农村盖房高度有限制，为何不能超过4层？有什么“禁忌”吗？
农村盖房高度有限制，为何不能超过4层？有什么“禁忌”吗？
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网友解答：
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四川政策不允许建三层，就别提四层了！
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网友解答：
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我是黑嫂，我来回答。
农村盖的房子，以前都是一层瓦房，现在则流行小楼，这些小楼是两层往上，有的是两层半，有的是三层，或者三层半。
大多数都截停在了三层半，很多人对此不解，说是不是在农村建房还有什么禁忌啊？为什么大家不约而同不超过三层半？
其实这个是分着地方的，南方一些地方普遍比北方农村自建房要层数多，高度自然也是高的。
但北方农村建三层半，不超过四层并不是有什么禁忌，哪里有那么多禁忌啊？不要碰到什么事都跟封建迷信上想，也不要把农村想得那么落后和神秘。
之所以不超过四层，有经济方面的考虑。最重要的一点是有限高规定。
限高规定每个地方都是不一样的，也有人无法理解这个限高规定，说人家自己建房子，想建多高就建多高，为什么还有限高呢？
黑嫂一直在农村居住，对于农村自建房一类的太过熟悉，因为家里人干这个的不少，亲戚朋友也有很多在干这个。
咱们就来说一下为什么农村自建房多不超过四层，再来说一下这样做的目的是什么。
Ⅰ：为什么自建房大多不超过四层
在北方农村，四层的楼房很少见，向上再多就更加少见了，最多的就是三层半。
为什么不超过四层呢？还是那句话，农村自建房，是有限高规定的。在我们这边是十三米，最多十三米，再向上就算是超高了。
在别的地方也许会略有不同，这个是分着地方的，所以黑嫂所说仅代表我们这里。
既然有了十三米的规定，人们就只能在十三米的范围内发挥。
一般情况下，我们农村自建房第一层都要高一些，比如说有些人会建成四米，或者是三米五。按四米来说，第二层和第三层就会相应递减，比如第二层是三米五，第三层是四米三，这样加起来就是差不多十一米了，上面再建不够一层了，两米多点怎么够一层？而且上面还要做房顶，所以有些人直接不建了，也就是三层楼房，有些人会再建半层，等于上面有个一米多的小阁楼，也就是三层半。
所以，不超过四层，主要是因为有限高规定，并不是有什么禁忌。
当然了，每个人想的楼层高度不一样，也有人不愿意盖太高，所以第一层就是三米五，第二层三米三，第三层三米，这样递减下去，上面还是可以再盖一层的，但人们往往只建半层，然后上面再做屋脊，这个屋脊也是很高的。
另外，虽然规定是十三米，这只是个大概的数，并不是超过一点就不行，所以有些人会在做屋脊时超过，也没有人过多追究。
但要如果盖成了四层或者向下，那就太过明显了，因为你层数在这里摆着，每层的层高也是有一定数目的，这样是肯定超过了，这样明目张胆也不行。
有人就会觉得不解，说我自己建房子，建几层做不了主吗？为什么要限高？这也是我们下面要说的问题。
Ⅱ：农村自建房为什么要限高？
农村自建房限高有两个原因，一个是安全原因，一个是经济和实用原因，很多人不理解，但理解后，就会明白这是为了自己着想。
首先就安全原因来说，农村自建房不比城里建大楼，城里建大楼的地基是需要挖很深的，而且有专门的设计，压力和承受力方面都有专门的规划和计算。
而在农村并没有这些，就是一帮人商量着怎么盖。所以，对于一些问题就会忽略，比如层数高了，必定会导致压力过大，上面的房子太重。但如果我们的地基没有达到这样的要求，以后是会发生危险的。
为了安全着想，层数不必要建太高，因为下面的地基设施跟上面的层楼并不配套，万一发生危险，对于一家甚至几家来说都是灾难。
另外就是经济和实用原因。
限高从某一方面来说，也限制了无休止的攀比。农村有一些人特别爱攀比，你建三间，我建五间，你建一层，我建两层。总之，就是要比你多出来一些。
那这样比下去，什么时候是个头？你建四层，我建五层。真有那些实力吗？举家借钱去盖这样的房子，只为了攀比，值得吗？
所以，从某一方面来说，这样的限高也可以限制人们无尽的攀比心。借来的钱，盖了高层，但是能住得完吗？这就是实用性的问题。
住不完。
现在农村盖的房子，别说超过四层了，三层的房子也住不完。家里没有那么多人，却非要借钱盖那么高，盖好后又没有人住，不会后悔吗？
这时候就想起限高的好处了，但也已经晚了。
所以，很多人对于限高不理解，但明白农村经常发生的事，也明白农村人的心理后，这样的限高也就能理解了。
以最划算的价格，造出最适合的房子，这才叫规划，不要想着胡乱攀比，这世界上，哪里有能攀比完的事呢？生孩子攀比，娶媳妇攀比，盖房子攀比，一辈子就是为了跟别人比吗？
要根据自己的实力去办事，不要打肿脸充胖子，要不然，疼的还是自己的脸。
Ⅲ：综上，我们可以看出来，农村自建房不超过四层并不是有什么神秘禁忌，没有那些神秘的事。就是个限高的原因。而限高对于农民来说其实是件好事，不管是从经济上还是实用性上，以及我们入住后的安全上，限高都是个不错的措施。
当我们不理解某件事时，需要去思考并且从多方面去了解，而不是靠自己乱猜，那样就会陷入主观的境地，就自建房不超过四层来说，黑嫂个人观点认为挺好的，您觉得呢？
我是黑嫂，很高兴为您解答问题，再见！
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网友解答：
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农村建房一般不超过4层，是因为政策限制，还是有什么“禁忌”？很多人一想到农村，特别是建房子的问题，就会想到“禁忌”什么的，其实你想多了！
现在农村发展好了，人们的生活水平提高了，有很多农民手里有钱了，就想着盖房子，改善自己的居住条件，这也是人之常情。
以前北方农村都是一溜大瓦屋，一层的，现在的农村大都盖的别墅，或者楼房，2层的，3层的，3层半的，但很少有超过4层的，于是就有人问了，为什么农村盖房不会超过4层，是有限制还是有什么“禁忌”呢？
现在农村盖房确实有高度限制，根据各地的不同情况对农村房屋的高度进行了一定限制。
从2018年开始，各地就对农民的房屋高度进行了限制。为了规范管理农村建房制度，国家有关部门也出台了《乡村住宅建造技能方针(试行)》，在文件中明确规定，房屋需要采用2种方式建设。
一种是水平式的，主要为了合适脱离农业生产的农民居住，这样的房屋建议层数为3-5层。
另一种就是垂直型建设，主要是为了方便居住，方便生产的原则建设，建议层数为2-3层之间。
同时对房屋的高度也进行一定的规定，建房层高需要为2.6米到3米之内，最高的也不能超3.3米，意味着农村建房或将不能超过5层，如果按照最高高度为3.3米计算，最高不能超过16.5米了。
而我所在的山东地区，也响应了国家的政策，对农村的房屋高度进行了规范。从一政策的角度来看，这并不是农村房屋不超过4层的主要原因。
什么原因造成了，农村房屋一般不超过4层呢？
首先我觉得应该是经济加食用的原因造成的。以我们这边为例，老宅基地的面积大约是20米长，20米宽，共有400平方。
当然，这400平方也不可能全部建房子。我们家的老房子是6米宽20米长，一层建筑面积就有120平方，如果建到四层，可能就有接近500平方，这么大建筑面积首先它就是浪费。
村里有个年轻人，建了一座3层的别墅样式的房子，我去看过，光房间就18间。他自己也说，建这么多房子根本没有，他们家四口人，住不了这么多，打扫起来还不方便。而全家的活动范围基本就在一层，二层，三层一年都去不了几次。
还有一个原因就是经济问题，虽然现在农民都富了，但建房子在农村一直就是一个大问题。
不仅城里人会成为“房奴”，农村人也可能成为“房奴”。
首先是宅基地的面积大，而房子的建筑面积又大，如果把房子建的太高，经济上也是一个问题。
村里有个开大车的，自己养了6台9.6米的半挂，建了一所3层半的房子，用了5年的时间，但现在为止，只是装修了1－2层，三层的装修还没动。他说近几年也搞不动了。
据他说，三层半的房子，光建筑一共花了60多万，而加上装修，一共需要90万左右，虽然这些年玩大车赚了一些钱，但也不能轻松的把房子建起来。
农村建房子，还面临着一个问题，就是工程施工队的技术问题。之所以建不了那么高，施工队的能力也是个大问题。
在农村，每个村或者每几个村都有一些小的施工队，基本也都是当地的农民自发组成的小队伍。
这样的队伍，一没有技术员，很可能连图纸都看不懂，二没有大型的建筑机械，最多可能就是一个电葫芦，一辆上料车，指望这样的队伍建造一个像模像样的高层楼房，简直是开玩笑。
而农村建房子还少不了这些人，偏偏他们2层可以轻车熟路，3层也可以应付，唯独到了4层以上就无能为力了。
别说，你为了建个4-5层的房子，专门请专业的建筑施工单位，那是不可能的。除非你真的有钱，农村施工队同专业建筑公司的区别，不光光是有没有资质的问题请专业的队伍所话费的成本绝对是个大问题。
总体来说，农村的房子一般不超过4层，真的没有什么“禁忌”，虽然限高的问题有所阻挡，但也不是大问题。
农村的房子，一般不超过4层是有三个原因决定的，一是资源浪费的问题，二就是资金的问题，三就是建筑施工队伍能力的问题。
资源浪费是主要的，因为没有那么多人，住不了那么多的房子，建那么多房间，建那么高就是浪费。
所以，农村的房子之所以出现现在的情况就是你想象的原因，并不是有什么“禁忌”，因为根本就不存在“禁忌”。
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网友解答：
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没有禁忌！三层、四层、五层其实对建筑的本身都是没有问题，因为农村的房产如基地面积接近100平米及以上是可以做到的。但要是70多平米的基地面积就不太适合四层及以上。三层应该是一个比价适合全面性的高度。
如二口之家批基地面积75平米、三口之家批地95平米、四口之家批地115平米，那么在同一快区域规划了一个农村小区，如果大家可以按照要求造，这样75平米的造三层，95平米的造四层，115平米造五层。那就会五花八门、参差不齐，一个小区可能看上去就会有些不伦不类。
我国居民的人均建筑面积大约在36平米，城市人均居住面积34平米，农村人均居住面积40平米。要是同意建筑4～5层的房产，那么农村的人均建筑面积可能就要翻翻，达到100平米以上的人均建筑面积。可真的农村需要人均100
平米的建筑面积吗？显然是不需要的，甚至以农村三口之家500平米的建筑美剧，那可就是人均150平米以上，那不是很多都是浪费不用，等于铺张浪费，根本就没有必要。
而且，还有不少北方、西部地区，还是会以一层的建筑层数为主，即便可以造5层也不会造。而在江浙地区、以及福建、广东地区，那就不是这样的。要是可以造6层，就不会造5层。如福建还有不少农村盖上10层8层的房子，广深城中村也是5～7层遍地都是。浙江也是以前不少农村只允许2.5层，最近才是同意3～4层，这主要数农村养老经济、度假经济和旅游经济的发展。
相信在东北地区即便不对层数设置要求，那也没有多少家庭会造很高的楼房。可在江浙、福建、广东地区，即便设置了层数和基地面积的要求也要越高越大的死劲往大的建。这就是地区不同、经济不同带来的不同区别，因地制宜，按照不同地区设置不同的楼层要求，但安全需要是第一保障，美观也是很重要的因素。
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