系，你舒服了反而我生活不便了、这样做事好吗？
再次告诉他当初自己掏高价买步梯房一楼的目的就是为了防老进出方便，现在加梯改变买房初衷是不符合法理的行为，并且加梯后还会造成自己既有的房屋买卖销售损失，问问他一楼的、二楼的损失谁来补？不补也可以，把房子按现有市值卖给他，让他们怎么改都行，只要政府同意改、改成飞机场都行。
通过以上劝说，讲理的邻居是会理解的你反对加梯的原因的。如果碰见不讲理的邻居，那就与他们婉转的讲法理。
你就明确的说，在既有确权的合法房屋上加梯不是你的权利！你加梯的合法依据是什么？政府颁发给我手中的房屋确权证书你们还认不认？这本证书象征着政府给我的最大的法律承诺---住的房屋就是步梯房的房屋。
注:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉总则编若干问题的解释》已于2021年12月30日由最高人民法院审判委员会第1861次会议通过，现予公布，自2022年3月1日起施行。
《民法典总则编若干问题解释》第二条中提到“当事人主张适用习惯的，应当就习惯及其具体内容提供相应证据”的司法裁量的规定，这是对法官应用习惯依据的自由裁量权做了明确的规定、不是法官可以随意解读就行的，必须要有证据的裁决。特别使商品多层住房加梯更加规范、加梯人必须有合法的证据证明加梯的合法性是什么？否则，很难加梯。
综上只是个人观点，欢迎持不同观点的网友批评指正！
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网友解答：
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该提问犯了典型的错误归因谬误，即无因就无果，将本无因果关系的两码事强行关联。因为加梯是无法律依据的自始至终侵权行为，不因聚众表决2/3通过就成为合法而不构成侵权。
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网友解答：
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什么也不说，坚决不同意！
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网友解答：
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告诉他们：一、房子是我自己的，不是你的，凭什么你们做我房子的主！凡是住在这个单元楼的都是一家一票，权力平等，凭什么非法剥夺我房子的决定权？二、至于加装电梯只是政府的一项工作，而装与不装不是强迫，也不能强迫！因为房子不是公产！三、如果强装一旦动了承重墙体对整个楼是一种伤害，谁能预见未来会不会出问题？会不会造成房子贬值甚至是卖不出去？会不会影响小区美观？和影响一楼的通风和采光？等一切未知的伤害？如果谁能保证装梯不会带来以上问题，谁就负责赔偿损失！如果到那时不但不同意装梯的房子会贬值，整栋楼的房子都会贬值！谁还会购买有安全隐患伤了楼体的房子？
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