农村土地二轮承包到期后,再延长三十年,那么已颁发的土地确权证书如何处理?
农村土地二轮承包到期后,再延长三十年,那么已颁发的土地确权证书如何处理?
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二轮承包没分到地又生了孩子没有经计来原一直打工生活什么时侯能分到地30年不动我都50了一辈子靠打工活着后期养老没有宝张真南啊
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在我国农村第二轮土地承包即将到期之际,国家随即做出将第二轮土地承包到期后再延长三十年的决定,即将现有的土地承包关系延长至2057年。目前我国的农村土地确权工作也基本结束,很多农民朋友们也都拿到了自己承包土地的确权证书。那么又有不少人疑问了:既然土地承包关系又延长到了三十年之后,到那时这茬人早就干不动了,有这一政策作保障,那已颁发下来的土地确权证书还有什么用?
农村第二轮土地承包再延长三十年,对于以土地耕作为生的农民朋友们来说,无疑是吃了颗定心丸,他们不用再担心政策的模糊和变更,可以在土地的有效承包期内实施更长远的种植规划和规模流转。可是在这延长的三十年土地承包期内,通过土地确权登记农民朋友们拿到的《农村承包地经营权证》中很多标注的土地承包到期年限还是没有延期前的日期也就是2027年前后。
那么,这个土地确权证书是不是没有用了?
国家在2019年出台的《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》,里面明确指出了:
“现有承包地在第二轮土地承包到期后由农户继续承包,承包期再延长三十年,以各地第二轮土地承包到期为起点计算。以承包地确权登记颁证为基础,已颁发的土地承包权利证书,在新的承包期继续有效且不变不换,证书记载的承包期限届时作统一变更。”
可见土地确权证书会根据延期的期限进行变更,在第二轮土地承包延期期限内,确权证书依然有效。有些地方的土地确权工作还正在收尾,没有拿到自家土地确权证书的农民朋友们也不用担心,证书应该很快会发放到你手里面。
其实农村土地承包延期与土地登记确权二者并不矛盾,土地登记确权后有效解决了农村长期以来的如权属不清、四至不清、面积登记不准等容易引起土地纠纷的问题。它以国家法律凭证的形式,维护农民对土地的承包经营关系,使农户在国家规定的土地承包期内对土地流转和各方面权益得以维护和保障。
那么我们家庭中有哪些人属于土地承包经营权的共有人?
我国农村土地承包经营是以家庭为单位的,并不是把土地具体分配给了家庭成员的某一个人。因此,家庭成员的变动并不会影响这个家庭承包土地的变动(如面积、地理位置等),这也是为什么增人不增地,减人不减地的原因。只是按照家庭人口增减的变动,登记确权的具体人员和名称会有所变动,但一般土地不会有大的变动。
如:出嫁女的土地登记要按实际情况可选择登记在娘家或婆家,但只能登记在一方,不能两边重复登记;家庭新增人口虽然没有承包地,但可以作为土地承包共有人登记在家庭的确权证上;迁入城镇人员可根据承包土地的户主意愿选择登记或不登记;大学生上学迁户、军人复员回乡等都可在所在家庭土地确权证中进行登记,但备注栏应另作说明。
在承包确权的土地外,多出来的土地是谁的?
农村土地属于集体所有,即使是被发包出去,所有权依旧是村集体的。因此,我们说农村土地是谁的,也一般指的是使用权是谁的。目前农村土地也已基本被发包出去,一些还未发包的机动地、村民退出或收回的土地的使用权暂属于村集体。
对一些个人开荒出来的土地,本着“谁开荒谁受益”的原则,虽然这些土地不能被确权登记,但使用权在开荒者手里。只是它的使用权限也和农村土地承包年限一致,一旦到期,村集体也将会收回。如果在自己合理的使用期内开荒的土地被征占,也不会得到任何补偿的,开荒者也是土地的实际使用者只能获得当季种植的青苗补偿。
那么,在土地承包期内土地被征占或者自动有偿退出,该怎样补偿?
土地在承包期内被征收、占用,国家的土地管理法中是有明确补偿标准的。一般包括土地补偿费用、安置补助费用及地上附属物和青苗补偿等费用。其中土地补偿费是直接补偿给村集体的,地上附属物和青苗补偿等费用是直接补给实际承租人的。
对于自动提前退出土地承包的,国家也是有相应有偿补助的。如只是退出第二轮土地承包,这等同于土地长期流转,只是时间较长。如是永久性退出,意味着放弃农村土地承包权利,这样获得的补助会高一些,只是每个地方有每个地方的补助标准和方式。
总而言之,农村土地承包延期与土地确权并不矛盾,土地确权登记证书所登记的承包期限也会随着土地承包延期而进行修改变更。农民朋友们经过确权登记的土地在以后的种植、经营过程中,各项权益也会将得到更为可靠的国家保障。感谢阅读,我是三农参谋。
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当前,农户承包的土地是在第二轮土地承包时承包的。第二轮土地承包开始于1993年,到1999年基本完成。如果按承包期30年计算的话,从2023年开始,第二轮土地承包开始大批到期,然后就要重新开始延包。
新一轮的土地延包起点是以各地第二轮土地承包到期开始计算,且不得将承包地打乱重分,承包期还是三十年。
也就是说,农户在第二轮土地承包时,承包了多少土地,在新一轮土地延包时还是多少土地。新一轮土地承包期的开始时间是以第二轮土地承包的结束时间为起点,承包期还是30年,而且在新一轮土地承包时,发包方不得将农户的土地收回打乱,然后再承包给农户。
第二轮土地承包到期后再延长30年,且不得打乱重分,主要是为了保持土地承包关系稳定并长久不变,对于农民来说是好事,这样可以使他们可以放心的加大对土地的投入,不用担心第二轮土地承包到期后怎么办的问题。
已经颁发的土地确权证书如何处理?在11月26日发布的《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》中指出:
“以承包地确权登记颁证为基础,已颁发的土地承包权利证书,在新的承包期继续有效且不变不换,证书记载的承包期限届时作统一变更。对个别调地的,在合同、登记簿和证书上作相应变更处理。”
所以说,如果在第二轮土地承包时已经颁发了土地确权证书,在新一轮土地承包时仍然有效,可以不用更换,只需适时统一就承包期限作统一变更。对于符合政策,需要调整土地的,在土地调整到位之后,可以已有的土地确权证书作变更处理。
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农村土地二轮承包到期后,再延长三十年,那么已颁发的土地确权证书如何处理?
在三轮承包前颁发的土地确权证书的有效期为为二轮承包期结束止,到了三轮时,土地确权证书或者更换或者在证书上加上延期三十年的说明就行了。这没有原则性冲突,有变更的承包合同和证书也一并变更。
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原来的30年不变承包地证在手土地被强制收回了,现在又延长30年也是摆设,土地证在手都能收回有证没证没有什么区别
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