为什么在房产中介,一个月休息四天工资2000元,还是有人愿干?
为什么在房产中介,一个月休息四天工资2000元,还是有人愿干?
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网友解答:
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我告诉你为什么,我是05年干的,当时17,因为不爱学习,又不想听别人安排,所以干中介,说心里话真的比别的孩子苦,但是,只要自己努力,回报是正比,过程我就不说了,我只说,大家都睡觉了,我还在带客户,陪喝酒,我现在35可以退休了,颐养天年,喝喝茶,养养鱼,大多数当时看不起我的,还在拼命工作…至于房子之类的,就不说了…坐标北京城里…
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网友解答:
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我刚毕业的时候干过一段时间销售工作,底薪很低,每月就1500元,加上当时好长时间都没开单,兜比脸还干净,于是就想换个工作,当时团队领导挽留,我还记得他说过的一句话,“没有哪个销售是靠底薪活的,只想赚底薪的都是临时工,干不长,也不要来干销售”。我当时被这个鼓舞了,打了鸡血似的再拼了半年,最后发现自己实在不是做销售的料,也放下了,坦然离场。
虽然我离开了销售这行,但是到目前为止,我还是认可上面那句话的。一般的上班打工族,除了某些行业薪资水平比较高,其他的工资也就勉勉强强,只能靠时间累积和自己节俭才能存下钱,但是销售不一样,销售靠拿提成,其中佼佼者一年就顶的上我们普通人十几年。都知道销售压力那么大,为什么还有那么多人前赴后继,因为想赚钱呀,做销售就不要靠底薪活了。
回到题主的问题,“为什么底薪低还不离开”,很简单,一个是相信自己,觉得自己未来能赚到钱,另一个就是环境影响,毕竟每个月总结的时候,你看到销冠赚那么多钱,你觉得自己也可以呀,再加上团队领导,成员不停给你鼓励,这种氛围让你觉得自己就是下一个销冠,可这种错觉不过是公司,团队为减少人员流失特意构造的。
销售门槛相对较低,目标感强,抗压强的人真的可以试试,博一博单车变摩托,可是如果自己本身性格就不适合,或者你根本不认可销售的产品,那就不要干了,说服不了自己的销售注定干不长久的,就像我一样白白浪费时间。
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网友解答:
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2000是保底工资,实际收入并不看这个。房产中介收入要看个人能力,主要收入来源有:
房屋销售,租赁的提成私下吃的回扣,买方和卖方的都可以吃更高级的玩法有自己转手买卖房屋赚差价,机会把握的好的自己也能炒房能第一时间接触到低价房,在一线城市,搞到一套,可以少奋斗好多年-----
网友解答:
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只看到了2000的底薪,看到了20000的提成了吗?
做房产的,没有哪个销售是靠底薪吃饭的,都是靠提成。
好卖的房子佣金低,难卖的房子佣金高。
//二手房:
以二手房为例,一般情况下中介费是总房款的一个点。以150万的房子为例,一个点的佣金就是15000。每个房产中介所属公司的佣金提点制度都不一样,有的两成,有的三成,有的五成,这样的话到中介个人手里就是3000~7500不等。如果每个月卖个两套就是6000~15000,三套呢,再多几套呢?
有时候难卖的房子,原房东还会给额外的奖励,还有精明的二手房中介会吃差价。
你还会感觉工资低吗?
[说明: 仅以长三角为例,具体房价和制度每个地方都不一样]
//新房:
中介不一定都是只卖二手房,现在新房市场基本也都在和中介合作,那种客户多房源少需要摇号的盘除外。
情况一:
好卖的项目给中介的佣金低——
好卖的项目,佣金低到只有1万,再扣除税,中介所属公司再提点大头,中介拿到手一般情况下是3000左右。但是好卖的项目的优点就是好卖,虽然提点低,但是可以走量,量大起来也很可观。 即使一个月卖两套,加上底薪,工资也不低了。有时候项目还会为中介设置带看客户的奖励,100-200不等,即使不成交也会有零花钱。
情况二:
难卖的项目给中介的佣金高——
有多高,少至一套三四万(到中介手上,6000~20000),多至一套七八万,上十万(排屋),甚至大几十万(几个月难卖一套的独栋等总价高的稀缺产品),就是所谓的半年不开单,开单吃半年。但是很难卖,客户少,高佣金很少能拿到。
以上情况只是以开单为例,仅供参考!
当然也不是所有的中介每周都有带看、每个月都能开单,甚至有跟了几个月、半年的长线客户也比比皆是,也就是说一两个月不开单的情况很常见。
如果你一定要追根究底,每月底薪2000,一周休息四天,他们为了什么?我想说的是他们是为了梦想,梦想未来的某个月能开个大单,即便是有赌的成分, 但也不是没有成功的可能!
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网友解答:
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这些基本上都是大学生学习销售专业的,来提升自己和熟悉业务。学习沟通能力积累经验,而且2000元只是底薪。具体工资还是要看个人业务水平和沟通能力。你成交的房越多相应的提成就多。所以不要看见2000就认为他们工资很低。好的业务员基本都有一万多一个月 。
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